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Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Sassnitz
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1/10
494.000,00 €
5 Zi.
210
m2
18546 Sassnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DAS perfekte Haus! Ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der charmanten Hafenstadt Sassnitz! Dieses 1997 erbaute Haus besticht durch seine ruhige Lage in einer Wohnsiedlung und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und
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Funktionalität, perfekt für Familien und Mehrgenerationen-Wohnen. Insgesamt verfügt es über eine Wohnfläche von ca. 195 m², zuzüglich einer Terrasse und einem Balkon. Inklusive der berechenbaren Wohnflächenanteile der Terrasse und des Balkons besitzt die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von 210 m². Hauptwohnung: Die Hauptwohnung zeichnet sich durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche aus. Die Küche ist eine große Einbauküche mit Kochinsel und bietet über den Essbereich einen direkten Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss der Hauptwohnung gibt es eine Loggia, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, die ursprünglich drei Schlafzimmer waren. Zusätzlich
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1/10
600.000,00 €
8 Zi.
187
m2
18546 Sassnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Gebäude mit hochwertiger Ausstattung und liebevollen Details sucht neuen Eigentümer! Das im Jahre 1996 erbaute und 2004 letztmalig modernisierte Objekt präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Mit insgesamt 8 Zimmern, die
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sich über zwei Etagen erstrecken und einer Wohnfläche von 187 qm bietet es komfortabel Platz für mehrere Generationen oder Raum für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die Hauptwohnung mit 3 Zimmern erreichen Sie über die rechte Seite des Hauses und erstreckt sich über Erd - und Dachgeschoß. Als Zugabe gibt es noch einen ausgebauten, beheizten Spitzboden fürs Hobby oder als Stauraum. Im vorderen Teil des Hauses befindet sich die Gewerbeeinheit, ehemals als Kleintierpraxis genutzt. Dieser Bereich, ca. 75 qm groß, kann gern als Büro oder anderweitiges Gewerbe genutzt werden. Auch ein Umbau zu Wohnzwecken wäre ohne größeren Aufwand durchaus praktikabel. Oberhalb der Gewerbeeinheit befindet sich eine komplett eingerichtete Ferienwohnung, die sofo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
147
m2
18546 Sassnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1937, bietet auf einem 437 m² großen Grundstück zwei eigenständige Wohneinheiten, jeweils mit ca. 56 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind vollständig voneinander unabhängig - ausgestattet mit
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eigenen Gasthermen und separaten Stromanschlüssen. Das Haus verfügt über eine Vollunterkellerung, wobei jede Einheit einen eigenen Kellerraum zur Nutzung als Lager oder Werkstatt erhält. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Der gepflegte Garten lädt mit seiner idyllischen Bepflanzung und Blumenvielfalt zum Entspannen ein. Beide Parteien können diesen Bereich gemeinschaftlich nutzen und den Feierabend in dieser ruhigen und naturnahen Umgebung genießen. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotential. Hier befindet sich eine kleine Wohnung, die sich nach erfolgten Modernisierungen ideal als Gäste- oder Ferienwohnung nutzen ließe. Das Mehrfamilienhaus in Sassnitz wurde über die Jahre hinweg sorgfältig instand gehal
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
712.630,00 €
8 Zi.
258,75
m2
18546 Sassnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Einliegerwohnung - In bester Lage von Sassnitz auf Rügen Objektbeschreibung Inmitten der beeindruckenden Naturkulisse der Insel Rügen, im beliebten Hafenstädtchen Sassnitz, befindet sich dieses
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großzügige Wohn- und Geschäftshaus mit separater Einliegerwohnung. Das im Jahr 1995 errichtete Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Selbstständige, Vermieter oder alle, die Leben und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Auf rund 259 m² Wohnfläche und zwei Etagen erstrecken sich insgesamt acht gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ob großzügiger Wohnraum, separates Büro oder kreative Rückzugsorte - die Raumaufteilung erlaubt zahlreiche Wohn- und Arbeitskonzepte. Ein echtes Highlight ist die vollmöblierte Einliegerwohnung, die sich ideal als Gästebereich, Ferienwohnung oder zur dauerhaften Vermietung eignet - mit separatem Zugang für maximale Privatsphäre. Der
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1/10
1.865.000,00 €
14 Zi.
382
m2
18546 Sassnitz
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie präsentiert sich als ein gepflegtes Appartmenthaus im Villenviertel von Sassnitz, gleich neben der historischen St. Johannis-Kirche. Auf einer Wohnfläche von etwa 382 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 714 m² bietet
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diese Anlage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die 14 Zimmer verteilen sich auf insgesamt 7 Schlafzimmer und ebenso viele Badezimmer, die für den Komfort der Gäste konzipiert wurden. Das Appartmenthaus wurde bis 2015 umfassend modernisiert, einschließlich einer neuen Dacheindeckung sowie der Erneuerung der Heizung, Elektrik und Sanitärinstallation. Diese umfassenden Modernisierungen stellen sicher, dass die Immobilie allen zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme und Effizienz. Zudem wurde die Fassade erneuert, was dem Gebäude ein frisches und einladendes Äußeres verleiht. Ein Anbau erweitert die ursprüngliche Bauweise und bietet zusätzlichen Raum. Eine Besonderheit dieser Anlage besteht darin, dass alle Woh
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1/10
420.000,00 €
10 Zi.
238,28
m2
18546 Sassnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus, welches ca. 1938 erbaut wurde. In den Jahren 1996/1997 erfolgte eine Sanierung von Fassade, Fenstern, Heizung, Elektro, Wasser und Dach. Die Gasheizung ist dann 2013 nochmals erneuert worden. Das Haus ist
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derzeit aufgeteilt in 5 Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmern. Zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit ca. 58 m² (fest vermietet) und ca. 45 m² (fest vermietet) und zwei Wohnungen im Obergeschoss mit ca. 58 m² (eigengenutzt) und ca. 45 m² (fest vermietet). Das Dachgeschoss wurde 1999 teilweise ausgebaut, hier ist eine ca. 32 m² große Wohnung vorhanden. Diese ist komplett möbliert und wurde bisher als Ferienwohnung vermietet. Ein weiterer Bereich des Dachbodens mit einer Größe von ebenfalls ca. 32 m² ist noch ausbaufähig. Im Keller des Hauses befinden sich 4 Kellerräume und der Heizungs-/Trockenraum. Auf dem dazugehörigen Grundstück sind 3 Garagen und eine Terrasse vorhanden.
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1/10
1.099.000,00 €
29 Zi.
582
m2
18546 Sassnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1930 erbaute und von 2009 bis 2010 umfassend sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der bekannten Hafenstadt Saßnitz unweit des Yacht- und Fischereihafens auf einem ca. 1006 qm großen Grundstück. Die Liegenschaft unterteilt sich in
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zwei separate Häuser. Das an der Straße zum Hafen liegende teilunterkellerte Vorderhaus ist ein freistehendes Gebäude mit rückwertigem Anbau. Es verfügt über eine etwa 200 qm große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, welche aktuell verpachtet ist und als Restaurant genutzt wird. In den beiden Obergeschossen befinden sich insgesamt fünf Wohnungen wovon zwei dauerhaft vermietet sind und die anderen drei als Ferienwohnungen genutzt werden. Im rückwertigen Anbau des Hauptgebäudes gibt es nochmals zwei weitere Appartements, wovon eine ebenfalls als Ferienwohnung vermietet wird und die andere in der Dauervermietung ist. Am Anbau angeschlossen gibt es drei Carports, die 2010 errichtet worden sind und momentan als Abstellplatz für die Mülltonnen sowie als
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
107
m2
18546 Sassnitz
Immobilientyp: Haus
In einem Wohngebiet am Stadtrand der Hafenstadt Sassnitz befindet sich dieses neuwertige, moderne, gut ausgestattete Einfamilienhaus auf einem 841 m² großen Grundstück im Bungalowstil. Dieses wurde 2012 erbaut, die Wohnfläche beträgt ca. 107
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m². Alle Zimmer befinden sich auf einer Ebene, sie sind hell und freundlich auch durch die bodentiefen Fensterelemente. Ein ca. 30 m² großes Wohnzimmer mit Doppelschwebetüren und Ausgang auf die 24 m² große nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse laden zum Relaxen ein. Ein ausziehbarer Windschutz lässt Sie ohne Ostwind die Sonne genießen. Drei Schlafzimmer, eine Küche mit einer Einbauküche, das Bad mit einer 90 x 90 cm großen Glasdusche und Badewanne, sowie ein HWR sind vorhanden. Weiterhin ist eine Ausbaureserve im DG möglich. Dazu wurde der geräumige Flur so vorbereitet, dass eine Treppe in das DG ohne Probleme installiert werden könnte. Es wurde bereits angefangen das DG auszubauen, 2 Dachfenster wurden bereits eingebaut ein 3. wurde vorber
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599.000,00 €
6 Zi.
151
m2
18546 Sassnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese idyllisch gelegene Doppelhaushälfte in Sassnitz bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf die Ostsee und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch eine perfekte Kombination aus rustikalem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
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Sie können das Objekt entweder als Domizil auf Rügen für die große Familie nutzen oder in zwei separate Wohnungen teilen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen ansprechend gefliesten Flur, der in die Erdgeschosswohnung und über eine schön aufgearbeitete rustikale weiße Holztreppe in das Obergeschoss führt. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung, welche durch eine moderne Solarthermieanlage auf dem Dach inklusive Speicher mit gespeist wird. Der Flur der Erdgeschosswohnung ist ebenfalls ansprechend gefliest und mit eleganten weißen Landhaustüren ausgestattet. Von dort aus betreten Sie die lichtdurchflutete Küche mit dem Essbereich, der ebenfalls gefliest ist. Die imposante Einbauküche besticht durch rote Fronten und ho