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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Sauerthal
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Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
4 Zi.
93
m2
65391 Sauerthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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185.000,00 €
6 Zi.
160
m2
65391 Sauerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte, teilweise modernisierte Einfamilienhaus überzeugt durch Helligkeit, Großzügigkeit und eine herrlich ruhige Lage im malerischen Sauerthal ein echtes Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
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Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und bietet auf zwei Etagen ca. 160?m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf sechs Zimmer, zwei Bäder, mehrere Terrassen sowie einen liebevoll angelegten Außenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, Lagerflächen, eine Werkstatt und einen Heizungsraum ideal für Hobbyhandwerker oder zur individuellen Gestaltung. Dank der großen Fensterflächen in Südwest-Ausrichtung sind Wohn- und Außenbereiche lichtdurchflutet und bieten ganztägig Sonne perfekt für Sonnenliebhaber. Die Immobilie besticht durch eine solide Bauweise mit massivem Mauerwerk, isolierverglasten Fenstern und einer zusätzlichen Dämmung der Geschossdecken. Diese energetischen Maßnahmen sorgen für zeitgem
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1/22
168.000,00 €
4 Zi.
96
m2
65391 Sauerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wohnen im schönen, verträumten Sauerthal, fernab von Eisenbahn und Straßenlärm inmitten der Natur.
Am Haus befindet sich ein Gartenstück mit Freisitz. Über die Eingangsdiele mit Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnküche die mit einer
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Einbauküche ausgestattet ist. Weiterhin ist ein ca. 30 qm großer Wohn-/Essbereich, der mit einem Holzdielenboden ausgestattet ist und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche vorhanden.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Der Speicherraum ist wohnlich ausgebaut und kann als Hobbyraum genutzt werden.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit dem angrenzenden Garten.
Auf Straßenniveau befinden sich drei Kellerräume mit ausreichend Stauraum.
Modernisierungen:
1990 Elektrik, Wasser, Abwasser, Heizung, Fenster, Estrich 1. OG, Neuanbau Bad, Außenmauern
2001 neues Schieferdach, Außenputz
2005 Terrassenbelag erneuert
2009 Neue Heizung (Marke: Buderus)
2021 Neue
Passende Immobilien in der Umgebung von Sauerthal:
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
232
m2
65391 Lorch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
12 Zi.
457
m2
65391 Lorch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1979 erbaute Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu dem schönen Lorcher Marktplatz und wurde zuletzt teils gewerblich und teils privat genutzt. Aktuell bietet sich das gemütliche Anwesen als Zweifamilienhaus mit Gastronomie- und Gewerbefläche
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an, wobei sich die Wohnungen in den beiden oberen Stockwerken und die Gastronomie in den beiden unteren Etagen befinden. Die Gastronomieflächen lassen sich bequem in eine zusätzliche Wohnung und Garagen umbauen. Im Erdgeschoss erwartet Sie das gemütliche Pub mit 30 Sitzplätzen und einem schönen geräumigen Thekenbereich. Der Raum verfügt über ein Schaufenster und könnte somit auch als Verkaufs- oder Ausstellungsfläche genutzt werden. Die sanitären Anlagen finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss, diese dienen auch der Gaststätte im ersten Obergeschoss. Das Erdgeschoss bietet Ihnen darüber hinaus zwei Lagerräume, das Kühlhaus sowie den Heizungs- und Anschlussraum. Das Restaurant im ersten Obergeschoss erreichen Sie über den separaten Treppenaufgang. Übe