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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Schlüchtern
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398.000,00 €
9 Zi.
272
m2
36381 Schlüchtern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-Familienhaus mit 3 Garagen, großer Scheune und schönem Garten Auf einer Grundstücksgröße von ca. 1.393 m² finden Sie ein 2-Familienhaushaus, drei Garagenstellplätze, eine große Scheune und ein schöner Garten. Das ursprüngliche Gebäude
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Über eine kurze Treppe gelangen Sie in den überdachten Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit dem großen Wohnzimmer mit Kaminofen, dem Esszimmer und der Küche. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich der private Bereich mit dem großen Schlafzimmer, dem Kinderzimmer und dem Badezimmer, das mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Vom Flur aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist. Auf dem Dachboden steht Ihnen weiterer Stauraum zur Verfügung. Im Kellergeschoss finden Sie einen Naturkeller mit weiteren Lagermöglichkeiten. Der Anbau wurde 1986 erstmals bezogen. Hier steht Ihnen e
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
110
m2
36381 Schlüchtern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein großzügiges Raumkonzept sowie eine atemberaubende Lage mitten in der Natur. Bereits im Erdgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die alle direkten Zugang zur
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Terrasse haben - perfekt, um den Tag mit frischer Luft und Sonnenschein zu beginnen. Ein Badezimmer mit Dusche und WC rundet diese Ebene ab. Das helle Treppenhaus verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss sowie dem Keller, was dem Haus eine offene und gleichzeitig gut strukturierte Atmosphäre verleiht. Im Obergeschoss entfaltet sich ein großzügiges, offenes Wohnkonzept, das an ein Studio erinnert. Die Wohnfläche fließt nahtlos ineinander, was eine luftige und moderne Wohnatmosphäre schafft. Zusätzlich führt eine Leiter auf eine extra Ebene, die wie eine Maisonette wirkt - ideal als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich. Eine Küchenzeile integriert sich stilvoll in den offenen Raum, während das angrenzende Badezimmer mit Duschwanne und WC keine
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495.000,00 €
7 Zi.
190
m2
36381 Schlüchtern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus mit Charakter und modernen Highlights. Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948 in zentraler und familienfreundlicher Lage von Schlüchtern. Dieses besondere Anwesen vereint zeitlosen Charakter und solide Bauweise
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mit modernem Wohnkomfort. Es wurde einst von dem renommierten Architekten Jürgen Pauli entworfen und ursprünglich selbst bewohnt. Komfortabler Wohnraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses großzügige Haus bietet auf seinen 190 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Es erstreckt sich über 3 Etagen und bietet somit umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten und Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine lichtdurchfluteten Wohnräume, sondern auch durch praktische Details wie den großen Keller mit Zugang zum Garten und die geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor. Der weitläufige, parkähnlich angelegte Garten mit Terrasse und gemauertem Gartenhaus mit offenem Kamin eröffnet zahlre
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
8 Zi.
242
m2
36381 Schlüchtern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gepflegtes 2-Familienwohnhaus und zusätzlicher separater Einliegerwohnung, mit Garten, großer Terrasse, Carport und geräumiger Garage in ruhiger Wohnlage von Schlüchtern-Niederzell. Zusätzlich befindet sich auf dem Dach noch ein
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Solarthermieanlage aus dem Jahr 2009. Im Erdgeschoss befindet sich eine große 3-Zimmerwohnung von rd. 114 qm und einem über das Jahr 2024 zugelassenen Kachelofen. Vom Wohnzimmer aus kommt man bequem auf die große Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine 3 Zimmerwohnung mit einem Balkon, Größe rd. 76 qm. Im Souterrain befindet sich eine 2-Zimmerwohnung die von der Mutter des Verkäufers bewohnt wird. Größe ca. 51 qm. Diese Wohneinheit ist über einen eigenen Zugang erreichbar. Das Wohnverhältnis ist unabdingbar mit dem Kauf zu übernehmen.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
778
m2
36381 Schlüchtern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese in hochwertigen Materialien und technisch auf neuesten Stand eingerichtete Immobilie macht einen sehr repräsentativen und einladenden Eindruck. Der moderne Bungalow Baujahr 2013, im Anbau des repräsentativen Haupthauses, mit barrierefreier
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hochwertiger Ausstattung, befindet sich in phantastischer Waldrandlage, mit unverbauren Fernblick und viel Privatsphäre. Auf dem Nachbargrundstück, welches an den Wald grenzt, ist keine weitere Bebauung zu erwarten, da es sich hierbei um ein Naturschutzgebiet handelt. Bei dem Grundstück das zum Verkauf steht wäre bei Bedarf eine Teilung des Grundstücks oder auch eine weitere Bebauung des Grundstücks möglich. Auf dem großen gepflegten Grundstück mit zahlreichen Obstbäumen, einem Gewächshaus und einem liebevoll angelegten Gartenteich bietet dieses Anwesen die Möglichkeit von Pferde-/Tierhaltung. Auch für gesundheitsbewusste Selbstversorger die dem Großstadtstress entfliehen wollen und sich selbst mit frischem Gemüse und Obst versorgen wollen, ist
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Quelle:
www.immowelt.de
428.000,00 €
12 Zi.
263,19
m2
36381 Schlüchtern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
3 Reihenhäuser, ruhig am Ortsrand von Schlüchtern-Kressenbach gelegen. Die drei Häuser sind alle derzeit vermietet. Jedes der Häuser besitzt eine nach hinten in den Garten orientierte Terrasse. 1 Haus besitzt eine Doppelgarage und ein weiterer
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Fahrzeugstellplatz ist auf einer Freifläche, dem vorderen Grundstücksbereich, eingerichtet worden.
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346.879,00 €
4 Zi.
135,25
m2
36381 Schlüchtern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfläche von fast 134 m² ist unser Home 2 für Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes, großzügiges Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten ein Gefühl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz. Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, natürlich begleiten wir Sie gerne mit Rat und Tat beim weiteren Ausbau Ihres neuen Zuhauses. Geld sparen durch Eigenleistung! Die allkauf Dienstleistungspakete: Entdecken Sie die Vorteile unserer Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard, ein Upgrade auf KFW 40+ ist möglich. Wir beraten Sie ausführlich zum Thema KFW-Förderungen und Zinssubvention. Bei allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Wir
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Quelle:
www.immowelt.de
428.600,00 €
4 Zi.
152,08
m2
36381 Schlüchtern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 8 ist ein echter Blickfang - innen wie außen. Das Raumkonzept verspricht Leichtigkeit und jede Menge Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Hier ist genügend Platz für drei gut geschnittene Zimmer und ein großes Bad. Tipp: Das
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Home 8 eignet sich perfekt für einen Wintergarten. Wir beraten Sie gerne dazu. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, in denen Sie zur Ruhe kommen und entspannen können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Im Preis ist die Ausbaustufe Aktiv Time berücksichtigt. Das bedeutet, dass das Haus "technikfertig" geplant ist. Die Dienstleistungen Elektro, Heizung, Sanitär und Estrich sind also schon mit eingerechnet. Gerne helfen wir Ihnen auch bei dem weiteren Ausbau Ihres Traumhauses. Darüber hinaus entspricht das Haus dem KFW 55 Standard, was bedeutet, dass es energetisch sehr effizient ist. Nach Wunsch kann ein Upgrade auf KFW 40+ erfolge
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
176
m2
36381 Schlüchtern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Diese großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und den hohen Wohnkomfort. Mit Platz für die ganze Familie oder als Mehrgenerationenhaus bietet diese Immobilie ein
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einzigartiges Zusammenspiel aus urbaner Anbindung und naturnahem Lebensgefühl. Ihre Vorteile im Überblick: Flexibles Wohnen: Dank der durchdachten Raumaufteilung auf drei Etagen eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Wohlfühlatmosphäre: Der sonnige Wintergarten (1999) und der einladende Freisitz schaffen Oasen der Entspannung - perfekt, um die Natur zu genießen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Pflegeleichter Garten: Das 847 m² große Grundstück ist ansprechend angelegt und dennoch leicht zu pflegen. Es bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder für gesellige Grillabende. Der Garten grenzt direkt an Felder und Wiesen und ist durch einen kleinen Bac
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
11 Zi.
200
m2
36381 Schlüchtern
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Großer Bauernhof mit genauso großem Potential zu verkaufen! Das ursprüngliche 1806 errichtete Bauernhaus wurde im Jahr 1976 durch einen Anbau erweitert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Teilweise wurden bereits auch
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Modernisierungen durchgeführt. Das zweite Wohnhaus auf dem Grundstück, ebenfalls mit dem Baujahr um 1800, weist vom heutigen Stand großen Sanierungsaufwand auf. Hier liegt ein kleiner Handwerkertraum versteckt.
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
247
m2
36381 Schlüchtern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt ein großzügiges 2-Familien-Wohnhaus auf großem Grundstück in attraktiver Wohnlage von Schlüchtern-Elm. Das ursprünglich im Jahr 1969 als massives Einfamilien-Wohnhaus erbaute Objekt wurde von der heutigen Eigentümerin im Jahr
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1993 durch eine Aufstockung in Blockbohlenbauweise (HONKA, Finnland) um eine weitere Wohnung erweitert, und bietet nun insgesamt ca. 247 qm Wohnfläche auf den beiden Wohnetagen. Durch die Hanglage betreten Sie das Haus im Kellergeschoss, welches Ihnen über 92 qm Nutzfläche bietet. Hier sind verschiedene Kellerräume untergebracht, dazu ein ca. 37 qm großer Hobbyraum mit Duschbad, welcher auch über einen direkten Zugang von außen verfügt. Das eigentliche Erdgeschoss erreichen Sie über eine Treppe, die derzeit mit einem Treppenlift ausgestattet ist. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine ca. 122 qm große Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Abstellraum, Tageslicht-Badezimmer, Wohnküche, Wohnzimmer sowie Wintergarten zur Verfügung. Der Wintergarten wurde im Zuge de
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459.000,00 €
6 Zi.
147
m2
36381 Schlüchtern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ERSTBEZUG! Sie suchen eine neuwertige Immobilie mit familienfreundlichem Grundriss und nach KfW 55 Standard errichtet? Dann nutzen Sie die Gelegenheit und freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! In schöner Ortsrandlage von Schlüchtern, Ortsteil Elm
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befindet sich Ihre neu errichtete Stadtvilla. Richten Sie sich auf ca. 147 m² Wohnfläche nach Ihren Vorstellungen ein. Das freistehende, Stein auf Stein erbaute Einfamilienhaus, steht Ihnen sofort zur Übergabe bereit. Das Erdgeschoss überzeugt durch seinen offenen Grundriss: Der geräumige Dielenbereich heißt Sie willkommen und führt Sie zum Herzstück dieser Wohnebene, den großen Wohn-/Essbereich mit Küche und Blick ins Grüne. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Gästezimmer/Büro, ein Duschbad sowie der Hauswirtschafts-/Heizungsraum. Über eine schöne, offene Buche-Holztreppe gelangen Sie in den "Familienbereich" im Obergeschoss. Vier Schlafzimmer mit Wohnflächen von ca. 10 m² bis ca. 18 m² stehen Ihnen zur Nutzung bereit. Ein schickes T
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
114
m2
36381 Schlüchtern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Fachwerkhaus, ein architektonisches Schmuckstück aus dem 18. Jahrhundert, erwartet Sie im Herzen von Schlüchtern - bezugsfertig und mit viel Stil modernisiert. Mit seinem harmonischen Mix aus historischem Flair und zeitgemäßem
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Wohnkomfort lädt das Haus in einer ruhigen Seitenstraße zum Wohnen und Wohlfühlen ein. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie zwei weitere Räume, die flexibel genutzt werden können. Die Einbauküche mit hochwertigen, zeitlosen Materialien und allen Elektrogeräten ist im Angebot inbegriffen. Das Obergeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer und ein liebevoll gestaltetes Badezimmer, das mit seiner kunstvollen Bleiverglasung ein wahrer Blickfang ist. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche, bis unter das Dach ausgebaute Zimmer und eine westlich ausgerichtete Dachterrasse mit etwa 5 m², die zum Verweilen einlädt.
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1/10
225.000,00 €
4 Zi.
124
m2
36381 Schlüchtern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt eine charmante Doppelhaushälfte, die im Jahr 1952 in massiver Bauweise erstellt wurde. Das Wohnhaus präsentiert sich als Ein- oder Zwei-Familien-Wohnhaus, da es sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss jeweils über eine
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vollwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Badezimmer mit insgesamt ca. 124 qm Wohnfläche verfügt. Sie betreten das Haus über ein paar Stufen im Hochparterre und erreichen zunächst einen vorgelagerten Anbau (Windfang) und im weiteren Verlauf das Treppenhaus. Von hier haben Sie Zugang zu der 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, bestehend aus einem großen Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer, einer Wohnküche mit kleiner Speisekammer und dem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Wie Sie auf den Fotos vom Erdgeschoss erkennen können, befindet sich dieser Bereich des Hauses, im Gegensatz zur Dachgeschoss-Wohnung, in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches zwischen 2020-2022 umfangreich saniert
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Quelle:
www.immowelt.de
393.000,00 €
6 Zi.
325
m2
36381 Schlüchtern
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Schlüchterner Innenstadt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Ladenlokale. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich zwei leerstehende Wohnungen. Eine Wohnung davon erstreckt sich auf zwei Ebenen und
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besitzt eine großzügige Dachterrasse. Zudem befindet sich idealerweise eine Doppelgarage auf dem Grundstück.
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Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
86
m2
36381 Schlüchtern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine und freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Wohngegend in Schlüchtern-Niederzell. Im vorderen Bereich des Grundstückes befindet sich die Zufahrt zum Garten und dem separaten Nebengebäude. Hier sind zwei Garagen,
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und im 1. Stock eine Ausbaureserve, untergebracht. Im Erdgeschoss befinden sich die moderne Küche mit Speisekammer, das Wohn- und Esszimmer, sowie das WC. Im ausgebauten Dachgeschoss sind die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer mit Tageslicht angeordnet. Vom Flur aus erreicht man den gemütlichen Balkon. Im Untergeschoss gibt es neben dem Waschraum und dem Heizraum noch eine weitere Dusche. Von hier gelangt man über eine Außentreppe zum Hof. Der Garten besticht durch eine sonnige Südausrichtung und ist pflegeleicht angelegt. Er bietet genügend Platz für Selbstversorger oder für die Kinder als Spielgarten. Es gibt hier schon eine überdachte Sitzgelegenheit mit Blick über das Grundstück.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
170
m2
36381 Schlüchtern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben, Entspannen und Gestalten. Dank der durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen eignet es sich ideal für eine große Familie, das Zusammenleben mehrerer
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Generationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das massiv gebaute Haus wurde 1969 errichtet und 1973 um einen Anbau erweitert. Durch regelmäßige Modernisierungen ist es in einem gepflegten Zustand. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei eigenständige Einheiten - perfekt für Eltern, Großeltern oder heranwachsende Kinder, die ihr eigenes Reich haben möchten. Jede Etage verfügt über ein modernes Tageslichtbad, sodass der morgendliche Alltag entspannt abläuft. Die Böden wurden im Erdgeschoss neu gefliest, während im Dachgeschoss hochwertige Holzoptik-Böden für ein gemütliches Wohngefühl sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, und dank der bereits erfolgten Dämmung von Außenwänden, Geschoss- und Kellerdecke
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599.000,00 €
10 Zi.
340
m2
36381 Schlüchtern
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
3 Familienhaus mit Gewerbeanteil Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vielseitige Möglichkeiten Fußböden Fließen und Parkett , Fenster Bj 2000 hochwertige Kunsstofffenster Doppelverglasung ,Wassertank im Garten 10000 Liter
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Sollmiete 41.520 pa. = 6,93 % Bruttorendite vom Kaufpreis
Raumaufteilung
Aufteilung : Unterhgeschoss: ehemalige Fahrschule , Schulungsraum , WC-Anlagen H und D , Keller , Heizungsraum ,Garage Anbau Tankraum Öltanks 8000 Ltr. Heizung Bj 2000, Doppelgarage, Carport, Gepflasteter Hof geeignet für Lkw und Busse ,Stellpätze, Schmutzwasser und Ölabscheider. Fenster vergittert, Diebstahlsicherung . Erdgeschoss: 4 Zimmer,Diele Küche Bad,WC ,Kaminofen , Terrasse 40m², Teppenhaus Obergeschoss 4 Zimmer ,Küche, Diele, Bad WC, Kaminofen , Balkon Dachgeschoss 2 Zimmer Küche Bad WC, Kamin
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390.000,00 €
244
m2
36381 Schlüchtern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Schlüchtern-Niederzell. Die Wohnung im EG wird im Sommer frei und kann sofort eigengenutzt werden ! Der Ortsteil verfügt über zwei Kindergärten, ein Waldkindergarten befindet sich zusätzlich in
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der Umsetzung in 2025. Keine Fünf Minuten Fahrtzeit bis zur Autobahnauffahrt Schlüchtern Süd der A 66. In Schlüchtern finden sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten,Ärzte, Krankenhaus und diverse Schulen/ Schulzweige. Die Region Bergwinkel lädt mit ihrer Lage zwischen Spessart,Vogelberg und Rhön zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten ein.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
300
m2
36381 Schlüchtern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus