Diese großzügige Liegenschaft mit nur einem Nachbar, bietet Ihnen viele Varianten der Verwendungsmöglichkeit.
Das Haupthaus umfasst ca. 180 m² und unterteilt sich wie folgt:
Separater Eingang, Stiegenhaus, Diele, Badezimmer, Büro,
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Vorraum/Waschraum, ein weiterer großer Raum und ein Abstellraum mit Ausgang zur Garage.
1.OG Stiegenhaus, WC, Wohnzimmer mit anschließender großen Terrasse (wo bereits ein Anbau für einen Wintergarten mit ca. 16,85 m² genehmigt wäre)
Küche (möbliert), Esszimmer, Diele mit Ausgang auf die großzügige Terrasse mit Abgang in den schönen Gartenbereich, zwei Kinderzimmer und
ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank.
Ebenfalls mit einem separaten Eingang gelangen Sie in die Einliegerwohnung, welche ca. 60,14 m² umfasst.
Windfang, Vorraum (hier wäre auch eine Verbindung zur Hauptwohnung möglich), Badezimmer/WC, Schlafzimmer,
Wohnküche und Wohnzimmer mit anschließenden "Wintergarten" und Ausgang in den Garten.
Das
Der Gebäudeteil an der Südseite des Grundstücks wurde ca. 1963 gebaut und weißt eine Energieeffizenz von HWB - 197,8 fGee 2,39 auf.Der Gebäudeteil an der Nordostseite des Grundstücks wurde ca. 1975 angebaut und weißt eine Energieeffizenz von
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HWB - 192,7 fGee 4,61 auf.Anschlüsse: Ortskanal und Wassergenossenschaft SchwandDie Liegenschaft wird mit der örtlichen Fernwärmeanlage betrieben und zusätzlich mit einer Ölzentralheizung. Gesamtflächen:Garagen: ca. 212 m²Lagerflächen: ca. 225 m²Keller gesamt: ca. 157 m²Wohnung 1: ca. 150 m²Wohnung 2: ca. 131 m²Gebäude Süd: EG: Garage (ca. 49m²), Werkstätte, ehemaligen Geschäftsraum, Vorraum, Schlafzimmer, WC, Dusche, Speise, Speisezimmer, Küche OG: 3 Lagerräume, Siegenhaus, Vorraum, Bad, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer KG: Heizraum, Wassertechnik, Holzlager, Ölspeicher, 2 Lagerräume.Gebäude Nord: EG: Garage (ca. 164m²) Abstellraum, Stiegenhaus OG: Stiegenhaus, Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer, 2
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwand im Innkreis:
Dieses einzigartige Rohbauhaus in Gilgenberg bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Suchen Sie nach einem Haus, das Sie ganz nach ihren Vorstellungen gestalten können? Dann haben wir genau das
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Richtige für Sie!
Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² plus Keller erschließen sich Ihnen viele Möglichkeiten.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Große Gestaltungsfreiheit: Gestalten Sie jeden Raum nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Von der modernen, offenen Küche bis zum gemütlichen Kaminzimmer ist vieles möglich.
- Beste Lage: Genießen Sie die Ruhe und Natur von Gilgenberg, während Sie gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben.
- Förderungen nutzen und zukunftssicher bauen: Die Sanierung von Gebäuden wird derzeit massiv gefördert, das könnten Sie bei diesem Objekt nutzen.
Individuelle Beratung: Ich stehe Ihnen jederzeit zur Seite und unterstütze
Es handelt sich um ein Haus in Ziegelmassivbauweise ca. aus dem Jahr 1982 in DorfrandlageAufteilung der Räume: EG: Vorraum, Zimmer (Anschlüsse für Küche vorhanden), Wohnzimmer, Bad mit Wanne, WC extra, Schlafzimmer OG: 2 Schlafzimmer, Küche,
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Wohnzimmer, WC, Dachboden über GarageKG: Terrasse, Büro, Wohnzimmer, Esszimmer, Vorraum, Waschküche, Dusche, WC extra, Heizraum, BunkerGarage | Wassergenossenschaft Handenberg, Ortskanal, Errichtung Pelletsheizung ca. 2011 | Adaptierungsarbeiten erforderlich;Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei! Übernahme kurzfristig möglich
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das im attraktiven Neubaugebiet von Kirchdorf am Inn auf einem großzügigen Grundstück von 700 m² projektiert wird. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen eine Wohnfläche von 143,70 m² und erstreckt
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sich über zwei Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die optimalen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Sie träumen von einem Rückzugsort für sich und Ihre Familie? Hier haben Sie die Möglichkeit, den idealen Platz zum Entspannen und Wohlfühlen zu gestalten. Das Herzstück des Hauses bildet das stilvolle Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster, das für eine angenehme Beleuchtung sorgt. Genießen Sie erholsame Momente in Ihrem privaten Spa-Bereich! Alle Räume sind so konzipiert, dass sie Licht und Raum maximal nutzen und Ihnen ein harmonisches Wohngefühl vermitteln. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie jede Ecke