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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Schwaz
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1/13
649.000,00 €
6 Zi.
143
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage:
Dieses schöne Haus im Zentrum von Schwaz besticht durch seine hervorragende Lage, die es ermöglicht, alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Das Haus, im traditionellen Tiroler Alpenstil erbaut, ist
...
äußerst gepflegt und bietet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus an.
Es ist ideal für Familien, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft schätzen.
Auf jeder Etage befinden sich ein Bad und ein WC, so dass das Haus auch von zwei Familien genutzt werden kann.
Das Haus verfügt über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 74,36 m² und ein Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 68,64 m².
Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in den Keller, der aus vier separaten Räumen und einem Vorraum besteht.
Der Außenbereich des Hauses ist betoniert und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.
Vor dem Eingang zum Haus haben die Besitzer eine Sonnenmarkise und eine gemütliche Sitzgelegenheit zum Grillen und Entspannen
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1/8
1.290.000,00 €
523
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektfakten:
- Stadthaus voll vermietet mitten im Zentrum der Silberstadt
- insgesamt neun vermietete Einheiten
- Gesamtnutzfläche 640 m²
- großteils guter Erhaltungszustand der Einheiten
- ausbaufähiger Dachboden
In Zentrumslage von Schwaz
...
kommt dieses geschichtsträchtige Stadthaus zum Verkauf.
Insgesamt verfügt das Stadthaus über neun vermietete Einheiten (inkl. Lagerräume) über 4 Stockwerke verteilt.
Das Gebäude verfügt über keinen Lift und ist nicht unterkellert. Der Großteil der Wohneinheiten weist befristete MRG-konforme vertragliche Regelungen auf. Es untersteht der Vollanwendung lt. MRG.
KEIN Denkmalschutz!
Das Wohnhaus verfügt über keine zentrale Wärmeversorgung - die Wohnungen werden derzeit von den Mietern entweder mit Etagenöfen/Holz oder mittels Strom beheizt. Gasanschluss TIGAS liegt vor dem Wohnhaus.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte unser ausführliches Exposé an.
Bei konkretem Interesse stehen wir sehr gerne für
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1.290.000,00 €
523
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektfakten:
- Stadthaus voll vermietet mitten im Zentrum der Silberstadt
- insgesamt neun vermietete Einheiten
- Gesamtnutzfläche 640 m²
- großteils guter Erhaltungszustand der Einheiten
- ausbaufähiger Dachboden
In Zentrumslage von Schwaz
...
kommt dieses geschichtsträchtige Stadthaus zum Verkauf.
Insgesamt verfügt das Stadthaus über neun vermietete Einheiten (inkl. Lagerräume) über 4 Stockwerke verteilt.
Das Gebäude verfügt über keinen Lift und ist nicht unterkellert. Der Großteil der Wohneinheiten weist befristete MRG-konforme vertragliche Regelungen auf. Es untersteht der Vollanwendung lt. MRG.
KEIN Denkmalschutz!
Das Wohnhaus verfügt über keine zentrale Wärmeversorgung - die Wohnungen werden derzeit von den Mietern entweder mit Etagenöfen/Holz oder mittels Strom beheizt. Gasanschluss TIGAS liegt vor dem Wohnhaus.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte unser ausführliches Exposé an.
Bei konkretem Interesse stehen wir sehr gerne für
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1/12
Quelle:
www.ohne-makler.net
123.456,00 €
4 Zi.
106
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
🏡 Objektart:
Kaufimmobilie – Endreihenhaushälfte
📏 Grundstücksgröße:
Kerngebiet: 152 m² (teilbebaut)
+
Gartenfläche: ca. 109,5 m² (teilbebaut, eingeschränkte Bebauung möglich)
🏠 Wohnfläche:
Obergeschoss: ca. 86 m²
+
...
Kleinwohnung im UG: ca. 20 m²
📅 Baujahr:
Vor 1930
🚪 Verfügbar:
Ab sofort
🏗 Objektzustand:
Renovierungsbedürftig
Beschreibung:
Diese teilsanierte Endreihenhaushälfte in begehrter Stadtrandlage von Schwaz bietet großes Potenzial für kreative Umgestaltungsmaßnahmen. Die Außenbereiche wurden bereits modernisiert (Fassade, Fenster, Regenrinnen, Fallrohre), während der Innenbereich Raum für Ihre individuellen Ideen lässt.
Wohnbereiche & Ausbaupotenzial:
Hauptwohnung (1. Obergeschoss, ca. 86 m²):
Küche
Badezimmer
Separates WC
Hausgang
3 Zimmer
Sanierungsbedürftige Veranda
Beheizung über Einzelöfen + zusätzliche elektrische Heizung bei Bedarf
Dachgeschoss:
Mehrere abgetrennte Einheiten
Ein weiteres WC vorhanden
Untergeschoss (ca. 20 m²):
Kleinwohnung mit Eingang, Kü
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwaz:
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1/36
669.000,00 €
6 Zi.
127
m2
6123 Terfens, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
möbliert
Parkmöglichkeit
In Randlage von Terfens steht dieses praktisch eingeteilte und gepflegte Einfamilienhaus für neue Eigentümer zur Verfügung.
- Massivbau
- Hochwertig ausgestattet
- Traumküche. Wie neu, in Top Qualität 2,5 Jahre alt.
- Marken-Geräte,
...
Induktionsfeld, etc.
- Parkett (Echtholz) und Fliesen
- 2 Tageslicht-Bäder
- Räumliche Trennung (z.B. für Generationenhaus) vorgesehen
- Erweiterung für mehr Wohnraum möglich
- Glasfaser-Anschluss
- Solar-Vorbereitung
- Pellets-Heizung
- Garage mit Torantrieb
- 3 Stellplätze im Freien (Carport genehmigt)
- Terrasse und Balkon überdacht
- Garten (Kinder spielen sicher ohne Strassenverkehr)
- Voll ausgestatteter Partyraum/Bar im Keller
- Wirtschaftsraum (Waschmaschine, Trockner) mit kompletter Einbauküche
- Lager/ Stauraum über der Garage
Insgesamt eine sehr gepflegte Immobilie, die zuletzt 2021 teilsaniert wurde.
Umbau und Ausbaumöglichkeiten, sowie die Nutzung mit getrennten Wohneinheiten (2 Stromzähler) sind