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Mittwoch, 23. April 2025
Häuser zum Kauf in Seiffen/Erzgeb.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
14 Zi.
333,78
m2
09548 Seiffen/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1907 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück. Die insgesamt sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 333 m² verteilen sich auf zwei Vollgeschosse und ein
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ausgebautes Dachgeschoss. Aktuell sind zwei der Wohnungen bis Juni 2026 an Auszubildende der Holzspielzeugmacherei vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.339 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die übrigen vier Wohnungen könnten nach einer Renovierung und teilweisen Sanierung des Objektes beispielsweise als Ferienwohnungen vermietet werden. Eine Eigennutzung des Objektes nach Auszug der Mieter ist ebenfalls denkbar. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und entspricht überwiegend dem Stand der 90er Jahre. Leitungssy
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Quelle:
www.immowelt.de
276.000,00 €
10 Zi.
200
m2
09548 Seiffen/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus
EG: Gaststätte Kebab/Dönerhaus mit 20 Plätzen, Küche, Lagerräume, Bad mit WC für Personal, Heizung OG: 4-Wohnung mit Dusche und WC, Lager für EG Halbe Treppe zusätzlich WC DG: 2 Zimmer und 80% nicht ausgebaut sehr guter baulicher gepflegter
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Zustand Massive Bauweise Dacheindeckung Kunstschieferplatten, Elektroinstallation mit Starkstromanschluß, Wasserinstallation neu, Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Wärmeisolierglasfenster Plaste Fassade tlw. verschindelt, Fußböden EG Fliesen, OG Laminat und Fliesen Außenanlagen:5 Stellplätze tlw. Natursteinpflaster Einrichtung und Mobiliar kann übernommen werden - VHB
Passende Immobilien in der Umgebung von Seiffen/Erzgeb.:
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Quelle:
www.immowelt.de
437.000,00 €
14 Zi.
310
m2
09548 Deutschneudorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier dieses tolle, sehr hochwertige Mehrfamilienhaus in Deutschneudorf. Ursprünglich befand sich an dieser Stelle die so genannte Bräuer Schmiede, welche vermutlich um 1692 errichtet wurde. In den zurückliegenden Jahrhunderten
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hatte das Objekt ein bewegtes Leben und diente lange Zeit als Hufschmiede, später auch als Tischleierei und Werkstatt für Masse-Figuren. In den Jahren ab 2005 wurde die Immobilie durch die heutige Eigentümerin liebevoll und detailgetreu kernsaniert. Im Juli 2007 brannte das Objekt leider bis auf die Grundmauern ab. Die Eigentümer entschied sich das Haus nach dem Abriss der Brandruine, nach historischem Vorbild und originalgetreu im Jahr 2010, teileweise auf den alten Grundmauer, neu zu errichten. So findet sich an dieser Stelle heute quasi ein Neubaugleiches Objekt mit dem Charme und mit dem Vorbild eines historischen erzgebirgischen Gebäudes. Mit absolut hochwertigen Materialien wie z.B. Naturschiefer auf dem Dach, Granit im Treppenhausbereich
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350.000,00 €
12 Zi.
280
m2
09548 Deutschneudorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
220.000,00 €
8 Zi.
160
m2
09548 Deutschneudorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich Ihnen eine tolle Möglichkeit einer Ferienwohnung im schönen Deutschneudorf in Kombination mit einer Kapitalanlage! Zum Verkauf steht hier ein massiv erbautes Mehrfamilienhaus in Deutschneudorf, welches 2003 umfassend saniert wurde.
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Dabei wurden die Leitungen im Objekt erneuert, die Fenster wurden durch doppeltverglaste Kunststofffenster ersetzt und das Dachgeschoss sowie die Außenwände und die Geschossdecken wurden mit Dämmung versehen. Die Fassade erhielt einen neuen Anstrich und der Dachstuhl erneuert sowie die Dacheindeckung und Giebelseiten hochwertig verschiefert. Das Objekt verfügt auf 2 Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss sowohl über 3 vermietete Wohnungen mit insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche, als auch über eine separate ca. 70 m² große Einheit, welche entweder vermietet werden kann oder ein eigenes kleines Feriendomizil für Sie werden könnte. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss verfügen jeweils über einen Balkon, die Wohneinheit im Erdgeschoss