Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im idyllischen Kurort Seiffen im Erzgebirge. Die Einliegerwohnung umfasst 1 Zimmer mit Bad. Die Wohnung kann bei Bedarf problemlos zurückgebaut werden. Das Haus umfasst einen Keller
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mit Zugang zur Garage, das Erdgeschoss mit Zugang zur Einleigerwohnung sowie ein Obergeschoss und einen Dachraum, welcher derzeit als Lagerfläche dient, jedoch als Wohnraum ausgebaut werden kann. Das gesamte Objekt ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Gern stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung näher vor.
Die Immobilie wurde nach 2005 in der Wohneinheit im 1.Obergeschoss in den Bereichen Zentralheizung (Wärmepumpe/Tiefenbohrung), Einbau Bad, Kunststofffenster, Innentüren, Elektrik, Innendämmung und Fußböden komplett saniert. Die Nutzflächen im
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Erdgeschoss müssten noch saniert werden. Alle Wohnräume sind sehr hell ausgerichtet und vermitteln einen freundlichen Eindruck. Zu beachten wäre, dass am Objekt z.Z. eingeschränkte Parkmöglichkeiten gegeben sind. Zum Objekt gehört eine Garage in ca. 800 m Entfernung.
Das über die Landesgrenzen hinaus bekannte Spielzeugdorf Seiffen ist der ideale Standort für den Verkauf von erzgebirgischen Traditionsprodukten, Spielzeug und schönen Dingen aller Art. Ganzjährig besuchen zahlreiche Touristen die besonders
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reizvolle Umgebung, rund um den Kurort Seiffen. Demzufolge profitieren sowohl die Einzelhändler, als auch die Gastronomen und Hotelbetreiber von diesen außergewöhnlichen Besucherzahlen. Unser zum Verkauf stehendes Wohn- und Geschäftshaus besitzt einen sehr werbewirksamen Standort, mit guten Parkmöglichkeiten. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1930 errichtet und im Jahr 1996/ 1997 kernsaniert, beziehungsweise mit einem Neubau erweitert. Somit stammt die gesamte Gebäudetechnik aus diesem Zeitraum. Der im EG und OG befindliche, ca. 245m² große Laden/ Verkaufsraum, läuft sehr gut und würde bei Bedarf auch im Objekt verbleiben. Zusätzlich befinden sich im Obergeschoss noch zwei permanent vermietete Dreizimmerwohnungen. Die Wohnungen bieten 87,5 und
Passende Immobilien in der Umgebung von Seiffen/Erzgeb.:
Sie träumen schon lange von einem großzügigen Anwesen in traumhafter, ruhiger Lage direkt am Erzgebirgskamm? Sie wollen Hirsche vom eigenen Grundstück beobachten? Und haben keine Lust auf störende Nachbarn? Dann könnte dieses Zweifamilienhaus
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mit einem großen Mehrzweckgebäude Ihr neues Zuhause sein. Das Grundstück mit Fernblick umfasst ca. 2.638m². Idyllisch mit einem kleinen Teich angelegt, bietet es viele Möglichkeiten, die die Herzen von Naturfreunden höher schlagen lassen. Besonders der Anblick der benachbarten Waldtiere (Hirsche, u.v.m.) von der eigenen Terrasse aus unterstreicht die landschaftliche Lage. Das Wohngebäude wurde ursprünglich um 1900 erbaut und 1987 um einen Anbau erweitert. Seither wurde die Immobilie stets gepflegt und instandgehalten, so dass alle Bauteile in einem guten und funktionalen Zustand sind. Heute bietet das Wohnhaus zwei getrennte Wohnbereiche. Der Wohnbereich im Altbau ist dabei etwas einfacher und weist Renovierungsbedarf auf, insbesondere hinsichtlic
Träumen Sie schon lange von einem ruhigen Landleben in absolut schöner Lage? Dann haben wir hier vielleicht genau das Richtige für Sie! Das Objekt wurde um ca. 1800 in massiver Bauweise und im Obergeschoss mit Fachwerk errichtet, und verfügt etwa
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über 480 m² Wohnfläche. Beginnend im Erdgeschoss, betreten Sie den Eingang des Hauses und befinden sich im Windfang, von welchem Sie in den großen Flur gelangen. Neben einem Heizungsraum, einer Küche und einem Abstellraum, steht Ihnen auch ein sehr geräumiges Wohnzimmer zur Verfügung in welchem ein Kamin an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Außerdem sind im Erdgeschoss Gäste-WC vorhanden. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung, ausgestattet mit einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch. Weiterhin befinden sich insgesamt sechs weitere Zimmer auf dieser Etage. Generell befindet sich in fast allen Räumen ein Einzel - oder ein Doppelbett, sowie Schränke und div. Einrichtungsgeg