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Sonntag, 27. April 2025
Häuser zum Kauf in Seth
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1/10
329.000,00 €
3 Zi.
153,48
m2
23845 Seth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis-/Vermittlungsmakler das folgende Objekt zum Kauf anbieten zu dürfen: Nutzen Sie jetzt diese seltene Gelegenheit, um sich selbst zu verwirklichen: Die von uns angebotene Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und
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grüner Wohnlage der Gemeinde Seth im Kreis Segeberg. Das Haus ist im Jahr 1986 massiv erbaut worden und rot verklinkert. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet Ihnen viele Möglichkeiten sich selbst einzubringen. Ursprünglich ohne Dachgeschoßausbau geplant, wurde dieses Vorhaben im Jahr 2001 nachgeholt und der Ausbau des Obergeschoßes offiziell beantragt. In diesem Zuge wurde auch das ehemals vorhandene Dach und der vorhandene Dachstuhl erneuert, um eine größtmögliche Wohnfläche schaffen zu können. Hierbei ist der Dachstuhl komplett neu aufgebaut worden und das Dach selbst wurde mit 180mm gedämmt und neu eingedeckt, sowie das komplette Obergeschoß mit neuen Fenstern versehen. Der eigentliche
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544.000,00 €
7 Zi.
198
m2
23845 Seth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Seth! Es erwartet Sie ein energiesparsames Einfamilienhaus mit großzügiger Einliegerwohnung. (Energieklasse C) Diese Immobilie wurde 1999 als Blockbohlenhaus auf einem 690 m2 großen Grundstück errichtet. Durch die
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Holzbauweise auch im Inneren herrscht von Grund auf an ein ganz besonderes Raumklima. Insgesamt stehen Ihnen ca. 198m2 Wohnfläche mit absolutem Wohlfühlfaktor zur Verfügung. Die Fläche verteilt sich auf 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, 1 HWR und 1 Heizungsraum. Das gesamte Haus wurde mit Fussbodenheizung ausgestattet. (mehr gerne im Exposé) Es stehen insgesamt 3 schöne, helle Schlafzimmer im Erdgeschoss zur Verfügung. 1 Zimmer lässt sich auch perfekt als Büro nutzen. Über die Nebeneingangstür und dem Vorraum im Erdgeschoss gelangt man zur Treppe und so in die ca. 70 m2 große Dachgeschosswohnung. Hier stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Badezimmer und 1 Heizungsraum/ Abstellkammer zur Verfügung. (mehr gerne im Exposé) Technik und E
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565.900,00 €
5 Zi.
155
m2
23845 Seth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die
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offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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599.000,00 €
3 Zi.
123
m2
23845 Seth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser sehr gepflegte Bungalow wurde im Jahr 2013 barrierefrei (behinderten-/ rollstuhlgerecht) ohne Keller und mit Carport auf einem Grundstück von circa 762 m²Größe von einem dänischen Hersteller mit fortschrittlicher energetischer Ausstattung
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errichtet. Es wurde neben einer energieeffizienter Haustechnik großen Wert auf gute Materialien und durchdachte Planung gelegt. So ist im Wohn- und Essbereich z.B. eine Akustikdecke verbaut worden und eine größere Solaranlage mit entsprechenden Möglichkeiten einer Speicherung oder Eigennutzung senkt die Nebenkosten. Die Südwestausrichtung und die Fenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnatmosphäre im Haus. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und hat als Besonderheit eine aufgeschüttete Düne mit Dünengras für ein maritimes Flair. Die Wohnfläche von circa123 m² verteilt sich auf Flur, Gäste-Bad, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Bad en suite und Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse. Ein großzügiger
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1/10
479.900,00 €
5 Zi.
141,81
m2
23845 Seth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über eine Wohnfläche von rund
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142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 m² große Raum ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in vier Räume unterteilt: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Satteldach und die damit verbundenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Gemütlichkeit und bieten dank einer Stockhöhe von 1 m noch ausreichend Raum, um Sideboard und Co. zu stel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
9 Zi.
145
m2
23845 Seth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Wohnraum: Zwei separate Einfamilienhäuser auf großzügigem Grundstück in ruhiger Lage von Seth! Diese beiden Häuser ermöglichen generationsübergreifendes Wohnen - ideal für Familien mit großem Platzbedarf und vielfältigen
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Nutzungsmöglichkeiten wie Wohnen, Arbeiten oder Vermieten. Die ruhige Lage bietet Privatsphäre und Erholung in der Natur.
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1/8
534.900,00 €
5 Zi.
135
m2
23845 Seth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
986
m2
23845 Seth
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück ist ruhig in der familienfreundlichen Gemeinde Seth in einer Sackgasse (Schwarzer Saal) gelegen und 986m² groß. Auf dem Grundstück befindet sich ein vermieteter Altbestand (teilunterkellertes Einfamilienhaus, Baujahr 1965,
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sanierungsbedürftig, Ölheizung). Die monatliche Nettokaltmiete beträgt über 700€. Es liegt ein positiver erster Bauvorbescheid aus 2021 vor, der eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus rechtfertigt ("Neubau eines Einzelhauses mit 4 Wohneinheiten"). Der Vorbescheid ist 2024 verlängert worden. Erste Planungsideen, die noch nicht zur Beantragung geführt haben, sehen ein MFH mit 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 2 Wohnungen im Dachgeschoss vor. Die beiden EG-Wohnungen würden demnach jeweils eine Wohnfläche von 93,7m² inkl. anteiliger Terrasse von 6m² umfassen. Die beiden DG-Wohnungen würden jeweils eine Wohnfläche von 75,7m² (inkl. hälftiger Balkonfläche von 5,5m²) umfassen. Es handelt sich um insgesamt vier 3-Zimmer-Wohnungen. Der etwaige Bauantrag ist durc
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413.000,00 €
7 Zi.
213
m2
23845 Seth
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus (ehemaliges Bauernhaus) mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 213 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen angebauten Werkstattbereich (ehemalige Stallanbauten) auf einer Etage mit 265 m² Nutzfläche. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1930 erbaut, die Werkstattanbauten stammen aus den Jahren 1959 und 1958. Ein Geräteschuppen und ein Hühnerstall sind ebenfalls vorhanden.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Büro, Bad/WC, Wohnküche, Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es 4 Zimmer.
Die Werkstatt besteht aus 2 Werkstatträumen, einem Abstellraum, 2 Lagerräumen und einem Dachbodenraum.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Holzheizungsanlage, die im Jahr 2010 installiert wurde, sowie eine Gastherme. Das Wohnhaus entspricht größtenteils dem Baujahr, weist jedoch Mängel aufgrund von Alterung, Verschleiß sowie aufgrund fehlender Instandhaltung und Pflege.
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413.000,00 €
213
m2
23845 Seth
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1930, 1 Etage(n), Wohnfläche: 213m², Nutzfläche: 265m², ehemaliges Bauernhaus mit Werkstatt-Anbau (Baujahr. ca. 1959 und 1968); zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt