Möchten Sie ein Zuhause, das Ihre persönliche Note widerspiegelt? Mit unserer Hilfe wird dieser Wunsch zur Realität! Profitieren Sie von unserem kostenlosen Architektenservice und entwerfen Sie den Grundriss Ihres zukünftigen Wohnraums ganz nach
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Ihren Vorstellungen. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für hochwertige Materialien - von ansprechenden Bodenbelägen bis hin zu stilvollen Sanitäreinrichtungen - ohne versteckte Zusatzkosten. Als führender Anbieter von Fertighäusern in Deutschland realisieren wir jährlich nahezu 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume, sodass jetzt der perfekte Zeitpunkt ist, auch Ihren Wunsch wahr werden zu lassen! Alle verwendeten Materialien kommen aus deutscher Produktion und harmonieren ideal mit Ihrem Budget. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt in Ihr individuell gestaltetes Traumhaus! Das Home 4 bietet Ihnen alles, was sie benötigen. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss d
Die beiden Mehrfamilienhäuser präsentieren sich aufgrund der laufenden Instandsetzungen und Modernisierungen in einem guten und gepflegten Zustand und verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung. Die voll unterkellerten Häuser mit 11
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Wohneinheiten besitzen eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 552 m². Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 30 m² und 82 m² Wohnfläche und verfügen über gute Grundrisse. Balkone sind keine vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet und erwirtschaften eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von ca. EUR 42.516,00. Dank der guten und beliebten zentralen Wohnlage, gestaltet sich die Vermietung sehr leicht und unproblematisch.
Willkommen im neuen Zuhause Ihrer Träume! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Solingen bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 181,79 m² und einem
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großzügigen Grundstück von 650 m² bietet es genügend Platz für Ihre Familie. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Hier finden Sie ausreichend Raum für gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten und Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte. Das Beheizen des Hauses erfolgt durch eine innovative Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch umweltschonend. Dank dieser fortschrittlichen Technologie können Sie sich über niedrige Heizkosten freuen und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leisten. Das Einfamilienhaus entspricht einem Niedrigenergie Standard,
Willkommen zu diesem einmaligen Angebot in der malerischen Stadt Solingen im stilvollen Stadtteil Ohligs! Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1908 besticht durch eine sorgsame Pflege und Werterhaltung sowie den ästhetischen Stil
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aus der Gründerzeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 262 m² verteilt auf 4 Wohneinheiten und ca. 168 m² Gewerbefläche in der Erdgeschosseinheit erstreckt sich das Gebäude über insgesamt 3,5 Etagen auf einem 271 m² großen Grundstück. Dank der soliden Bauweise und der ausgesprochenen Investitionen in die Gebäudesubstanz, Energetik und Modernisierung der einzelnen Einheiten ist eine solide Grundlage für zukünftige Entwicklungen geschaffen. Aktuell sind die drei Einheiten im EG, 2.OG und DG vermietet. Die zwei leerstehenden Einheiten sind vollständig saniert, teilweise möbliert und können sofort vermietet werden. Gerne übernehmen wir die Vermietung für Sie. Dank der zentralen Lage in Solingen-Ohligs sind alle wichtigen Einrichtungen sow
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer begehrten Lage von Solingen Höhscheid. Hier genießen Sie nicht nur eine ruhige Umgebung in
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unmittelbarer Waldnähe, sondern auch die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft. Ein kleiner Flur mit praktischem Einbauschrank führt Sie in das gemütliche Schlafzimmer, sowie in das Badezimmer und das einladende Wohnzimmer. Die Küche ist bequem über das Wohnzimmer erreichbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den charmanten Balkon, der zur ruhigen Hofseite des Hauses ausgerichtet ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Alltag hinter sich lassen. Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller und Trockenraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3, A46 und A542 machen diese Lage besonders attraktiv. Ob nach
Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist
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erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten. Das freistehende 2-geschossige (inkl. Erdgeschoss) Einfamilienhaus wurde in Fertigbauweise und mit Betondecken 2001 errichtet. Die Außenfassade ist rot verklinkert. Vor dem Haus befinden sich zwei neu errichtete PKW-Außenstellplätze. Auf dem gesamt 906 qm großen Grundstück besticht die hintere Gartenfläche. Dort wurde auch ein Swimmingpool eingebaut. Rechts wurde ein neuer Gartenzaun aufgebaut-links zur Abtrennung vom Nachbarn erfolgt dies ebenso noch zeitnah. Der Zugang zum Haus erfolgt seitlich. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach. Die Fenster/Terrassentüren sind kunststoffdoppelt isoliert. Als Heizsystem wurde 2015 eine Gas-Zentral-Heizung eingebaut mit zentraler Warmwasseraufb
In einer der begehrtesten Lagen von Solingen-Aufderhöhe erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1982 in massiver Bauweise inkl. Satteldach erweitert wurde. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene, und die L-förmige Architektur
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sorgt für eine besonders durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie mit Kind. Sollte Ihnen die Wohnfläche zu gering sein, können Sie das Haus im Erdgeschoss erweitern oder die Ausbaureserve im Dachgeschoss umsetzen. Durch den Einbau von Dachgauben und zusätzlichen Dachflächenfenstern lassen sich hier weitere Wohnräume schaffen, sodass auch eine 4- bis 5-köpfige Familie ausreichend Platz findet. Das Potenzial für zusätzlichen Wohnraum im Dachgeschoss liegt bei ca. 50-70 m² und bietet eine hervorragende Möglichkeit, den Wert der Immobilie zu steigern. Welche Erweiterungsmöglichkeiten im Erdgeschoss möglich sind, müsste mit dem Bauamt abgestimmt werden. Aber a
Im Herzen von Solingen, in einer ruhigen Nebenstraße liegt dieses etwas in Jahre gekommene hübsche, charaktervolle Einfamilienhaus. Ein kleiner Garten sowie eine Garage und mehrere Stellplätzen umschließen das verwinkelte Haus. Die Grundmauern
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des Objektes waren altes Fachwerk(um 1900), welches leider in den 80ern wegsaniert wurde und somit nicht mehr sichtbar ist. Wände, Fenster, Wasser- und Stromleitungen wurden komplett dem damaligen Standard entsprechend erneuert. Zudem wurde es um einige Quadratmeter erweitert, so dass es heute mit seinen ca. 150 m² einer Familie genügend Raum bietet. Diese ältere Immobilie hat eine recht gute Substanz und kann trotz Renovierungsstau direkt bezogen werden. Für die Kreativen Köpfe unter Ihnen, die das Moderne und den Komfort von heute lieben, ist es die perfekte Basis für einen individuellen Wohntraum, in einer der TOP-Wohnlagen von Solingen.
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um ein 1898 erbautes freistehendes 2-Familienhaus mit je einer Wohnung im Erd- und Obergeschoss sowie einer ausgebauten Dachgeschossfläche. Die einzelnen Wohnungen sind in sich nicht abgeschlossen und die
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ausgebaute Dachgeschossfläche verfügt über keine Heizung. Im Erdgeschoss gibt es eine Gas- Etagenheizung und im ersten Obergeschoss stehen diverse Nachtspeicheröfen. Das Warmwasser wird über Strom aufbereitet. Das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss verfügen jeweils über eine Fläche von ca. 56 qm, das ausgebaute Dachgeschoss ist ca. 30 qm gross. Hinter dem Haupthaus befindet sich ein massiver Anbau mit einer Fläche von ca. 50 qm. Das Grundstück hat eine Grösse von 599 qm. Der Objektzustand der Gebäude ist altersbedingt sehr stark modernisierungsbedürftig!!!
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Dieses Designhaus besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung:
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Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Obe
Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus besteht insgesamt aus 4 Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Sportstudio, im 1. Obergeschoss eine Arztpraxis, im 2. Obergeschoss eine 3-Zimmerwohnung und über das 2. Ober-/ und Dachgeschoss eine
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3-Zimmer-Maisonettewohnung. Die Immobilie selbst befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Ein Renovierungsstau liegt nicht vor. Das Sportstudio (Nr.1) sowie die Arztpraxis (Nr. 2)verfügen über jeweils 120 m² Nutzfläche. Die Wohnung (Nr. 3) im 2. Obergeschoss ist mit 3 Zimmern, einer separaten Küche, einem Wannenbad sowie einem Balkon ausgestattet und verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche. Die Wohnung (Nr. 4) im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss auf ca. 103 m² Wohnfläche bietet Ihnen eine 3-Zimmer-Maisonettwohnung. Hier befindet sich im 2. Obergeschoss ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Im Dachgeschoss liegt die separate Küche, ein Wohn-Esszimmer mit angrenzender Dachterrasse, einem Gäste-WC, einem weiteren Zimmer und einem Abstellraum. Fü
LICHTERFÜLLENDES RAUMWUNDER Als echtes Raumwunder entpuppt sich das Design 18.2. In die rund 100 m² Fläche im Erdgeschoss ist ein Carport integriert, wodurch die künftigen Bewohner bei Wind und Wetter trockenen Fußes ins Hausinnere gelangen.
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Besonders praktisch: Vom Carport führt eine Tür in den Hauswirtschaftsraum, wo die Einkäufe direkt und ohne großes Schleppen verstaut werden können. Auch die Haustür liegt im Bereich des Carports. Von hier gelangt man über die großzügige Diele, vorbei am Gäste-WC, direkt zum Highlight des Hauses: in den knapp 48 m² großen Wohn-Ess-Bereich, der nicht nur großzügig bemessen ist, sondern auch mit seiner Helligkeit punktet. Viel Platz für Arbeit, Hobby und Entspannung bietet die erste Etage. Dort finden zwei Kinder Raum zum Schlafen und Spielen. Zudem gibt es zwei große Bäder: Eines wird von den beiden Kinderzimmern eingerahmt, ein weiteres schließt sich direkt ans Elternschlafzimmer an.Angaben zu Design 18.2 NT
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus in Solingen-Mitte, verbunden mit einem ruhigen
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Umfeld, dank der angrenzenden Grünfläche, vereint eine attraktive Lage und spannendes Entwicklungspotenzial. Mit drei aktuell vermieteten Wohneinheiten und einem vielseitig nutzbaren Anbau bietet die Immobilie sowohl für Kapitalanleger, Selbstständige oder auch für Eigennutzer eine solide Basis. Das Haupthaus umfasst zwei Etagen mit jeweils einer ca. 60 m² großen Wohnung. Beide Wohneinheiten sind identisch geschnitten und verfügen über eine Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit separater Toilette. In der Erdgeschosswohnung wurde bereits ein barrierefreies Badezimmer eingebaut. Zusätzlich befinden sich im Dachgeschoss ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie mehrere ausbaufähige Räume, die weitere Wohnfläche oder Stau
Dieses mehrgeschossige historische Wohn-und Geschäftshaus wurde vom jetzigen Eigentümer fast vollständig entkernt und hochwertig modernisiert. Die Wohnbereiche in der ersten, zweiten und dritten Etage verfügen je Etage über ca. 200 qm, mehrere
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WC´s, Bäder, Eichendielen, Glastüren und eigenen Strom- und Gaszählern. Die Etagen sind in unterschiedliche Einheiten eingeteilt mit Zugang zum Flur. Ein Aufzug führt vom Keller bis in die obere Etage. Das Dachgeschoß bietet zudem zwei je 55 qm große Wohnungen. Die jetzige Unterteilung entspricht mehreren Einheiten pro Etage und sind sowohl als Praxen, Büros und auch als Wohnungen vermietet. Es ist sowohl eine gewerbl. wie auch eine Wohnungsvermietung erlaubt. Die zu vermietende Wohnfläche beträgt ca. 640 qm und die vermietete Gewerbefläche 280 qm einschl. Keller. Im Erdgeschoß befindet sich seit über 10 Jahren ein langjährigen gut eingeführtes Unternehmen, welches den Mietvertrag um weitere 10 Jahre gerade verlängert hat. Die Jahresmiete beträgt
Wir können Ihnen hier ein solides Mehrfamilienhaus mit einer zeitlosen Fassade von 1920 präsentieren. Im Laufe der Jahre wurde es teilweise als Einfamilienhaus oder auch als Mehrfamilienhaus genutzt. Somit ergeben sich auch für Sie viele
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Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde immer pfleglich behandelt, ist nur in den letzten Jahren etwas "in die Jahre" gekommen und bedarf einer Modernisierung, die je nach Ihren Ansprüchen, in mittlerem oder größeren Umfang stattfinden kann. Wer aber die Kosten und Mühen nicht scheut, kann sich hier ein tolles Haus mit Garten z.B als Mehrgenerationenhaus schaffen. Zusätzlich kann man die dazugehörige Gewerbehalle erwerben. Dort wird aktuell nur Handel betrieben, keine Produktion. Eine Zufahrt zur Halle besteht nicht, könnte aber über das Grundstück von der Straße her erschlossen werden. Als weitere Möglichkeit kann die Halle (und das Haus ) auch abgrissen werden. Das Bauamt erlaubt dort eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern.
Wir können Ihnen hier ein solides Mehrfamilienhaus mit einer zeitlosen Fassade von 1920 präsentieren. Im Laufe der Jahre wurde es teilweise als Einfamilienhaus oder auch als Mehrfamilienhaus genutzt. Somit ergeben sich auch für Sie viele
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Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde immer pfleglich behandelt, ist nur in den letzten Jahren etwas "in die Jahre" gekommen und bedarf einer Modernisierung, die je nach Ihren Ansprüchen, in mittlerem oder größeren Umfang stattfinden kann. Wer aber die Kosten und Mühen nicht scheut, kann sich hier ein tolles Haus mit Garten z.B als Mehrgenerationenhaus schaffen.
Zum Verkauf steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus aus Baujahr 1906 mit insgesamt vier Wohnungen, einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und einem Anbau. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 951 m². Der Anbau mit separatem Eingang (leerstehend)
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ist ca. 100 m² groß und bietet mit einem großen Garten mit Terrasse sowie einem Gartenhaus ausreichend Platz für eine Familie. Über den Flur gelangt man in den ersten Raum und über eine Treppe auf einen kleinen Dachboden. An den Eingangsbereich schließt sich ein heller und großzügiger Wintergarten an, der zum Verweilen einlädt. Von hier aus erreicht man ein gemütliches, offenes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad und die Küche. Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich ein ca. 86 m² großes, lichtdurchflutetes Ladenlokal, das derzeit als Friseursalon genutzt wird. Hier befinden sich zwei großzügige Räume mit einer Kochnische und einem kleinen Lagerraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 55 m². Beide
Denkmalgeschütztes großes Fachwerkgebäude auf einer kleinen eigenen Insel in der Wupper in Solingen-Aufderhöhe gelegen. Wohn- Ausstellungs- Museums- und Atelierflächen ca. 437 m², 17 große helle Räume, 3 Küchen, 3 Bäder, 3 separate WCs.
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Erste urkundliche Erwähnung 1605, 1783 nach einem Brand wiederaufgebaut, seit 1954 im Eigentum der jetzigen Verkäuferfamilie. Seitdem behutsam restauriert und fortlaufend modernisiert unter Erhaltung der historischen Substanz. Alles in gutem Zustand als attraktive Symbiose aus historischem Charme und neuzeitlichem Komfort. Grundstücksgröße 1.777 m², bisher als Wohnhaus mit 2 Wohnungen, Museum und Atelier genutzt. Es besteht ein verbrieftes Wasserrecht für den Betrieb eines Wasserrads. Kein Energieausweis da Baudenkmal. Bei Verkauf komplett freiwerdend. Kaufpreis EUR 980.000. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
Neubau-Einfamilienhaus von Massa - Ihr Traumhaus in Langenfeld für 220.000 EUR! Wir bieten ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche als Ausbauhaus für 109.999 EUR, ergänzt durch ein umfangreiches Technikpaket für 110.000 EUR. Der
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Preis für das Grundstück in Langenfeld ist nicht enthalten, aber wir haben viele attraktive Grundstücke in unserer Kartei und unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück für Ihr Traumhaus! Gesamtpreis für Haus und Technikpaket: 220.000 EUR Ausstattung & Highlights: ? Ca. 130 m² Wohnfläche - großzügige und moderne Raumaufteilung ? Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen ? Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen ? Helle, offene Grundrisse für ein angenehmes Wohngefühl ? Hochwertige Buche-Holztreppe Inklusive Technikpaket (110.000 EUR): ?? Bodenplatte - solides Fundament für Ihr Haus ?? Luft-Wasser-Wärmepumpe - umweltfreundliche Heiztechnik ?? Sanitär-Grundinstallation - Wasserleitungen und Anschlü