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- 54 Ergebnisse
Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
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1/6
519.000,00 €
250
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Anlageimmobilie wurde 1930 auf einem ca. 314 qm großen Grundstück erbaut.Es befinden sich drei abgeschlossene vermietete Wohneinheiten in dem Gebäude, die eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von derzeit
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23.280 € erwirtschaften. Drei Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 80 qm bis zu ca. 130 qm. Die Immobilie ist gepflegt. Im Parterre hat die Wohneinheit ca. 81 qm. Das Besondere ist, das diese Wohneinheit über eine Terrasse verfügt. EG 81,62 qm 1.OG 83,18 qm 2.OG 133,98 qm Erdgeschoß 3 Zimmer mit Terrasse 1.OG 3 Zimmer mit Loggia 2.OG 4 Zimmer Alle haben gemeinsame Gartennutzung. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Keller. Ein Raum ist da zum Waschen und trocknen. Vom Keller hat man den Zugang zum Garten. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 519.000 Euro zuzüglich der zu zahlenden Maklerprovision.
Raumaufteilung
Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Diese wurden sorgfältig übernommen. Eine Haftung, Garantie oder Gewährle
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Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
480
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei ansprechende Mehrfamilienhäuser, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen. Da es sich um einen diskreten Verkauf handelt, schicken Sie uns gerne eine
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Kontaktanfrage für weitere Unterlagen.
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Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
15 Zi.
395
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei ansprechende Mehrfamilienhäuser, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen. Da es sich um einen diskreten Verkauf handelt, schicken Sie uns gerne eine
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Kontaktanfrage für weitere Unterlagen.
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
750
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1967, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, in desolatem und marodem Zustand; eine Instandsetzung ist
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theoretisch möglich, wäre aber wirtschaftlich nicht zu verantworten; es wurde von der Freilegung des Grundstücks ausgegangen
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459.000,00 €
132
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt, das höchste Ansprüche an Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit erfüllt. Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Technik.
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Hier investieren Sie in Ihre Zukunft - ob als privater Wohnraum oder attraktive Kapitalanlage. Investieren Sie in Qualität und Zukunft Dieses Objekt ist nicht nur ein Traum zum Wohnen, sondern auch eine sichere und renditestarke Kapitalanlage. Mit einem durchdachten Finanzierungsmodell und attraktiven Mieteinnahmen kann diese Immobilie eine solide Grundlage für Ihre Vermögensplanung sein. Energieeffizient: KfW-55-Standard für niedrige Betriebskosten und Fördermöglichkeiten. Attraktive Rendite: Mögliche Mieteinnahmen von 20.850 EUR pro Jahr. Zukunftssicher: Hochwertige Bauweise und Ausstattung sorgen für langfristige Werterhaltung.
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1/3
189.000,00 €
1 Zi.
1
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein eingeschossiges Wohnhaus mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Balkon und Garage, das wahrscheinlich um das Jahr 1967 erbaut wurde. Das Haus befindet sich in einem maroden Zustand, verursacht durch Wassereintritt im Dach und
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andere undichte Stellen. Das Mauerwerk ist teilweise zerstört und ausgewaschen, zudem hat sich in großem Umfang Schwarzschimmel gebildet, der nicht mehr reparabel ist. Eine Renovierung ist zwar theoretisch möglich, jedoch aus wirtschaftlicher Sicht nicht vertretbar. Es wurde daher von der Freilegung des Grundstücks ausgegangen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 189.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 132.300,00 EUR. Ebenso entf
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1/3
189.000,00 €
1 Zi.
1
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein eingeschossiges Wohnhaus mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Balkon und Garage, das wahrscheinlich um das Jahr 1967 erbaut wurde. Das Haus befindet sich in einem maroden Zustand, verursacht durch Wassereintritt im Dach und
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andere undichte Stellen. Das Mauerwerk ist teilweise zerstört und ausgewaschen, zudem hat sich in großem Umfang Schwarzschimmel gebildet, der nicht mehr reparabel ist. Eine Renovierung ist zwar theoretisch möglich, jedoch aus wirtschaftlicher Sicht nicht vertretbar. Es wurde daher von der Freilegung des Grundstücks ausgegangen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 189.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 132.300,00 EUR. Ebenso entf
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
669.000,00 €
18 Zi.
386
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Immobilienensemble auf einem 1.431 m² großen Grundstück in Solingen-Ohligs vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es besteht aus einem Mehrfamilienhaus (Bj. 1992), einem Fachwerkhaus (Bj. 1826) und einer
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Gewerbeeinheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Mehrfamilienhaus umfasst 4 Wohneinheiten mit insgesamt 227 m² Wohnfläche. Die größte Einheit im Erdgeschoss (86 m²) bietet 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Im 1. Obergeschoss gibt es 2 vermietete 2-Zimmer-Wohnungen mit 50 m² bzw. 35 m². Die Dachgeschosswohnung (56 m²) bietet 3 Zimmer.
Zudem ist das Haus teilunterkellert mit 3 Kellerräumen und einer Waschküche.
Das Fachwerkhaus (159 m² Wohnfläche) ist durch einen separaten Eingang erreichbar und bietet Zugang zur Gewerbeeinheit und zum Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Bad, Küche mit Zugang zum Wohn-Essbereich und zur Terrasse. Im 1. Obergeschoss liegen 2 Sc
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
415.000,00 €
5 Zi.
128
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Charme in ruhiger Lage von Ohligs!
Hier bieten wir Ihnen im exklusiven Alleinauftrag und für den Käufer provisionsfrei, einen idyllischen Rückzugsort voller Charme und Komfort aus seriösem Vorbesitz an.
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Dieses von den ursprünglichen Eignern liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte in Sackgassenlage, bietet auch einer größeren Familie durch die durchdachte Raumaufteilung genügend Platz für ein glückliches Familienleben.
Wer auf der Suche nach einem durchdachten Wohnkonzept ist, ohne sich viel Gedanken um den Garten machen zu müssen, der kauft und wohnt hier goldrichtig.
Lassen Sie sich von dieser gepflegten Immobilie begeistern und fordern nun, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, das ausführliche Exposé an, welches Ihnen durch unsere Systemvermarktung rund um die Uhr in wenigen Sekunden zur Verfügung gestellt wird!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
669.000,00 €
18 Zi.
386
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Immobilienensemble auf einem 1.431 m² großen Grundstück in Solingen-Ohligs vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es besteht aus einem Mehrfamilienhaus (Bj. 1992), einem Fachwerkhaus (Bj. 1826) und einer
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Gewerbeeinheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Mehrfamilienhaus umfasst 4 Wohneinheiten mit insgesamt 227 m² Wohnfläche. Die größte Einheit im Erdgeschoss (86 m²) bietet 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Im 1. Obergeschoss gibt es 2 vermietete 2-Zimmer-Wohnungen mit 50 m² bzw. 35 m². Die Dachgeschosswohnung (56 m²) bietet 3 Zimmer.
Zudem ist das Haus teilunterkellert mit 3 Kellerräumen und einer Waschküche.
Das Fachwerkhaus (159 m² Wohnfläche) ist durch einen separaten Eingang erreichbar und bietet Zugang zur Gewerbeeinheit und zum Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Bad, Küche mit Zugang zum Wohn-Essbereich und zur Terrasse. Im 1. Obergeschoss liegen 2 Sc
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
994.000,00 €
202
m2
42699 Solingen / Auf der Höhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
HINWEIS VORAB:
Aus Gründen der Diskretion wünscht sich der Eigentümer hier an dieser Stelle nur wenige Angaben/ Bilder der Liegenschaft. Das ausführliche Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Diese einzigartige Immobilie in Solingen
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Aufderhöhe bietet die perfekte Gelegenheit für Handwerker, Arbeit und Wohnen optimal zu verbinden.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.228 m² befindet sich ein Doppelhaus mit einer davorliegenden Halle, ideal für verschiedene Gewerbezwecke.
Das Doppelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 202 m². Jede Einheit hat neben den separaten Eingängen ein eigenes Carport .
Die Halle umfasst eine Nutzfläche von ca. 495 m² und ist derzeit als Werkstatt genutzt. Sie bietet dank der durchdachten Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Neben der Haupthalle gibt es eine Montagehalle, einen Abstellraum, einen Geräteraum, Umkleiden und Waschraum, einen Anschlussraum, einen Pufferspeicher sowie ein großzügiges Betriebsbüro zur Straßenseite hin.
Diese um
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448.000,00 €
6 Zi.
168
m2
Uferstr. 37, 42699 Solingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Freistehendes, gepflegtes - aktuell vermietetes - Ein-/Zweifamilienhaus in guter Lage von Solingen-Ohligs/Aufderhöhe.
Das solide gebaute, voll unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1968 auf einem ca. 651 m² großen Grundstück in Massivbauweise
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errichtet.
Das Grundstück wird gemäß dem anliegenden Lageplan durch den jetzigen Eigentümer neu vermessen.
Das benachbarte Gartengrundstück (linke Seite von der Straße aus) kann aktuell mitgenutzt werden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 168 m² auf 2 Etagen inkl. einem ca. 17 m² großem Raum im Spitzboden. Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Für Ihren PKW verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und weiteren Stellplätzen.
Beide Wohnungen sind aktuell vermietet (monatlicher Gesamtmietertrag 1.150,- € zzgl. NK). Die bei Eigennutzung notwendige Kündigung auf Eigenbedarf wäre vom neuen Eigentümer auszusprechen.
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189.000,00 €
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1967, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, in desolatem und marodem Zustand; eine Instandsetzung ist theoretisch möglich, wäre aber wirtschaftlich nicht zu verantworten; es wurde von
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der Freilegung des Grundstücks ausgegangen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
548.000,00 €
3 Zi.
163,4
m2
Reiderstr. 49, 42655 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.
Das nicht unterkellerte Gebäude wurde ca. 1983 in Massivbauweise auf einem 1.339 m² großen Südgrundstück errichtet.
Der sehr hochwertige, individuelle Dachausbau
...
erfolgte erst in den letzten Jahren. Die Grundfläche des offen gestalteten Bereiches liegt sicherlich jenseits der 120 m².
Die Aufteilung des Erdgeschosses entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Die beigefügten Fotos bieten Ihnen einen ersten Einblick in diese besondere Immobilie
Für Ihren PKW verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze
Passende Immobilien in der Umgebung von Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
262
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu diesem einmaligen Angebot in der malerischen Stadt Solingen im stilvollen Stadtteil Ohligs! Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1908 besticht durch eine sorgsame Pflege und Werterhaltung sowie den ästhetischen Stil
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aus der Gründerzeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 262 m² verteilt auf 4 Wohneinheiten und ca. 168 m² Gewerbefläche in der Erdgeschosseinheit erstreckt sich das Gebäude über insgesamt 3,5 Etagen auf einem 271 m² großen Grundstück. Dank der soliden Bauweise und der ausgesprochenen Investitionen in die Gebäudesubstanz, Energetik und Modernisierung der einzelnen Einheiten ist eine solide Grundlage für zukünftige Entwicklungen geschaffen. Aktuell sind die drei Einheiten im EG, 2.OG und DG vermietet. Die zwei leerstehenden Einheiten sind vollständig saniert, teilweise möbliert und können sofort vermietet werden. Gerne übernehmen wir die Vermietung für Sie. Dank der zentralen Lage in Solingen-Ohligs sind alle wichtigen Einrichtungen sow
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1/10
444.999,00 €
4 Zi.
115
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus
Wünschen Sie sich ein Eigenheim, das Ihre individuelle Note verkörpert? Mit uns wird dieser Wunsch Wirklichkeit! Nutzen Sie unsere kostenfreie Architektenberatung und gestalten Sie den Grundriss Ihres zukünftigen Zuhauses ganz nach Ihren
...
Vorstellungen. Ihrer Fantasie sind hierbei keine Grenzen gesetzt! Setzen Sie auf hochwertige Materialien - von stilvollen Bodenbelägen bis hin zu ansprechenden sanitären Einrichtungen - alles ohne Aufpreis. Als führender Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland realisieren wir jährlich nahezu 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume, und nun haben auch Sie die Gelegenheit, Ihren Traum zu verwirklichen! Unsere eingesetzten Materialien stammen allesamt aus deutscher Herstellung und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns noch heute und setzen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses! Das Home 2 besticht durch seine architektonische Gestaltung; werfen Sie einen Blick auf den Grundr
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1/10
517.999,00 €
5 Zi.
142,23
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses moderne Ausbauhaus in Solingen bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 142,23 m² und einem Grundstück von 655 m² genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt 5 Zimmern, 4
...
Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung des Hauses, sondern trägt auch zum Umweltschutz bei. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dabei profitieren Sie von unserer Jahrzehnte langen Erfahrung im Bau von Fertighäusern sowie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis. Ob Einfamilienhaus, Bungalow, Mehrfamilienhaus oder Stadtvilla - wir haben für jeden Geschmack das passende Haus im Angebot. Mit unserem Ausbaukonzept können Sie nicht nur Ihre handwerklichen Fähigkeiten unter Beweis stellen, sondern auch bei der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.798,00 €
5 Zi.
119,87
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus
Mit unserer einmaligen Sonderaktion wird dein Haustraum Wirklichkeit: Das Aktionshaus "MOVE 03" ab unschlagbaren 214.999 EUR inklusive eines exklusiven Wunschgutscheins im Wert von 5.000 EUR - und das für nur 1.999 EUR! Nachhaltigkeit trifft auf
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796.000,00 €
5 Zi.
181
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Dieses Designhaus besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung:
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Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Obe