Dienstag, 5. November 2024
Häuser zum Kauf in Spiegelberg
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
167
m2
71579 Spiegelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
------------- Zukunftssicheres 2 Fam.-Haus - wohnen in der Natur - ruhige Lage in der Sackgasse. Heizen mit 2 Flüssiggaszentralheizungen, Solarthermie mit 400 Liter Wasserspeicher, Photovoltaik mit 7,59 kWp und Holz-Grundofen. Wallbox. Gedämmte
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Fassade. 30/24cm Massivbauweise. Das Haus hat einen umbauten Raum von 969 Kubikmeter. Die Nettoeinahmen der PV-Anlage betragen ca. 2000€/Jahr (bei der aktuellen Einspeisevergütung von 28,74 Cent/kWh) Die Gaskosten für die 2 Heizungen betragen ca. 1.500€/Jahr (bei ca. 2.500 Liter und einem aktuellen Preis von ca. 60 Cent/Liter). ------------- Grundbuchmäßig aufgeteilt in 2 Wohnungen mit rund 60/40 %. Jede Wohnung hat eine eigene Gaszentralheizung - können auch zusammengelegt werden und mit einer Zentralheizung betrieben werden. Voll unterkellert mit großem beheizbaren Hobbybereich (ist bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt). Das Erdgeschoss wurde 2014 umfangreich renoviert. Alle wesentlichen Räume mit Lan-Buchsen. Einzelgarage mit 11 kW Wallbox
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5,5 Zi.
176
m2
71579 Spiegelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In absoluter traumhafter Lage befindet sich dieses Familienidyll in direkter Wiesenrandlage umgeben von Natur und Ruhe. Das angrenzende Gebiet kann nicht bebaut werden, da es sich hierbei um ein Wasserschutzgebiet handelt. Die Erhaltung der
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traumhaften Aussicht ins Grüne ist somit garantiert. Das Einfamilienhaus umfasst ca. 176 m² Wohnfläche, welche sich auf insgesamt 5,5 Zimmer und zwei Etagen verteilen. Das Haus wurde im Jahr 2021 als KfW 55-Haus in Holzständerbauweise gebaut und befindet sich dementsprechend in einem äußerst gepflegten und neuwertigen Zustand mit einer hochwertigen Ausstattung. Das Smart-Home System für Rollläden, Heizung und Lüftung, zwei Wallboxen, eine 12 m³ Zisterne sowie weitere technischen Finessen sorgen für einen gehobenen Wohnkomfort. Die helle Farbgebung harmoniert optimal mit dem schönen Parkettboden und der Kombination von modernen und natürlichen Elementen. Im Erdgeschoss, dem Herzstück des Hauses, befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit o
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
175
m2
71579 Spiegelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das durch uns zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 2005 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich 40 Km nordöstlich von Stuttgart mitten im Schwäbisch-Fränkischen Naturpark. Urlaubsfeeling inklusive !!! Mit einer
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Wohnfläche von ca. 160 Quadratmeter, bietet Ihnen diese Immobilie ein familienfreundliches Wohnerlebnis. Das Grundstück beläuft sich auf über 1500 Quadratmeter. Der Gartenbereich lässt nicht nur Kinderherzen höher schlagen. Sandkasten, Schaukel, Klettergerüst, Rutsche und genügend Platz für die Grillparty sind die Merkmale des angelegten Gartens. Die im Norden angrenzende 10Ar große Wiese, bietet auch Platz für Pferde oder andere Tiere. Die massive Doppelgarage bietet außer Platz für 2 Autos noch genug Raum für Fahrräder, Roller, Gartengeräte, etc.
Raumaufteilung
Berechnung Wohnfläche Untergeschoss: Beschreibung Wohnfläche Windfang 7,87 m² Treppenhaus 5,71 m² Berechnung Wohnfläche Erdgeschoss: Diele 9,90 m² Gästezimmer 9,91 m² WC 2,66 m² Wohn/E
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Quelle: www.immowelt.de
316.399,00 €
4 Zi.
115
m2
71579 Spiegelberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das ComfortStyle 11.01 W ist ein Musterbeispiel für eine gelungene Verbindung von Individualität und Funktionalität beim Wohnen. Das flache Walmdach und die bodentiefen Verglasungen im Wohnbereich verleihen dem Bungalow ein attraktives Äußeres,
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das im Innern mit einem flexiblen, wunsch- und bedarfsgerecht angelegten Grundriss korrespondiert: Auf einer Nettogrundfläche von 115 m² sind der durchdacht und funktional geräumige Wohn-Ess-Bereich mit Gartenanbindung, Küche, Eltern- und Kinderzimmer sowie nützliche Stauraumlösungen realisiert. Serienmäßig höhere Wände unterstreichen das großzügige, individuelle Wohlfühlwohnen und geben kreativen Baufamilien auch auf einer Wohnebene reichlich Raum für deine Ideen.
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Quelle: www.immowelt.de
328.869,00 €
5 Zi.
162
m2
71579 Spiegelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einer Nettogrundfläche von 162 m² bietet das LifeStyle 16.01 unter seinem Satteldach jede Menge Platz für die persönliche Entfaltung. Das Haus besticht durch seine selbstbewusste Ausstrahlung und ist ideal für Familien mit dem Wunsch nach
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viel Freiraum. Doch vor allem durch seine individuellen Ausbaumöglichkeiten gewinnt das Haus an schmeichelnder Größe. Die Grundrisse des LifeStyle 16.01 S sind sehr flexibel und nach deinen Wünschen planbar. Im Erdgeschoss findest du neben einem großen Wohn- und Esszimmer auch die Küche, ein Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum, mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Obergeschoss bietet mit drei Schlaf- bzw. Kinderzimmern viel Platz für die Familie. Die zusätzliche Ankleide am Elternschlafzimmer und das großzügige Bad machen das Zuhause zum absoluten Wohlfühlort. Die Haustechnik im LifeStyle 16.01 S ist auf die guten Dämmeigenschaften von Fenstern und Wänden abgestimmt und überzeugt durch niedrige Verbrauchswerte bei vollem Wohnkomfort
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Quelle: www.immowelt.de
284.900,00 €
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123,23
m2
71579 Spiegelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1059766 + In einer familienfreundlichen Umgebung von Spiegelberg, ideal für eine Selbstnutzung + Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 423 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Das Objekt
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präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - zuletzt wurde das Haus 2017 instandgesetzt + Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche und eines Kaminofens + Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
350,19
m2
71579 Spiegelberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektnr: 1060649 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Spiegelberg. Durch die Feldrandlage sind Sie hier von einer erhöhten Privatsphäre und weniger Lärmquellen umgeben, was vor allem Menschen
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anspricht, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1970 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 2006 erfolgten die letzten Modernisierungen - hier wurden bspw. die Kunststofffenster verbaut sowie elektrische Rollläden an den Panoramafenstern angebracht. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Etagen und 7 Zimmer, wobei die Raumaufteilung neben gemeinsamen Räumen auch genügend Rückzugsmöglichkeiten eröffnet. Vervollständigt wird das Platzangebot von einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Terrasse. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist der Natursteinboden. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails Panoramafenster im Wohnzimmer mit traumhaftem Ausblick, eine Einbauküche, sowie z
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
13 Zi.
272
m2
71579 Spiegelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommen zwei Doppelhaushälften mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 272 m². Die Häuser wurden in massiver Bauweise errichtet und warten darauf mit Kreativität und fleißigen Händen wieder wachgeküsst zu werden. Flexibilität
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ist hier das Zauberwort. Beide Häuser sind mit einigen Umbauarbeiten vielseitig nutzbar: Als Mehrgenerationenhaus für die große Familie, als Einfamilienhäuser zum Selbstbewohnen und Teilvermieten oder als Vermietungsobjekte mit insgesamt aktuell drei Wohneinheiten. Das Haus links würden wir als Einfamilienhaus beschreiben. Hier finden Sie im Erdgeschoss noch eine großzügige Werkstatt und die Öl-Zentralheizung findet hier Ihren Platz. Das Haus rechts würden wir als Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung beschreiben. Wobei aus dieser Haushälfte auch ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten entstehen könnte. Aus unserer Sicht könnte sogar die Bühne, die sich über beide Häuser erstreckt, mit einer Fläche von ca. 80 m² nach baubehördlicher Gen
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
209
m2
71579 Spiegelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im idyllisch gelegenen Großhöchberg können wir Ihnen diese ganz besondere Immobilie zum Kauf anbieten. Das Baujahr konnte nicht zweifelsfrei ermittelt werden. Die Immobilie ist zweigeteilt und bestand aus einem Wohnhaus und einer Scheune. Viel
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wichtiger ist jedoch, die Scheune wurde ca. 1992 umfassend umgebaut und renoviert. Dabei handelt es sich um den linken Gebäudeteil. Hier finden Sie die Gewerbeeinheit und im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss die Maisonette-Wohnung. Der rechte Gebäudeteil und somit das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1997 umfassend renoviert. Hier befindet sich der große Gewölbekeller. Im Erdgeschoss zwei Garagen, der Heizraum und der Keller. Im 1. Obergeschoss die vermietete Wohnung und im 2. Obergeschoss + Dachgeschoss eine weitere Maissonette-Wohnung. Durchaus interessant finden wir, dass die oberen zwei Wohnungen (linker und rechter Gebäudeteil) auch zu einer großen Wohnung zusammengeführt werden könnten. Ganz grundsätzlich sind wir der Meinung, dass ohne groß
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Quelle: www.immowelt.de
540.349,00 €
5 Zi.
147,31
m2
71579 Spiegelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Spiegelberg! Dieses exquisite Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 147,31 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 300,00 m² ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Geplant und
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projektiert nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, vereint dieses Objekt modernen Komfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer sowie einem offenen Wohnbereich, gestaltet sich Ihr neues Zuhause nicht nur funktional, sondern auch einladend und attraktiv. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme Atmosphäre und laden dazu ein, unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten zu verbringen. Das Badezimmer ist ein ganz besonderes Highlight des Hauses. Ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer entspannenden Badewanne sowie einem Fenster für frische Luft und natürliches Licht, wird es schnell zum persönlichen Wellnessbereich. Hier können Sie nach ei
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Quelle: www.immowelt.de
468.499,00 €
9 Zi.
264
m2
71579 Spiegelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das FamilyStyle 26.01 S bietet auf 264 m² Raum für vielfältige Wohnideen – von Mehrgenerationenwohnen bis zur vermieteten Einliegerwohnung als Finanzierungshilfe. Eine separate Wohnung im Erdgeschoss ermöglicht flexibles Wohnen, während das
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eineinhalbgeschossige Wohnen der Bauherrenfamilie den Lebensmittelpunkt im offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss belässt. Im Obergeschoss laden großzügige 127 m² zum Wohnen in drei Kinderzimmern mit eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit angrenzender Wellness-Oase ein.
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Quelle: www.immowelt.de
263.409,00 €
4 Zi.
99
m2
71579 Spiegelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Einfamilienhaus LifeStyle 09.01 S eignet sich für ein lebendiges Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Über eine Treppe führt der Weg ins Dachgeschoss. Dort finden unter dem
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Dach kleine Familien in einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer Ruhe und Entspannung. Auf einem nahezu quadratischen Ausgangsgrundriss ergibt sich eine Nettogrundfläche von ca. 98 m² - ideal auch für kleine Grundstücke. Das klassische Satteldach unterstreicht den einfachen und doch lieblichen Charme des kompakten Einfamilienhauses.
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Quelle: www.immowelt.de
262.000,00 €
6 Zi.
122,09
m2
71579 Spiegelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Solides Wohnhaus in Spiegelberg aus der Zwangsversteigerung ! Das Haus wurde ursprünglich vermutlich um 1922 erstellt. Ca. 1979/1980 erfolgte vermutlich ein Umbau und Ausbau des Dachgeschosses. Ab ca. 2010 haben diverse Umbauten und
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Teilmodernisierungen stattgefunden. Das Gebäude ist überwiegend massiv gebaut. Es ist teilunterkellert. Aufteilung lt. Plan: EG - Flur, 2 Zimmer, WC, Haustechnik, Waschküche und Abstellräume. OG - Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, Balkon und Dachterrasse. DG - Diele, 2 Zimmer, Bad, Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt (ohne Anrechnung der EG Flächen) rd. 122 m². Eine Garage und ein Stellplatz sind vorhanden. Außerdem steht Ihnen ein schöner großer Garten zur Verfügung.