**Energieausweis wurde beantragt** Der Kaufpreis für diese Immobilie wird nur auf schriftliche Anfrage bekanntgegeben. Bitte setzen Sie sich bei näherem Kaufinteresse und zwecks Besprechung weiterer Details zu dieser Immobilie schriftlich oder
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telefonisch mit uns in Verbindung. Aus vertraulichen Gründen erfolgt bei dieser Immobilie kein automatischer Exposé-Versand auf Anfrage. Dieses gepflegte und attraktive Appartementhaus mit insgesamt 13 Ferienwohnungen auf der begehrten ostfriesischen Insel Spiekeroog befindet sich an einem erstklassigen Standort. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den 15 km langen, feinsandigen Strand. Das Appartementhaus überzeugt durch eine hell-freundliche Raumgestaltung in Verbindung mit einer gepflegten Ausstattung. Die Unterkunft umfasst insgesamt 13 Ferienwohnungen. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier gemütliche Wohnungen, die sich jeweils in ein Wohn-/ Schlafraum, Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Duschbad unterteilen. Im Obergeschoss befinden
Errichtet im Jahr 1985, befindet sich die Immobilie dank fortlaufender Instandhaltungs- sowie aufwendiger Ausbau- und Modernisierungsmaßnahmen in einem tadellosen Zustand. Im Zuge der Arbeiten wurden 2012 neue Fenster und Türen eingesetzt, die
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Fußböden erneuert, die Bäder modernisiert und neue Innentüren verbaut. Außerdem wurden eine neue Heizungsanlage, ein moderner Gaskamin mit Glasschiebetür sowie eine komfortable Elektroverkabelung installiert. Das offerierte Objekt ist perfekt als Ferienhaus zugeschnitten und bietet mit einer Gesamtwohnfläche – verteilt auf zwei Etagen – ca. 119 m².
Das Objekt ist partiell renovierungsbedürftig. Dem künftigen Eigentümer eröffnet sich dadurch die Freiheit, das Haus den eigenen Vorstellungen entsprechend zu gestalten. Des Weiteren lässt der vorteilhafte Schnitt vielseitige Wohnmodelle zu. So
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ist neben der aktuell angedachten Nutzung von 4 Wohnungen auch eine Verbindung der einzelnen Wohnpartien möglich. Der Gartenbereich bietet viele Möglichkeiten, breite Rasenfläche mit Platz für Kinder zum Toben und Hobbygärtnern und mit Rückzugsorten die von der Straße nicht eingesehen werden können Im typisch friesischen Baustil gehalten, besticht die Außenfassade aus rotem Backstein durch Tradition und fügt sich optimal in die idyllische Wohngegend der Insel ein. Die Raumaufteilung entnehmen Sie den Grundrissen später im Exposé