Samstag, 2. November 2024
Häuser zum Kauf in Städteregion Aachen
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Quelle: www.immowelt.de
1.305.720,00 €
1.272
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein topgepflegtes Haus zum betreuten Wohnen. Das Haus ist Teil eines Gebäudekomplexes bestehend aus historischen Bauten und Neubauten in einer gepflegten Parkanlage. Der zum Verkauf stehende Teil bietet 24 Zimmer zum betreuten
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Wohnen. Im Untergeschoss befinden sich neben der Heizung, Waschküche und Kellerräumen auch gut belichtete Räume für Gymnastik und Werken. Das betreute Wohnen wird von der Caritas betrieben.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
198
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweimal die perfekte Rendite oder vllt. doch Selbstnutzung ? Im Rahmen des Anbaus Anfang 2000 wurde das Vorderhaus auch komplett erneuert. Aktuell folgende Aufteilung. EG Hautphaus - Wohnküche - Schlafzimmer - Flur - Bad EG Anbau - Wohnzimmer -
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Diele - Abstellraum HWR OG Haupthaus - Wohnzimmer/Schlafzimmer - weitere Küche - Flur OG Anbau - Schlafzimmer - Anbau - Flur 2. OG Haupthaus - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Bad
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Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
8 Zi.
279
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Aachen-Hörn vereint komfortables Wohnen mit lohnenswertem Investitionspotential. Die Immobilie bietet insgesamt vier Wohneinheiten, darunter eine großzügige Eigentümerwohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche,
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direktem Zugang zum gepflegten Garten und zwei Balkonen. Besondere Merkmale: Wohnungen: 4 Wohneinheiten, perfekt für Eigennutzer oder zur Vermietung. Ausstattung: Neue Doppelgarage mit modernem Garagentor, Gasetagenheizungen inklusive Warmwasser für jede Einheit, Fenster mit Rollläden, gemeinsamer Wäschekeller für drei Einheiten, Kellerräume und umfangreiche Dachsanierung im Jahr 2016. Außenbereich: Großzügiger Gartenbereich, ideal für Familien und Freizeitaktivitäten. Parkmöglichkeiten: Zwei Garagen, davon eine als Doppelgarage, sowie zwei zusätzliche Stellplätze vor dem Haus. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur. Es bietet somit nicht nur hohen Wohnkomf
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
10 Zi.
320
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stolberg-Donnerberg: Attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage Dieses ansprechende, ganz unterkellerte Mehrfamilienhaus in einer idyllischen Wohngegend bietet drei großzügige Wohnungen, jeweils mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 72
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qm, sowie drei kompakte Appartements mit einer Fläche von etwa 35 qm. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über große Terrassen mit direktem Zugang zum Garten, während die Wohnungen im 1. Obergeschoss jeweils einen schönen Balkon haben. Hinter dem Haus stehen eine Garage und ein geräumiger Schuppen zur Verfügung. Das Gebäude wird durch eine moderne Gas-Brennwertheizung mit separatem Warmwasserspeicher beheizt. Die Gaszentralheizung wurde 2015 umfassend modernisiert, und die hell gefliesten Bäder wurden 2017/2018 renoviert. Die ruhige Randlage in Kombination mit einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv für Bewohner. Zudem bietet sie ideale Voraussetzungen für die Kombination von Wohnen und Arbeiten bei Eigennutz
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
232
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Dieses interessante, bereits bezugsfreie Wohn- und Geschäftshaus, das vermutlich um 1930 erbaut und im
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Laufe der Jahre sukzessiv instand gehalten wurde, diente als Eisdiele mit Eisküchen und Lagerräumen den Eigentümern als berufliche Existenzgrundlage sowie als Wohnhaus. Im Erdgeschoss finden Sie zunächst das Ladenlokal, dazu drei Küchen, einen Flur, das ungefähr 50 m² große Lager mit einem etwa 26 m² großen Raum darüber und ein Bad. Auf der Halbetage zum 1. Obergeschoss, das aus zwei Zimmern und Flur besteht, befindet sich ein weiteres Bad. Das Dachgeschoss ist mittels einer vollwertigen Treppe erreichbar und wurde mit zwei Räumen und Diele ausgebaut. Mit ca. 73 m² Wohn- und etwa 159 m² Nutzfläche bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, zu einem fairen Kaufpreis eine vielseitig nutzbare Immobilie zu erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
140
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Hier wartet ein charmantes Fachwerk-Bauernhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.050 m² auf seine neuen Liebhaber. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2020 saniert, sodass Sie von zeitgemäßen Standards profitieren. Trotzdem wurde
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der unvergleichliche Stil eines historischen Fachwerkhauses erhalten. Im Erdgeschoß befindet sich der große, offene Wohn- und Essbereich mit modernem Kamin. Ebenso grenzt dort auch die Küche an, die zusätzlich durch den Flur erreichbar ist. Eine moderne, stilechte Einbauküche sorgt für höchsten Wohnkomfort. Im Obergeschoß befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein Büro sowie ein großzügiges Ankleidezimmer. Außerdem findet man dort auch zwei stilvolle Badezimmer, eins mit einmaliger Badewanne, das andere mit ebenerdiger Dusche. Das Dachgeschoß ist bequem über eine Holztreppe erreichbar. Die rechte Seite wurde zu einem gemütlichen Schlafzimmer ausgebaut. Der Heuboden, die Scheune und die Stallungen sind noch zu weiterem Wohnraum umbaubar. Von einer üb
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Quelle: www.immowelt.de
829.900,00 €
5 Zi.
152
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauhaus-Stil mit Versatz Geradezu futuristisch präsentiert sich Black Label 1. Der rechteckige und versetzte Flachdachbau steht für Wohnen der besonderen Art. Rund 152 m² bieten perfekt durchdachten Wohnraum für Singles, Paare und Familien mit
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einem Kind. Die außergewöhnliche Planung sorgt für eine klare Gliederung in beiden Etagen. Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und die Galerie, die freien Blick in die untere Etage gewährt. Das Highlight: das große Elternzimmer mit freistehender Badewanne. Luxus pur.
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Quelle: www.immowelt.de
839.900,00 €
5 Zi.
183
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DAS DESIGNHAUS MIT RÜCK- UND VORSPRUNG Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und
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HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
4 Zi.
145
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RELAXTES WOHNEN IM MODERNEN AMBIENTE Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 m² große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich eine
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Speisekammer an. Das gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halb gewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
574.900,00 €
4 Zi.
145
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RELAXTES WOHNEN IM MODERNEN AMBIENTE Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 m² große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich eine
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Speisekammer an. Das gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halb gewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
4 Zi.
251
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PLATZWUNDER MIT VIEL KOMFORT Das Musterhaus Hessdorf bietet auf drei Etagen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Schon auf den ersten Blick besticht das elegante Stadthaus mit außergewöhnlicher Architektur und besonderer Ausstrahlung. Die großzügige
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Verglasung, die durchdachte Raumaufteilung und die rundum exklusive Ausstattung sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Der Mittelpunkt findet sich gleich im Erdgeschoss. Auf großzügigen 45?m2 wird gekocht, gegessen und gelebt, doch auch für Dusch-WC, Arbeitszimmer und den ausgelagerten Hauswirtschaftsraum ist Platz. Drei Schlafräume und Badezimmer Nr. 2 sind in der mittleren Etage zu finden. Highlight: das im Loftstil offen gehaltene Elternzimmer im Obergeschoss mit Ankleide, Wellness-Bad und den beidseitigen Balkonen. Bei der Dachgestaltung entscheiden die Bauherren: Flach-, Pult-, Walm- und Satteldach stehen dem Haus gleichermaßen gut.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
80
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nähe Aachen-Haaren, ideal für 2-3 Personen! Hier offerieren wir Ihnen ein nettes Häuschen mit großem Garagengebäude, welches den zukünftigen Bewohnern ein harmonisches Miteinander bietet! Die gemütlichen Wohnräume sind hell und
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lichtdurchflutet. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Ölzentralheizung (Hersteller Buderus). Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Aufteilung: Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer Obergeschoss: 1 Zimmer, Waschraum und Badezimmer Dachgeschoss: 1 Zimmer Keller: Haupthaus unterkellert Das im Jahre 2002 errichtete, hell geflieste, große Garagen-/Nebengebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 115m². Beheizt wird das Nebengebäude über die Ölheizung vom Wohnhaus. Die Erwärmung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Dieses Nebengebäude bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel: Stellplätze für mindestens 4-5 PKWs, als großer Lagerraum oder halt zur Ausübung eines aufwendigen, platzbedürftigen Hobbys! Der vorhandene schöne Sonne
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
5 Zi.
150
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in der begehrten Lage Eschweiler Jägerspfad! Dieses exklusive Neubau-Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Die moderne Stadtvilla wird massiv
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gebaut und besticht durch ihre flexible Gestaltung und hochwertige Bauweise. Architektonische Vielfalt und individuelle Gestaltung Unsere Stadtvilla in Eschweiler Jägerspfad lässt Ihnen alle Freiheiten bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dachformen wie Satteldach, Flachdach oder Zeltdach, um die perfekte Optik für Ihre Traumimmobilie zu finden. Gemeinsam mit Ihnen planen wir nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Heim genau Ihren Anforderungen entspricht. Durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort Das Erdgeschoss dieser Stadtvilla beeindruckt mit einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zusätzlich gibt es ein Gäste-
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
4 Zi.
105
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gemütliches Einfamilienhaus mit Wintergarten und schönem Garten in Stolberg-Donnerberg Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo die harmonische Verbindung von Komfort und Natur auf Sie wartet. Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus in ruhiger Lage
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von Stolberg-Donnerberg verspricht nicht nur Wohnqualität, sondern auch eine schöne Weitsicht. Das Haus beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Helle und einladende Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn- Esszimmer in offener Bauweise mit Zugang zum Wintergarten Obergeschoss: Diele, Elternschlafzimmer mit Loggia, 2 Kinderzimmer Keller: Ganz unterkellert ( Waschküche, Diele, Vorratsraum, Waschküche, Heizungsraum mit Öltank) Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist zweifellos der geräumige Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden im Sonnenschein einlädt. Hier können
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Quelle: www.immowelt.de
562.000,00 €
8 Zi.
215
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt-Nr.: 005-00199 Mehrfamilienhaus mit Garage in 52076 Aachen-Kornelimünster Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1970 Endenergieverbrauch: 146,40kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: E Kapitalanlage in beliebter Wohnlage! Kaufen Sie diese interessante Immobilie in einem ruhigen, gediegenen Umfeld (Stichstraße) im sehr beliebten und malerischen Aachener Stadtteil Kornelimünster. Das vermietete Objekt zeichnet sich durch Entwicklungspotenzial aus. Baujahr: Um 1970 (unterkellerte Massivbauweise, einseitig angebaut, Satteldach) Grundstück: Ca. 396 m² Wohnfläche: Insgesamt ca. 215 m² Souterrain (Wohnfläche ca. 33 m²): Ein Zimmer mit offener Küche, Bad Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 69 m²): Zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Terrasse Obergeschoss (Wohnfläche ca. 69 m²): Drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon Dachgeschoss (Wohnfläche ca. 44 m²): Zwei Zimmer mit offener Küche, Diele, Bad Sonstige Au
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Quelle: www.immowelt.de
562.000,00 €
8 Zi.
215
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 005-00199 Mehrfamilienhaus mit Garage in 52076 Aachen-Kornelimünster Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1970 Endenergieverbrauch: 146,40kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: E Kapitalanlage in beliebter Wohnlage! Kaufen Sie diese interessante Immobilie in einem ruhigen, gediegenen Umfeld (Stichstraße) im sehr beliebten und malerischen Aachener Stadtteil Kornelimünster. Das vermietete Objekt zeichnet sich durch Entwicklungspotenzial aus. Baujahr: Um 1970 (unterkellerte Massivbauweise, einseitig angebaut, Satteldach) Grundstück: Ca. 396 m² Wohnfläche: Insgesamt ca. 215 m² Souterrain (Wohnfläche ca. 33 m²): Ein Zimmer mit offener Küche, Bad Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 69 m²): Zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Terrasse Obergeschoss (Wohnfläche ca. 69 m²): Drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon Dachgeschoss (Wohnfläche ca. 44 m²): Zwei Zimmer mit offener Küche, Diele, Bad Sonstige Au
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
9 Zi.
215
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese angebotene Immobilie besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Zu der Immobilie zählt neben den neun einladenden Zimmern auch drei Badezimmer und ein separates
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Gäste-WC. Geheizt wird das im Jahr 1972 gebaute Objekt mit einer Öl-Heizung. Ein aktueller Bedarfsausweis ist erstellt und liegt vor. Eine Garage und ein Stellplatz gehören auch zur Immobilie. Ebenfalls komfortabel sind die Kellerräume, die ausreichend Stauraum bieten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksgröße von 1.250 Quadratmetern, die dem Anwesen einen parkähnlichen Charakter verleiht.
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Quelle: www.immobilien.de
437.032,00 €
5 Zi.
120
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Die moderne Doppelhaushälfte TWIN bietet eine kompakte und ansprechende Bauweise. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Küche. Vom Hauseingang aus gelangt man in eine Diele mit Platz für eine Garderobe, einen Abstellraum,
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einen Hauswirtschafts-/und Technikraum sowie ein Gäste-WC. Die Treppe ist gegenüber dem Küchenbereich platziert. Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vorgesehen, sowie zwei Kinder-/Gästezimmer oder Büroraum. Ein Bad komplettiert die Etage.
Das Dachgeschoss verfügt über weitere 34 m² und kann auf Wunsch ausgebaut werden, Der Ausbau ist noch nicht im Angebot enthalten.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2,5-geschossig
Dachform: Satteldach
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Quelle: www.immobilien.de
388.001,00 €
6 Zi.
146
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Doppelhaushälfte aus. Durch die 2,5-geschossige Bauweise ergibt sich im Ober-und Dachgeschoss wesentlich mehr Stell- und
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Bewegungsfläche und die Räume sind durch große Fensterelemente ebenfalls hell und freundlich. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer offenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Eine große Terassentür und zwei weitere bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer/Gästezimmer und ein Elternschlafzimmer, sowie ein familienfreundliches Bad,
Zusätzlichen Wohnraum bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem Duschbad.
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Die Häuser werden über ein Nahwärmenetz versorgt, kombin