Freitag, 1. November 2024
Häuser zum Kauf in Stolberg (Rhld.)
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
132
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52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit viel Geschichte und modernen Annehmlichkeiten! Baujahr: 1870 Bauweise: Bruchstein, teilisoliert Grundstück: Teilkeller, großzügige Wohnfläche von 120 m² Sehr gute Internetanbindung durch 5G Netz Sanierungen und
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Modernisierungen Heizung: Gasheizung (2011) regelmäßig gewartet Fenster: Isolierglasfenster, teilweise elektrisch Bäder: Moderne Bäder, renoviert im Jahr 2016 Decken: Zimmerdecken erneuert Besondere Merkmale Möbel: Übernahme der liebevoll sanierten alten Möbeln ist ohne Aufpreis möglich. Dieses historische Einfamilienhaus verbindet den Charme vergangener Jahre mit modernen Akzenten und bietet viel Platz für eine Familie. Ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen, in dem Tradition und zeitgemäßer Komfort harmonisch vereint sind. Eine weitere Ausbaureserve gibt es im Spitzboden. Baumaterialien wie z.B. Dämmung und ein neues Velux Fenster sind schon vorhanden. Diese Merkmale unterstreichen das Potenzial der Immobilie. Wenn Sie an einer Besi
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
5 Zi.
270
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Exklusives Wohnen in Alt-Breinig, dem wohl schönsten Stadtteil Stolbergs, mit unverbaubarem Blick in die Eifel. Hier bietet sich die Möglichkeit in Voreifellage ein kernsaniertes Haus auf rd. 1.500 qm in bester Lage von Stolberg-Breinig zu
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erwerben. Das Wohnhaus wurde in Anfang der 70 Jahre angebaut bzw.teilweise mit dem vorderen Haus verbunden. Es wurde von 2020 bis 2022 komplett mit örtlichen Handwerksbetrieben hochwertig saniert, Fußbodenbeläge komplett mit Italienischen Fliesen im Weiß-Holz-Look und mit Fußbodenheizung ausgestattet und der Putz der Bruchsteinwände von innen komplett abgetragen und mit 6 cm. Klimasan-Putz (atmungsaktiver Putz für Altgebäude) neu verputzt. Elektrik und Sanitär wurde von Grund auf neu konzipiert, LAN und WLAN für jedes Zimmer verfügbar. Im Rahmen der Komplettsanierung wurde das Dach weiter ausgebaut und der Dachaufbau komplett neu gestaltet, Wärme isoliert, mit Naturstoffen von Innen ausgeblasen, neue Dachziegel und neue größere Dachfenster installi
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
98
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das ansprechende Einfamilienhaus wurde Anfang der 80er Jahre in massiver Bauweise als Doppelhaushälfte und voll unterkellert errichtet. Vorallem
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durch die außergewöhnlich schöne und äußerst beliebte Lage im Stadteil Breinig erhält das attraktive Eigenheim seinen besonderen Stellenwert. Eine Wohnfläche von ca. 98 m² verteilt sich auf zwei Etagen und ermöglicht ein komfortables Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich und einem offenen Kamin, die Küche, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum mit Fenster. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die sonnige Terrasse und in den kleinen gemütlichen Garten in Südostlage. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und das Bad mit Tageslicht. Hier wäre bei Bedarf ein drittes Schlafzimmer durch Teilung eines Raumes möglich. Im Kellergeschoss stehen, neben den üblichen Kellerräumen, ein großer Hobbyraum un
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
150
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese ansprechende Immobilie wurde 1978 mit einem ausgebauten Dachgeschoss und voll unterkellert errichtet. Sie besticht durch ihre exponierte
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Lage in einem bevorzugten Wohngebiet in bester Ortslage von Stolberg-Breinig. Eine durchdachte Grundrissplanung verspricht einen komfortablen Wohnkomfort auf zwei Etagen mit fünf Zimmern. Drei der Zimmer befinden sich im Erdgeschoss, ebenso wie Küche, Diele, Gäste-WC sowie ein Bad. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume und ein Duschbad zur Verfügung. Neben den klassischen Kellerräumen gibt es noch einen großen Partyraum, ein WC sowie einen Ausgang in den Garten. Eine große und teilweise überdachte Terrasse incl. eines Geräteraums gehören ebenfalls zum Objekt. Die Garage ist an das Haus angebaut. In der Zufahrt steht zusätzlicher Parkraum zur Verfügung. Diverse Modernisierungen erfolgten bereits in den letzten Jahren. Teilweise präsentiert
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
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198
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52223 Stolberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr neues Zuhause befindet sich in besonders reizvoller und ländlicher, aber ortsnaher Umgebung in Stolberg Büsbach. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie mehr Möglichkeiten, als Sie je zu träumen gewagt haben. Bei fantastischer Fernsicht genießen
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Sie alle Vorzüge eines besonders großzügigen Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 5.568m2, die aus 2.380m2 Wohnbaufläche und 3.188m2 Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche sowie Garten besteht. Vielleicht erfüllen Sie sich hier Ihren Traum der Pferdehaltung auf ihrem eigenen Grundstück und starten Ihre Ausritte in die Natur direkt von zu Hause. Sehr komfortabel bewohnen Sie Ihren großzügigen Bungalow auf einer Ebene. Vom großzügigen Empfang aus erreichen Sie alle Räume dieser Ebene. Sie bietet Ihnen einen geräumigen Wohn- und Esszimmerbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick über weite Felder, Wiesen. Eine Küche mit vorgelagertem Werkraum oder Arbeitszimmer, ein Schlafzim
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
180
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Mit dem Erwerb dieses Zweifamilienhauses, dessen Ursprung vermutlich auf die Zeit um 1880 zurückreicht, stehen Ihnen verschiedene
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Nutzungsmöglichkeiten offen. Das mit 1.238 m² ungewöhnlich große Grundstück läuft entlang des Schellergäßchens und ist somit, vorbehaltlich einer entsprechenden Genehmigung der zuständigen Behörde, komplett als Bauland zu sehen. Neben der Modernisierung der Bestandsimmobilie ist daher eine Parzellierung, ein Abriss mit komplett neuer Planung oder ein Mix aus beidem durchaus überlegenswert. Das voll unterkellerte Haus wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise erstellt. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über den Eingangsbereich, ein erneuertes Tageslichtbad mit Dusche, die separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Ess- und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, separater Küche, dem z
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
152
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus in Stolberg-Mausbach bietet Ihnen großzügigen Wohnraum auf 3 Etagen und eine moderne Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 152 m² und 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, eignet es sich ideal für Familien. Der
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gepflegte Garten und die überdachte Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die umfangreichen Modernisierungen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort, während die doppelverglasten Kunststofffenster mit Rollläden sowohl für gute Isolierung als auch für Sicherheit sorgen. Das Dachgeschoß und die Fassade des Hauses wurden wärmegedämmt. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlich Platz für Abstellmöglichkeiten. Die große Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren und Zugang zum Garten bietet Platz für mindestens 2 Autos. Davor können bequem noch zwei weitere Autos geparkt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
80
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Hier eröffnet sich eine herausragende Gelegenheit: Eine moderne Autowaschanlage, die seit 1986 erfolgreich betrieben wird und eine stabile Einnahmequelle darstellt. Die Anlage ist aus hochwertigem Edelstahl gefertigt und verfügt über eine
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bewährte WESUMAT-Nachbildung für erstklassige Waschergebnisse. Mit einer Wasseraufbereitungsanlage wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch die Fixkosten pro Fahrzeugwäsche erheblich reduziert. Doch die Autowaschanlage ist nur der Anfang dieses attraktiven Angebots. Eine ausgestattete Werkstatt bietet vielseitige Möglichkeiten für Wartungs- und Reparaturarbeiten. Darüber hinaus stehen großzügige Büroflächen von etwa 70 m² zur Verfügung, die sich ideal zur Vermietung an lokale Unternehmen eignen. Die ca. 75 m² große Hausmeisterwohnung auf dem Gelände bietet nicht nur Komfort für das Personal, sondern kann auch als zusätzliche Einnahmequelle dienen. Dieses Investitionspaket bietet darüber hinaus eine Vielzahl von Einnahmequellen. Die Vermietung
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
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305
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, ursprünglich 1909 erbaute Mehrfamilienhaus ist eine perfekte solide Kapitalanlage mit 5 Wohneinheiten. Sie präsentiert sich zum Großteil einem modernisierten Zustand, der Komfort und Wohnqualität vereint. Mit seiner attraktiven
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Lage und dem besonders freundlichen Miteinander der Bewohner bietet es eine einladende Atmosphäre für Familien und Singles gleichermaßen. Der große Garten sowie ein großzügiger Keller bieten weiteren Platz für die Bewohner. Besondere Merkmale: - Gut vermietet: Das Mehrfamilienhaus ist aktuell mit Einnahmen von 29.400 € jährlich gut vermietet, was eine solide Investitionsmöglichkeit darstellt. Mit einem Faktor von 16 haben wir hier einen sehr guten Deal. Freundliches Miteinander: Die Bewohner des Hauses pflegen ein besonders freundliches Miteinander, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. - Großer Garten: Ein großzügiger Garten umgibt das Haus und bietet den Bewohnern Raum für Entspannung im Freien, gemeinsame Aktivitäten und die Möglichkei
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
170
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
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Dieses großzügig dimensionierte Zweifamilienhaus wurde um 1910 im Stolberger Stadtteil Münsterbusch zwischen der Innenstadt und Atsch erbaut.
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Das Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und durch einen guten Mix aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Durch die zentrale Lage sind die Kindergärten, die Grundschulen sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sogar teilweise fußläufig erreichbar. Durch die gelungene Raumaufteilung ist eine Nutzbarkeit als Ein- oder Zweifamilienhaus oder auch Mehrgenerationenhaus durchaus gegeben (Nutzungsänderung vorbehalten). Erd- und Obergeschoss bieten jeweils den Charakter einer eigenständigen Wohnung. Die Immobilie wurde ab 2006 umfassend modernisiert. Hervorzuheben sind unter anderem: .Dämmung des Daches (ca. 16 cm Glaswolle) .Erneuerung der Sicherungen und der Stromleitungen .Neugestaltung eines der beiden Badezimmer .Renovierung des Treppenhauses
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
7 Zi.
193
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top geräumiges 1 - 2-Familienhaus in Stolberg-Mausbach! Dieses schöne Bruchsteinhaus in Stolberg-Mausbach vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das Haus besticht durch seine schöne Bruchsteinfassade und das neuwertige,
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glasierte Hausdach, das nicht nur für einen ausgezeichneten Schutz sorgt, sondern auch die Optik des Hauses harmonisch abrundet. Das Haus verfügt über großzügige und helle Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Es sind zwei vollständig ausgestattete Küchen vorhanden. Dank der großzügigen Wohnfläche ist das Haus bestens für eine große Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Mit wenig Aufwand ist eine Teilung zu einem 2 Familienhaus möglich. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Ölzentralheizung mit moderner Brennwerttechnik, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt und gleichzeitig energieeffizient ist. Der vorhandene Hof (lässt sich auch zu einem kleinen Garten umgestalten) lädt zum Verweilen un
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
250
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in Vicht. Diese moderne Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise. Die Wandheizung und der Lehmputz sorgen für ein angenehmes Raumklima, während die Dachterrasse
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mit Südausrichtung und Weitblick zum Entspannen einlädt. Der Neubau bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über ein rollstuhlgerechtes Untergeschoss mit separater Haustür (Einliegerbereich). Diese Etage eignet sich beispielsweise als Büro, zum Generationenwohnen oder für ältere Kinder. Genießen Sie die Ruhe auf einer der zwei Terrassen oder entspannen Sie im großzügigen Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein Anbau aus Beton für Fahrräder oder Motorräder ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie kann im jetzigen Zustand übernommen werden oder in Abstimmung mit dem Verkäufer fertiggestellt werden. Der Kaufpreis wird dementsprechend beeinflusst je nach Baufortschritt. Mit hochwertigem Holzparkett und nachhaltigen Baumaterialien wird
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Quelle: www.immowelt.de
888.888,00 €
9 Zi.
372
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte und schöne Haus befindet sich in einer traumhaften Aussichtslage am Donnerberg in Stolberg und überzeugt durch die sonnige und ruhige Lage. Das Haus bietet einige Gestaltungssmöglichkeiten zur Nutzung. Ob als Einfamilienhaus mit
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Einliegerwohnung oder als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich der eigentliche Wohnbereich samt Kamin mit Zugang zur Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten. Von hier hat man einen fantastischen Weitblick in die Ferne über ganz Stolberg und genießt die absolute Ruhe bei schönen Sonnenuntergängen. Zudem verfügt das Erdgeschoss über eine hochwertige Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer. Ebenfalls gibt es zwei weitere Zimmer, welche derzeit als Gästezimmer und Ankleide genutzt werden. Weiter gibt es noch einen sep. Abstellraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss wurde bisher als Büro genutzt. Hier befinden sich weitere Schlafzimmer, sowie ein geräumiger Wohnbereich und ein Tageslichtbadezimmer. D
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
197
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.164 m² reichlich Platz und
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Vielfältigkeit. Mit einer Wohnfläche von 197 m² und insgesamt 8 Zimmern, 2 Küchen und 2 Badezimmern haben Sie hier vielfältigste Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als großes Einfamilienhaus, geräumiges Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - dieses Haus passt sich Ihren Lebensbedürfnissen an. Besonders hervorzuheben ist der große, ansprechend gestaltete Garten in Süd-Ost-Ausrichtung, der zum Entspannen und Erholen einlädt oder den kleinsten Bewohnern als Spielparadies dienen kann. Zwei Garagen sowie weitere Abstellmöglichkeiten bieten zudem ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge (z.B. für ein Wohnmobil) und runden das Platzangebot ab. Der große Keller bietet darüber hinaus v
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
198
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen ein eindrucksvolles Anwesen, bestehend aus einem geräumigen Wohnhaus mit Küchengarten auf der Westseite, Innenhofgarten mit Zugang zu einer ebenfalls aus Natursteinen gebauten Scheune und eine großzügige Gartenfläche
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(insgesamt 973m²) mit unverbaubarer Sicht auf ein weiteres ca.1698m² großes Wiesengrundstück anbieten zu können. Das aus Bruchstein massiv gebaute Wohnhaus aus dem Baujahr 1872 spiegelt mit seinen Erkennungsmerkmalen den Zeitgeist der damaligen Bauweise der Region Stolberg wider. Es ist seitdem im Familienbesitz geblieben. Das Haus mit 8 Zimmern wurde von den Eigentümern überwiegend als großzügiges Familienhaus genutzt, bietet aber durchaus auch andere Nutzungsmöglichkeiten. Hier lassen sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen, Mehrgenerationen-Wohnen umsetzen oder ein attraktives Zuhause mit viel Platz zum Leben planen. Die Wohnfläche von ca. 198 m² verteilt sich auf: Erdgeschoss: Eingangsbereich, 4 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer und Gäste WC
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
7 Zi.
164
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie, erbaut ca. im Jahr 1981 in massiver Bauweise, besticht durch
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ihre großzügige Wohnfläche von ca. 164 m² und ein Grundstück von ca. 523 m². Sie bietet genügend Platz für eine Familie und verfügt zusätzlich über eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, ideal für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung. Ein absolutes Highlight ist der unverbaubare Blick ins angrenzende Naturschutzgebiet, der für ruhige und erholsame Stunden sorgt. Ein weiteres Plus: Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaureserven, so dass Sie Ihre Wohnfläche bei Bedarf erweitern können. Die Öltanks der bisherigen Heizung wurden bereits fachgerecht abgebaut und entsorgt. Damit ist die Immobilie optimal vorbereitet für den Einbau einer neuen, energieeffizienten Heizungsanlage, die den heutigen Anforderungen gerecht wird. Lassen Sie sich
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
3 Zi.
85
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 bietet Ihnen auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 85 m² ein gemütliches Wohnambiente. Das Haus hat eine iIdeale Größe für ein ein oder zwei Personen. Auf einem großzügigen
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Grundstück von ca. 521 m², bietet das Objekt ausreichend Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Es gibt eine große Terrasse, die Sie bequem durch eine Schiebetüre von der Küche aus und über den Flur erreichen- perfekt für gesellige Stunden im Freien. Die Immobilie besteht aus insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, das Anfang der 2000er Jahre modernisiert wurde. Die Einbauküche bietet Ihnen alle nötigen Annehmlichkeiten. Die Böden im Erdgeschoss sind mit Fliesen versehen, während im Obergeschoss der Flur und eines der Schlafzimmer mit Teppich ausgelegt sind. Das andere Schlafzimmer verfügt über Laminat, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der schön gestaltete Garten mit einem idyllischen Gartenteich rundet das Ge
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295.000,00 €
4 Zi.
89
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Das Ursprungsbaujahr dieses frei stehenden Gebäudes, das als Einfamilienhaus konzipiert, aber zurzeit als Zweifamilienhaus genutzt wird, liegt
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um 1936. Im Laufe der Jahre wurde das Objekt sukzessive modernisiert und instand gehalten. Mit dem Erwerb dieser Immobilie erhalten Sie die Möglichkeit, weiterhin ein Zweifamilienhaus oder ein geräumiges Einfamilienhaus zu nutzen. Der Eingangsbereich erschließt den Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss und zur Treppe ins Dachgeschoss. Die Wohnungen sind annähernd gleich groß und bestehen aus zwei Zimmern, Küche, Diele und Bad. Beide sind bezugsfrei. Außergewöhnlich ist das große, südlich ausgerichtete Grundstück mit einer Tiefe von ungefähr 60 Metern und einer Frontbreite von circa 18 Metern. Hier bieten sich Ihnen verschiedene Optionen, wie zum Beispiel das Anlegen eines Nutzgartens oder großzügiger Spielflächen für die jüngsten Familienmitglied
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
6 Zi.
244
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich! Ein wunderschönes, großes und modernisiertes 2-Familienhaus wartet auf den neuen Eigentümer. Sie träumen schon lange von einer einzigartigen und besonderen Immobilie, die man als Mehrgenerationshaus
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nutzen kann und zudem auch dort eine gewerbliche Tätigkeit mit entsprechender Fläche möglich ist. In diesem Objekt können Sie einen Volltreffer landen. - 2 separate Wohneinheiten - top Ausstattung - Videoüberwachung, Photovoltaikanlage mit Speicher, Wärmepumpe, IT-Extra Box, 2 Klimaanlagen (Kühlen und Heizen), Whirlpool, Kaminöfen - Gewerbefläche mit Lager - mehrere Garagen und Stellplätze Sie sind interessiert und neugierig? Dann melden Sie sich bitte VORAB mit IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN per Mail.
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349.000,00 €
8 Zi.
191
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Objekt
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Stolberg-Büsbach! Mit diesem gepflegten Wohnhaus, inklusive einem ausgebauten Dachgeschoss aus dem Jahr
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1952, steht Ihnen ein ausreichendes Platzangebot für eine große Familie bzw. für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage zur Verfügung. Die ansprechende Immobilie mit solider Bauweise wurde ursprünglich als Wohn- & Geschäftshaus errichtet. Durch eine Nutzungsänderung in 1965 wurde das Erdgeschoss zu einer zusätzlichen Wohneinheit umgestaltet und die Immobilie erhielt ihr heutiges Erscheinungsbild mit drei Wohneinheiten. Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, die sich durch ihre große Beliebtheit auszeichnet. Somit bietet sie ebenfalls ein perfektes Angebot für den Anleger, der Wert auf Substanz und Lage mit stabilen Mieteinnahmen legt. Raumaufteilung: Das Erd- und Obergeschoss jeweils als 3-