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Montag, 7. April 2025
Häuser zum Kauf in Stolberg (Rhld.)
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
123
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten! Wohnen auf einer Ebene!!! - Gute und ruhige Wohnlage nähe Wald - Baujahr 1962 laut Verkäufer - Wohnfläche Erdgeschoss 123,00 m² (zuzüglich Terrasse und Wintergarten) -
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Nutzfläche Kellergeschoss 90,07 m² - Ölzentralheizung Baujahr 2005 (aktuell 2 Zimmer ohne Heizung) - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Brunnen im Keller - Terrasse - Wintergarten - Doppelgarage mit Pkw-Stellplatz - Das Grundstück ist laut Grundbuch 1.042 m² groß - Aufgrund der Hanglage gibt es 2 feuchte Stellen im KG Energiebedarfsausweis: Baujahr 1962 Baujahr Wärmeerzeuger 2005 Ölzentralheizung Endenergiebedarf 371,8 KWh(m².a) Energieeffizienzklasse H Heizöl BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN! WICHTIG!!! WICHTIG!!! WICHTIG!!! EINE BESICHTIGUNG IST NUR NACH VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG MÖGLICH.
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1/9
219.000,00 €
3 Zi.
70
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In ruhiger Lage bieten wir Ihnen einen charmanten Bungalow mit schönem Garten zum Kauf an. Schon beim Betreten des Hauses stellt sich ein Gefühl von Geborgenheit und Zuhause-Sein ein. Die Wohnräume sind freundlich und einladend gestaltet und
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schaffen eine harmonische Umgebung für ein angenehmes Zusammenleben. Beheizt wird die Immobilie derzeit über eine moderne Öl-Zentralheizung. Hinweis: Eine Garage ist zusätzlich angemietet und kann übernommen werden. Zum Haus gehört ein wunderschöner Garten, der Ihnen die Ruhe bietet, die Sie sich wünschen. Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer Keller: Ja Speicher: Vorhanden Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem besonderen Zuhause! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern. Wichtiger Hinweis: Eine Objektbesichtigung ist nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank möglich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
115
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein schön gelegenes Einfamilienhaus in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Stolberg-Zweifall. Die Immobilie, die ca. 1950 erbaut wurde, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit süd-östlicher Ausrichtung. Die
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Immobilie verfügt über vier Ebenen, die sich auf zwei Räume und einem Duschraum im Kellergeschoss, zwei Räume und einer Küche im Erdgeschoss, zwei Räume, einem Wintergarten, Badezimmer und Küche im Obergeschoss sowie weiteren Räumlichkeiten im Dachgeschoss (Spitzboden) verteilen. Die Ebene im Dachgeschoss wird hierbei als Nutzfläche angesehen und bietet daher weitere wohnwirtschaftliche Ausbauflächen. Die Immobilie befindet sich in einem eher sanierungsbedüftigen Zustand. Die Heizungsanlage wurde aber im Jahr 2021 erneuert. Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage oder telefonisch unter 0241-927 84 17 12
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Quelle:
www.immowelt.de
648.500,00 €
376,34
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"UnitStyle" ist mehr als nur ein Name - es ist eine Philosophie für zukunftssichere Immobilieninvestitionen. "Unit" steht für eine effiziente, solide Grundstruktur, die maximale Stabilität garantiert, während "Style" Ihnen unbegrenzte
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Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Nutzen Sie dieses innovative Konzept, um Kosten zu optimieren, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen umzusetzen und eine rentable Kapitalanlage zu schaffen. "UnitStyle" von massa haus verbindet Nachhaltigkeit mit Investorenfreiheit - für langfristige Wertsteigerung und höchste Flexibilität. Ob als großzügiges Wohnkonzept, als Mehrfamilienhaus mit Penthouse oder als kompakte Lösung - mit den drei UnitStyle-Varianten haben Sie die Wahl, Ihr Investment gezielt zu optimieren: Variante 1) Mehrfamilienhaus "UnitStyle 37 W" - stilvoll, nachhaltig & vielseitig - Wohnung 1 (EG): 90,31 m² - Wohnung 2 (EG): 71,22 m² - Wohnung 3 (OG): 97,73 m² - Wohnung 4 (OG): 65,93 m² ? Gesamtwohnfläche: ca. 325,19 m² ? Vier ind
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1/9
495.000,00 €
274
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Anlageobjekt besteht aus einem älteren, aber renovierten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 und einem Anbau aus dem Jahr 1994 mit 3 Wohnungen, gelegen in einer verkehrsberuhigten Straße, auf einem 600m² großem Grundstück. Die neben dem
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Einfamilienhaus liegenden Wohnungen mit separatem Eingang und Flur sind auf 4 Ebenen verteilt. Die Souterrainwohnung verfügt über eine große Terrasse sowie einen großen Garten. Die beiden weiteren Wohnungen besitzen Balkone. Alle drei Wohnungen verfügen über eine eigene Gasetagenheizung sowie elektronische Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung. Weiterhin gehören eine Garagen und 3 Stellplätze zum Objekt. Einfamilienhaus: Wohnung 1: Einfamilienhaus 98 m²Souterrain 80 m² 4 Zimmer, Küche, Diele2 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Gäste-WC, Bad, Diele, Bad, Flur, Ankleide Keller, Terrasse (ca. 26 m²) Keller, Terrasse (ca. 40 m²), Garten Wohnung 2: Wohnung 3: Parterre 44 m² 1. u. 2. OG 52 m² 2 Zimmer, Küche, Diele,2 Zimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Flur und
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1/5
449.000,00 €
7 Zi.
153
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In einer Nebenstraße ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen finden Sie dieses, im Jahr 1968 fertiggestellte, großzügige Einfamilienhaus. Die
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angenehm ruhige Wohnlage in einem ebensolchen Wohnquartier und der Wintergarten in südlicher Ausrichtung sind herausragende Merkmale dieses Angebotes. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Entree mit Übergang in die Diele. Die separate Küche, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und das Wohnzimmer, von dem aus Sie in den Wintergarten gelangen, komplettieren diese Etage. Vier Schlafzimmer, Diele, ein Balkon rechts vom Haus und das Badezimmer bilden das 1. Obergeschoss, von dem aus eine vollwertige Treppe zum weitgehend ausgebauten Dachgeschoss führt. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein separates WC sowie Abstellmöglichkeiten und der restliche Speicher. Hell und lichtdurchflutet sind die Attribute dieser Immobilie, die bereits jetzt bezugsf
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1/9
405.500,00 €
4 Zi.
136,07
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im malerischen Neubaugebiet von Stolberg! Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 136,07 m² alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen.
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Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur individuellen Entfaltung bieten. Das großzügige Badezimmer ist perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Lassen Sie sich von der offenen Raumgestaltung inspirieren - hier fließt das Licht durch die großen Fenster und schafft eine einladende Atmosphäre. Die zwei Etagen des Hauses ermöglichen es Ihnen, Ihre Wohnräume optimal zu nutzen und flexibel zu gestalten. Dabei haben Sie die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten: Wählen Sie die Farben, Materialien und Ausstattungsmerkmale, die Ihren individuellen Stil widerspiegeln. Mit einem großzügigen Grundstück von
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
141,86
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktives-mehrgenerationenglueck-mit-tollem-garten-im-malerischen-stolberg-dorff/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
170
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in ein etwa 800 qm großes Grundstück, bietet dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 eine beeindruckende Kombination aus hochwertiger Ausstattung, moderner Raumgestaltung und einer traumhaften Aussicht in die umliegende Natur. Die
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Hanglage des Grundstücks sorgt dafür, dass auch die Räume im Untergeschoss lichtdurchflutet und einladend wirken. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 qm lässt dieses Zuhause keine Wünsche offen. Der Eigentümer hat großen Wert auf Qualität und Komfort gelegt: Hochwertige Materialien prägen das gesamte Haus, während besondere Extras wie eine Sauna, eine Klimaanlage und elektrisch betriebene Rollläden zur Abtrennung der Terrasse etc. den Wohnkomfort zusätzlich unterstreichen. Über eine sehr großzügige und zeitlose Treppe gelangt man direkt in den gepflegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG): oGroßzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur windgeschützten Terrasse und beeindruckendem Weitblick. oHoc
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
269.900,00 €
7 Zi.
155
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-potentialstarkes-ein-bis-zweifamilienhaus-mit-garten-in-ruhiger-lage-von-stolberg/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
225.000,00 €
5 Zi.
127,24
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das hier zu verkaufende Einfamilienhaus wurde in 1957 gebaut. Bei der Preisgestaltung wurde auch der Baulandpreis mit 140 Tsd € kalkuliert. Das Haus ist vollunterkellert und hat im rückwärtigen Gartenbereich mehrere Anbauten,
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diese sind alle eingetragen, könnten aber auch einfach abgebaut werden. Das Haus selber müsste umfangreich renoviert werden, doch diese Kosten sind kalkulierbar.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsdiele, Küche, das große, aus 2 Räumen gestaltete, Wohnzimmer mit große Fenster und offenen Gaskamin, dazu noch 1 Wohnraum und Duschbad. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer und das Badezimmer mit Fenster. Das Kellergeschoss hat 3 Keller und 1 Keller mit Ausgang. Der Innenhof ist mit einem Schiebetor gesichert.
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1/10
275.000,00 €
7 Zi.
128
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
In Stolberg Münsterbusch- Richtung Büsbach, wird dieses gepflegte Einfamilienhaus in Westlage mit Weitblick, verkauft. Durch die Hanglage bedingt, ist der Gartenzugang durch den Kellerausgang möglich. Das Erd- und Obergeschoss
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hat jeweils einen großzügigen Balkon. Der Grünstreifen links neben dem Haus, kann als Einfahrt zum Garten oder als Stellplatz hergestellt werden.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangsdiele, Gäste WC, Küche mit Essplatz, Abstellraum und großes, aus 2 Räumen enstandenes Wohnzimmer mit Balkon. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, 1 Balkon, Badezimmer, mit Dusche und Abstellraum. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit normaler Treppe, großes Studio, 1 separates Zimmer, Abstellraum.
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1/9
419.960,00 €
4 Zi.
150,29
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Stolberg, wo Ihre Wünsche und Vorstellungen in einem einzigartigen Einfamilienhaus Gestalt annehmen! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Stück vom Paradies auf
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einem großzügigen Grundstück von 440 m² zu verwirklichen. Mit einer durchdachten Wohnfläche von 150,29 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Auf zwei Etagen verteilt finden Sie hier nicht nur ein modernes und komfortables Wohnambiente, sondern auch die Flexibilität, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist mit insgesamt 4 Zimmern ausgestattet, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen eine Oase der Ruhe bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt dazu ein, entspannte Abende mit Ihrer Familie oder Freunden zu verbringen. Das Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet - ideal für einen erholsamen Start in den Tag. Bei allkauf genieße
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
141,86
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktives-5-zimmer-bruchsteinhaus-mit-tollem-garten-im-malerischen-stolberg-dorff/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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629.000,00 €
9 Zi.
194
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 2022/23 frisch saniertes Dreifamilienhaus befindet sich auf einem 751 m² großen Grundstück in toller Lage von Stolberg mit über 194 m² Gesamtwohnfläche und 48m² Nutzfläche verteilt auf drei Wohnungen mit 49 m² bis 88 m² und
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weiterer Ausbaureserve von über eine Grundfläche von ca. 135 m² Aktuell sind 2 von 3 Wohnungen vermietet. Die zwei vermieteten Wohnungen sind durch den Hauseingang von der Straße aus erreichbar und teilen sich einen gemeinsamen Hausflur. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon hinterm Haus, sind komplett gefliest und mit je einer Bodenheizung ausgestattet. Die leer stehende Wohnung befindet sich im Souterrain des Objekts und ist über einen eigenen Eingang am Haus vorbei erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Blick in den großen Garten und ist zum Teil gefliest/Laminatboden sowie mit Wandheizkörper ausgestattet und hat direkten Zugang zur Garage. Diese steht ab sofort zur Vermietung oder Eigennutz zur Verfügung. Abgerundet wird diese
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Quelle:
www.immowelt.de
499.900,00 €
327
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-anlagechance-wohn-und-geschaeftshaus-in-zentraler-lage-von-stolberg-atsch-2/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
9 Zi.
236,62
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-grosszuegiges-familiendomizil-mit-garten-und-innenhof-in-zentraler-lage-von-stolberg/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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729.900,00 €
5 Zi.
197
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal
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für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.
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Quelle:
www.immowelt.de
179.900,00 €
5 Zi.
95,24
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-potenzialstarkes-wohndomizil-mit-doppelgarage-in-guter-lage-von-stolberg/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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357.000,00 €
269
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Zwangsversteigerung eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses aus den 1920er Jahren mit fünf Wohneinheiten, welches ca. 1982 sowie zwischen 2021
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und 2023 teilmodernisiert wurde. Das Gebäude ist beidseitig angebaut und verfügt über einen kleinen dreieckförmigen Hinterhof. Die Gesamtwohnfläche des Fünffamilienhauses beträgt rd. 269 m². Im Erdgeschoss befinden sich 2 kleine Wohnungen mit jeweils 1 Zimmer. Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen jeweils über rd. 71 m² Wohnfläche. Darüber hinaus gibt es im Dachgeschoss eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist voll unterkellert. Mieteinnahmen z.Zt. ca. T€ 24,34 p.a. zzgl. NK Die Zwangsversteigerung findet am 16.04.2025 um 9:00 Uhr im Amtsgericht Eschweiler, Kaiserstr. 6, 52249 Eschweiler, statt. ZVG-Schätzwert 357.000 € (Kaufpreiserwartung des Gläubigers auf Anfrage)