Sonntag, 24. November 2024
Häuser zum Kauf in Steinburg
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
95.000,00 €
186
m2
25576 Brokdorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1981, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 186m², Garage vorhanden, Fertighausbauweise, in einem weit unterdurchschnittlichen und stark sanierungsbedürftigen Zustand
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
799.000,00 €
11,5 Zi.
430
m2
25361 Krempe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses schöne und sehr gut gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1997 in massiver Bauweise auf einem herrlichen Grundstück von 1.000 m² Größe errichtet und durch einen Umbau 2014 auf 4 Wohneinheiten erweitert. Rund ums Haus befindet sich ein
...
liebevoll angelegter Garten, welcher durch einen Gartenplan von den Mietern gepflegt wird. Eine ebenfalls sehr hochwertig erstellte Doppelgarage, die passend zum Haupthaus in Tondachziegeln eingedeckt ist, bietet Platz für die Fahrzeuge der Mieter. Auch ein Stellplatz ist vorhanden und ebenfalls vermietet.
Jede Wohneinheit verfügt über eine Einbauküche und ist mit einem separaten Eingang versehen. Balkon und Terrasse liefern neben dem Garten ein stimmiges Gesamtbild der Anlage, die durch Ihre hochwertige, aufwändige und gepflegte Aufmachung jedem Mieter ein tolles Wohngefühl bietet.
Die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung sorgen überdies dafür, dass dieses Objekt für jeden Mieter ein begehrenswerter Standort ist.
Das Objekt verfügt über 4 seit
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
1.750.000,00 €
1.060
m2
25566 Lägerdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Preisreduktion!!!
Bei diesem Objekt handelt es sich um 3 voll vermietete Mehrfamilienhäuser mit 21 Wohneinheiten aus dem Baujahr ca. 1903 - 1905 auf drei Grundstücken in zentraler Lage von Lägerdorf. Jedes Haus hat ein eigenes Grundstück.
Die
...
Mehrfamilienhäuser verfügten über eine vermietbare Wohnfläche von ca. 1060 m² sowie auf dem Grundstück befindliche Schuppen als Abstellfläche.
Die aktuelle JNKM IST - Gesamt 98.880 €
Die durchschnittliche Mieteinnahme beträgt nur 7,77 €/m².
Rendite IST 5,7 %
Faktor IST 17,7
Gesamtfläche der 3 Grundstücke 2917 m²
Kaufpreis pro m² IST 1.650 €
Die aktuelle Nettokaltmiete bietet ein kurzfristiges Potenzial zur Erhöhung durch die geschlossenen Staffelmietverträge beträgt in 2025 die JNKM 101.400 €
Durch die Fertigstellung des Ausbaus der drei Einzimmerwohnungen lassen sich schätzungsweise weitere 10.800 €/a aktivieren (3WE x 12 x 300€/Monat). Die JNKM läge dann bereits in 2025 bei 112.200 €/a. (101.400+10.800), was einen Faktor von 15,6 entspräc
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
849.000,00 €
875
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In zentraler Lage der Matjes-Stadt Glückstadt befindet sich dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 5 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, 4 Wohnungen in den oberen Etagen und einer gut
...
ausgestatteten Praxisfläche im 1. Obergeschoss bietet das Objekt flexible Optionen für Investoren und Eigennutzer.
Hochwertige Bauweise und Ausstattung
Das massiv gebaute Objekt überzeugt mit einer soliden Ausstattung: Isolierverglaste Fenster sorgen für angenehme Dämmung, die Beheizung erfolgt effizient über eine Gaszentralheizung. Die Einkaufsgalerie im Erdgeschoss zeichnet sich durch moderne, hochwertige Ausstattungsdetails wie Feinsteinzeug-Fliesen, Aluminium-Schaufenster und eine natürliche Belichtung durch den Dachreiter aus.
Wohnungen und Gewerbeflächen in gutem Zustand
Die vier Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und verfügen über funktionale Bäder mit Badewanne oder Dusche. Die Praxisräume im 1. Obergeschoss bieten durch ihre großzügi
Passende Immobilien in der Umgebung von Steinburg:
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
669
m2
25566 Lägerdorf
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 10 Einheiten, 2 Etage(n),
...
Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 669m², Keller/vollunterkellert, 9 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Top
Premium
Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
37 Zi.
669
m2
25566 Lägerdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 6 und 4 Wohnungen über 2 Eingänge, voll unterkellert, mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Größe von 35 bis 95 m², was insgesamt 669 m² Wohnfläche ergibt. Zusätzlich gibt
...
es 9 Garagen mit Abstellraum, die im Jahr 1966 gebaut wurden. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Eingang 1 umfasst im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss jeweils 2 Wohnungen mit Flur, 3 Zimmern, Küche und Bad/WC. Eingang 2 bietet im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils einen Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad/WC und einen Balkon. Im ersten Teil des Dachgeschosses gibt es einen Flur, 2 Zimmer, Küche und Bad/WC, während im zweiten Teil des Dachgeschosses ein Durchgangsraum und ein weiteres Zimmer vorhanden sind. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, und der Bauzustand wird größtenteils als zufriedenstellend eingeschätzt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
292.000,00 €
281
m2
25566 Lägerdorf
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, Wohnfläche: 281m², Nutzfläche:
...
143m², Garage vorhanden, Reihenhauszeile mit 4 vermieteten Reihenhäusern
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
292.000,00 €
12 Zi.
281
m2
25566 Lägerdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Eine Reihenhauszeile von 4 Reihenhäusern, jeweils 1-stöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 281/143 m² und einer Doppelgarage mit Abstellraum. Baujahr 1963. Die Raumaufteilung jedes Wohnhauses umfasst: Keller:
...
Flur, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche; Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, 2 Zimmer. In einem der Wohnhäuser wurde ein separates WC von der Küche abgetrennt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, da der Renovierungszustand in einem der Wohnhäuser unter dem Durchschnitt liegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 292.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit fü
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
2.917
m2
25566 Lägerdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisreduktion!!! Bei diesem Objekt handelt es sich um 3 voll vermietete Mehrfamilienhäuser mit 21 Wohneinheiten aus dem Baujahr ca. 1903 - 1905 auf drei Grundstücken in zentraler Lage von Lägerdorf. Jedes Haus hat ein eigenes Grundstück. Die
...
Mehrfamilienhäuser verfügten über eine vermietbare Wohnfläche von ca. 1060 m² sowie auf dem Grundstück befindliche Schuppen als Abstellfläche. Die aktuelle JNKM IST - Gesamt 98.880 € Die durchschnittliche Mieteinnahme beträgt nur 7,77 €/m². Rendite IST 5,7 % Faktor IST 17,7 Gesamtfläche der 3 Grundstücke 2917 m² Kaufpreis pro m² IST 1.650 € Die aktuelle Nettokaltmiete bietet ein kurzfristiges Potenzial zur Erhöhung durch die geschlossenen Staffelmietverträge beträgt in 2025 die JNKM 101.400 € Durch die Fertigstellung des Ausbaus der drei Einzimmerwohnungen lassen sich schätzungsweise weitere 10.800 €/a aktivieren (3WE x 12 x 300€/Monat). Die JNKM läge dann bereits in 2025 bei 112.200 €/a. (101.400+10.800), was einen Faktor von 15,6 entspräche. Fol