Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet auf 632 m² Grund in ruhiger Wohnlage von Wilster ein komfortables Zuhause mit ca. 150 m² Wohn- und Nutzfläche. Der durchdachte Grundriss und die gut geschnittenen Zimmer eignen sich ideal
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für Familien oder Paare, die großräumiges Wohnen schätzen. Beim Betreten empfängt Sie eine helle Diele mit stilvoller Buchenholztreppe ins Dachgeschoss. Rechts befindet sich die 2005 modernisierte Küche mit Holzfronten und roten Akzenten. Elektrogeräte wie Cerankochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler wurden 2021 erneuert. Der Backofen auf Arbeitshöhe erleichtert die Nutzung. Die angrenzende Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien. Das Herzstück des Hauses ist der ca. 35 m² große Wohn- und Essbereich mit Parkettboden. Große Fenster und eine Glasschiebetür lassen viel Tageslicht herein und führen auf die südlich ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Wintergarten. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet eine wunde
Dieses charmante Stadthaus aus dem Jahr 1899 in Wilster vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 286 m² bietet es großzügige Räume, liebevoll erhaltene Details wie dekorative Holzbalken und
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stilvolle Holztreppen sowie zahlreiche Modernisierungen, die für zeitgemäßes Wohnen sorgen. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen langen, stilvollen Flur mit Terrakottafliesen, der bis in den Garten führt. Die dekorativen Holzbalken unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Auf der linken Seite befinden sich zwei großzügige, durch einen Durchgang verbundene Praxisräume mit Teppichboden - ideal für Büro, Atelier oder Home-Office. Dahinter liegt ein weiteres Zimmer mit schönem Blick in den gepflegten Garten. Auf der rechten Seite erwartet Sie ein helles Büro mit stilvollem Ofen, der auch an kühlen Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein modern gestaltetes Duschbad in Weiß und Grau mit ebenerdiger Dusche und Glastrennwand ergän
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten in Wilster. Das im Jahr 1927 erbaute Gebäude besticht durch seine massive Bauweise und hat ca. 336,66 m² Wohn- und Nutzfläche zuzüglich Vollkeller. Es bietet
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großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Investoren oder kreative Köpfe, die ein historisches Gebäude nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt drei Gewerbeeinheiten und eine Wohnung, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Jede Gewerbeeinheit bietet Raum für individuelle Geschäftskonzepte und die Wohnung eignet sich ideal für eine private Nutzung oder als zusätzliche Einnahmequelle durch die Vermietung. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands und einigen Durchfeuchtungen bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse und der vorhandene Kamin in der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, der für eine gemütliche Atmos
Zum Verkauf kommt dieses ca. 85 m² große, sanierungsbedürftige Wohnhaus auf einem 103 m² großen Grundstück. Bei der Fläche handelt es sich um eine kombinierte Wohn-/Nutzfläche. Das Baujahr ist bislang noch unbekannt, wir versuchen aber noch
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an Zeichnungen, bzw. Auskünfte aus der Bauakte zu kommen. Im Erdgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, Flur, WC und ein Badezimmer. Im 1.OG liegt die Küche, sowie das Wohnzimmer und im Dachgeschoss sind 2 Kinderzimmer. Insgesamt gibt es an dem Haus einiges an Arbeit. Die Stromleitungen und die Unterverteilung sind alt und könnten eine Überarbeitung vertragen. Die Holzfenster haben eine Isolierglasscheibe, sollten aber aus energetischer Sicht erneuert werden. Bodenbeläge, Tapeten, Einbauküche, Badezimmer und WC sind veraltet. Die vordere Fassade wurde mit einem gelben Verblendstein vorgemauert. Einen PKW-Stellplatz am Haus selbst gibt es nicht, aber ganz in der Nähe sind öffentliche Stellplätze verfügbar. Hinter dem Haus steht eine Terrasse, sowie
Das Team von der Immobilienvertrieb Nord GmbH freut sich ihnen am Stadtkern von Wilster dieses Haus anbieten zu dürfen, welches vermietet ist. Das Haus wurde 1900 gebaut und bietet Ihnen sehr viel Platz zum Wohnen an. Im Erdgeschoss begrüßt Sie
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die Diele von der aus Sie direkt in das offene Wohn,- und Esszimmer gelangen. Hier befindet ausreichend Platz, um es sich gemütlich zu machen. Gegenüberliegend befindet sich das Büro, welches auch als Kinderzimmer ausreichend ist. Die Küche bietet Ihnen ein Platz für ein Sitzecke an, den Zugang zum Teilkeller und zum HWR, in dem die Gasheizung aus 2020 untergekommen ist. Das Badezimmer und der Zugang zu dem Hinterhof, auf dem sich auch die Terrasse befindet, rundet das Erdgeschoss ab. Über die Treppe gelangen sind das Obergeschoß. Hier stoßen Sie als erstens auf eine große Galerie, in der Sie noch ein zusätzliches Zimmer gestalten könnten. Des Weiteren finden sie im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer vor mit einer herrlichen Fensterfront, zwei
Im Herzen von Wilster, auf einem 403 m² großen Grundstück, befindet sich dieses vollvermietete 3-Familienhaus, welches sich als Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger anbietet. Es wurde 1926 erbaut und 1963 um einen Anbau erweitert. Die
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größte Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Teile des Obergeschosses und bietet auf ca. 134 m² ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m². Das Dachgeschoss beherbergt die dritte Wohnung, die etwa 65 m² umfasst. Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von rund 14.640 €. An der Immobilie wurden in den vergangenen Jahren stets Renovierungsmaßnahmen durchgeführt: Die Dachgeschosswohnung ist 2004 komplett renoviert worden, inkl. neuem Vollbad und neuer Einbauküche. Der Dachstuhl wurde in diesem Zusammenhang von innen neu isoliert. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, die ebenfalls aus dem
In diesem traditionsreichen Wohn-/Geschäftshaus kauften bereits Generationen ! Den Verkauf des an zentraler Stelle gelegenen Hauses begleiten wir daher schon mit ein wenig Stolz. Insgesamt umfasst das Angebot diverse Räume auf drei Etagen ! Im
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Erdgeschoss befindet sich die Ladenfläche von ca. 75 m²; hinzu kommen 4 Abstellräume (Werkstatt/Büro/2 x Lager) und Heizungsraum mit WC. Darüber, im 1. OG, liegt die Wohnung über 2 Etagen. Während sich im 1. OG das Wohnzimmer, die Küche, der Flur, das Bad, das Schlafzimmer und der Wintergarten befinden, liegen Flur, WC und 2 Kinderzimmer im DG. Insgesamt hat diese Wohnung ca. 150 m² Wohnfläche. Die Wohn- und Nutzfläche der gesamten Immobilie beträgt ca. 323 m² und wartet somit flexibel auf Ihre Vorstellungen und Vorlieben. Ideal ist natürlich das Kombinieren von "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach". Sehr gerne möchten wir Ihnen noch einige Vorzüge aufzeigen und Details nennen. Die Heizung wurde 2007 erneuert, die Fenster stammen aus einer großen
Nur ein paar Schritte entfernt vom gemütlichen Zentrum der Marschenstadt liegt diese Immobilie, die sich in 4 Bereiche gliedert: es existieren drei Wohnungen (44 / 72 / 113 m²) sowie (im EG) eine ca. 85 m² große Gewerbeeinheit. Zudem ist ein
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Vollkeller mit Abstellräumen vorhanden. Die Wohnungen zeigen tlw. Einbauküchen, Dusch- und Wannenbäder sowie Laminat- und Vinylböden. Charmanter Altbaustil ist bei den hohen Räumen, Doppeltüren und dem Treppenhaus zu sehen. Zudem verweisen wir auf den Vollkeller (hier ist auch die Heizung von 2016), den Terrassenhinterhof und 2 Abstellschuppen. In den letzten Jahren wurden drei der vier Einheiten geschmackvoll modernisiert. Es sind alle Einheiten vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 21.600,00 €. Weitere Informationen, auch zur Vermietungssituation, entnehmen Sie bitte unserem Komplettexposé ! Wenn Sie eine Investition in Beton und Steine als Kapitalanlage überlegen, werden Sie hier fündig. Wir freuen uns über Ihr Interesse.
Dieses Reihenhaus wurde 1972 in Wilster, einer Kleinstadt zwischen Itzehoe und Brunsbüttel, erbaut. Die Lage an der Wilsterau ermöglicht Ihnen einen herrlichen Blick und zusätzlich die Möglichkeit Wassersport (Stand-Up-Paddling, Kanu, etc.)
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direkt vom eigenen Grundstück aus zu betreiben. Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt rund 97 m², verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hobby-Wohnraum in einer Größe von rund 19 m², von dem man die großen Terrasse betreten kann, sowie eine Garage und der Hauseingang. Das Obergeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und einen Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiterer Balkon, ein Kinderzimmer, ein Flur und ein WC. Der Zustand ist solide, aber gewisse Renovierungsmaßnahmen könnten erforderlich sein, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen. Die Gastherme wurde 2012 erneuert, sämtliche Fenster, Türen und die Elektrik bedürfe