Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Steinburg
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www.immowelt.de
399.900,00 €
6 Zi.
168
m2
25554 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1997 in massiver Bauweise, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und den gepflegten Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 168m², verteilt auf 6 Zimmer, bietet das Haus
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ausreichend Platz für eine große Familie. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 793m² umfasst eine einladende Auffahrt sowie ein Doppelcarport mit zusätzlicher Lagerfläche für Holz. Ein weiterer Gartenschuppen steht für Geräte zur Verfügung. Der große Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Der gepflegte Außenbereich macht das Haus zu einer wahren Wohlfühloase. Erdgeschoss: Das Einfamilienhaus empfängt Sie mit einem Vorflur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der Eingangsbereich führt Sie weiter in das sehr große Wohn- und Esszimmer, welches das Herzstück des Hauses darstellt. Ein schöner Kaminofen sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre, während Sie vom Wohnbereich aus direkt auf die Terrasse und in den li
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www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
121
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1907 bietet eine hervorragende Grundlage für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Es handelt sich um ein Objekt mit viel Potenzial, das entweder umfassend saniert oder für einen möglichen Neubau
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genutzt werden kann. Die Immobilie steht auf einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 974 m², das vollständig erschlossen ist. Das Haus umfasst fünf Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt 121 m², einen Teilkeller mit zwei Räumen und einer Nutzfläche von etwa 11 m², eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Nebengebäude mit zwei Abstellräumen. Das Haus wurde im Inneren vollständig entkernt, sodass es sich nun im Rohbauzustand befindet. Es bietet somit ideale Voraussetzungen für einen Wiederaufbau nach eigenen Vorstellungen. Aktuell ist keine Zentralheizung vorhanden, die Beheizung erfolgt über einen zugelassenen Kamin. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Jed
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www.immowelt.de
228.000,00 €
3 Zi.
70
m2
25348 Blomesche Wildnis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmante Reetdachkate am Rhin - Ihr neues Zuhause - mit eigenem Bootssteg Entdecken Sie die idyllische Reetdachkate, die ruhig am Ende einer Sackgasse liegt und Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das großzügige Grundstück erstreckt sich
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bis zum Rhin und verfügt über einen eigenen Bootssteg - perfekt für Bootsfahrer und Naturliebhaber! Nur 5 Kilometer trennen Sie von Glückstadt und der Elbe, während die A23 in lediglich 13 Minuten erreichbar ist.
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374.131,00 €
5 Zi.
119
m2
25379 Herzhorn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Neubauplanung - Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe Bauen Sie zukunftsorientiert und gönnen Sie sich schon heute den Komfort des ebenerdigen Wohnens, das nicht nur bei Senioren und Personen mit handicap beliebt ist. Der Grundriss des hier angebotenen
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Bungalows bietet Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis. DATEN: Massiv gebautes Einfamilienhaus, mit Verblendstein Grundmaß ca. 12,00 x 15,00 m² Wohnfläche nach DIN ca. 119,88 m² Wohnfläche nach WoFlV: 116,29 m² massive Außen- und Innenwände Wärmepumpe Fußbodenheizung PV-Anlage Ausstattung garantiert als Niedrigenergiehaus EH40! Geplant ist der Neubau dieses Bungalows auf einem Baugrundstück in der Gemeinde Herzhorn. Unser Preis beinhaltet den Preis des Bungalows inkl. Kaufpreis für das Grundstück mit einer Größe von ca. 589 m². PROVISIONSFREI. Es ist bekannt, dass in dieser Region eine Tiefengründung (Bohrpfähle) vorgenommen werden muss. Die Kosten sind nicht in diesem Angebot enthalten. Die ist ein Planungsbeispiel von uns. Wir erstellen Ihnen
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
83
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Endreihenhaus in Glückstadt, ursprünglich 1964 erbaut, wurde 2016 umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück von ca. 342 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² sowie zusätzlich ca.
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40 m² Nutzfläche im Keller und ca. 20 m² im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ein gut aufgeteiltes Zuhause in ruhiger Lage suchen. Die umfangreiche Sanierung umfasste neben einer 14 cm starken Sparrendämmung im Dach auch die Erneuerung der elektrischen Leitungen, der Wasserleitungen und der Heizungsanlage, die nun als effiziente Gasheizung ausgelegt ist. Im Zuge der Modernisierung wurde auch der Grundriss optimiert, um die Räume funktionaler und heller zu gestalten. Das neue, moderne Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen Ausstattung und bietet hohen Komfort. Ein Highlight des Hauses ist der ca. 13 m² große, separate, elektrisch beheizte Wintergarten mit Kaminofen, der 2005 angeba
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119.000,00 €
4 Zi.
86
m2
25554 Nortorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1890 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein wahres Schmuckstück nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² und insgesamt vier Zimmern finden sowohl
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Paare als auch kleine Familien ausreichend Platz. Das Grundstück mit einer Größe von 312 m² begeistert zudem mit einer großzügigen Terrasse und einem gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, der alle Bereiche des Erdgeschosses miteinander verbindet. Rechter Hand führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss, während sich linker Hand das geräumige Wohnzimmer befindet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie ein angrenzendes, individuell nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro, Esszimmer oder Elternschlafzimmer eignet. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten. Weiter den Flur entlang erreichen Sie die Küche, die mit einer einfachen Küchenzeile ausges
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www.immowelt.de
468.490,00 €
5 Zi.
153
m2
25548 Kellinghusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Niedrigenergiehaus - mit Wärmepumpe - so machen Sie sich unabhängig von Gas oder Öl Bauen Sie Ihrer Familie ein neues Zuhause im modernen, klaren Stil - für ein Wohnen ohne Dachschrägen. Geplant ist der Neubau dieses Einfamilienhauses auf einem
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voll erschlossenen Baugrundstück in Kellinghusen, Kreis Steinburg. Unser Preis beinhaltet den Preis des Familienhauses inklusive Kaufpreis für das voll erschlossene Grundstück mit einer Größe von ca. 594 m². Es fällt KEINE VERMITTLUNGSPROVISION an. Massiv gebautes Einfamilienhaus, Typ Stadtvilla, mit Verblendstein, Außenmaße: 9,00m x 11,00m Wohnfläche nach DIN von ca. 153 m² entsprechend Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung von ca. 145 m² Ausstattung als Niedrigenergiehaus EH 40 mit Wärmepumpe und PV-Anlage. Dies ist ein Planungsbeispiel von uns. Wir erstellen Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch ein Angebot nach Ihren Wünschen und Erfordernissen. Auch andere Haustypen können auf diesem Grundstück errichtet werden. Gestalten Sie mit uns
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278.000,00 €
5 Zi.
150
m2
25379 Herzhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause im Grünen! Diese großzügige Immobilie wurde ursprünglich in den Jahren 1928/29 massiv direkt in den "alten Deich" erbaut und in den Jahren 1978/79 um einen Anbau erweitert. In diesem Zuge wurde auch
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das Bestandsgebäude saniert. Mit einer Wohnfläche von rund 150 Quadratmetern ist dieses Haus ideal für Großfamilien oder zwei Generationen, die zusammen unter einem Dach leben möchten. Die Elbe bei Glückstadt liegt etwa 3 km entfernt. Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2005, die aktuell noch ca. 140 EUR im Monat generiert. Eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und andere Gegenstände die sie trocken lagern möchten. Ein Wintergarten im ersten Obergeschoss lädt dazu ein, die Jahreszeiten zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Teilunterkellert bietet dieses Haus zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus
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399.000,00 €
3 Zi.
91
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1996 wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das Haus eignet sich ideal für alle, die großzügigen Wohnraum mit flexibler Nutzung suchen - sei es für ein
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entspanntes Wohnen mit allem Wesentlichen auf einer Ebene oder als Familienheim mit zusätzlichem Wohnraum im bereits zugänglichen Dachgeschoss. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Zur Rechten befinden sich zwei moderne, hell geflieste Badezimmer - eines mit Badewanne und Fenster, das andere mit Dusche und Fenster. Beide Bäder verfügen über eine angenehme Fußbodenerwärmung. Ein individuell nutzbares Zimmer liegt auf der linken Seite des Flures und eignet sich ideal als Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer befindet sich hinter den Badezimmern und kann je nach Bedarf als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche wurde 2021 mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche a
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441.090,00 €
4 Zi.
149
m2
25548 Kellinghusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Niedrigenergiehaus EH40 Gemütliches Familiendomizil in naturnaher Lage Geplant ist der Neubau eines Einfamilienhauses auf klassische Art mit Satteldach auf einem voll erschlossenen Baugrundstück in der Gemeinde Kellinghusen. Der Grundriss bietet
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Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sowie vielfältige Möglichkeiten für den Eltern- und Kindbereich unter'm Dach. Unser Preis beinhaltet den Preis des Einfamilienhauses inklusive Kaufpreis für das Grundstück mit einer Größe von ca. 594 m². Massiv gebautes Einfamilienhaus mit Verblendstein, Grundmaß ca. 9,00 x 11,00 m Wohnfläche nach DIN von ca. 149 m² entsprechend Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung von ca. 131,30 m² massive Außen- und Innenwände Fußbodenheizung Ausstattung als Niedrigenergiehaus EH 40 Photovoltaik-Anlage Die ist ein Planungsbeispiel von uns. Wir erstellen Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch ein Angebot nach Ihren Wünschen und Erfordernissen. Auch andere Haustypen können auf diesem Grundstück er
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418.640,00 €
5 Zi.
158
m2
25596 Wacken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen im norddeutschen Stil - ein Kapitänshaus bietet Ihnen mehr Licht und Raum im Obergeschoss. Geplant ist der Neubau eines Einfamilienhauses mit Kapitänsgiebel. Dieser Baustil bietet Ihnen die Gemütlichkeit eines Satteldachhauses mit einem
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lichtdurchfluteten Dachgeschoss. Unser Preis beinhaltet den Preis des Einfamilienhauses inklusive Kaufpreis für das Grundstück mit einer Größe von ca. 806 m². Es fällt KEINE VERMITTLUNGSPROVISION an. Massiv gebautes Einfamilienhaus mit Verblendstein, Typ Kapitänshaus Grundmaß ca. 9,00 x 11,00 m Wohnfläche nach DIN von ca. 158 m² entsprechend Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung von ca. 139 m² massive Außen- und Innenwände Fußbodenheizung Ausstattung als Niedrigenergiehaus EH 40 Photovoltaik-Anlage Heizung: Fernwärme Die ist ein Planungsbeispiel von uns. Wir erstellen Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch ein Angebot nach Ihren Wünschen und Erfordernissen. Auch andere Haustypen können auf diesem Grundstück errichtet werden. Gestalten Sie mit
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www.immowelt.de
289.330,00 €
4 Zi.
113
m2
25554 Nortorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe - Neubau in Planung. Machen Sie sich unabhängig von Gas oder Öl und bauen Sie Ihrer Familie ein neues komfortables Zuhause in ruhiger Lage. Der Neubau eines Familienhauses im klassischen Stil mit Ausstattung als
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Niedrigenergiehaus ist geplant auf einem Baugrundstück in der Gemeinde Nortorf bei Wilster (Schleswig-Holstein). Der Grundriss ist familienfreundlich, funktional und modern zugleich. Im EG verfügen Sie über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine großzügige Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Der Hauswirtschaftsraum ist mit einem Zweitausgang ausgestattet. Auch vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse bzw. den Garten. Der Ruhebereich im Dachgeschoss bietet Ihnen drei Schlafräume und ein großes Familienbad. DATEN: Massiv gebautes Einfamilienhaus, mit Verblendstein, Grundmaß ca. 8,50 x 9,00 m² Wohnfläche nach DIN ca. 113 m² Entsprechend Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung ca. 97 m² massive Außen- und Innenwände W
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www.immowelt.de
360.550,00 €
4,5 Zi.
158
m2
25554 Nortorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe - Neubau in Planung. Machen Sie sich unabhängig von Gas oder Öl und bauen Sie Ihrer Familie ein neues komfortables Zuhause in ruhiger Lage. Wohnen auf nordische Art - der typische dritte Giebel vermittelt
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Behaglichkeit und bietet Ihnen mehr Licht und Raum im Obergeschoss. Geplant ist der Neubau eines Einfamilienhauses mit Friesengiebel auf einem Baugrundstück in der Gemeinde Nortorf bei Wilster (Schleswig-Holstein). Der Grundriss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sowie vielfältige Möglichkeiten für den Eltern- und Kindbereich unter'm Dach. DATEN: Massiv gebautes Einfamilienhaus, Typ Friesenhaus, mit Verblendstein, Grundmaß ca. 9,00 x 11,00 m² Wohnfläche nach DIN ca. 158 m² Entsprechend Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung ca. 139 m² massive Außen- und Innenwände Wärmepumpe, Fußbodenheizung kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Ausstattung garantiert als Niedrigenergiehaus! Unser Preis beinhalte
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www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
94
m2
25524 Breitenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1954 in massiver Bauweise, bietet eine großartige Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für kleine Familien. Es befindet sich auf einem insgesamt 1.622 m² großen Grundstück, das mit
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einem weiteren Haus, einem Bungalow, geteilt wird. Beide Immobilien stehen zum Verkauf und können entweder gemeinsam als attraktives Bundle erworben werden oder separat, wobei das Grundstück dann geteilt wird. Im Falle eines Einzelkaufs würde diesem Haus eine Grundstücksfläche von etwa 630 m² zugeordnet werden. Beim Betreten des Hauses gelangt man in die Diele, die alle Räume des Erdgeschosses miteinander verbindet. Zur linken Seite führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss, während sich zur rechten Seite die funktionale Küche befindet, die mit einer gelben Einbauküche ausgestattet ist. Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch einen Durchbruch optisch unterteilt wurde. Der Dielenboden unterstreicht den gemütlichen Charakte
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419.440,00 €
4,5 Zi.
153
m2
25596 Wacken
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Niedrigenergiehaus EH 40 Bauen Sie Ihrer Familie ein neues Zuhause im modernen, klaren Stil - für ein Wohnen ohne Dachschrägen. Der Grundriss bietet Ihnen einen großen, offenen Bereich über Wohn- und Esszimmer - alles optimal von Tageslicht
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durchleuchtet - sowie eine großzügig bemessene Küche mit Zweitausgang. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafräume, ein Raum, der sich als Büro, für Gäste oder als Abstellraum eignet, sowie das große Familienbad. Geplant ist der Neubau dieses Einfamilienhauses auf einem Baugrundstück in der Gemeinde Wacken. Unser Preis beinhaltet den Preis des Einfamilienhauses inklusive Kaufpreis für das Grundstück mit einer Größe von ca. 806 m². Es fällt KEINE VERMITTLUNGSPROVISION an. Massiv gebautes Einfamilienhaus mit Verblendstein, Grundmaß ca. 9,00 x 11,00 m Wohnfläche nach DIN von ca. 153 m² entsprechend Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung von ca. 145 m² massive Außen- und Innenwände Fußbode
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195.000,00 €
12 Zi.
274
m2
25554 Wilster
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten in Wilster. Das im Jahr 1927 erbaute Gebäude besticht durch seine massive Bauweise und hat ca. 336,66 m² Wohn- und Nutzfläche zuzüglich Vollkeller. Es bietet
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großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Investoren oder kreative Köpfe, die ein historisches Gebäude nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt drei Gewerbeeinheiten und eine Wohnung, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Jede Gewerbeeinheit bietet Raum für individuelle Geschäftskonzepte und die Wohnung eignet sich ideal für eine private Nutzung oder als zusätzliche Einnahmequelle durch die Vermietung. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands und einigen Durchfeuchtungen bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse und der vorhandene Kamin in der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, der für eine gemütliche Atmos
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299.000,00 €
6 Zi.
170
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historisches Juwel mit einzigartigem Wasserblick - Dieses wunderschöne, denkmalgeschützte Haus aus dem Jahr ca. 1884 liegt in einer unvergleichlichen Lage direkt am Hafen und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Wasser. Die Kombination aus
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historischem Charme und maritimer Atmosphäre macht dieses Anwesen zu einer Rarität. Architektur und Geschichte: Das Haus besticht durch seine aufwendige Fassade, die den typischen Baustil des späten 19. Jahrhunderts bewahrt. Repräsentative Details wie historische Malerarbeiten, die Sprossenfenster, teils Pitch Pine Holzböden und Dielentüren verleihen der Immobilie einen besonderen Charme. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz (Fassade ist denkmalgeschützt), was seine historische Bedeutung unterstreicht und steuerliche Vorteile bieten kann. Raumaufteilung und Nutzung: Das Haus bietet auf mehreren Etagen großzügigen Wohnraum mit teils hohen Decken und lichtdurchfluteten Räumen. Die gut erhaltenen, historischen Elemente wurden liebevoll mit modern
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375.810,00 €
4 Zi.
129,37
m2
25596 Wacken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Niedrigenergiehaus EH 40 Gemütliches Familiendomizil in naturnaher Lage Geplant ist der Neubau eines Einfamilienhauses auf klassische Art mit Satteldach auf einem Baugrundstück in der Gemeinde Wacken. Der Grundriss bietet Ihnen einen großzügigen
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Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sowie vielfältige Möglichkeiten für den Eltern- und Kindbereich unter'm Dach. Unser Preis beinhaltet den Preis des Einfamilienhauses inklusive Kaufpreis für das Grundstück mit einer Größe von ca. 806 m². Es fällt KEINE VERMITTLUNGSPROVISION an. Massiv gebautes Einfamilienhaus mit Verblendstein, Grundmaß ca. 8,50 x 10,00 m Wohnfläche nach DIN von ca. 129 m² entsprechend Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung von ca. 110 m² massive Außen- und Innenwände Fußbodenheizung Ausstattung als Niedrigenergiehaus EH 40 Photovoltaik-Anlage Heizung: Fernwärme Die ist ein Planungsbeispiel von uns. Wir erstellen Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch ein Angebot nach Ihren Wünschen und Erfordernissen. Auch andere Haustype
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399.900,00 €
200,32
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus
Diese vielseitige Immobilie in zentraler Innenstadtlage von Itzehoe vereint großzügige Büroflächen, eine separate Einliegerwohnung sowie praktische Nutzflächen im Keller - ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Das Gebäude mit markanter
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Ziegelfassade wurde im Jahr 1912 erbaut und überzeugt mit seinem repräsentativen Charakter und einem einladenden Eingangsbereich, der über wenige Stufen ins Innere führt. Der Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar - eine perfekte Lage für eine gewerbliche Nutzung mit Kundenkontakt. Im Erdgeschoss befinden sich die derzeit von einer Anwaltskanzlei genutzten Büroräume mit einer Fläche von ca. 149,38 m². Diese können bei Interesse weiterhin vermietet bleiben oder selbst genutzt werden. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten bis zu acht separate Büros, teilweise mit Platz für mehrere Arbeitsplätze. Ein zentral gelegener Empfangsbereich dient als praktischer Verteiler zu den einzelnen Räumen. Eine geräumige Tee
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399.900,00 €
8,5 Zi.
200,32
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Diese vielseitige Immobilie in zentraler Innenstadtlage von Itzehoe vereint großzügige Büroflächen, eine separate Einliegerwohnung sowie praktische Nutzflächen im Keller - ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Das Gebäude mit markanter
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Ziegelfassade wurde im Jahr 1912 erbaut und überzeugt mit seinem repräsentativen Charakter und einem einladenden Eingangsbereich, der über wenige Stufen ins Innere führt. Der Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar - eine perfekte Lage für eine gewerbliche Nutzung mit Kundenkontakt. Im Erdgeschoss befinden sich die derzeit von einer Anwaltskanzlei genutzten Büroräume mit einer Fläche von ca. 149,38 m². Diese können bei Interesse weiterhin vermietet bleiben oder selbst genutzt werden. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten bis zu acht separate Büros, teilweise mit Platz für mehrere Arbeitsplätze. Ein zentral gelegener Empfangsbereich dient als praktischer Verteiler zu den einzelnen Räumen. Eine geräumige Tee