Montag, 25. November 2024
Häuser zum Kauf in Stoltebüll
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
130
m2
24409 Stangheck
Immobilientyp: Haus
Ja, so möchte man wohnen- Alleinlage (nur 1 Nachbar), phantastisches Südgrundstück zwischen Feldern eingebettet und das ganze nur 5 km von der Ostsee entfernt. Landidylle in seiner schönsten Form. Diese wundervolle Flecken Erde hat seinen
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Ursprung vermutlich Mitte des 19 Jh. Einst handelte es sich um eine landschaftstypische Katenstelle, also ein kleinbäuerliches Anwesen mit einem kleinen Stall. Die heutigen Eigentümer übernahmen das sehr baufällige Haus Anfang der 1970er Jahre. Als Maurermeister war dem Ehemann klar, dass eine Totalsanierung die Beschäftigung für die nächsten Jahre sein würde. Daraus wurde im Prinzip ein Neuaufbau- natürlich in bester handwerklicher Ausführung. Etwa 20 Jahre später wurde das alte Nebengebäude durch einen anständigen Garagenneubau ersetzt. Dass gleichzeitig der Garten zur Leidenschaft wurde muss eigentlich gar nicht betont werden: die Photos sprechen für sich. Die Jahrzehnte vergingen und wie so oft sind es dann auf einmal gesundheitliche Gründe, die e
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
53
m2
24409 Stoltebüll
Immobilientyp: Haus
So schön kann klein sein ! Dieses kleine, solide Wohnhaus kann viel mehr, als es ein Blick auf die Zahlen vermuten ließe. 1980 in massiver Bauweise errichtet, erfuhr es nicht nur gute Pflege, sondern laufende renovierungen/ Verbesserungen. So wurde
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2020 eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut und 5 Jahre davor das Dach erneuert. 2024 wurde innen alles neu gestrichen, so dass Ihr Einzug sofort erfolgen kann und Sie den Spätsommer 2024 schon an der Schlei geniessen können. Der ursprüngliche B-Plan sah Wochenendhäuser vor. 2006 jedoch beschloß die Gemeinde eine Änderung. Seitdem ist sowohl Dauer- (1.Wohnsitz) oder Wochendhausnutzung möglich und die Baulichkeiten können etwas vergrößert werden. Das Besondere ist jedoch die schöne und versteckte Lage am Ende einer kleinen Sackgasse- dahinter befinden sich nur Feld und Wald. Und da die Pflanzungen genug Zeit hatten, sich zu entwickeln ist das Grundstück ganz herrlich eingewachsen und nicht einsehbar. Je nach Sonnenstand und Windlage können
Passende Immobilien in der Umgebung von Stoltebüll:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
110
m2
24407 Oersberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Oersberg! Nur wenige Kilometer von der idyllischen Hafenstadt Kappeln entfernt, erwartet Sie dieses charmante Haus auf einem ca. 450 m² großen, vollständig umzäunten Grundstück. Ursprünglich um 1900 erbaut und 1995 liebevoll
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modernisiert und erweitert, bietet dieses zweistöckige Haus ca. 110 m² Wohnfläche - ideal sowohl als Ferienhaus als auch für dauerhaftes Wohnen in ruhiger, naturnaher Lage. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit Kamin und integriertem Essbereich, der dank seiner Ausrichtung zur West-Terrasse bis in die Abendstunden hinein mit natürlichem Licht durchflutet ist. Ein zusätzlicher Wohnbereich sowie ein angrenzendes Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten und schaffen ideale Rückzugsorte. Die voll ausgestattete Küche ermöglicht Ihnen auch im Alltag alle Annehmlichkeiten, während das Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne für Komfort sorgt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Hauswirtschaf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
8 Zi.
290
m2
24407 Oersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses interessante Investmentobjekt in absoluter Alleinlage umfasst eine ehemalige Hofstelle aus dem Jahr 1868, die zu einem Wohnhaus mit gut geschnittenen Wohneinheiten umgebaut wurde. Das Objekt eignet sich auch optimal für Aussteiger oder
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Pferdeliebhaber, da das Grundstück mit 5.057 m² vielseitig nutzbar ist. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 290 m², die sich wie folgt auf die Wohnungen verteilt: Wohnung Nr. 1 (EG): ca. 84 m² | 2 Zimmer | nicht vermietet Wohnung Nr. 2 (EG): ca. 66 m² | 2 Zimmer | nicht vermietet Wohnung Nr. 3 (Maisonette): ca. 68 m²| 2 Zimmer | nicht vermietet Darüber hinaus gibt es noch eine vierte Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche, die nicht offiziell als separate Einheit genehmigt ist (nicht vermietet). Zusätzlich kann die Wohnfläche um ca. 39 m² erweitert werden, da eine große Ausbaureserve im Obergeschoss zur Verfügung steht. Das Dach wurde 1999 erneuert und mit einer soliden Wärmedämmung versehen. Alle Wohnungen sind getrennt zu erreiche
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
387
m2
24407 Oersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser ehemalige Gasthof mit angeschlos-senem landwirtschaftlichen Betrieb wurde im Jahr 1859 erbaut. In Verbindung mit der Kirche, dem Glockenturm und dem Pastorart bildet dieses denkmalgeschützte Ensemble das Kirchspiel bzw. den Pfarr- und
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Verwal-tungsbezirk Toestrup. Der landwirtschaftliche Betrieb wurde ca. 1978 mit dem Verkauf der Nutztiere eingestellt, die Gastwirtschaft wurde später, im Jahr 1991, aufgegeben. Der Gasthof Toestrup erlangte einige Bekanntheit, da er als Kulisse für gleich mehrere Filme und Serien diente.Heute ist es ruhiger um das malerische Haupthaus geworden, ein großer Teil ist schon saniert worden. Baugenehmigungsrechtlich kann das Haus in 3 Wohneinheiten (1 Haupt- und 2 Ferienwohnungen) aufgeteilt werden. Eine kleinere Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang zur Seite steht bereits kurz vor der Fertigstellung. Sie besteht aus 2 Zimmern, offener Küche und Duschbad – die Wände sind bereits mit Lehmputz isoliert, sämtliche Leitungen, wie Strom, Was