Mittwoch, 9. April 2025
Häuser zum Kauf in Stralsund-Kniepervorstadt
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1/10
540.000,00 €
6 Zi.
129
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Reihenendhaus besticht durch seine solide Bauweise und das großzügige Grundstück in der Nähe des Zentrums von Stralsund. Das 1933 massiv errichtete Gebäude wurde in den 1990er Jahren umfangreich saniert. Die Dachsanierung im
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Jahr 2013 eröffnet zusätzliches Ausbau-Potenzial für weiteren Wohnraum. Die derzeitige Wohnfläche von ca. 129 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche mit Einbaugeräten und ein offenes Esszimmer mit Kamin, das zu gemütlichen Abenden einlädt. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, ideal für Sie, Ihre Kinder oder Gäste, sowie ein Duschbad. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Echtholzdielen in den Wohnräumen sorgen für eine besondere Atmosphäre. Im Dachgeschoss befindet sich bereits ein ausgebauter Raum mit Gaubenfenster. Hier können Sie das vorhandene Ausbau-Potenzial nutzen, um zusätzlichen Wohnraum
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340.487,00 €
5 Zi.
123,7
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.795.000,00 €
28 Zi.
847
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Haus
TOP-ANLAGEOBJEKT FÜR INVESTOREN
Wohnungsaufteilung
2 x 1-Raum-Wohnung
4 x 2-Raum-Wohnung
6 x 3-Raum-Wohnung
Mieteinnahmen
Gesamtmiete 81.108,12 € p.a.
Mietpreis 7,98 €/m2
Kaufpreis
KP pro Quadratmeter 2.120 €/m2
Faktor 22,12
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Rendite 4,52 %
Objektbeschreibung:
Willkommen in Knieper, einem charmanten Stadtteil von Stralsund, wo sich diese beeindruckende Immobilie in der Prohner Straße befindet.
Dieses großzügige Haus in gepflegtem Zustand mit moderner Architektur bietet Platz für die ganze Familie, Singles und Senioren.
Genießen Sie entspannte Stunden im Garten und auf dem Balkon – perfekt für gesellige Abende im Freien.
Diese Immobilie vereint viel Platz und eine familienfreundliche Nachbarschaft.
Intelligent geplante Raumkonzepte mit großzügig geschnittenen Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch facettenreiche Grundrisse mit viel Tageslicht.
Lage:
Die Lage ist ideal für Familien: Nur wenige Schritte entfernt finden Sie die Haltestelle Kleine Parower Straß
Passende Immobilien in der Umgebung von Stralsund-Kniepervorstadt:
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1/4
330.000,00 €
150
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Grundstück, bebaut mit einem Zweifamilienhaus,
sowie einer Doppelgarage und Nebengelass, bietet zwei Familien Platz.
Es kann aber auch ganz anders gestaltet werden.
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599.000,00 €
4 Zi.
148
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nutzen Sie diese seltene Chance und sichern Sie sich diese tolle Sorglos-Immobilie. Die moderne Doppelhaushälfte in Stralsund bietet mit ihren 4 Zimmern auf 148 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie. Nach einer Kernsanierung im Jahr 2023
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präsentiert sich das Haus in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit Top-Ausstattung weitere Infos...
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1/6
599.000,00 €
4 Zi.
148
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nutzen Sie diese seltene Chance und sichern Sie sich diese tolle Sorglos-Immobilie. Die moderne Doppelhaushälfte in Stralsund bietet mit ihren 4 Zimmern auf 148 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie. Nach einer Kernsanierung im Jahr 2023
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präsentiert sich das Haus in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit Top-Ausstattung wie Sauna, Echtholzböden und moderner Einbauküche. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine Terrasse sowie einen Carport mit Ladestation. Die Lage ist sehr beliebt und die Infrastruktur besonders für Familien ideal. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer - auch möbliert verfügbar. Vereinbaren Sie am Besten noch heute einen Besichtigungstermin.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderner, neuwertiger Zustand
- Top Ausstattung
- sehr beliebte Wohnlage
- 4 Zimmer
- 2 Bäder - Masterbad mit Wanne
- Carport mit Ladestation
- pflegeleichtes Grundstück
- Terrasse
- Keller
- sehr
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1/7
180.000,00 €
2 Zi.
55
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Haus
Dieser sehr gut ausgestattete Bungalow befindet sich auf einem idyllischen Grundstück in Devin bei Stralsund. Unweit zum Wasser kann man hier die freie Zeit genießen und die Seele baumeln lassen. Der Bungalow wurde in solider Holzständerbauweise
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errichtet, befindet sich in einem guten Zustand und ist fußläufig zum Strand sehr schön und ruhig gelegen. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück ein sehr schön ausgebautes Nebengebäude und ein Abstellschuppen. Hier können Sie Ihren Hobbys nachgehen. Der Bungalow steht auf einem Eigentumsgrundstück und wurde 2002 erbaut. Er bietet eine großzügige Wohnküche (die Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgaszentralheizung der Marke Viessmann aus dem Baujahr 2002, ergänzt durch ein Balkonkraftwerk für zusätzliche Energieeffizienz und einen Kamin, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die zw
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1/10
320.000,00 €
4,5 Zi.
115,37
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen im Stadtgebiet Knieper der Hansestadt Stralsund, einem fabelhaften Wohnumfeld für die ganze Familie. Wenn Sie ausgiebige Spaziergänge über Wiesen und Felder genießen, eine Shoppingtour im Strelapark machen möchten oder sich
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sportlich im Hanse Dom betätigen wollen, sind Sie hier am richtigen Ort, denn all das und noch viel mehr finden Sie in einer Entfernung von maximal 350 Metern. Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1974 in Elemtbauweise fertiggestellt. Mit viel Liebe zum Detail wurde es im Jahr 2015 entkernt und bis 2016 komplett saniert. Diese Arbeiten umfassten den Austausch sämtlicher Leitungen, die gesamte Elektrik inklusive Sicherungsautomaten, einen neuen Hausanschlusskasten, neue Heizkörper, die gesamten Malerarbeiten, neue Fußbodenbeläge, das Gästebad, die Neuanordnung des Hauptbades und zu guter Letzt der Einbau eines neuen Garagentors im Jahr 2019. Des Weiteren wurden im Jahr 1995 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut. Das gedämmte Flachdach