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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Stuttgart-Ost
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1/10
699.000,00 €
5 Zi.
115
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Herzen von Stuttgart! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, eingebettet in einem Innenhof in Stuttgart Mitte, verspricht ein gemütliches und zeitgemäßes Wohnambiente auf 115 m² Wohnfläche. Das Grundstück erstreckt sich über 90 m²
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und bietet somit eine private Oase mitten in der pulsierenden Stadt. Das Haus erstreckt sich über zwei liebevoll gestaltete Stockwerke. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Einbauküche, ein gemeinschaftliches Esszimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer für zusätzlichen Komfort sorgen. Die durchdachten Renovierungen tragen dazu bei, dieses Haus auf einen guten Stand zu bringen. Im Jahr 2013 wurde die Geschossdecke gedämmt, während die Stromleitungen bereits 2006 erneuert wurden. Die Hauptleitung für Gas erfuhr 2020 eine moderne Erneuerung, gefolgt von der Wasserleitung im Jahr 2021.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.500.000,00 €
36 Zi.
912
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
1.090.000,00 €
9 Zi.
187
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt das 2010 umfassend und liebevoll bis ins Detail renovierte Dreifamilienhaus (Dach einschließlich Wärmedämmung, Fenster, Tageslicht-Bäder, Küchen, Elektrik, Heizung und Sanitär, sämtliche Oberflächen), das mit fortlaufenden
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Investitionen gepflegt wird (Treppenhaus 2018, DG-Wohnung 2018, Garten 2020). Ein kleines Juwel mit Charakter inmitten der pulsierenden Großstadt. Die Grundrisse von EG, 1. OG und 2. OG sind ähnlich und bieten jeweils 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 separate Toilette, die durch einen Flur erschlossen werden. Sämtliche Räume erhalten durch große Fenster viel Licht und sind entsprechend hell. Die Böden bestehen aus Holzdielen, in den Naßbereichen aus Fliesen. Die hochwertigen, isolierverglasten Eichenfenster mit sog. "Wiener Sprossen" verleihen gemeinsam mit den erhaltenen Holztüren und Stuckprofilen den gemütlichen Räumen Charme und Wärme.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
13,5 Zi.
317
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es erwartet Sie ein attraktiv gebautes 4-Familienhaus mit sonnigen Balkonen in einer ruhigen Toplage von Stuttgart-Gaisburg. Das Haus ist von der Straßenseite abgewandt, sodass man den geringen Verkehr in der Straße nicht mitbekommt. Im vorderen
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Teil des Grundstücks befindet sich ein eigener Hofbereich mit Zugang zu den 4 Einzelgaragen. Alle Garagen verfügen über ein elektrisches Rolltor. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen öffentlichen Fußweg, welcher am Grundstück vorbeiführt. Über den Garagen befindet sich ein schöner, großzügiger Gartenbereich welcher von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Hinter dem Haus ist eine weitere Grünfläche welche an die Terrasse der EG-Wohnung anschließt.
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1/10
925.000,00 €
10 Zi.
226
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Hinterhofgebäude aus der Gründerzeit wurde um 1900 erbaut und in den letzten Jahren aufwendig saniert. Heute präsentiert es sich in einem hervorragenden Zustand und bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit. Das
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Mehrfamilienhaus umfasst vier gut geschnittene Wohneinheiten: eine Erdgeschosswohnung mit ca. 43 m², eine Obergeschosswohnung mit ca. 65 m², eine Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m² sowie einen Anbau mit separatem Eingang und ca. 55 m². Bei Letzterem handelt es sich um eine ehemalige Werkstatt, die zu einer modernen Wohneinheit umgebaut wurde. Der Anbau steht bereits leer und kann somit direkt weitervermietet werden. Die Mieterstruktur ist ausgezeichnet, und die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 36.000 € p.a. Besonders attraktiv: Durch den bevorstehenden Auszug einer weiteren Partei aufgrund eines Vergrößerungswunsches ergibt sich die Möglichkeit, die Miete neu zu verhandeln und an das ortsübliche Niveau anzupassen - ein spannendes Potenzial zu
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1/8
1.275.900,00 €
5 Zi.
189,31
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Haus, drei Etagen, zwei Einheiten und eine Menge Platz zum Leben, Relaxen und Genießen - das ist unser Doppelhaus 04. Zwei Parteien stehen hier unter dem zeitlos-eleganten Satteldach jeweils circa 190 qm zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden
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sich neben einer großen Küche und angeschlossenem Esszimmer ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss verbindet Wohn- und Rückzugsort auf harmonische Weise: Über die Treppe geht es direkt ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Auf der Rückseite des Stockwerks: das Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Dusch-WC. Unter dem Dach befindet sich die Wohlfühloase der Kinder. Neben der Galerie und einem Bad gibt es hier zwei extra große Kinderzimmer.
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1/10
1.814.900,00 €
6 Zi.
249,43
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TownHouse 13.1 Satteldach Hell, elegant und praktisch, so präsentiert sich das TownHouse 13.1 mit klassischem Satteldach. Große Fensterfronten sorgen auf allen Etagen für viel Lichteinfall und damit für eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre. Das
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trifft auch auf den Wohn-Koch-Essbereich im Erdgeschoss zu. Hier ist ausreichend Platz für eine Kochinsel, die Wohn- und Essbereich optisch voneinander abtrennt. Außerdem im Erdgeschoss: Dusch-WC, Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist die Ebene für die jungen Bewohner. Denen stehen hier drei Schlaf-/Spielzimmer sowie ein großes Bad zur Verfügung. Direkt unter dem Satteldach befindet sich die offen gestaltete Wohlfühloase der Eltern, bestehend aus einem 26?m2 großen Schlaf-/Ankleidezimmer, einem großen Wellness-Bad und - als ganz besonderes Highlight - zwei Dachterrassen. Hier kann man während lauer Sommernächte den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
847.000,00 €
11 Zi.
270
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene 4-Familienhaus wurde 2001 umfassend saniert. Das Haus wurde aufgestockt. Von den 4 Wohnungen sind 3 vermietet. Die Wohnung im 2.OG ist leer. Das gesamte Haus hat 270qm Wohnfläche und einen gemütlichen Garten.
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1/10
2.315.000,00 €
7 Zi.
215
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, wurde 1952 auf einem ca. 945 m² Grundstück erbaut. Diese Immobilie besticht durch ihren zeitlosen Charme und bietet die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Beim Betreten des
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Hauses wird einem aufgrund des weitläufigen Flurbereichs das imposante Gefühl von Weite und Licht vermittelt. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Aus- und Weitblick. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine gemütliche Atmosphäre für die ganze Familie. Die Küche ist funktional und bietet reichlich Platz für gemeinsame Kochabende. Das idyllische Grundstück rund um das Haus ist ideal für Gartenliebhaber und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Spielbereich für Kinder oder als Rückzugsort
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1/7
1.915.900,00 €
8 Zi.
250,18
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IN DIESEM HAUS WIRD GEMÜTLICHKEIT MIT LUXUS GEPAART Das TownHouse von OKAL ist die richtige Antwort für alle, die das quirlige und urbane Leben mit den vielfältigen kulturellen Angeboten und Shoppingmöglichkeiten direkt vor der Haustür sowie
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einer Vielzahl von Restaurants und sonstigen Angeboten genießen möchten. Die nicht auf das Angebot von zahlreichen Kindergärten und Schulen, Tagesmüttern und Betreuungsmöglichkeiten verzichten möchten. Die eine Vereinbarkeit von Familie und Beruf in den Fokus rücken. Für die eine Nähe zum Arbeitsplatz, zu Ärzten und zu anderen Dienstleistern wichtig ist. Vor allem Menschen, die gerade mitten im Berufsleben und in der Familienplanung stecken, zieht es bei der Suche nach ihrem Wunschdomizil in die Städte beziehungsweise in die Wohngebiete im Dunstkreis des Trubels. Doch gerade hier ist das Bauland knapp und sehr umkämpft. Grundstücke sind in der Regel sehr klein und dennoch hochpreisig. Damit künftige Eigenheimbesitzer, die die Vorteile des Stadtlebe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
12 Zi.
191
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie ist unrenoviert und weist einen dem Baujahr entsprechenden, typischen Zustand auf. Umfassende Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sollten zeitnah in Angriff genommen werden, um den Wohn-standard zu verbessern.
Auf jeder Etage
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befindet sich eine Wohnung, deren Grundrisse nahezu identisch sind. Das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss wurden als eine Einheit genutzt, weshalb im Dachgeschoss anstelle einer Küche ein Badezimmer vorhanden ist. Im 2. Obergeschoss befindet sich anstelle des Badezimmers ein kleines Schlafzimmer.
Es ist zu beachten, dass das Haus nicht aufgeteilt ist und somit keine Abgeschlossenheitsbescheinigung vorliegt.
Das Haus liegt im Bereich des Sanierungsgebietes Stuttgart 32 Gaisburg.