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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Stuttgart-Sillenbuch
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1/19
Quelle:
immo.schwaebische.de
750.000,00 €
6 Zi.
160
m2
70619 Stuttgart / Sillenbuch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfragen nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im
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Nachgang bei einem Telefonat oder einem persönlichen Termin.
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Sie sind auf der Suche nach einem schönem 2-Familienhaus in einer sehr ruhigen durchgrünten und dennoch zentral gelegenen Wohnlage? Dann sind Sie hier genau richtig.
Das im Jahr 1930 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaus mit einer Einzelgarage liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage in Stuttgart - Sillenbuch. Die derzeitigen Grundstückspreise liegen hier bei rd. 2.000 € / m². Das Haus wurde auf einem rd. 550 m² großen Grundstück gebaut.
Vom Hauseingang aus betreten Sie über den Baujahrs typischen Hausflur mit seiner schönen und gepflegten Holztreppe und den Travertinfliesen die Wohnung des
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
181
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus in massiver Bauweise, erbaut im Jahr 1971, besticht durch seine solide Konstruktion und die durchdachten Grundrisse, die eine vielfältige Nutzung bietet. Die Kombination aus einer großzügigen Hauptwohnung und einer
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separaten Dachgeschosswohnung eröffnet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenwohnen, zur Eigennutzung mit zusätzlichem Vermietungspotenzial oder als Investitionsobjekt. Dieses Reihenendhaus verbindet klassischen Charme mit modernen Elementen und einer durchdachten Raumaufteilung. Die gepflegte Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Lage von Stuttgart-Heumaden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.450.000,00 €
11 Zi.
368,46
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Wohn- und Geschäftsimmobilie wurde im Jahr 1994 auf einem großzügigen 538 m² Grundstück in bewährter, solider Massivbauweise errichtet. Hier eröffnet sich eine einzigartige Kapitalanlage mit herausragendem Potenzial. Das
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Gebäude beherbergt eine geräumige Büroeinheit mit 231 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, sowie fünf Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 368 m², die alle erfolgreich vermietet sind und somit eine solide Einnahmequelle darstellen. Die Büroeinheit wird in Kürze frei und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die architektonische Gestaltung ermöglicht eine sonnige Aussichtslage, wobei alle Wohnungen nach Süden bzw. Süd-Westen ausgerichtet sind. Die großzügigen Balkone gewähren einen atemberaubenden Blick in den angrenzenden Grünbereich sowie auf der Westseite bis zum Neckartal und dem imposanten Rotenberg. Die südliche Seite des Hauses grenzt dabei an einen unverbaubaren Grünbereich, der Ruhe und N
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.450.000,00 €
11 Zi.
368,46
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Wohn- und Geschäftsimmobilie wurde im Jahr 1994 auf einem großzügigen 538 m² Grundstück in bewährter, solider Massivbauweise errichtet. Hier eröffnet sich eine einzigartige Kapitalanlage mit herausragendem Potenzial. Das
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Gebäude beherbergt eine geräumige Büroeinheit mit 231 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, sowie fünf Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 368 m², die alle erfolgreich vermietet sind und somit eine solide Einnahmequelle darstellen. Die Büroeinheit wird in Kürze frei und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die architektonische Gestaltung ermöglicht eine sonnige Aussichtslage, wobei alle Wohnungen nach Süden bzw. Süd-Westen ausgerichtet sind. Die großzügigen Balkone gewähren einen atemberaubenden Blick in den angrenzenden Grünbereich sowie auf der Westseite bis zum Neckartal und dem imposanten Rotenberg. Die südliche Seite des Hauses grenzt dabei an einen unverbaubaren Grünbereich, der Ruhe und N
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.450.000,00 €
11 Zi.
368,46
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese exklusive Wohn- und Geschäftsimmobilie wurde im Jahr 1994 auf einem großzügigen 538 m² Grundstück in bewährter, solider Massivbauweise errichtet. Hier eröffnet sich eine einzigartige Kapitalanlage mit herausragendem Potenzial. Das
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Gebäude beherbergt eine geräumige Büroeinheit mit 231 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, sowie fünf Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 368 m², die alle erfolgreich vermietet sind und somit eine solide Einnahmequelle darstellen. Die Büroeinheit wird in Kürze frei und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die architektonische Gestaltung ermöglicht eine sonnige Aussichtslage, wobei alle Wohnungen nach Süden bzw. Süd-Westen ausgerichtet sind. Die großzügigen Balkone gewähren einen atemberaubenden Blick in den angrenzenden Grünbereich sowie auf der Westseite bis zum Neckartal und dem imposanten Rotenberg. Die südliche Seite des Hauses grenzt dabei an einen unverbaubaren Grünbereich, der Ruhe und N
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
665.000,00 €
8 Zi.
162,63
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus besteht aus zwei nahezu identischen Wohnungen, die einen durchdachten Grundriss bieten. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Küche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet und somit auch als
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Essküche genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit sowohl Komfort als auch Funktionalität. Das Schlafzimmer wurde durch einen Anbau im Jahr 1972 erweitert, wodurch ein offener Raum entstanden ist, der hervorragend als Büro oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Das helle Wohnzimmer ist offen zum Essbereich und schafft eine angenehme, luftige Atmosphäre. Vom Erdgeschoss gelangt man direkt auf die Terrasse, während im Obergeschoss der Balkon einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Beide Wohnungen bieten durch ihren funktionalen Grundriss, das natürliche Licht und die Verbindung zu den Außenbereichen einen hohen Wohnkomfort.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.890.000,00 €
5 Zi.
205
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Die Alternative zum Haus Wir konnten in absoluter Toplage ein herrlich ruhig und sonnig gelegenes, 567 m² großes Grundstück (mit Abrissgebäude) erwerben. Hierauf errichten wir in Kürze einen exklusiven Neubau mit lediglich 3 großzügigen,
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barrierefreien Eigentumswohnungen. Bei dem Angebot handelt es sich um eine "Haus im Haus": Die über 200 m² große Wohnung erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss. Zur Gartenseite orientiert befindet sich hier der große Wohn- Essbereich mit offener Küche. Der Elternbereich mit Ankleide hat ein eigenes großes Badezimmer (en suite). Der Kinderbereich ist über einen Flur abgetrennt. Hier könnten 2 – 3 Kinderzimmer mit eigenem Bad entstehen. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorgesehen. Über eine Innentreppe wird die Wohnung mit einem Teil des Untergeschosses direkt verbunden. Die Räumlichkeiten im UG werden durch große Lichtschächte oder einen Tiefhof gut belichtet und könnten als Arbeits-/ Gästezimmer und für Hobbys, Fitness und Wellness genutzt werden. Au
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1/5
953.759,00 €
5 Zi.
139
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
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vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
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1/5
797.779,00 €
5 Zi.
139
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
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vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
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1/10
650.000,00 €
5 Zi.
152
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
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1/8
875.000,00 €
4 Zi.
126
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf kommende, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1954 in beliebter Wohnlage erbaut. Es erstreckt sich insgesamt über drei Etagen und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 191 m². Die Aufteilung ist wie folgt:
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.Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer sowie Esszimmer mit Kamin, separate Küche, neuwertiges Duschbad (2017), Diele; Terrasse .Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, sehr großes Tageslicht-Badezimmer, separates WC, Empore .Untergeschoss: Gewölbekeller, Heizungsraum, Öltankraum, Waschküche, Abstellraum (momentan als Büro / Gästezimmer genutzt) sowie weitere Abstellmöglichkeiten Die Highlights der Immobilie sind: .Großzügiges Grundstück: Das ca. 700 m² große, gut nutzbare Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Gartengestaltung. Durch die Ausrichtung und die Lage des Hauses ist eine optimale Besonnung garantiert. .Potenzial zur individuellen Gestaltung: Hier haben Sie die Möglichkeit, das Haus und den Grundriss nach Ihren eigenen Vorstellungen und
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1/4
1.690.000,00 €
14 Zi.
322
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Klassisches 4- bis 5-Familienhaus auf einem 460 m² großen, ebenen Grundstück. Dieses Haus wurde 1969 im typischen Stil der damaligen Zeit erstellt. Danach fanden immer mal wieder Ertüchtigungen statt. Die Garagen und der Stellplatz befinden sich
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in unmittelbarer Umgebung.
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1/5
1.299.000,00 €
6 Zi.
150
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das 874 m² große Grundstück in Hanglage bietet eine wunderschöne Aussicht und vielfache Bebauungsmöglichkeiten. Die Hanglage ermöglicht zusätzlich wohnlich nutzbare Fläche in den eigentlichen Kellergeschossen unterzubringen. Das bestehende
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Gebäude wurde Ende der 1950er Jahre erstellt und befindet sich in einem sehr sanierungsbedürftigen Zustand. (Ein Abriss des bestehenden Gebäudes erschein wirtschaftlich sinnvoll) Eine mögliche Neubebauung des Grundstücks sieht laut dem Bebauungsplan in einem allgemeinen Wohngebiet eine GRZ von 0,25 und eine GFZ von 0,5 bei 2 Vollgeschossen vor. Dies ermöglicht eine mögliche Wohnfläche mit ca. 400 m². Denkbar ist eine Bebauung mit einem großzügigen Ein- oder Zweifamilienhaus, sowie mit 2 Doppelhaushälften. Wir beraten Sie gerne.
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989.000,00 €
12 Zi.
51
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses bereits aufgeteilte Wohn- und Geschäftshaus mit seiner imposanten Natursteinfassade wurde 1949 als Apotheke mit darüber liegenden Wohnungen auf einem 320 m² großen Grundstück erstellt. Es steht sehr gut sichtbar an der Sillenbucher
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Haupteinkaufsstraße. Zum Haus gehören eine Garage und zwei Stellplätze im Freien. Das Haus bietet 365 m² Gewerbefläche, 142 m² Nutz- und Nebenflächen sowie 51 m² Wohnfläche.