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Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Suderburg
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Quelle:
www.immowelt.de
349.900,00 €
6 Zi.
126
m2
29556 Suderburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sofort einziehen & wohlfühlen. Willkommen in Ihrem gemütlichen Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten im Golddorf Böddenstedt. Die Immobilie vereint Behaglichkeit mit ländlicher Ruhe und bietet großzügige 126 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, die in
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den letzten 3 Jahren umfangreich modernisiert wurden. Hinzu kommt ein Nebengebäude, ein Keller und eine Garage. Die Kombination von moderner Einrichtung und aufgearbeiteten Ursprungselementen schafft ein individuelles Wohnerlebnis. Die Grundsteuer beträgt nach der neuen Berechnung lediglich 284 Euro pro Jahr. Es besteht keine Heizungsaustauschpflicht ( da Niedertemperaturkessel ) und auch keine Dachsanierungspflicht ( da der Dachboden gedämmt wurde ) , wenn Sie die Immobilie erwerben. Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis vor der Modernisierung erstellt wurde. Nach Rücksprache mit unserem Schornsteinfeger, wäre die aktuelle Energieeffizienzklasse G. Die Ölheizung ist zuverlässig und läuft tadellos. Die Immobilie ist bezugsfertig & ab sofort na
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Quelle:
www.immowelt.de
130.555,00 €
3 Zi.
40
m2
29556 Suderburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow erfüllt den Effizienzhaus 55 Standard (EH-55) nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG vormals EnEV) und hat aus statischen Gründen einen hochfesten Sicherheits-Stahlrahmen und ist ein vollwertiges Haus mit ganz normalen
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Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser und kann selbstverständlich ganzjährig genutzt werden. Dieses Tiny House umfasst ca. 40 m² umbauten Wohnraum + 8 m² überdachte Terasse mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Duschbad und ist ein komplett ausgestattetes Fertighaus de Luxe, das mittels Sondertransport direkt an das Baugrundstück geliefert wird. Einfach abladen, aufstellen, anschließen und einziehen. Es stehen insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer mit offener Küche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Einbauküche ist mit Unter- und Hängeschränken, Küchenarbeitsplatte, Einbauspülbecken, Kühlschrank, 4-Kochzonen Induktionsherd, Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet. In der Küchenzeile ist ebenfalls bereits ei
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329.000,00 €
10 Zi.
277
m2
29556 Suderburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder einem Objekt für die große Familie? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Das massive Wohnhaus wurde ca. 1969 errichtet und 1995 um einen Flachdachanbau ergänzt. Nunmehr stehen
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insgesamt ca. 277 m² auf dem 2.485 m² großen Eigentumsgrundstück zur Verfügung. Das Hauptgebäude betreten Sie direkt in das gemeinsame Treppenhaus mit Lift. Von hier gelangt man in die Wohnung im Erdgeschoss. Auf ca. 130 m² findet man zwei Kinderzimmer, ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC, den großzügigen Wohnbereich und eine Küche mit Einbauküche vor. Zudem kann über das Wohnzimmer eine Terrasse betreten werden. Letztere lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Über die Holztreppe gelangt man (auf Wunsch per Treppenlift) in die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 107 m² Wohnfläche. Diese Wohnung verfügt neben einem Abstellraum, über ein Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen Wohn-/Essbereich. Den Feierabend genießen Sie auf der Dachterrasse
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385.000,00 €
9 Zi.
240
m2
29556 Suderburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung/ Büro in Suderburg. Das im Jahr 1965 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 240 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 90 m². Insgesamt
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verfügt das Haus über neun Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Design-PVC und Fliesen. Im Jahre 1995 wurde das Haus komplett entkernt und modernisiert. Die Heizungsanlage ist von 2017. Die Kupferleitungen der Heizungsanlage wurde im Jahr 2024 erneuert und entsprechend gedämmt. Besonders hervorzuheben sind die gemütlichen Kaminöfen in der rechten Doppelhaushälfte, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgen (hier ist darauf hinzuweisen, dass die Kaminöfen nicht übertragen werden). Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse, auf der man die sonnigen Tage genießen kann. Alle Einheiten sind derzeit vermietet und erzielen eine Kaltmiete von 2.050,00 Euro mtl. zusätzliche Einnahmen ca. 400,00
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315.000,00 €
4 Zi.
148
m2
29556 Suderburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser schöne Winkelbungalow bietet Ihnen attraktiven Wohnraum auf nur einer Ebene. Ideal fürs Alter aber auch für alle, die es einfach nur gern bequem haben und auf unnötiges Treppensteigen verzichten wollen. Auch für Familien mit Kindern hat
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dieses barrierefreie Haus am Ortsrand von Suderburg viel zu bieten. Die Wohnfläche beläuft sich auf rund 148 m² und unterteilt sich auf vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen nicht nur für viel Licht sondern auch für einen tollen Ausblick auf eine direkt angrenzende Weide und den Wald. Idyllisch ist es hier und vor allem sehr ruhig. Wenn Sie dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen wollen, sind Sie hier genau richtig. Auch Ihre Kinder werden begeistert sein, denn auf dem 1.530 m² großen Eigentumsrundstück lässt es sich prima spielen und toben. Und der angrenzende Wald ist ebenso ein optimaler Abenteuerspielplatz.
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2.280.000,00 €
44 Zi.
1.095
m2
29556 Suderburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Innovative Heiztechnik (Energieklasse B), moderne Ausstattung und das großzügige Außengelände machen diese Wohnanlage mit 44 Zimmern sehr attraktiv. Hinzu kommt die Lage in Suderburg, die eine fußläufige Erreichbarkeit der Geschäfte des
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täglichen Bedarfs gewährleistet. Die Firma Rheinmetall, als möglicher Arbeitgeber, liegt nur ca. 16 km entfernt. Das aktuelle Wachstum von Rheinmetall in Unterlüß steigert die Nachfrage nach attraktivem Wohnraum in der Umgebung signifikant. Die Hochschule für angewandte Wissenschaften in Suderburg ist vom Haus aus in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen Ebenso ca. 10 Minuten sind es zum Bahnhof. Er bietet eine optimale Anbindung an die Bahnstrecke Hamburg - Hannover. Für die Strecke Unterlüß - Suderburg beträgt die Fahrtzeit mit der Bahn ca. 7 Minuten. Beschreibung: + moderne Wohnungen und Apartments mit Duschbad und Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Kühl- / Gefrierschrank + insgesamt ca. 1.095 m² Wohnfläche (44 Zimmer) + ca. 845 m² Nutzfläche + sehr gepf
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208.000,00 €
5,5 Zi.
109
m2
29556 Suderburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1992 in ruhiger Lage bietet einen freien Blick auf Felder. Es ist teilunterkellert und besitzt eine moderne Gasheizung (2016), eine Einbauküche mit Zugang zur terrassenartigen Außenfläche und eine zusätzliche
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Doppelmarkise. Im Dachgeschoss sorgen Korkböden in den Schlafräumen für Behaglichkeit. Weitere Merkmale sind ein Wannenbad, ein separates WC, Spitzboden, Abstellraum, und Kunststofffenster, teils abschließ- bar. Der Außenbereich umfasst einen Garten, Schuppen und einen Spielsand- kasten. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine Verbin- dung von modernem Wohnkomfort und Naturnähe suchen. Die Region ist zudem bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten, dar- unter alte Bauernhäuser, Kirchen und Mühlen, die die ländliche Geschichte und Kultur der Gegend widerspiegeln.
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1/10
119.000,00 €
5 Zi.
70
m2
29556 Suderburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das attraktive Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage ist ca. 1975 in massiver Bauweise errichtet worden. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 198 m² . Die Wohnfläche von insgesamt ca.70 m² verteilt sich auf fünf Zimmer. Sie betreten den
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Eingangsbereich im Erdgeschoss und erreichen über den Flur die Küche, das 1990 sanierte Duschbad , das Esszimmer, das Wohnzimmer sowie den unbeheizten Wintergarten mit zusätzlichem Abstellraum. Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss dieses Reihenendhauses. Zwei Schlafräume haben hier ihren Platz gefunden. Der Wintergarten mit seinen großen Fensterflächen lädt zum Relaxen ein. Über die zu öffnenden Fenster gelangen Sie zukünftig in den kleinen Garten mit Gartenhaus. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Nachtspeicherheizung, Energiebedarfsausweis: 133,4 kWh/(m²a), EEK: E
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1/6
189.000,00 €
5 Zi.
100
m2
29556 Suderburg
Immobilientyp: Haus
Das massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 1.180 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein
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Esszimmer, eine Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, eine angrenzende Speisekammer und ein 1999 saniertes Duschbad, mit ebenerdiger Dusche aus 2019. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit WC. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet auf ca. 30 m² sämtliche Abstellmöglichkeiten. Die Ölheizung von Sieger wurde im Jahr 2010 erneuert. Die Außenfassade wurde bereits neu verklinkert. Isolierverglaste Kunststofffenster. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Terrasse bietet eine nette Sitzgelegenheit mit Blick in den Garten. Das Nebengebäude, die Garage mit Grube und angrenzendem Werkbereich, das Gartenhaus, die neue Zaunanlage, die Installation für einen Rasenmähroboter sowie die Brunnenbohru
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94.500,00 €
1 Zi.
30
m2
29556 Suderburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
FALC Immobilien Lüneburg freut sich, Ihnen dieses schöne Ferien-Appartement mit vielen Extras vorzustellen. Als Wochenend-Domizil oder als Ferienwohnung zur Vermietung, hier können Sie in schöner Umgebung und liebevoll gestalteten Räumen vieles
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für sich entdecken.
Auf einer Wohnfläche von 30 m² präsentiert sich das Apartment mit einem Zimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt. Der Raum ist gut geschnitten, sodass eine helles und komfortables Ambiente entsteht. Die Wohnung liegt in einem Wohnprojekt mit großem Garten, einem schönen Teich mit Sandstrand und Atelier- und Werkräume für kreative Gestaltungen. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Garten- und Parkanteil, der auf einer Fläche von 13.000 m² Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet und zu erholsamen Momenten einlädt.
Die Lage der Immobilie in Suderburg zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Sehenswürdigkeiten, die zur Freizeitgestaltung einladen.