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Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Sustrum
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1/10
538.000,00 €
6 Zi.
402,66
m2
49762 Sustrum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!!Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Durch seine getrennten Hauseingänge perfekt nutzbar!! Nur ganz selten können wir Ihnen so eine begehrte Liegenschaft anbieten. Entdecken Sie dieses außergewöhnliche
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Zweifamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit auf einem großzügigen Grundstück von 3.944 Quadratmetern. Das top gepflegte Anwesen aus dem ursprünglichen Baujahr 1979 bietet eine einmalige Gelegenheit, in eine vielseitige Immobilie zu investieren. Im Jahre 2004 wurde das ehemalige Einfamilienhaus zu einem Zweifamilienhaus umgebaut und erweitert. Zentral gelegen in Sustrum, kombiniert diese Immobilie Wohn- und Gewerbeflächen und eignet sich ideal sowohl für Investoren oder Eigennutzer. Ob als Kapitalanleger-als Großfamilie-als Existenzgründer-als Wohngemeinschaft-als Familie die viel Platz benötigt-für Pferdefreunde-oder Hundefreunde-Schrauber oder sonstige Hobbys- hier wird Ihnen alles auf höchstem Niveau geboten. Die sich auf dem Hallendach
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535.000,00 €
3 Zi.
116,93
m2
49762 Sustrum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die perfekte Grundlage für (angehende) Selbstständige, die ihr berufliches und privates Leben ideal miteinander verbinden möchten. Hier finden Sie nicht nur eine großzügige Halle, die sich hervorragend
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für gewerbliche Zwecke eignet, sondern auch angrenzende Büroräume, die Ihnen ein professionelles Arbeitsumfeld direkt vor der Haustür bieten. Direkt neben der Halle wurde im Jahr 2019 ein moderner, ebenerdiger Bungalow errichtet, der ein komfortables und stilvolles Zuhause bietet. Der kurze Arbeitsweg - praktisch nur ein paar Schritte - ist ein echter Pluspunkt und ermöglicht eine perfekte Work-Life-Balance. Der Bungalow überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter elektrische Rollläden, eine wohlige Fußbodenheizung und eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die hellen und modern gestalteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Die weiße Einbauküche, die bereits im Kaufpre
Passende Immobilien in der Umgebung von Sustrum:
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68.000,00 €
3 Zi.
48
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus
!!Hier ist der perfekte Urlaub und Entspannung garantiert!! Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit auf dem Campingplatzgelände des Seeparks Eiken in Walchum im wunderschönen Emsland. Auf einem 185 m² großen wunderbar angelegten
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Pachtgrundstück befindet sich dieses fast neuwertige Ferienhaus, welches wirklich keine Wünsche offen lässt. Lassen Sie sich verzaubern von der traumhaften Gartengestaltung und dekorativen Inneneinrichtung. Dieses Exklusive Anwesen wird Sie verzaubern. Es wird komplett möbliert inkl. sämtlichen Zubehörs übergeben, welches bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Das Ferienhaus steht auf einem Pachtgrundstück, was geringe Unterhaltungskosten garantiert. Der laufende Pachtvertrag läuft bis zum 01.06.2031 und verlängert sich dann stillschweigend um jeweils 1 Jahr, sofern er nicht gekündigt wird. Dauerwohnsitz ist hier nicht erlaubt. Im Winter gibt es keine Wasserversorgung auf dem Campingplatz. Die derzeitige Platzmiete inkl. Abwasser-Parkbeleuchtung-Wasser-Pa
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Quelle:
www.immowelt.de
243.000,00 €
4 Zi.
86
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Käufer Provision frei! Dieses exklusive Holzhaus im begehrten Marinapark von Walchum vereint maritimen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein einzigartiges Lebensgefühl direkt am Wasser. In traumhafter Lage im Hafen, wo das
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sanfte Plätschern der Ems und der Ausblick auf die vorbeiziehenden Boote den Alltag zu einem wahren Erlebnis machen, wurden bereits alle Details liebevoll durchdacht. Das im Jahre 2001 erbaute Anwesen besticht durch seine zeitlose Architektur und die Verwendung hochwertiger Materialien, die den besonderen Charakter des Hauses unterstreichen. Das gesamte Anwesen steht auf einem Erbpachtgrundstück von ca. 235 m² und bietet damit nicht nur eine ausgezeichnete Wohnqualität, sondern auch einen direkten Zugang zum Wasser. Die monatliche Erbpacht beläuft sich auf 204,00 €. Der eigene Bootsanleger ist ein exklusives Extra und macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort für Wassersportliebhaber. Ob für private Wochenenden, den Urlaub oder als attraktive Fer
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330.000,00 €
4 Zi.
114,36
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionsfrei für den Käufer: Diese exklusive Neubau Doppelhaushälfte kann auf einem Grundstück ihrer Wahl bzw. auf einem von ihnen zur Verfügung gestellten Grundstück im Emsland oder Ostfriesland erstellt werden. Der Kaufpreis bezieht sich
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auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Raumaufteilung ist durchdacht und verfügt durch intelligent angeordnete Fensterflächen über einen klasse Lichteinfall in alle Räume. Im Eingangs bzw. Dielenbereich befindet sich eine geschmackvolle Treppenanlage welche in den Schlafbereich ins Dachgeschoss führt. Bei der Treppenanlage handelt es sich um eine Betonkerntreppe mit Fliesenbelag oder eine massive Holztreppe. Der Dachgeschossbereich wird als Schlafbereich genutzt, hier wird ebenfalls ein Badezimmer installiert. Das Wohn/Esszimmer wird mit bodentiefen Fensterelementen bestückt, diese führen auf die großzügige Gartenterrasse. Der Küchenbereich könnte, nach Wunsch des Erwerbers, zum Wohnzimmerbereich hin geöffnet we