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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Taucha
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1/10
340.000,00 €
4 Zi.
119,8
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 bietet ein ideales Zuhause für alle, die historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort verbinden möchten. Auf einem ca. 300 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über drei
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Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 120 m². Durch die umfassende Kernsanierung im Jahr 2013 präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand. Besonders einladend ist der lichtdurchflutete, ausgebaute Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann - sei es als Wohnraum, Arbeitszimmer oder kreative Rückzugsoase. Die großzügige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2022 für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlichen Komfort bietet der vollunterkellerte Bereich, der ausreichend Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bereithält. Für ein sicheres Wohngefühl sorgt zudem eine moderne Sicherheitsanlage. Diese charmante Doppelhaushälfte verbindet behagliches Wohnen mit einer
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1/7
345.000,00 €
6 Zi.
210
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla LifeStyle 20.02 W ist ein echtes Raumwunder: Auf der großzügigen Nettogrundfläche mit ca. 210,10 m² lassen sich fast alle Wohn- und Lebensvorstellungen verwirklichen. Unterstützt wird diese freie Raumgestaltung durch die mittig
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integrierte Treppe, die an den offenen, umfassenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf raffinierte Weise angegliedert ist. Genügend Freiraum für eine individuelle Raumgestaltung bietet sich auch im Obergeschoss: Mit begehbarer Ankleide und einem großen Wohlfühlbad genießt man im Elternzimmer Wohnkomfort. Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr Traumhaus! Rufen Sie mich an, um alle Details zu erfahren und eine Besichtigung in unserem neuen Musterhaus zu vereinbaren. Tel.: 01520 69 65 339 oder tatjana.schapowalow@massa-haus.de Ich freue mich auf Sie! Tatjana Schapowalow
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1/7
323.000,00 €
6 Zi.
192,33
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal geeignet für urbane Umgebungen ist das LifeStyle 18.04 W, eine Stadtvilla für kompakte Grundstücke. Die quadratische Grundform des Fertighauses schenkt den 182 m² (Nettogrundfläche nach DIN 277) des LifeStyle 18.04 W sehr viel Tageslicht
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für eine angenehme Raumatmosphäre. Die Fenster sind meist bodentief ausgeführt - mit stylischer Teilung. Sie erzeugen durch ihre symmetrische Anordnung in Erd- wie Obergeschoss große optische Ruhe. Das Walmdach des LifeStyle 18.04 W wird spannend akzentuiert durch ein Zwerchdachelement auf der Hauseingangsseite. Die gut 95 m2 (Nettogrundfläche nach DIN 277) des Erdgeschosses bestehen aus dem sehr attraktiv gestalteten Wohn-Ess-Bereich, der sich geradezu für eine elegante Küchenlösung mit mittig integriertem Küchenblock anbietet. Zusätzlich sind im Erdgeschoss der Stadtvilla Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Arbeitszimmer und Flur zu finden. Das Obergeschoss bietet auf gut 87 m2 (nach DIN 277) Platz für die private Wellnessoase und stellt gleich zwei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
473.900,00 €
5 Zi.
132
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Freuen Sie sich auf Ihr NEUES ZUHAUSE mit dem höchsten energetischen Standard in der schönen "GARTENSTADT TAUCHA". In unserem ersten Bauabschnitt stehen Ihnen von 10 Doppelhaushälften noch 4 zur Verfügung, wie folgt - Massiv errichtetes
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Doppelhaushälfte KfW 40 mit QNG Siegel - Grundstücke zwischen 278 m² und 460 m² - Die Wohn-/Nutzfläche beträgt geräumige 132 m² verteilt auf 5 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, GWC, HWR bei sehr guter räumlicher Gestaltung. - Hochwertige Ausstattung u.a. Parkettböden, großformatige Fliesen, Jalousien - Selbstverständlich werden Ihre individuellen Wünsche im Rahmen der Bemusterung gern Berücksichtigung finden. Ein besonderer Hinweis gilt dem neuen energetischen Standard für diese Häuser. Sie erhalten ein KFW-40 Haus mit QNG Siegel. Bei diesem Qualitätsstandard erhalten Sie als Eigentümer die höchstmögliche Förderung, was zu einer sehr günstigen Finanzierungsrate führt ( sprechen Sie uns bezüglich der Förderbedingungen für die KFW gern) Der Baubeginn is
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
507.955,00 €
5 Zi.
132
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus
Investieren Sie in modernste und bestens vermietbare Häuser in der beliebten "GARTENSTADT TAUCHA". - QNG-Neubau mit Gewährleistung bei modernster energetischen Bauweise - Ein Haus zur Miete wird bei jungen Familien immer beliebter und erfreut sich
...
hoher Nachfrage, gleichzeitig ist das Angebot für diese Immobilien extrem selten - keine Kosten für Hausverwaltung notwendig - bis auf 2-3 Positionen rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab - sehr gute Mietrendite, auch dank extrem geringer Nebenkosten für den Mieter - regelmäßig langfristigere Mietdauer als bei einer Wohnung, geringe Wechsel - sehr gute Wertsteigerung und Wertstabilität Zudem greift beim Erwerb eines dieser Häuser die degressive AfA ( § 7 Abs. 5 a EStG) und parallel hierzu die lineare Afa ( § 7b EStG) was dem Investment zusätzliche Attraktivität durch hohe Steuervorteile verleiht. Die Abschreibung beträgt somit in den ersten 4 Jahren beachtliche 38,5% der abschreibungsfähigen Kosten. Ein besonderer Hinweis gilt dem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.015.910,00 €
5 Zi.
328
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus
Investieren Sie in modernste und bestens vermietbare Häuser in der beliebten "GARTENSTADT TAUCHA". - QNG-Neubau mit Gewährleistung bei modernster energetischen Bauweise - Ein Haus zur Miete wird bei jungen Familien immer beliebter und erfreut sich
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hoher Nachfrage, gleichzeitig ist das Angebot für diese Immobilien extrem selten - keine Kosten für Hausverwaltung notwendig - bis auf 2-3 Positionen rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab - sehr gute Mietrendite, auch dank extrem geringer Nebenkosten für den Mieter - regelmäßig langfristigere Mietdauer als bei einer Wohnung, geringe Wechsel - sehr gute Wertsteigerung und Wertstabilität Zudem greift beim Erwerb eines dieser Häuser die degressive AfA ( § 7 Abs. 5 a EStG) und parallel hierzu die lineare Afa ( § 7b EStG) was dem Investment zusätzliche Attraktivität durch hohe Steuervorteile verleiht. Die Abschreibung beträgt somit in den ersten 4 Jahren beachtliche 38,5% der abschreibungsfähigen Kosten. Ein besonderer Hinweis gilt dem
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1/6
282.000,00 €
5 Zi.
162,19
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einer Nettogrundfläche von 162 m² bietet das LifeStyle 16.01 unter seinem Satteldach jede Menge Platz für die persönliche Entfaltung. Das Haus besticht durch seine selbstbewusste Ausstrahlung und ist ideal für Familien mit dem Wunsch nach
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viel Freiraum. Doch vor allem durch seine individuellen Ausbaumöglichkeiten gewinnt das Haus an schmeichelnder Größe. Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr Traumhaus! Rufen Sie mich an, um alle Details zu erfahren und eine Besichtigung in unserem neuen Musterhaus zu vereinbaren. Tel.: 01520 69 65 339 oder tatjana.schapowalow@massa-haus.de Ich freue mich auf Sie! Tatjana Schapowalow
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387.000,00 €
214,47
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr Traumhaus! Rufen Sie mich an, um alle Details zu erfahren und eine Besichtigung in unserem neuen Musterhaus zu vereinbaren. Tel.: 01520 69 65 339 oder tatjana.schapowalow@massa-haus.de Ich freue mich auf Sie!
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Tatjana Schapowalow Das FamilyStyle 21.02 S ist ein Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten. Auf insgesamt etwa 218 m2 Nettogrundfläche bietet es Platz für zwei Familien und unzählige Möglichkeiten für flexibles Wohnen und Leben. Baufamilien können auf Wunsch das Haus individualisieren, zum Beispiel durch Veränderungen im Grundriss oder zusätzliche Elemente wie Wintergarten, Traufenerker etc. Als Ausbauhaus, in dem der Bauherr den Innenausbau ganz oder teilweise selbst übernimmt, ist das FamilyStyle 21.02 S nicht nur besonders günstig – auch Kreativität und individuelle Umsetzung sind gefragt. Das FamilyStyle 21.02 S ist der perfekte Ort, um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen und gleichzeitig jedem seinen individuellen Raum
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
135
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wunderschöne Baugrundstück mit 1.220 m² Grundstücksfläche inkl. des schlüsselfertigen Stadthausneubaus mit zwei Vollgeschossen sowie einer Wohnfläche von 135 m², befindet sich in beliebter Lage von Taucha-Graßdorf, im Speckgürtel von
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Leipzig. Das Grundstück inkl. Einfamilienhaus im eleganten Stadthausstil, welches für Sie erbaut wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, die Innenräumlichkeiten bzw. detallierten Ausstattungen sowie die äußeren Gegebenheiten (z. B. Steine für Gehweg etc.) selbst mitzugestalten, d. h. es liegt an Ihnen, ob Sie alle vom Bauträger inbegriffenen bzw. schlüsselfertigen Ausstattungen übernehmen möchten oder aber gern selbst handwerklich sowie mit diversen Bauutensilien mitwirken möchten. Dann würde sich der Kaufpreis, entsprechend der Eigenleistungen, reduzieren. Hierzu steht Ihnen der Bauträger mit Rat und Tat zur Seite und wird Ihren Traum von Wohneigentum gern mit Ihnen zusammen realisieren. Durch den perfekt geschnittenen Grundriss und das großzügige begrünt
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1/9
488.800,00 €
3 Zi.
98
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wo können Sie sich - Tag für Tag - freier entfalten? Wo könne Sie ungestört leben und ohne Kompromisse Ihre Wohnideen umsetzen? Wo können Sie selbst Ihre Nebenkosten bestimmen? - In den einen vier Wänden! Sie wissen schon ganz genau, wie Ihr
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Traumhaus aussehen soll? Dann werden Sie jetzt Bauherr und bauen Sie genau dieses Haus als Ausbauhaus Bauherren sparen mit einem Ausbauhaus bares Geld und erschaffen sich ein Eigenheim nach Maß, auf den Quadratmeter genau nach ihren eigenen Vorstellungen!
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1/10
389.000,00 €
4 Zi.
100,35
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Sackgasse unweit des Tauchaer Edeka-Marktes erwartet Sie ein kleines, vermietetes Einfamilienhaus als Dreh- und Angelpunkt des Familienlebens. Den Mittelpunkt stellt das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und dem
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pflegeleichten Garten dar. Weiterhin befinden sich natürlich die Küche mit Einbaumöbeln und kleiner Essgruppe, der Hauswirtschaftsraum mit integrierter Gastherme und Waschmaschinenanschluss sowie das Gäste-WC auf dieser Ebene. Eine Etage höher erwarten Sie zwei Kinderzimmer, das elterliche Schlafzimmer sowie das Duschbad mit Tageslicht. Ein Doppelcarport direkt neben dem Haus sowie Geräteschuppen und Holzunterstand für den Kaminvorrat runden das Angebot ab. Da der Mieter selbst für die Verträge für Wasser, Abwasser, Strom, Müllentsorgung und Gaslieferung verantwortlich ist, beinhalten die Betriebskosten lediglich die Versicherung und Grundsteuer. Die ausgewiesenen Heizkosten sind Richtwerte.
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1/10
299.000,00 €
6 Zi.
160
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Großes Grundstück - Doppelgarage - Südterrasse _____________________________________________________ Das hier angebotene Einfamilienhaus ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet auf Ihre Vorstellungen. Dass Gebäude überzeugt mit einer
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klassischen Raumaufteilung auf zwei Etagen. Die Grundrisse zeigen in beiden Etagen sind momentan funktional gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnräume. Neben dem Badezimmer, der Küche, Vorratsräumen und dem Heizungsraum bietet das Erdgeschoss ein ca. 45 m² großes Wohnzimmer, welches das Herzstück des Hauses bildet. Der in 2017 eingebaute Kamin sorgt in den kalten Wintermonaten für warme Temperaturen. Des Weiteren kann sich über einen neuen Zugang ein direkter Zugang auf die eigene Terrasse mit südlicher Ausrichtung geschaffen werden. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlaf- und zwei Abstellräume. Die vorhandenen Dachschrägen versprühen den besonderen Dachgeschosscharme und verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus wurd
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1/10
775.000,00 €
5 Zi.
244,78
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses einzigartige Landhaus mit sehr großem eingefriedetem Grundstück und unverbaubarem Blick liegt im Landschaftsschutzgebiet "Partheaue-Machern". Das Landhaus besteht aus einem 2 geschossigen Haupthaus, im EG Eingang, Wohnen/Essen, Küche,
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Gäste-WC sowie einem klimatisierten "Anbau" mit Kaminzimmer, Essbereich, Dusch-Bad und einer teilweise überdachten Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten und über die Felder der Parthenaue. Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich 3 klimatisierte Schlafzimmer mit Masterbad und Ankleide. Im Kellergeschoss des Haupthauses befindet sich der Hauswirtschaftsraum, die Sauna mit Dusche und raumhohen Fensterflächen, ein Trockenlager sowie ein Raum für die Haustechnik. Es ist die Modernisierung der Heizungsanlage erforderlich.
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1/9
315.990,00 €
5 Zi.
121
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause in einem modernen Architektenhaus in Taucha. Massiv bauen mit Elbe-Haus®. Wohnen, Essen und Kochen bieten ein Wohlfühlambiente, der die ganze Familie begeistern wird. Zur Terrasse und in den Garten gelangen Sie über den direkten
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Zugang im Erdgeschoß. Ferner befinden sich im Erdgeschoß ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein repräsentativer Dielenbereich sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoß stehen drei Schlafzimmer sowie in Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Somit ist genügend Platz für jedes Mitglied der Familie. Insgesamt verfügt das Haus über 139 m² Nutzfläche. Gerne unterstützen wir Sie bei der Grundstückssuche.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
771.690,00 €
4 Zi.
194
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wo können Sie sich - Tag für Tag - freier entfalten? Wo könne Sie ungestört leben und ohne Kompromisse Ihre Wohnideen umsetzen? Wo können Sie selbst Ihre Nebenkosten bestimmen? - In den einen vier Wänden! Sie wissen schon ganz genau, wie Ihr
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Traumhaus aussehen soll? Dann werden Sie jetzt Bauherr und bauen Sie genau dieses Haus als Ausbauhaus Bauherren sparen mit einem Ausbauhaus bares Geld und erschaffen sich ein Eigenheim nach Maß, auf den Quadratmeter genau nach ihren eigenen Vorstellungen! Dieses attraktive Energiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen! 15 Monate Festpreisgarantie Bezahlung nach Abnahme des Hauses Montage innerhalb von 2-4 Tagen Ausbauberatung vor Ort 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB TÜV-Siegel Toxproof für gesundes Wohnen Tel: 015 / 20 69 65 339 oder tatjana.schapowalow@massa-haus.de Ich freue mich auf Sie. massa haus - Tatjana Schapowalow - Verkaufsberaterin
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1/10
579.000,00 €
4 Zi.
129
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen eine zeitgemäße Immobilie, die Ihnen das Wohnen im Grünen ermöglicht, ohne auf die Vorteile der städtischen Infrastruktur zu verzichten? Dann sind Sie bei diesem Haus genau richtig. Das 2020 erbaute Doppelhaus zeichnet sich durch
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seine zeitgemäße Technik und günstigen Unterhalt aus. Es eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Auf knapp 130 qm finden Sie ausreichend Platz für die persönliche Entfaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem geräumigen Wohn- und Essbereich eine praktische Küche mit hochwertiger Einbauküche samt Geräten sowie ein Gäste-WC inklusive Dusche. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer oder Büro und ein großer offener Bereich, der wahlweise als Büro, Spielzimmer oder als zweiter Wohnbereich genutzt werden kann. Alternativ lässt sich problemlos ein zusätzliches, abgetrenntes Zimmer daraus machen. Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 550 qm haben Sie Platz, um sich Ihre
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1/10
990.000,00 €
653,98
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Immobilieninvestment! Dieses attraktive Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in der charmanten Stadt Taucha und bietet auf einer großzügigen Fläche von 653,98 m² viel Potenzial. Das Grundstück erstreckt sich
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über 702 m² und beinhaltet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen. Die Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss des Hauses und auf dem Grundstück (kleiner Flachbau, straßenseitig). Genutzt werden die Einheiten als Fahrschule und als Friseur. Derzeit gibt es 2 leerstehende Wohnungen, welche der Eigentümer noch vermieten wird. Die Aktivitäten hierfür haben bereits begonnen. Die Wohnungen verfügen über neue Einbauküchen und sind renoviert. Einige Bilder sind im Exposé hinterlegt. In einer der beiden Leerwohnungen sind sogar Einbauküchen verbaut. Der Eigentümer hat das Objekt sehr pfleglich behandelt. In diesem Jahr wurde die Gaszentralheizung komplett erneuert. Diese versorgt alle Etagen, außer das Dachgeschoss und das 2. OG des Hauses. Die Wohnungen w
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1/6
695.000,00 €
8 Zi.
279
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1994 auf einem 600 qm großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Nach einem Eigentümerwechsel im Jahr 2000 ist das Gebäude erweitert und sehr hochwertig ausgestattet worden. Heute bietet
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das Anwesen mit seinen 279 qm Wohnfläche reichlich Platz auch für eine größere Familie. Raumhohe Einbaumöbel in allen Räumen, Einbauküche, Wintergarten, Kamin, Doppelgarage und Terrasse sind nur einige der Ausstattungsdetails. Dazu kommt eine begehbare Kühlzelle, die jeden Weinliebhaber oder Jäger erfreuen würde, ein Natursteingrill mit Bachlauf sowie ein Gewölbeweinkeller, dessen beheizte Ledersitzecke man nie wieder verlassen möchte. Ein Hobbyraum mit Platz für einen Snookertisch lädt ebenso zum Verweilen ein wie der ausgestattete Fitnessraum mit angrenzender Sauna. Alle im Haus befindlichen Einbauten und Ausstattungsgegenstände verbleiben im Haus und sind Bestandteil des Angebotes. Das Grundstück ist komplett umzäunt und der kleine Garten l
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1/10
375.000,00 €
6 Zi.
110
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit ausbaufähigem Stallgebäude auf einem traumhaften Grundstück mit ca. 1.800 m² Willkommen in Seegeritz – einer ländlich geprägten, ruhigen Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung an Taucha
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und Leipzig! Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit historischem Charme wurde im Jahr 1913 errichtet und besticht durch seine großzügige Grundstücksfläche sowie ein angrenzendes, ausbaufähiges Stallgebäude. Grundstück und Außenbereich: Das ca. 1.800 m² große Grundstück bietet eine idyllische, naturnahe Umgebung mit viel Platz für kreative Gartengestaltung oder Tierhaltung. Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Erscheinungsbild und bietet sowohl eine Garage als auch ein Carport für komfor-tables und wettergeschütztes Parken. Ein besonderes Highlight ist der hölzerne Pavillon auf gepflastertem Fundament, der sich perfekt als gemütlicher Rückzugsort oder als Treffpunkt für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier genießen Sie Die den traumha
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1/10
706.900,00 €
5 Zi.
189
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Funktionell, modern und bis ins kleinste Detail durchdacht. Das ist das Design 19.2. Ein Carport sorgt dafür, dass Bewohner und Gäste immer trockenen Fußes in die Diele gelangen und von dort in den großzügig geschnittenen Essbereich mit direkt
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angeschlossener Küche. Ein besonderes Highlight ist der Hauswirtschaftsraum, der genug Raum für die Lagerung von Lebensmitteln und für das Anschließen verschiedener Elektrogeräte bietet. Optisch ein wenig vom Essbereich abgetrennt: das Wohnzimmer. Mehr als 25 m² warten hier darauf, in eine Wohlfühloase für die ganze Familie verwandelt zu werden. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit integrierter Dusche. Die erste Etage ist optisch in einen Eltern- und einen Kinderbereich unterteilt. Auf der einen Seite: das Reich der Großen mit einem Schlaf- und Ankleidezimmer, an das sich direkt ein Bad anschließt. Auf der anderen Seite: zwei Kinderzimmer, die durch ein gemeinsames Badezimmer abgetrennt werden.