Kurzbeschreibung
2 Mehrfamilienhäuser in Venz (Rügen)
Objekt
18569 Trent Es handelt sich hierbei um zwei nebeneinander liegende Mehrfamilienhäuser in Venz auf der Ostseeinsel Rügen. Beide wurden im Jahr 1970 errichtet und erstrecken sich über
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fünf Geschosse, einschließlich eines Kellers. Die beiden Wohnblöcke verfügen jeweils über drei Hauseingänge. Der erste Block (Venz 1a-c) umfasst 24 leerstehende Einheiten, während der zweite Block (Venz 2a-c) derzeit vollständig leersteht. Somit sind von insgesamt 48 Wohneinheiten derzeit vier Wohnungen vermietet. Die einzelnen Wohnungen variieren in ihrer Größe von 45 m² bis zu 75 m². Die Objekte befinden sich auf einem großen Grundstück mit einer Fläche von rd. 17.500 m². Vor den Objekten ist eine Grünfläche sowie ein Wäschetrockenplatz angelegt, der den Mietern zur gemeinschaftlichen Verfügung steht Zusätzlich verfügen die Objekte über Garagen und Gartenabteile, die unmittelbar hinter den Blöcken liegen. Insgesamt weisen die Mehrfamilienhäuser
Zum Verkauf steht diese gut laufende Pension bestehend aus 3 Häusern auf großem Grundstück im ländlichen Bereich. Im Gutshaus befinden sich 10 großzügige Apartments und Ferienwohnungen mit 1 - 3 Zimmern, Wohn-Essbereichen und Bädern. Die 7
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Apartments sind mit Einbauküchen ausgestattet. Insgesamt stehen 31 Betten in der bisherigen Vermietung zur Verfügung. Durch einen gläsernen Laubengang ist das Gutshaus mit dem zweiten Gebäude verbunden. Hier gelangen die Gäste in den gemeinschaftlichen Speiseraum mit anliegender Betreiberküche. Von außen zu begehen bietet dieses zweite Haus zusätzlich einen großen Keller und den Zugang in die Betreiberwohnung - Diese kann demnächst ebenso für weitere Apartments umgenutzt werden. Für den gehobenen Komfort wurde im Jahre 2003 ein drittes Haus diesem Ensemble hinzugefügt. In diesem Haus befindet sich der Wellnessbereich mit vielen, großen Räumen für verschiedene Anwendungen. Hier können Sie Ihren Gästen und externen Besuchern sämtliche Dienstleistungen
Wir freuen uns, Ihnen hier ein hübsches Holzhaus in "Honka Bauart" vorstellen zu dürfen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen genug Platz für eine große Familie oder Freundeskreis und punktet mit einem großen Garten und altem
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Baumbestand. Die ruhige Lage dieses hübschen Häuschens im nordwestlichen Teil der Insel Rügen ist für alle ruhesuchenden Liebhaber der Insel Rügen abseits des Massentourismus ideal. Das Haus wurde 1995 in massiver Honkabauweise errichtet und besticht mit vielen schönen Details. Die Wohnfläche von ca. 148 m² teilt sich in fünf Räume auf. Das Erdgeschoss betreten Sie über eine Diele, von der Sie zu allen Räumen Zugang haben. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist gut geschnitten und eine separate Küche mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Echtholz an den Wänden und Decken ist sichtbar verarbeitet und vermittelt Ihnen ein Gefühl von Gemütlichkeit. Den Balkon können Sie direkt aus dem Essbereich oder aus der Küche über bodentiefe Fenster betreten und von
Das Schloss Libnitz ist ein Juwel an der Ostseeküste, das für seine einzigartige Architektur und seine bewegte Geschichte bekannt ist. Es wurde im Jahr 1912 von dem Freimaurer Fritz Alfred Meyer im Stil der Sachlichkeit erbaut und befindet sich nur
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600 Meter entfernt vom Breetzer Bodden. Das Schloss präsentiert sich heute kernsaniert im roten Backstein und verfügt über alles, was ein Schloss ausmacht: ein prunkvolles Vestibül, einen Ballsaal mit Orchesterempore und Marmorsäulen, ein Turmzimmer, einen Gewölbeweinkeller und viele weitere Details, die die Besucher in eine andere Zeit versetzen. Besonders bemerkenswert sind die noch teilweise vorhandenen originalen Inneneinrichtungen, insbesondere das Treppenhaus mit seiner bemalten Balkendecke, der Kronleuchter und die Buntglasfenster. Bei einer umfangreichen Sanierung von 2001 bis 2003 wurden neben einem großen, komfortablen Wellnessbereich auch dreizehn Appartements angelegt und mit eigenen Küchen und Bädern ausgestattet. Weitere Highli
Dieses exklusive Ferienhaus in Vaschvitz auf der idyllischen Insel Rügen vereint zeitloses Design mit durchdachter Funktionalität auf einem großzügigen Grundstück von 765 m². Die 2019 erbaute Immobilie bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche
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von ca. 138 m². Die gepflasterte Auffahrt führt zum Carport, auf dessen Dach zwei Solarpanels für die Warmwasserbereitung installiert sind. Angrenzend befindet sich ein praktischer Schuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bietet. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in die Diele, die direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet dieser Raum. Seine bodentiefen, doppelt verglasten Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre. Der Ausblick führt direkt in den Garten, der bequem über die Terrasse erreicht werden kann. Der offene Küchenbereich bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei weitere Zi
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1954 erbaut und zwischen 2016 und 2022 umfassend kernsaniert. Es vereint den Charme der 50er-Jahre mit modernem Wohnkomfort und energieeffizienten Technologien. Die Sanierung umfasst neue 3-fach
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verglaste Fenster mit optimaler Wärmedämmung und Einbruchschutz, hochwertige Bodenbeläge in sämtlichen Wohnräumen, erneuerte Leitungen für Wasser-, Strom- und Heizungsversorgung, hochwertige Dämmmaßnahmen zur Optimierung der Energieeffizienz sowie neu installierte sanitäre Einrichtungen im Bad und WC. Technisch überzeugt das Haus durch eine Dachneueindeckung aus dem Jahr ca. 2022, eine Photovoltaikanlage aus dem selben Jahr, mit einer Leistung von 9,6 kW, die zur Förderung einer nachhaltigen Energieversorgung und gleichzeitig zur Senkung der Stromkosten beiträgt. Die Installation der Luftwärmepumpe in ca. 2024 gewährleistet effiziente Heiz- sowie Kühlmöglichkeiten, je nach Saison und Bedarf. Das Objekt bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit
Charmantes Landhaus mit 3 Wohneinheiten in Libnitz/Trent Dieses großzügige Landhaus in ruhiger Lage von Libnitz/Trent befindet sich auf einem ca. 900 m² großen Grundstück und teilt sich in drei separate Wohneinheiten auf, eine ideale Gelegenheit
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für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung mit Mieteinnahmen. Die beiden Erdgeschosswohnungen sind unbefristet vermietet und erzielen eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 850 €. Die großzügige Dachgeschosswohnung kann weiterhin eigengenutzt oder als separate Einheit vermietet werden. Das Landhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch seinen traditionellen Charme. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während eine gute Anbindung an die Umgebung gegeben ist.
Hard Facts: - insgesamt 48 Wohnungen - vermietbare Fläche ca. 2.384 m² - vermietet sind derzeit 7 Wohnungen - 6 Wohnungen kleiner als 45 m² - 29 Wohnungen größer oder gleich 45 m² - 13 Wohnungen kleiner oder gleich 60 + 75 m² - das Wohnhaus
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Venz 2a-c ist komplett leer stehend - Nutzfläche Keller geschätzt 800 m² - Nutzfläche Garagen geschätzt 515 m²
Hard Facts: - insgesamt 48 Wohnungen - vermietbare Fläche ca. 2.384 m² - vermietet sind derzeit 7 Wohnungen - 6 Wohnungen kleiner als 45 m² - 29 Wohnungen größer oder gleich 45 m² - 13 Wohnungen kleiner oder gleich 60 + 75 m² - das Wohnhaus
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Venz 2a-c ist komplett leer stehend - Nutzfläche Keller geschätzt 800 m² - Nutzfläche Garagen geschätzt 515 m²