Samstag, 2. November 2024
Häuser zum Kauf in Trier-Barbara
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Quelle: www.immobilien.de
980.000,00 €
54290 Trier
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
350
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird hier eine repräsentatives Dreiparteienanwesen in begehrter Lage von Trier. Es handelt sich um ein freistehendes, zweigeschossiges, unterkellertes Gebäude mit je einer Wohneinheit im EG und im DG sowie einem Büro im OG. Das
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ursprüngliche Baujahr des Gebäudes war 1875. 1952 wurde es nach dem Krieg wiederaufgebaut und 1964 im DG umgebaut. Lediglich der Keller ist erhalten geblieben. Die großbürgerliche Villa ist mit einem hohem Walmdach (Schiefer) ausgestattet. Flächen: EG (Wohnen) 148 m² OG (Büro) 122 m² DG (Wohnen) 80 m² Das OG und das DG sind vermietet. Das EG ist frei. Die Mieteinnahmen lagen bisher bei insgesamt 2.589 € pro Monat. Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen: - Elektroinstallation Keller 1995 - Gasheizung 2002 - Fenster, doppelverglast 2000-2006 - Garagenzufahrt, Kanalanschluss und Teil im Keller erneuert 2007 - Rolladenkästen OG saniert 2011 - Mittelgaube rückseitig Neueindeckung 2014 - EG Wohnung Sanierung Elektro, Rolladenkäste
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
1 Zi.
1
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohngebäude für mehrere Familien Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen
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Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 980.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 686.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
1.130
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus
Wir bieten ihnen ein interessantes Investment in zentraler Lage der Innenstadt Trier. Alle Einheiten sind vollständig vermietet. Das Gebäude mit einer Grundstücksfläche von 346 qm verfügt auf 5 Vollgeschossen über eine Gesamtmietfläche von
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1130 qm. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 100.620 € und ab 01.01.2026 106.620 €. Im EG befindet sich ein Ladenlokal mit einer Verkaufsfläche von 300 qm, welches gemeinsam mit dem UG (250 qm) an einen stark frequentierten Frischemarkt bis 2033 vermietet ist (wertgesicherte Miete). Das über einen separaten Eingang von der Straße aus erreichbare UG wird derzeit als Lager genutzt, vorangegangene Mieter nutzten es als Verkaufsraum und auch als Schulungsraum. Von der Fußgängerzone in der Fleischstraße kann man auf die 17 m große Schaufensterfront des schönen hellen Ladenlokals sehen. Direkt vor der Tür ist eine praktische Ladezone. Auch von der gläsernen Brücke, die das 50 m vom Objekt entfernte City-Parkhaus mit der Trier Galerie verbindet, sieht man da
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
400
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese äußerst beeindruckende Stadtvilla stammt in den Ursprüngen aus dem Jahre 1907 und lässt mit ca. 400 m² Wohnfläche auf einem 720m² großen Grundstück und einem herrlichen Blick auf das Moselufer, keine Wünsche mehr offen. Ob als
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Vermietungsobjekt oder zur Eigennutzung – beide Varianten sind in dieser denkmalgeschützten Villa problemlos möglich. Ein Highlight sind sicherlich die beeindruckenden, großen Räumlichkeiten mit verschiedenen Terrassen und Balkonen und einer tollen Aussicht mit Weitblick. Alle Zimmer sind sehr geräumig und zum großen Teil sind die Böden mit Eichendielen bzw. Parkett ausgelegt. Ein sehr großer Dachspeicher, bietet außerdem zusätzliches Ausbaupotenzial. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung, die, wie auch das Dach, bereits erneuert wurde. Eine Umstellung auf Stadtgas wäre außerdem problemlos möglich. Beeindruckend und zudem recht selten in einer zentrumsnahen Lage, ist der idyllische gepflegte Stadt-Garten. Zu dem Anwesen gehören ebenfalls eine Garage,