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Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Trier-Euren
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
7 Zi.
290
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Anwesen vereint den zeitlosen Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort und einer exzellenten Lage nahe der Innenstadt von Trier und Luxemburg. Ursprünglich im Zeitraum von 1905 bis 1910 erbaut, präsentiert sich das
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Haus heute nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1990 in bestem Zustand. Mit einer Grundstücksgröße von großzügigen 357 m² bietet dieses Anwesen Raum für Entfaltung und Entspannung. Der blickgeschützte Garten mit eigenem Wasserfall schafft eine idyllische Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Auf einer Wohnfläche von ca. 290 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen zzgl. Dachgeschoss und bietet neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, einem gemütlichen Esszimmer und einer hochwertigen Einbauküche mit Sitzgruppe und Kachelofen, auch ein tolles Büro mit Erker, das inspirierendes Arbeiten ermöglicht. Für erholsame Nächte stehen insgesamt fünf Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein Masterbad mit integriertem, separatem WC-Ra
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600.000,00 €
190
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Objekt in einer exklusiven Lage von Trier bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Weitblick, sondern auch eine perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen. Das Haus eignet sich sowohl zur Miet- als
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auch zur Eigennutzung und ist aufgrund des gepflegten Zustands in jeder Hinsicht eine ideale Wahl. Die großzügige Wohnfläche ist in einem guten Zustand und bietet viel Raum für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell vermietet. Neben den Wohnräumen stehen Ihnen drei Garagen sowie drei Stellplätze zur Verfügung - ideal für die Unterbringung von Fahrzeugen. Die Lage in einem ruhigen und grünen Umfeld sorgt für eine angenehme Lebensqualität und garantiert zugleich eine gute Anbindung an die Stadt. Ein wahres Highlight dieser Immobilie ist der einzigartige Blick, der durch die Hanglage und die Ausrichtung des Hauses sicherstellt, dass Ihr Panorama dauerhaft unverbaut bleibt. Jeweils zwei Balkone und Terra
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1/10
290.000,00 €
8 Zi.
138
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Erdgeschoss - Hochparterre - Einliegerwohnung , Windfang, Diele mit Durchgang zum Garten. 2 Zimmer, ein Bad mit Dusche, ein 3. Raum (ehem. Küche) im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, leer, im 2. Obergeschoss
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sind 2 Zimmer und ein großes Bad mit Dusche (Duschwanne muss ausgetauscht werden) und Badewanne, das Dachgeschoss/ Speicher, wurde 2006 ausgebaut , ca. 30 m² Grundfläche, Nutzfläche 3 kleine Zimmer auch als ein Raum als Dachstudio möglich
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1/9
349.000,00 €
6 Zi.
125
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte und einzugsbereite Einfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Trier-Euren und überzeugt mit seiner gemütlichen Wohnweise und viel Platz für die ganze Familie. Das Einfamilienhaus hat im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eine
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Wohnfläche von ca. 125m², hinzu kommt das 2. Obergeschoss, das weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung bietet. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer, die Wohnküche und ein Bad mit Badewanne sowie Gäste-WC zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss gibt es vier Zimmer, die als Schlaf-/, Wohn-/ oder Kinderzimmer genutzt werden können. Hinzu kommt ein modernes Bad mit Dusche. Das Haus ist teilunterkellert. Weitere Stellflächen bieten der großzügige Speicher sowie die Scheunen als Nebengebäude. Highlight der Immobilie ist die überdachte Terrasse, die viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hinzu kommen die angrenzenden Parkplätze mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Haus. Die Immobilie wurde seit 2012 stetig renoviert/saniert, z. B eine neue Gasheizung, neue Elek
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
290.000,00 €
8 Zi.
138
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus
Stilvolles Einfamilienreihenhaus in Trier Euren, citynah und trotzdem ruhig gelegen, Bj. ca. 1908, Ausbau und Renovierungen in den Jahren 1964, 1991, 1994 und 2006. Altbau mit hohen Räumen, ca. 138 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, 2 Bäder, die
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Gaszentralheizung aus dem Jahre 1991 ist zu erneuern, Terrasse hinter dem Haus mit Zugang zu dem kleinen pflegeleichten Garten am Waldrang, das Dachgeschoss wurde im Jahr 2006 ausgebaut und gedämmt
Passende Immobilien in der Umgebung von Trier-Euren:
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Neu
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677.000,00 €
6 Zi.
190
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig, voll unterkellert, mit Flachdach, einer Wohnfläche von 190,35 m² und einer Garage, Baujahr 1980. Zusätzlich sind Grundstücksanteile (inklusive Bauplatz und Garagenhof)
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vorhanden. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich Kellerräume und der Heizraum, sowie Diele, Arbeitszimmer und Wintergarten. In der Einliegerwohnung gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, einen Wohnraum, insgesamt 52,94 m² groß. Im Erdgeschoss sind ein Windfang, Diele/Flur, Garderobe, Dusche/WC, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und ein Wintergarten, insgesamt 137,41 m² groß. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung; gute natürliche Beleuchtung und Sonneneinstrahlung; es konnten keine signifikanten Baumängel oder Schäden festgestellt werden; der bauliche Zustand des Gebäudes ist als gut zu bezeichnen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefo
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Quelle:
www.immowelt.de
677.000,00 €
656
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage vorhanden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
869.000,00 €
5 Zi.
242
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 242 qm befindet sich in einer der besten Lagen von Trier und vereint Charme, Eleganz und modernen Wohnkomfort. Das 1932 erbaute Gebäude wurde 2008
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mit besonderer Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend saniert. Neben dem Austausch der Fenster und der Installation einer modernen Heizungsanlage wurde auch die Elektroinstallation auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Das Dach wurde mit einer großzügigen Gaube versehen, und im Innenbereich wurden hochwertige Bodenbeläge sowie eine stilvolle Treppe integriert. Das Haus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie (siehe Aufteilung). Energetisch ist das Haus dank der Sanierung von 2008 ebenfalls gut aufgestellt. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der separate Wellnessbereich im Wintergarten. Hier können Sie sich in der Sauna erholen und anschließend im gemütlichen Sitzbereich bei einem guten Buch oder einer Tasse Tee entspan
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
6.780.000,00 €
1.200
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Apartmenthaus - Modernes "Junges Wohnen" mit moderner Heiztechnik im KFW 40 QNG Energiesparhaus in Top Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg Optimale öffentliche Förderungen mit zinsgünstigen Darlehen von ca. 6.148.000 EUR und sehr
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hohen Tilgungszuschüssen von 50 % bis zu ca 3.074.00 EUR Mio EUR möglich. Die Darlehen sind in den ersten 10 Jahren zinsfrei. Danach beträgt der Zinssatz für das Jahr 11 bis 15 nur 0,5 % sowie für die Jahr 16 bis 30 lediglich 1 %. Hohe Steuervorteile durch Kombination von Mietwohn- und degressiver Abschreibung möglichHier können in den ersten 4 Jahren insgesamt ca. 2,5 Mio EUR Abschreibungen in Anspruch genommen werden. Fragen sie hier Ihren Steuerberater.
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Quelle:
www.immowelt.de
6.780.000,00 €
58 Zi.
1.200
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Apartmenthaus - Modernes "Junges Wohnen" mit moderner Heiztechnik im KFW 40 QNG Energiesparhaus in Top Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg Optimale öffentliche Förderungen mit zinsgünstigen Darlehen von ca. 6.148.000 EUR und sehr
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hohen Tilgungszuschüssen von 50 % bis zu ca 3.074.00 EUR Mio EUR möglich. Die Darlehen sind in den ersten 10 Jahren zinsfrei. Danach beträgt der Zinssatz für das Jahr 11 bis 15 nur 0,5 % sowie für die Jahr 16 bis 30 lediglich 1 %. Hohe Steuervorteile durch Kombination von Mietwohn- und degressiver Abschreibung möglichHier können in den ersten 4 Jahren insgesamt ca. 2,5 Mio EUR Abschreibungen in Anspruch genommen werden. Fragen sie hier Ihren Steuerberater.