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Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Trier-Olewig
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Quelle:
www.immowelt.de
776.600,00 €
4 Zi.
134
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Top Wohnlage Tarforster Höhe - Neues Reiheneckhaus mit Keller und schöner Dachterrasse mit herrlicher Sicht im Passivhausstandard mit Top Energiekonzept - Darlehen Familienförderung ab 0,46 % möglich Top Lage - Trier, Tarforster Höhe Baugebiet
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BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen 6 neue Stadthäuser in dieser gefragter Lage mit dem Passivhausstandard mit KFW 40 Förderung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Als Sonderwunsch kann die PV Anlage auf 5,1
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Quelle:
www.immowelt.de
792.500,00 €
5 Zi.
134
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Top Wohnlage Tarforster Höhe - Neues Reiheneckhaus mit Keller und schöner Dachterrasse mit herrlicher Sicht im Passivhausstandard mit Top Energiekonzept - Darlehen Familienförderung ab 0,49 % möglich - Garage optional möglich Top Lage - Trier,
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Tarforster Höhe Baugebiet BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen 6 neue Stadthäuser in dieser gefragter Lage mit dem Passivhausstandard mit KFW 40 Förderung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Als Sonderwunsch
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www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
125,75
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neue attraktive KFW 40 Energiesparhäuser in bester Lage in Trier-Olewig mit viel Grün. Neue Einfamilienhäuser als Doppelhausbebauung in bester Lage von Trier-Olewig - Im Tiergarten. Hier entstehen 4 Wohnhäuser in massiver Ausführung (Stein auf
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Stein) mit guter Ausstattung sowie attraktiven Grundrissen. Eine gute Innenausstattung, moderne Heiztechnik mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage, elektrische Rollläden sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sind vorgesehen. Der Innenausbau ist mit attraktiven Fliesen sowie Parkettböden geplant. Hier können Wünsche von Kaufinteressenten noch Berücksichtigung finden. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards gemäß dem Standard KFW 40 sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten. Die Grundstücke grenzen rückseitig an den Tiergartenbach an. Dieser wird renaturiet und
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
125,75
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neues attraktives KFW 40 Energiesparhaus in bester Lage in Trier-Olewig mit viel Grün. Neue Einfamilienhäuser als Doppelhausbebauung in bester Lage von Trier-Olewig - Im Tiergarten. Hier entstehen 4 Wohnhäuser in massiver Ausführung (Stein auf
...
Stein) mit guter Ausstattung sowie attraktiven Grundrissen. Eine gute Innenausstattung, moderne Heiztechnik mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage, elektrische Rollläden sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sind vorgesehen. Der Innenausbau ist mit attraktiven Fliesen sowie Parkettböden geplant. Hier können Wünsche von Kaufinteressenten noch Berücksichtigung finden. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards gemäß dem Standard KFW 40 sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten. Die Grundstücke grenzen rückseitig an den Tiergartenbach an. Dieser wird renaturiet und
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www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
100
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage zählt - Freistehendes Wohnhaus mit Garage in herrlicher Lage von Trier-Olewig mit schönem Blick Freistehendes Einfamilienhaus - 2 geschossig - voll unterkellert. Das Objekt wurde 1954 in massiver Bauweise errichtet. 2010 wurden die
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Leitungen für Elektro und Sanitär vollständig erneuert. Ebenso wurden die Bäder im Erdgeschoß und Obergeschoß erneuert. Die Fenster sind teilweise als Holzfenster, teilweise in Kunststoff und haben Holz-Klappläden. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Hier wurde der Kessel 2020 als Ölbrennwertkessel erneuert. Treppe zum Obergeschoß als Holztreppe, Bodenbeläge überwiegend als Holzdielen. Das Dach ist mit Welleternitplatten ausgeführt. Es ist aufgrund der Bauzeit davon auszugehen, dass diese asbesthaltig sind. Das Wohnhaus besteht im Erdgeschoß aus dem schönen hellen Wohnraum von ca. 24 m², der geräumigen Eßküche von ca. 20 m² mit Ausgang auf die Terrasse und in den schönen Garten. Das Duschbad 1 sowie die Garderobe vervollständigen das
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www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
217
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 220 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise aus hellem Kalkstein und Sichtbeton, die sowohl langlebig als auch
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architektonisch ansprechend ist. Ein modernes Flachdach rundet das zeitgemäße Design ab. Das Haus liegt im begehrten Wohngebiet "Auf der Hill", entworfen vom renommierten Architekten Prof. Dr. Günter Kleinjohann. Diese Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Die Betonelemente der Fassade bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise als dekorative Pflanzkästen. Um das Haus herum gibt es eine kleine Pflanzfläche, ein klassischer Garten ist nicht vorhanden. Raumaufteilung und Ausstattung: Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Küche: Souterrain: Im Jahr 2024 aufwendig saniert, bietet dieser Bereich zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum. Hier befindet sich ein modernes Duschbad mit Nebenraum, der i
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1.250.000,00 €
12 Zi.
425
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Eine super gepflegte Villa mit allem was das Herz erfüllt! Großer Außenpool Saunahaus mit Bad , großer Wintergarten, komplettes Grundstück mit einer Mauer eingefasst, sehr schöne Außenanlage , Kachelofen und offener Kamin , 2 Küchen 5 KM von
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Trier und 7 KM von der Luxemburger Grenze!
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1.195.000,00 €
6 Zi.
225
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klare Linien, helle Räume: Das moderne, im Jahr 2008 im Bauhausstil in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus, erstreckt sich über zwei Geschosse mit einer Wohnfläche von 225 m² und 82 m² Nutzfläche. Ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Ess-
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und Küchenbereich geht durch bodentiefe Fenster in eine großzügige sich über die gesamte Hausbreite erstreckende Terrasse über. Eingerahmt durch ein Wasserband und -becken erweitert die Terrasse den Wohnbereich angenehm und schafft einen fließenden Übergang in den naturnahen, von einem Landschaftsarchitekten gestalteten Garten. Die hochwertige Küche mit Echtholzfronten, Insel und Markengeräten ist Mittelpunkt des Erdgeschosses. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage und zum Garten, ein weiterer Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, sowie Gäste-WC und eine Garderobe mit maßangefertigten, deckenhohen Einbauschränken sind ebenfalls auf dieser Ebene zu finden. Das Obergeschoss unterteilt sich in drei großzügig
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Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
5 Zi.
179,06
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus
In einer der begehrtesten Lagen von Deutschlands ältester Stadt entstehen auf dem letzten verfügbaren Grundstück zwei geräumige Doppelhaushälften im Niedrigenergiestandard.
Zum Verkauf steht das rechte der beiden Gebäude, das linke ist bereits
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verkauft.
Über eine breite Einfahrt erreichen Sie Ihr neues Wohlfühlhaus stufenlos und parken direkt bequem in der im Untergeschoss integrierten Garage mit Sektionaltor und Lademöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Neben dem Keller- und Technikraum befindet sich hier ebenfalls der helle Eingangsbereich sowie ein Büro, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Über eine Treppe erreichen Sie Ihren Lebensraum, welcher aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offenem Essbereich verfügt. durch die offen gestaltete Küche betreten Sie die mit über 50 qm weitläufige Terrasse mit Blick in die Weinberge.
Ein großer Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC mit Dusche vervollständigen diese Wohnetage.
Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Elternschlafzimmer mi
Passende Immobilien in der Umgebung von Trier-Olewig:
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540.000,00 €
1 Zi.
120
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das über eine angebaute Garage verfügt. Das Haus hat eine Wohnfläche von 120 m² und einen Vorgarten. Es wurde im Jahr 1956 erbaut, mit einem Anbau im Jahr 1961 und einfachen
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Instandsetzungsarbeiten von 1970 bis 1990. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1978. Der Gebäudezustand kann als zufriedenstellend bis mäßig bezeichnet werden, weist jedoch einen erheblichen Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 540.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 378.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. D
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Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
9 Zi.
172
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend im beliebten Trierer Ortsteil Heiligkreuz. Die Immobilie wurde im Jahr 1937 auf einem ca. 200 m² großen Grundstück erbaut und bietet eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 172 m², die sich auf drei Etagen erstreckt. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Balkon. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die aktuell als Schlafzimmer und Gästezimmer genutzt werden. Zudem gibt es hier ein weiteres Badezimmer sowie ein Büro, das mit wenig Aufwand in eine Küche umgewandelt werden kann. Mit dieser Umgestaltung ließe sich das Dachgeschoss als eigenständ
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Quelle:
www.immowelt.de
540.000,00 €
749
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Garage vorhanden
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658.000,00 €
4 Zi.
135
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TRIER-HEILIGKREUZ - Einfamilienhaus als Alternative zur geräumigen Maisonette-Eigentumswohnung Im familienfreundlichen und besonders beliebten Stadtteil Heiligkreuz wird dieses Einfamilienhaus mit überschaubar großem Freiflächenanteil zum Kauf
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angeboten. Die kurz vor der Fertigstellung stehende Immobilie ist ganz im Zeichen der Moderne erstellt. Sie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hochwertige, zukunftsorientierte Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Erdwärmeheizung mit Warmwasserversorgung, Solarpanels, Wallbox, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Bewegungsmelder im Flur- und Dielenbereich, integrierte Deckenbeleuchtung im gesamten Haus und vieles andere mehr. Ihnen obliegt nur noch das endgültige Finish im Hinblick auf Bodenbeläge und Badezimmerausstattung. Mit zwei Parkplätzen, einer soliden Bauweise und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese I