Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Trier
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Quelle:
www.immowelt.de
677.000,00 €
656
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage vorhanden
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185.300,00 €
51
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohnanlage, bestehend aus neun dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 52 Wohneinheiten mit einer Größe von 51m² bis 104m² und einem gemeinsamen Garagenhof mit PKW-Garagen, die
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Anfang der 60er Jahre errichtet wurde. Das Gebäude ist eingeschossig unterkellert, in den Kellergeschossen befinden sich die Abstellräume der Nutzer sowie die Haustechnikräume. Die Be- und Entlüftung der Kellerbereiche erfolgt in der Regel über manuelle Fensterlüftung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Wohnungen werden direkt über die Treppenhäuser erschlossen. Der Hauseingang ist ebenerdig. Die Briefkastenanlage ist in die Hauseingangselemente integriert. Ein Energieausweis liegt vor, die Gültigkeit ist nicht angegeben. Im Nutzungszeitraum wurden nachweislich folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: - Installation Kabelfernsehen - Erneuerung der Fenster ca. 1980 - Erneuerung des Fassadenanstrichs - Erneuerung der Haustüranl
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1/19
629.000,00 €
11 Zi.
247
m2
Bernhardstraße 59, 54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Mehrfamilienwohnhaus handelt es sich um ein um die Jahrhundertwende erbautes Mehrfamilienhaus im beliebten Trierer Stadtteil Heiligkreuz.
Das Vorderhaus ist ein unterkellertes Zweifamilienhaus, welches sich über 3
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Stockwerke erstreckt. Beim Durchgang durch die Hauseingangstür erfreut sich jeder Altbauliebhaber. Im Flur sowie im Eingangsbereich des Hauses sind noch die originalen Bodenfliesen vorhanden. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ihren ca. 47m² bietet 2 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Wohnküche. In den Zimmern sind die originalen Holzdielenböden noch erhalten. Die zweite ca. 120 m² große Wohnung verfügt, auf zwei Etagen verteilt über 5 Zimmer, 2 Bäder sowie eine Küche.
Hiervon befinden ich im 1. Obergeschoss 2 Zimmer mit Parkettboden, ein Tageslichtbad mit Wanne und die Küche. Im Dachgeschoss erreichen Sie weitere 3 Zimmer mit Holzdielenböden, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Vom Flur aus gelangt man über eine Bodentreppe
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1/3
540.000,00 €
1 Zi.
120
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das über eine angebaute Garage verfügt. Das Haus hat eine Wohnfläche von 120 m² und einen Vorgarten. Es wurde im Jahr 1956 erbaut, mit einem Anbau im Jahr 1961 und einfachen
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Instandsetzungsarbeiten von 1970 bis 1990. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1978. Der Gebäudezustand kann als zufriedenstellend bis mäßig bezeichnet werden, weist jedoch einen erheblichen Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 540.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 378.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. D
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1/3
677.000,00 €
6 Zi.
190
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig, voll unterkellert, mit Flachdach, einer Wohnfläche von 190,35 m² und einer Garage, Baujahr 1980. Zusätzlich sind Grundstücksanteile (inklusive Bauplatz und Garagenhof)
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vorhanden. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich Kellerräume und der Heizraum, sowie Diele, Arbeitszimmer und Wintergarten. In der Einliegerwohnung gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, einen Wohnraum, insgesamt 52,94 m² groß. Im Erdgeschoss sind ein Windfang, Diele/Flur, Garderobe, Dusche/WC, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und ein Wintergarten, insgesamt 137,41 m² groß. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung; gute natürliche Beleuchtung und Sonneneinstrahlung; es konnten keine signifikanten Baumängel oder Schäden festgestellt werden; der bauliche Zustand des Gebäudes ist als gut zu bezeichnen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefo
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1/3
306.600,00 €
1
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Scheune und angrenzendem unbebautem Grundstück. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer
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0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 306.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 214.620,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459765.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
5 Zi.
179,06
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus
In einer der begehrtesten Lagen von Deutschlands ältester Stadt entstehen auf dem letzten verfügbaren Grundstück zwei geräumige Doppelhaushälften im Niedrigenergiestandard.
Zum Verkauf steht das rechte der beiden Gebäude, das linke ist bereits
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verkauft.
Über eine breite Einfahrt erreichen Sie Ihr neues Wohlfühlhaus stufenlos und parken direkt bequem in der im Untergeschoss integrierten Garage mit Sektionaltor und Lademöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Neben dem Keller- und Technikraum befindet sich hier ebenfalls der helle Eingangsbereich sowie ein Büro, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Über eine Treppe erreichen Sie Ihren Lebensraum, welcher aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offenem Essbereich verfügt. durch die offen gestaltete Küche betreten Sie die mit über 50 qm weitläufige Terrasse mit Blick in die Weinberge.
Ein großer Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC mit Dusche vervollständigen diese Wohnetage.
Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Elternschlafzimmer mi
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310.867,71 €
85,56
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohnanlage, bestehend aus neun dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 52 Wohneinheiten mit einer Größe von 51m² bis 104m² und einem gemeinsamen Garagenhof mit PKW-Garagen, die
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Anfang der 60er Jahre errichtet wurde. Das Gebäude ist eingeschossig unterkellert, in den Kellergeschossen befinden sich die Abstellräume der Nutzer sowie die Haustechnikräume. Die Be- und Entlüftung der Kellerbereiche erfolgt in der Regel über manuelle Fensterlüftung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Wohnungen werden direkt über die Treppenhäuser erschlossen. Der Hauseingang ist ebenerdig. Die Briefkastenanlage ist in die Hauseingangselemente integriert. Ein Energieausweis liegt vor, die Gültigkeit ist nicht angegeben. Im Nutzungszeitraum wurden nachweislich folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: - Installation Kabelfernsehen - Erneuerung der Fenster ca. 1980 - Erneuerung des Fassadenanstrichs - Erneuerung der Haustüranl
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329.000,00 €
120
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit in Trier-Ehrang! Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1870 kombiniert historischen Charme mit modernem Nutzwert und wurde im Jahre 2012 komplett kernsaniert, um höchsten Wohn- und
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Gewerbestandards gerecht zu werden. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet im Erdgeschoss eine gut frequentierte Eisdiele, im Obergeschoss eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine kompakte Ein-Zimmer-Wohnung. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von ca. 89 m² und umfasst eine Gesamtwohnfläche von etwa 70 m² sowie eine Gewerbefläche von ca. 50 m². Der Keller offeriert zusätzlichen Stauraum und ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten des Objekts. Das Gebäude befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Trier-Ehrang. Es eignet sich hervorragend als Investitionsobjekt mit einem stabilen Mietertragspotenzial und bietet eine ideale Grundlage für zukünftige Wertsteigerungen. Nutzen Sie diese Chance, ein vielseitiges un
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
2.190.000,00 €
19 Zi.
440
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rendite durch öffentliche Mittel und Steuervorteile Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Trier-Kürenz Öffentliche Förderung mit zinslosen Darlehen und hohem Tilgungszuschuss von ca. EUR572.000 EUR und interessanten Steuervorteilen durch die
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neue Gebäudeabschreibung. Moderne Eigentumswohnungen in einem Fünf-Familienhaus weitere Infos...
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www.1a-immobilienmarkt.de
2.190.000,00 €
19 Zi.
440
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rendite durch öffentliche Mittel und Steuervorteile Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Trier-Kürenz Öffentliche Förderung mit zinslosen Darlehen und hohem Tilgungszuschuss von ca. EUR572.000 EUR und interessanten Steuervorteilen durch die
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neue Gebäudeabschreibung. Moderne Eigentumswohnungen in einem Fünf-Familienhaus weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.282.000,00 €
10 Zi.
280,74
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives vermietetes Mehrfamilienhaus mit separaten Zugängen und moderner Technik in schöner Lage von Trier-Kernscheid Moderne Wohnungen in gefragter Lage von ca. 69 m² bis ca. 106 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3
...
Wohneinheiten und separaten Zugängen. . Die Baubeschreibung sieht die Beheizung weitere Infos...
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www.1a-immobilienmarkt.de
1.282.000,00 €
10 Zi.
280,74
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives vermietetes Mehrfamilienhaus mit separaten Zugängen und moderner Technik in schöner Lage von Trier-Kernscheid Moderne Wohnungen in gefragter Lage von ca. 69 m² bis ca. 106 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3
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Wohneinheiten und separaten Zugängen. . Die Baubeschreibung sieht die Beheizung weitere Infos...
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www.1a-immobilienmarkt.de
359.000,00 €
2 Zi.
72,43
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnen in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz. Schöne Penthousewohnung mit großer sonniger Dachterrasse - Achtung Vermieter: Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch die neue degressive
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Abschreibung von Gebäuden. Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
929.900,00 €
4 Zi.
158,6
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügige Penthousewohnung mit schönen Dachterrassen mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg. Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner Heiztechnik im KFW 40 QNG Energiesparhaus im neuen Wohngebiet Grünes Quartier mit guter
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Verkehrsanbindung nach Luxemburg Sehr hohe Steuervorteile durch Kombination weitere Infos...
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www.1a-immobilienmarkt.de
762.800,00 €
3 Zi.
129,79
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Helle Penthousewohnung mit schönen Dachterrassen und guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg. Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner Heiztechnik im KFW 40 QNG Energiesparhaus im neuen Wohngebiet Grünes Quartier mit guter Verkehrsanbindung nach
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Luxemburg Sehr hohe Steuervorteile durch Kombination von weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
629.200,00 €
3 Zi.
107,62
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Helle Penthousewohnung mit schöner Dachterrasse und guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg. Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner Heiztechnik im KFW 40 QNG Energiesparhaus im neuen Wohngebiet Grünes Quartier mit guter Verkehrsanbindung nach
...
Luxemburg Sehr hohe Steuervorteile durch Kombination von degressive weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
559.500,00 €
3 Zi.
94,91
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Helle Penthousewohnung mit schönen Dachterrassen und guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg. Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner Heiztechnik im KFW 40 QNG Energiesparhaus im neuen Wohngebiet Grünes Quartier mit guter Verkehrsanbindung nach
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Luxemburg. Sehr hohe Steuervorteile durch Kombination von weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
775.700,00 €
5 Zi.
140,53
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Top Wohnlage Maarviertel - Neue gut aufgeteilte Einfamilienreihenhäuser mit toller Dachterrasse und Keller als Energiesparhäuser. In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen im verkehrsberuhigten Innenbereich neue Stadthäusern als
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Energiesparhäuser. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
608.450,00 €
2 Zi.
95,78
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tolle Penthousewohnung mit großer Dachterrasse im Energiesparhaus mit nur 8 Wohneinheiten und viel Grün in gefragter Lage in Trier, Maarviertel - KFW 40 Darlehen möglich Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+
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Endenergiebedarf: 8, weitere Infos...