Kurzbeschreibung
Einfamilien-Traumhaus in Uhler, Charakter bis unters Dach!
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Uhler! Ein nahezu neuwertiges, freistehendes #Einfamilienhaus, das durch moderne #Architektur, großzügige Raumkonzepte und
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energieeffiziente Ausstattung überzeugt! Hier können Sie im Grunde direkt einziehen und sich wohlfühlen In einer #ruhigen Seitenstraße gelegen, wartet dieses fast #neuwertige Einfamilienhaus auf Menschen, die das Besondere lieben! Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch ein Zuhause mit Zukunft. Hier trifft #energieeffiziente Technik auf ein stilvolles #Wohnambiente - perfekt für Familien, Paare oder Individualisten, die das Leben in ruhiger, naturnaher Umgebung schätzen. Highlights auf einen Blick: #Moderne Erdwärmepumpe - umweltfreundlich & effizient - wird neu eingebaut! #Wassergeführter Grundofen - behagliche Wärme trifft auf charmantes Wohnambiente #Photovoltaikanlage - eigener Strom vom Dach #Solarthermie - Warmwas
Das 1974 in Holzskelettbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde 1978 durch eine Garage erweitert und 2021 energetisch saniert. Zentraler Raum ist das knapp 50 m² große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und angrenzender offener Küche. Im
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Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit dessen Ausbau begonnen wurde. Außerdem verfügt das Haus über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad im Untergeschoss. Das schöne Gartengrundstück, auf dem sich ein Gartenhaus mit Infrarotsauna und Veranda befindet, sowie der beheizbare Pool mit Gegenstromanlage, bieten ausreichend Platz für Freizeit und Erholung.
Immobilie mit großem Potenzial! Ob als Kapitalanlage oder für die ganze Familie, dieses Objekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Die zentrale Lage und die optimale Raumaufteilung sind nur einige Punkte, die für diese Immobilie sprechen.
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Insbesondere der Umbau zu drei Wohneinheiten wäre eine super Möglichkeit. Außerdem gehören zum Objekt zwei Stellplätze. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Termin vor Ort! Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können. Sonstiges: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angab