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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Vallendar
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
240
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein schickes und lichtdurchflutetes Anwesen mit separater Einliegerwohnung in exponierter Panoramablicklage. Optimal für große Familien oder Freiberufler. Das ansprechend eingeteilte Wohnhaus wurde ca. 1978 in massiver Bauweise voll unterkellert
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errichtet und zusätzlich 1984 im Dachgeschoss vollständig ausgebaut. Durchgehende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen (zuletzt 2017/2018 in größerem Umfang) sorgen für einen absolut zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Verteilt über alle Geschosse stehen insgesamt 8 geräumige Zimmer, 3 Bäder, 2 zusätzliche Gäste-WCs, eine große Terrasse, zwei Aussichtsbalkons und ein kleiner Freisitz zur Verfügung. Die separierte Einliegerwohnung kann sowohl wohnlich als auch gewerblich als Büro, Praxis oder sonstiges genutzt werden. Das Grundstück mit schön gestaltetem Außengelände, Freisitzmöglichkeiten und dem weitgehend uneinsehbaren Freizeitgarten mit großer Sonnenterrasse an der Gebäuderückseite, lädt ein zum ungestörten Aufenthalt im Freien. Zwei Gar
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498.000,00 €
7 Zi.
250
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie steht für viel Platz, großzügige Räumlichkeiten und hohen Wohnkomfort. Am Ende einer reinen Anliegerstraße gelegen, fügt sich diese attraktive Immobilie diskret in die umliegende Bebauung des Mallendarer Berges ein. An der
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Immobilie angelangt, begrüßt Sie der kunstvoll geschmiedete Zaun mit massivem Hoftor, der für eine angenehme Privatsphäre und Sicherheit sorgt. Nachdem Sie ihr Auto im Hof oder in der hallenähnlichen, ca. 50 m² großen Garage geparkt haben, gelangen Sie über den gepflasterten Weg zum Haupteingang des Hauses, welches von einem adretten Vorgarten zusätzlich geschmückt wird und durch die leicht erhöhte Position eine natürliche Erhabenheit ausstrahlt. Durch die schwere Eingangstür aus massivem Eichenholz gelangen Sie zunächst in das Treppenhaus des Hauses, welches mit hellen und hochwertigen Natursteinplatten verkleidet ist und Sie in die Diele des Hauptwohnbereiches im Erdgeschoss geleitet. Von hier aus erreichen Sie insgesamt 3 helle, lichtdurchflutete Z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
169
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Immobilienangebot vereint zahlreiche Vorzüge und bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Großzügigkeit und einer erstklassigen Lage. Mit weitläufigen Wohn- und Nutzflächen, einem schönen Garten und der harmonischen
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Verbindung von urbanem Leben und naturnahem Wohnen erfüllt dieses Objekt höchste Ansprüche. Schon beim Betreten empfängt Sie eine raumgreifende Diele, die einen ersten Eindruck von der Großzügigkeit des Grundrisses vermittelt. Die Wohnküche bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltung mit einer hochwertigen Einbauküche oder einer gemütlichen Sitzecke. Direkt angrenzend lädt das Esszimmer dazu ein, mit einer langen Tafel und einem stilvollen Loungebereich ausgestattet zu werden - der perfekte Ort für gesellige Abende und besondere Anlässe. Eine zweite Diele mit direktem Zugang zur Terrasse führt nahtlos ins großzügige Wohnzimmer. Dank seiner beeindruckenden Größe lassen sich hier vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten realisieren. Eine stilvolle Wohnl
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1/10
1.295.000,00 €
6 Zi.
365
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus, aus dem Baujahr 1968, befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße in Vallendar auf dem Mallendarer Berg. 2021 wurde das Haus aufwändig und liebevoll, mit Blick fürs Detail, kernsaniert. Hier stehen Ihnen und Ihrer Familie
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ca. 365 m² Wohnfläche sowie 2 Grundstücke ca. 570 m² & 368 m² zur Verfügung. Besondere Merkmale sind: - unverbaubarer Panoramablick - sonnige Grundstücke mit ca. 570 m² & 368 m² - Kernsanierung in 2021 - ca. 365 m² großzügige Wohnfläche - 6 Zimmer, 3 hochwertige Bäder, 2 separate Gäste WCs - Splitlevel - hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten - elektrische Rollläden - Pool (außer Betrieb) - Sauna - Doppelgarage, Garage + 2 Außenstellplätze Das Baugrundstück mit 368 m² und wird mit 198.000 Euro inkl. angeboten. Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung nicht vor."
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1.350.000,00 €
565
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneiheiten und 6 Garagen als Kapitalanlage zum Kauf an. Das Haus verfügt über 565 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 7 Wohnungen auf 4 Etagen. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten
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Zustand. Regelmäßige Instandhaltungsarbeiten und Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt. Die einzelnen Wohnungen haben zwischen 65 m² und 100 m², sind gut geschnitten und bieten eine optimale Raumaufteilung. Sie eignen sich sowohl für Singles als auch für Familien und haben durch die Balkone einen zusätzlichen Mehrwert. Das Objekt ist voll vermietet, es bestehen keine Mietrückstände, die Zahlungen erfolgen regelmäßig. Das Gebäude ist unterkellert, außerdem verfügt es über eine gemeintschaftlich genutzte Waschküche.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
9 Zi.
237,75
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In idyllischer Lage, präsentiert sich dieses exklusive Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von 1.326 qm. Hier wird der Traum vom Leben im Einklang mit der Natur zur Realität - erleben Sie die Faszination eines Panoramablicks, der jeden Tag
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aufs Neue verzaubert. Mit einer Wohnfläche von ca. 238,75 qm erstreckt sich das charmante, freistehende Haus über drei Ebenen und bietet eine harmonische Verbindung von zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Die beiden großzügigen Terrassen laden dazu ein, die Sonne und die atemberaubende Aussicht in vollen Zügen zu genießen, während eine separate Einliegerwohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch einen stilvollen Erker besticht und einen unvergleichlichen Blick auf den majestätischen Rhein gewährt. Ein einladender Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die großzügige Terrasse mit ca. 38 Quadratmetern ideal für gesellige Abende im Freien is
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195.000,00 €
4 Zi.
86
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Ich biete ein charmantes Einfamilienhaus (für Paare/Singles oder WG geeignet)zum Kauf an. Das Haus verfügt über 86 qm Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Zimmer auf 2 Etagen, mit einem nicht einsehbaren Innenhof,Terrasse, Werkstatt, Keller und
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ausbaufähigen Dachgeschoss. Einzelheiten Zustand : gepflegt Etagen : 2 Fußboden: Holz, Fliesen, Teppich Baujahr: vor 1900 Energieträger: Gas
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1/10
315.000,00 €
5 Zi.
138
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schöne Wohnhaus wurde 1962 erbaut und im Jahre 2011 erfolgte die Aufstockung zu einer weiteren Wohnung mit separaten Eingang. Das Objekt befindet sich in 2. Reihe, ruhig gelegen am Hang. Die durchgängig, lichtdurchfluteten Räume, die
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durchdachte Grundrissplanung komplettieren dieses attraktive Angebot. Eine Wohnfläche von ca.138 m² stellt sich wie folgt dar: Wohnung 1 im Erdgeschoss (74,12 m²): Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und eine Terrasse. Wohnung 2 im Dachgeschoss (63,31 m²) hier erwartet Sie weiterer komfortabler Wohnraum. Offener Wohn/Essbereich mit Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und ein Schlafzimmer. Der Garten liegt an einem Hang, welcher naturbelassen mit Büschen und Bäumen einem Gartenliebhaber Gestaltungsfreiheit bietet. Weitere Nutzflächen bieten ein Kellerraum, Waschküche und Heizungsraum. Zu dem Wohnhaus gehört eine Garage. Hier erwartet Sie eine wohnfreundliche, apar
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1/10
395.000,00 €
9 Zi.
316
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 3-Fam.-Haus, welches ca. 1968 in massiver Bauweise errichtet wurde. Vom EG und DG hat man einen schönen Fernblick. Im UG, EG u. DG befinden sich jew. abgeschlossene 3-Zi.-Wohnungen. Die Wohnung im UG besitzt
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eine Terrasse mit Gartenanteil, die EG-Wohnung hat einen Balkon. Das Satteldach ist mit Betonpfannen eingedeckt. Alle Bäder besitzen eine Badewanne und eine Dusche. Alle Fenster sind Doppelverglast (Kunststoff weiß) und wurden ca. 1990 eingebaut. Im Untergeschoss befindet sich neben der UG-Wohnung ein Abstellraum und der Heizraum mit dem Öltank, zugänglich von der EG-Wohnung. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen und davor viel Stellfläche. Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen aber stellenweise renovierungsbedürftigen Zustand.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
8 Zi.
280
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In äußerst begehrter Wohnlage von Vallendar finden Sie diese freistehende Immobilie vor. 1964 in massiver Bauweise errichtet wurde das repräsentative Wohnhaus seit 2017 zum Teil umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute in einem
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gehobenen und sehr gepflegten Zustand. Mit seinen insgesamt ca. rund 280 m² Wohnfläche bietet es eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf. Bereits die Einfahrt zum Haus wurde komplett erneuert. Hier stehen Ihnen mehrere Stellplätze und eine Garage zur Verfügung. Auch größere Fahrzeuge finden hier ausreichend Platz. Im Haupthaus wohnen Sie auf einer Ebene. Denn das Erdgeschoss bietet insgesamt 4 Schlaf- oder Arbeitszimmer und dadurch Platz für die ganze Familie, welche über ein schönes Entrée erreicht werden. Dazu ein ca. 35 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche, einem formschönen neu errichteten Kamin sowie einem tollen Panoramabalkon. Dieser gewährt einen tollen Blick hinüber über das Rheintal. Neben dem Gäste-WC finden Sie auch das seh
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1/7
790.000,00 €
13 Zi.
310
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt wurde 1968 in massiver Bauweise als Vierfamilienhaus errichtet. Ende der 70er Jahre wurden die beiden Erdgeschosswohnungen zu einem Gewerbeobjekt umgewandelt und um einen Anbau erweitert. Die Gewerbeeinheit hat eine Fläche von 172 qm, die
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beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss sind 67 qm und 71 qm groß. Die Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Balkon. Beide Wohnungen sind vermietet. Die klimatisierte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss hat insgesamt 7 Zimmer, 1 Küche und sanitäre Anlagen. Da sie derzeit unvermietet ist, kann sie vom neuen Eigentümer oder der neuen Eigentümerin nach Belieben umgestaltet werden. Auch ein Umbau zu Wohnungen ist denkbar. Im Kellergeschoss befindet sich eine Öl-Zentralheizung sowie weitere Kellerräume. Des Weiteren verfügt das Objekt über 10 Stellplätze und zwei Garagen.