Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Vogtlandkreis (Kreis)
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
223,6
m2
Stadtparkring 7, 08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Villa
Objektbeschreibung:
Diese charmante Stadtvilla aus dem Jahre 1936 (Baujahr) in Plauen vereint historischen Charme mit großzügigen Wohnflächen und einem weitläufigen Grundstück von 1.610 m². Das Anwesen besticht durch eine klassische
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Architektur, eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Mansarddach ist mit kleinen Gauben ausgebildet. Im Objekt wurden hochwertige Bleiglasfenster, Echtholzfenster und Innentüren verbaut. Die Fußböden sind überwiegend aus Echtholzparkett. Das Haus verfügt über vier Etagen: Kellergeschoss mit direktem Zugang zur Garage, Erdgeschoss, Obergeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Materialien, liebevolle Details wie Bleiglasfenster, Echtholzfenster und Türen, Holzvertäfelungen und ein eleganter Kamin im Wohnzimmer.
Ausstattung & Aufteilung:
1) Kellergeschoss ca. 131,90m² Nutzfl.
- geräumiger Heizungsraum (Gasheizung aus dem Jahre 1992 ohne Warmwasseraufbere
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
78.000,00 €
3 Zi.
72,5
m2
Am Reißberg 3, 08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese attraktive Kapitalanlagewohnung mit drei Zimmern befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Plauen-Neundorf, am Reißberg 3. Mit einer Wohnfläche von 72,5 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eine nachhaltig
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gute Vermietbarkeit. Sie ist langfristig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 434,28 €. Zusätzlich werden für den Stellplatz monatlich 40 € sowie für die Einbauküche 30 € gezahlt, wodurch sich die gesamte Kaltmiete auf 504,28 € beläuft.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung des Mieters beträgt 265 €. Das gesamte Hausgeld beträgt 387 €, wovon 277 € umlagefähig sind. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 110 €. Die Wohnung bietet damit eine verlässliche Einnahmequelle mit stabiler Mietrendite.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
414.000,00 €
481,19
m2
Burgstraße/Körnerstraße 43-49, 08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Der Wohn- und Geschäftskomplex Burgstraße/Körnerstraße wurde lt. Energieausweis 1994/1995 erbaut und befindet sich unweit des Plauener Zentrums (ca. 5 Minuten zu Fuß).
Die Gebäude harmonieren durch die abwechslungsreiche Fassadengestaltung.
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Der Komplex ist voll unterkellert und jeweils mit einem Fahrstuhl ausgestattet.
Unter dem Kellergeschoss befindet sich die große Tiefgarage (keine Doppelparker).
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375.000,00 €
8 Zi.
200
m2
Quellstraße 3, 08606 Tirperdsorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1987 in Massivbauweise errichtet.Die ca.200 m² Wohnfläche erstrecken
sich über die 1.Etage sowie das Obergeschoss.Balkon im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss.Zu diesem EFH liegt
ein Energieausweis vor.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
120.000,00 €
8 Zi.
240
m2
Cunsdorf 5, 07985 Elsterberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken sie dieses charmante zweistöckige Bauernhaus auf dem traditionellen Vierseitenhof – ein wahrer Rückzugsort für alle, die das Landleben lieben und Raum zur Entfaltung suchen. Das Anwesen Im Zuge des Verkaufs wird das Haupthaus mit
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Innenhof und Garten so herausgelöst, dass es einen Einfamilienhaus Charakter erhält, der Ihnen und den Nachbar die nötige Privatsphäre gibt, die man erwartet. Die dafür notwendige Verlegung der Eingänge lassen sich beim Haupteingang und der großen Einliegerwohnung relativ leicht und ohne statischen Eingriff umsetzen. Auch für die Schaffung einer PKW-Einfahrt und von Stellplätzen ist genügend Platz.
Das Objekt bietet mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 245 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 900m², reichlich Platz. Im Heizungsraum, den großen Vorratsraum daneben, dem ehemaligen Stall, dem großen Dachboden und den Abstellräumen haben Sie zusätzlich reichlich weitere Nutzflächen.
Die Hauptwohnung des Hauses umfasst ca. 105m² und beinhaltet derze
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34.000,00 €
1 Zi.
33,9
m2
Am Reißberg 9, 08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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4.500,00 €
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1896, 6 Einheiten, vermutlich nach 1990 keine wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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280.000,00 €
186
m2
08248 Klingenthal
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 186m², Garage vorhanden, als Umbau ca. 2018/2019 aus einem altem Bauerngehöft entstanden, mit Scheunen- und Stallanbau, sowie Grünland und Waldflächen
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30.000,00 €
07952 Pausa
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1910, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert, mit Waschhausanbau und Geräteschuppen; Begehung nur über angrenzendes Flurstück möglich, Bruttogrundfläche ca. 93m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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leerstehend
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51.000,00 €
116
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1897, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 116m², Keller/teilunterkellert, freistehend, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Nebengebäude
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231.000,00 €
110
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2015, Wohnfläche: 110m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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99.100,00 €
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 2018, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 96m², als Fertighausmodul auf Punktfundament mit externer Außenkühlzelle, das Grundstück ist im Sächsischen Altlastenkataster registriert
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1,00 €
08529 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1890, Wohn- und Nutzfläche: 279m², Keller/teilunterkellert, Umbau ca. 1921, keine Innenbesichtigung
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182.000,00 €
284
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 284m², teilsanierte ländliche Hofstelle mit Wohnhaus (ca. 112 m² Wohnfläche) und nachträglich im Obergeschoss für Wohnzwecke ausgebaute Stallung/Remise (ca. 172 m² Wohnfläche) sowie Scheune;
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zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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250.000,00 €
88
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1995, 1 Etage(n), Wohnfläche: 88m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, Garage im Rohbauzustand
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154.000,00 €
133
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1926, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 133m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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42.000,00 €
120
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1881, 2 Etage(n), Wohnfläche: 120m², Gewerbefläche: 305m², Keller, ehemaliger Gasthof mit Wohnung, sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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46.700,00 €
08626 Adorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1887, letzte Modernisierung: 1999, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 38%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 209m², Keller, Ladenlokal, Folgenutzung als Logistik- oder Lagerfläche möglich,
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Instandhaltungsrückstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
25 Zi.
863
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 26/25 - entkerntes Mehrfamilienhaus mit großer sanierter Wohnung im Anbau mit Kamin, Terrasse und großem Grundstück in Auerbach
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265.000,00 €
15 Zi.
103
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Interessantes Wohn- und Geschäftshaus mit freigewordener Apotheke im Erdgeschoss und 2 Arztpraxen im Obergeschoss in gefragter Lage mitten im Stadtzentrum von Auerbach unweit vom Altmarkt. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine voll
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ausgestattete Apotheke im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 126,05 m² sowie weitere 61,30 m² für Büro-, Lager- und Sozialräume im Obergeschoss. Die Apotheke ist seit dem 01.04.2023 geschlossen und könnte sofort wieder in Betrieb genommen werden - das erforderliche Personal steht ebenfalls noch zur Verfügung. Im 1. und 2. Obergeschoss ist jeweils eine Arztpraxis untergebracht, die über einen eigenen Zugang zum Fahrstuhl / Lift im Haus verfügen. Beide Arztpraxen sind nachhaltig vermietet. Im 2. Obergeschoss befindet sich noch eine große Mietwohnung mit einer Fläche von ca. 103,00 m², die seit ebenfalls vermietet ist.