Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Vogtlandkreis (Kreis)
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42.000,00 €
120
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1881, 2 Etage(n), Wohnfläche: 120m², Gewerbefläche: 305m², Keller, ehemaliger Gasthof mit Wohnung, sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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46.700,00 €
08626 Adorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1887, letzte Modernisierung: 1999, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 38%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 209m², Keller, Ladenlokal, Folgenutzung als Logistik- oder Lagerfläche möglich,
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Instandhaltungsrückstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
25 Zi.
863
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 26/25 - entkerntes Mehrfamilienhaus mit großer sanierter Wohnung im Anbau mit Kamin, Terrasse und großem Grundstück in Auerbach
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265.000,00 €
15 Zi.
103
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Interessantes Wohn- und Geschäftshaus mit freigewordener Apotheke im Erdgeschoss und 2 Arztpraxen im Obergeschoss in gefragter Lage mitten im Stadtzentrum von Auerbach unweit vom Altmarkt. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine voll
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ausgestattete Apotheke im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 126,05 m² sowie weitere 61,30 m² für Büro-, Lager- und Sozialräume im Obergeschoss. Die Apotheke ist seit dem 01.04.2023 geschlossen und könnte sofort wieder in Betrieb genommen werden - das erforderliche Personal steht ebenfalls noch zur Verfügung. Im 1. und 2. Obergeschoss ist jeweils eine Arztpraxis untergebracht, die über einen eigenen Zugang zum Fahrstuhl / Lift im Haus verfügen. Beide Arztpraxen sind nachhaltig vermietet. Im 2. Obergeschoss befindet sich noch eine große Mietwohnung mit einer Fläche von ca. 103,00 m², die seit ebenfalls vermietet ist.
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167.000,00 €
10 Zi.
200
m2
08223 Werda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das relativ ebene, große und sonnige Grundstück ist mit einem Zweifamilienhaus, Garagen, Scheune und einem massiven Schuppen bebaut. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Hinter dem Anwesen liegt eine Sportanlage. Bis zum
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Kindergarten sind es nur wenige Schritte. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort. Das Wohnhaus würde ursprünglich um 1886 errichtet und wurde 1925 erweitert. 1979 erfolgte ein weiterer Umbau und es entstanden im Erdgeschoss zwei Wohneinheiten. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine weitere Wohneinheit. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. So sind Gewölbekeller und im Anbau Kellerräume mit preußische Gewölbedecke vorhanden. Weitere Modernisierungsmaßnahmen erfolgten ab 1991. Das Nebengebäude und die Scheune sind in einem guten Zustand und der schöne große Garten bietet reichlich Platz um sich zu verwirklichen.
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220.000,00 €
5 Zi.
120
m2
08543 Pöhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus! Dieses Einfamilienhaus bietet ein gemütliches und geräumiges Zuhause für Ihre Familie. Das zweigeschossige Massivbauhaus aus dem Jahr 1937, mit einem Anbau von 1980, verfügt über 5 Zimmer und 2
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Badezimmer. Die Wohnfläche von 120 m² bietet ausreichend Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Das Erdgeschoss wurde 2001 komplett saniert. (Fußböden, Bad, Elektrik, moderne Einbauküche inklusive...) und das Obergeschoss ist teilweise renoviert. Es ist voll unterkellert und ein nicht ausgebauter Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Das schöne Grundstück lädt mit seinem Charme zum Verweilen ein. Es kann auch geteilt werden und bietet somit auch Platz für einen zusätzlichen Anbau oder Neubau. Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Garage, ein Carport, eine Werkstatt und eine Scheune. Das Haus wird teilmöbliert verkauft.
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427.500,00 €
22 Zi.
612
m2
08209 Auerbach/Vogtland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses solide Investment im Herzen von Auerbach! Auf 612 m² Wohnfläche verteilen sich 8 vermietete Wohnungen mit langjährigen Mietern. Es handelt sich hierbei überwiegend um 3 oder 4 Raum Wohnungen, die in unserer Region sehr
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gesucht sind. Das Objekt wurde im Jahre 1900 massiv erbaut und 1998 grundhaft saniert. Dies umfasste alle Wohnungen, das Treppenhaus, den Keller, alle Stränge und Leitungen, Fenster, Dach sowie Heizungen. Des weiteren wurden hofseitig am Objekt Balkone angebaut und drei Garagen geschaffen. Im Hof befinden sich 8 Stellplätze wovon 2 fest vermietet sind. Die übrigen Stellplätze sind zur allgemeinen Nutzung freigegeben. Geheizt wird im Objekt mit Etagenheizungen, was insbesondere für Sie als Vermieter von Vorteil ist. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 35.874,84€ p.a..
Das vollvermietete Objekt wurde stets in Schuss gehalten, hat keinen Sanierungsstau und bietet Potenzial zur Entwicklung und Optimierung. Eine ortsansässige Hausverwaltun
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
99.800,00 €
10 Zi.
489
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 141/24 - teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Falkenstein / Vogtland
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
250.000,00 €
12 Zi.
762
m2
08499 Reichenbach
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 135/24 - teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus (ehemalige Tanzgaststätte mit Saal) in Reichenbach OT Mylau
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
130.000,00 €
8 Zi.
161
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Guten Tag,
ich biete hier ein Mehrfamilienhaus an.
Das Haus ist Teilunterkellert und verfügt über einen kleinen Hof mit überdachter Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein 2 Raum Wohnung mit etwas mehr als 50m² die aktuell vermietet ist.
In
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der zweiten Etage ist eine große Wohnung mit ca. 110m² die sich über 2 Etagen erstreckt. Man kann die obere Etage vom Haus bzw. mit einer Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus begehen.
Des weiteren gibt es noch einen Dachboden.
Das Dach wurde Anfang 2000 gemacht und die Heiztherme ist von 2014 und wurde regelmäßig gewartet.
Besichtigung wäre nach Absprache möglich.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
55.000,00 €
12 Zi.
250
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 20/25 - Wohn- und Geschäftshaus mit Laden und 2 Wohnungen wartet auf Modernisierung im Zentrum von Reichenbach
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440.000,00 €
15 Zi.
540,94
m2
08233 Treuen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte und sanierte Apartment-/Ferienhaus im Herzen von Treuen mit attraktiver Rendite!
Das 1890 massiv erbaute Haus wurde vom Eigentümer 2014 erworben und kernsaniert. So erhielt das Objekt im Jahre 2015 eine neue
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Gastherme, neue Fenster, ein neues Dach und eine komplett neue Elektrik. Der Grundriss der Immobilie würde geändert, so dass dieser sich für Apartmentwohnungen eignet. Alle Wohnungen wurden vollständig saniert, mit Möbeln ausgestattet und sind auf einem modernen Standard.
Das Haus umfasst 4 Etagen und einen Keller. Im Erdgeschoss befindet sich ein 35,58 m² großer Raum aus dem der Eigentümer die Ferienwohnungen verwaltet. Durch einen separaten Nebeneingang im Erdgeschoss erreicht man eine 97,53 m² große und bis dato ungenutzte Gewerbeeinheit. Die Fläche bietet optimale Bedingungen für ein kleines Café um die Hausgäste Frühs mit einem Frühstück zu versorgen. Hier steckt Potenzial für eine Renditesteigerung. Mehr Einnahmen durch das vermietete oder
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
890.000,00 €
2.571
m2
08606 Oelsnitz/Vogtland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Geschäftshaus wurde 1994 in 2 Bauabschnitten errichtet. Das Bauteil I ist unterkellert. Dort befindet sich auf 2 Ebenen verteilt eine Tiefgarage mit insgesamt 77 Stellplätzen. Es gibt 7 Gewerbeeinheiten mit einer Nutzfläche von ca. 2.759 m².
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Eine Einheit im Erdgeschoss (ca. 1.557 m²) ist an einen EDEKA-Markt vermietet. Die restlichen Flächen sind leerstehend und befinden sich teilweise im Rohbauzustand. In den Technikräumen im Kellerbereich gab es Feuchtigkeitsschäden, die jedoch mittels Trocknungsgeräten behoben wurden.
Das Bauteil II ist nicht unterkellert. Insgesamt befinden sich dort 6 Gewerbeeinheiten, die leer stehen, jedoch im Gegensatz zum Bauteil I ausgebaut sind. Die Nutzfläche beträgt ca. 1.100 m². Im Obergeschoss befand sich auf einer Fläche von ca. 280 m² ein Tanzcafé. Auf dem Bauteil I befindet sich ein großflächiges Flachdach, welches teilweise zur Dachterrasse umfunktioniert werden könnte.
Die Immobilie ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen und wird m
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60.000,00 €
2 Zi.
62,67
m2
08228 Rodewisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine solide Basis für eine individuelle Gestaltung. Dank hochwertiger Materialien wie dem originalen Dielenboden, der modernen Elektrik und dem gepflegten Dach, ist das Haus perfekt für Eigennutzer oder
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Kapitalanleger geeignet. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl eine Nutzung als Single-Wohnhaus als auch eine seniorenfreundliche Wohnsituation mit Hauptwohnbereich im Erdgeschoss. Das großzügige Grundstück lädt zur individuellen Gestaltung ein, sei es durch einen Grillplatz mit Blick über das malerische Vogtland oder eine Gartenlandschaft nach eigenem Geschmack.
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225.000,00 €
11 Zi.
240
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus
Mehrgenerationenhaus
Großes Familienhaus
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
190.000,00 €
205
m2
08267 Klingenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
530.000,00 €
22 Zi.
1.000
m2
08539 Rosenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese besondere Immobilie wurde in den Jahren 1999 - 2002 aus einen ehemaligen Ferienlager sehr hochwertig für eine Hotel- und Schulungsobjekt erweitert und ausgebaut. Das Haupthaus wurde dabei aufgestockt und im Dachgeschoß ausgebaut. Alle Räume
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sind sehr großzügig aufgeteilt und durch meist großflächige Verglasung bietet sich ein bietet sich ein besonderer Blick auf das riesige gepflegt angelegte Grundstück. Abgeschlossen wird dieses besondere Grundstück mit einer größeren Waldfläche inklusiv zweier kleineren Teichflächen. Auf dem Grundstück wurden. Auf dem sehr großzügigen Grundstück wurden insgesamt 7 kleine Häuschen mit hochwertigen Bädern, eigener Terrasse,WLAN und Flachbild - TV, Essstisch mit Doppelbett eingerichtet und in einen Vermietservice angeboten. Die Bewertungen der Gäste über Booking und den üblichen Portalen sprechen von der Einmaligkeit und Zufriedenheit.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
230.779,00 €
5 Zi.
172,07
m2
08485 Lengenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Life 13 - garantierte Wohlfühlmomente
Life 13 garantiert ein besonderes Raumerlebnis. Der geräumige Wohn- und Essbereich spiegelt das großzügige Raumkonzept wider. Das im Dachgeschoss vorgesehene Arbeitszimmer bietet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten - egal ob als Gäste- oder noch ein Kinderzimmer. Mit den großzügigen Fenstern herrscht eine helle und freundliche Stimmung in jedem Zimmer. So ist das Life 13 mit seinen knapp 160 Quadratmetern das ideale Traumhaus.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
228.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
08527 Plauen Vogtl
Immobilientyp: Haus
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
228.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
08485 Lengenfeld Vogtland
Immobilientyp: Haus
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
...
Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.