Sie suchen eine interessante, gepflegte und aktuell vollständig vermietete Immobilienanlage? Oder möchten Sie oder Ihre Familie vielleicht später eine der Wohneinheiten selbst nutzen? Dann stellen wir Ihnen gern dieses außergewöhnliche und
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interessante Angebot vor. Das hier zum Verkauf stehende Ensemble im Herzen von Waldems/ Bermbach besteht aus insgesamt drei Haus- bzw. Wohneinheiten, einem Einfamilienhaus sowie zwei Doppelhaushälften/ Wohnungen. Alle 3 Einheiten sind aktuell vermietet. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor, eine Teilungserklärung für eine Aufteilung der Einheiten nach WEG ist problemlos möglich, so dass z.B. auch ein späterer Einzelverkauf der Wohnungen möglich wäre. Die beiden Doppelhaushälften wurden 1999/2000 komplett neu errichtet und zeichnen sich durch eine gepflegte, solide und qualitativ sehr gute Ausstattung aus. Die größere Wohneinheit verfügt über ca. 105 qm reine Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Diele, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Die mit
Der Charme dieses 3 Familienhauses ergibt sich durch das Außergewöhnliche. Die vorhandenen Wohnebenen schaffen hier ein behagliches Wohngefühl und vermitteln Gemütlichkeit. Schon beim Betreten des Hauses erkennen Sie, wie liebevoll die
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Eigentümer in die Pflege und den Erhalt des Hauses investiert haben. Hier fühlen Sie sich augenblicklich angekommen und zu Hause. Am Waldrand gelegen - ein echter Traum für Familien und Liebhaber der Natur. Von zu Hause arbeiten und die Lage genießen. Ideal für die ganze Familie als Mehrgenerationshaus, Pension oder Arztpraxis, oder auch als Gastronomiebetrieb, da vor dem Haus ein großer Parkplatz vorhanden ist. Dieses wunderschöne Anwesen wurde 1907 in massiver und solider Bauweise errichtet und in den 50er Jahren wurde es neu aufgebaut. 1985 wurden die Elektrik, die Wasserleitungen und Kanal neu gemacht. Das Naturschieferdach wurde nach und nach immer wieder in Stand gesetzt. Die Fenster wurden ab 1990 im Nachhinein ausgetauscht. Der schöne Wintergarte
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. In Hanglage erbaut, erstreckt sich das Haus über mehrere
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Ebenen und verbindet Wohnqualität mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss, welches aufgrund der Hanglage gleichzeitig den Kellerbereich darstellt, verfügt über zwei helle Wohnräume, die derzeit als Büros genutzt werden. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Abstellraum, sowie eine Waschküche mit angrenzendem Heizungsraum und einem modernen Duschbad. Eine Etage höher befindet sich der eigentliche Wohnbereich, der mit einem gemütlichen Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten mit Gartenhäuschen besticht. Auf dieser Ebene liegen zudem die Küche, ein Schlafzimmer mit einer zusätzlichen großzügigen Terrasse. Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die durch ein großzügiges Bad
Diese idyllische Schweden-Villa bietet großzügigen Wohnkomfort und luxuriöse Details. Ein repräsentatives Entrée führt rechts in die Garage und den Keller, der eine Sauna sowie ausreichend Platz für die mögliche Realisierung einer
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Einliegerwohnung umfasst. Links gelangen Sie in die Wohnräume: Eine geräumige und moderne Küche mit praktischer Kochinsel geht nahtlos in das Esszimmer über, von dem aus Sie das große Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin erreichen. Vom Eingang aus führt eine elegante Galerie zu den Schlaf- und Arbeitsräumen, die großteils mit Balkonen ausgestattet sind, sowie zum stilvollen Badezimmer. Abgerundet wird dieses Traumhaus durch einen großen, gepflegten Garten. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Dieses besondere Einfamilienhaus befindet sich, kaum einsehbar, inmitten eines schön dicht bewachsenen ca. 700 qm großen Grundstückes, im Ortsteil Wüstems. Das Haus wurde 2001/2002 in Massivbauweise errichtet. Die Architektur ist zeitgemäß. Im
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Erdgeschoss befinden sich die Garderobe mit weißen Einbauschränken, das helle und sonnige, ca. 32 qm große Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon sowie die 14 qm große Küche mit hochwertiger Einbauküche. Von hier aus gelangt man ebenfalls in den Garten und auf den Balkon. Auf dieser Etage wurden zwei Tageslicht-Bäder eingebaut, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Eine geschwungene geschmackvolle Treppe führt in das gemütliche Dachgeschoss, ausgebaut mit großzügigen Gauben. Dort befindet sich ein helles und sonniges Wohn-Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer mit Einbauschränken. Im Gartengeschoss ist ein Gästezimmer mit Zugang zum Garten und zu einer der Terrassen eingerichtet. Hauswirtschaftsraum und Toilette sind nebenan, ebenso die
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit 240 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet exklusiven Wohnkomfort in einem Gewerbemischgebiet – ideal für Selbstständige, Familien oder Investoren mit Gewerbe. Besonders beeindruckend ist das großzügige,
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über zwei Etagen offene Wohnzimmer mit offener Küche, großer Galerie und einer imposanten Wendeltreppe. Ein traditioneller Kachelofen sorgt in den Wintermonaten für wohlige Wärme im gesamten Haus.
Ausstattung im Überblick:
• Wohnfläche & Räume:
o 240 m² Wohnfläche
o 5 Zimmer, darunter ein spektakuläres, über zwei Etagen offenes Wohnzimmer mit Galerie
o Offene Küche
o Offene, große Wendeltreppe
• Bäder & Zusatzräume:
o 2 moderne Bäder
o 1 Gäste-WC
o Hauswirtschaftsraum
• Außenbereiche:
o Großer Balkon (30 m²) mit integrierter Außensauna
o Zwei weitere, kleine Balkone
o 750 m², Garten mit vielen Möglichkeiten und Pool und 30 m² Terrasse
o Großer Hof für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• Sonstige Räume:
o Geräumiger Lager/Keller, der flexibel in eine