Hiermit bieten wir Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Klettgau, Ortsteil Erzingen, an. Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet durch die solide Bausubstanz und langfristige Mietverhältnisse eine hervorragende
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Anlagechance für Kapitalanleger. Erzingen ist besonders wegen seiner ruhigen Lage und der Nähe zur Schweizer Grenze sehr beliebt und weist eine starke Nachfrage im Wohnungsmarkt auf. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Objektbeschreibung: Dieses 1972 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Vollgeschosse und ist voll unterkellert. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 716 m², die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 600 m² mit insgesamt 20 Zimmern. Alle sechs Wohnungen sind vermietet und verfügen über individuelle Kellerabteile. Die Immobilie ist äußerst gepflegt und wurde regelmäßig modernisiert, um eine langfristige Werterhaltung sicherzustellen. Das Gebäude wird durch eine zentrale Heizöl-Anlage beheizt, de
Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Zweifamilienhaus zum Kauf an. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist in zwei jeweils 100m² große Wohnungen unterteilt. Die Wohnung im OG ist aktuell vermietet. Nähere Infos gerne auf Anfrage. Das
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modern und gut ausgestattete Haus bietet insgesamt 200 m² Wohnfläche auf einem 646 m² großen Grundstück mit einem schön angelegtem Garten und einem Gewächshaus.. Es wurde viel Wert auf Platz gelegt und so beträgt die Nutzfläche in der leerstehenden EG Wohnung 144m², auch die große Werkstatt im Keller dürfte die Hobby Handwerker sicher erfreuen. Die Ausstattung ist ansprechend. Neben den zwei Wohnungen gehören eine große Garage, mehrere Außenstellplätze, mehrere Kellerräume unter anderem Werkstatt und / oder Hobbyraum dazu. Zu jeder Wohnung ein Abstellraum, jeweils ein Gäste-WC und jeweils eine Einbauküche. Ein Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt über eine Öl- Zentralheizung. Das Zweifamilienhaus befindet sich in Gör
Diese eindrucksvolle Villa in Rheinheim besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 240 m², die ein luxuriöses und komfortables Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und flexibler Nutzung eignet
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sich diese Immobilie perfekt für jede Lebensphase und individuelle Ansprüche. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und umfasst 7,5 Zimmer, die großzügigen Platz für eine Familie oder unterschiedliche Arbeitsbereiche bieten. Die offene Raumgestaltung fördert ein harmonisches Zusammenleben, während die durchdachte Anordnung der Räume gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre gewährleistet. Neben den weitläufigen Wohnbereichen überzeugt die Villa durch ihren einzigartigen Charme und exklusive Annehmlichkeiten. Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum oder die Nutzung als Werkstatt. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad wird zur persönlichen Wohlfühloase, ideal für entspannende Momente. Eine gr
Gemütliche Doppelhaushälfte in Eberfingen - Ihr ideales Zuhause in ruhiger, idyllischer Lage! Die attraktive Doppelhaushäfte im zweieinhalbgeschossigen Mehrfamilienhaus bietet großzügige Räume, eine hochwertige Ausstattung und überzeugt mit
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einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen. Ideal für Familien, die ein Zuhause suchen, das Komfort, Stil und moderne Technik miteinander verbindet! Das Erdgeschoss beeindruckt durch seinen offenen Grundriss, der das Wohn- und Esszimmer, sowie die Küche zu einem großzügigen Wohnbereich verbindet. Neben dem hellen Wohnbereich befindet sich auch ein Büro/- Abstellaum und ein Gäste-WC, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, Heizungsanlage (Stiebel Eltron Wärmepumpe) und Be- und Entlüftungsanlage, welche das Erdgeschoss ideal abrunden. Ein großzügiger Balkon mit traumhaftem Fernblick lädt zum Entspannen und Genießen der Umgebung ein und erweitert den Wohnraum in die Natur. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer,
#OBJEKTBESCHREIBUNG Betritt dieses faszinierende Designer Einfamilienhaus und tauche ein in das exklusive Wohnerlebnis. Das atemberaubende Design-Satteldach mit höheren Decken verleiht dem Haus eine einzigartige Persönlichkeit und lädt zu einem
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unvergesslichen Wohnabenteuer ein. Die Inneneinrichtung besticht durch eine beeindruckende industrielle Ästhetik, geprägt von schwarz lackierten Stahlträgern, Wandverkleidungen mit Ziegelsteinblenden und Betonoptik. Jedes Zimmer erstrahlt durch schöne dekorative Wandverkleidung und das hochwertige rustikale Eiche Parkett, naturgeölt, welches einen warmen und einladenden Charakter schafft. Die großzügigen Raumhöhen im Erdgeschoss von 2.52m und im Obergeschoss mit einem lichten Kniestock von 1.80m verleihen dem Haus eine offene und einladende Atmosphäre. Die Designer-Treppe aus massivem Eichenholz mit Glasgeländer setzt dabei ein modernes Statement. Die Badezimmer sind wahre Oasen der Entspannung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Dusc
Entdecken Sie dieses attraktive 2-Familienhaus, das direkt am malerischen Rhein in Waldshut gelegen ist. Mit ca. 220 m² Wohnfläche und großzügigen Sonnenterrassen im Erdgeschoss und Obergeschoss bietet diese Immobilie viel Platz für Familien
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oder als Investitionsobjekt zur Vermietung an Kurzzeitmieter. Das Wohnhaus verfügt über eine eigene Zufahrt und ist durch eine Schallschutzwand optimal vor Lärm geschützt. Die Wohnräume sind zur sonnigen Südseite ausgerichtet, sodass Sie den Blick auf den Rhein genießen können. Das 2-Familienhaus wurde regelmäßig instandgesetzt und renoviert, sodass es sich in einem gepflegten Zustand befindet. Ausstattung: . Terrassen: Große Sonnenterrassen im EG und OG . Keller: Geräumiger Keller mit massiver Decke . Fenster: Isolierglasfenster für optimale Energieeffizienz . Dach: Dachdeckung mit Betonziegeln, Kaltdach . Brandmauer zum Nachbarn . Heizung: Kellergeschweißter Stahlöltank, Heizkessel Baujahr 1991, Elektronik wurde erneuert, Schwedenofen im Obergesc
Herzlich willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause bietet. In ruhiger, sonniger Lage erwartet Sie diese attraktive Immobilie, die perfekt für Familien mit Kindern sowie als Altersruhesitz
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geeignet ist. Die Nähe zum Kolleg St. Blasien und zur Waldorfschule macht diese Lage besonders begehrt. Das Haus im Überblick: . Bauweise: Massivbauweise, 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und Gaube Gasbeton-Mauerstein (30 cm), Stahlbetondecken isolierte Kunststofffenster in Weiß . Dach: Satteldach mit hochwertiger Betondachziegeldeckung . Heizung: Moderne Holzpellet-Heizung, erneuerter Warmwasserboiler (300 Liter) Außenbereich: Das Grundstück überzeugt mit einem ebenen, durch eine Hecke sichtgeschützten Rasenfläche. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie drei gepflasterte Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Raumaufteilung: ERDGESCHOSS Windfang, Garderobe Modernes, neu installiertes Duschbad mit Bodenablauf, WC
*Sie lieben das einzigartige-das besondere? *Wollen keine Immobilie von der Stange? *Wie der Schlüssel zum Schloss muss Ihre Immobilie zu Ihnen passen? Das jetzige Dreifamilienhaus wurde 1746 als "alte Mühle" erbaut und war einst das stattlichste
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Gebäude der Stühlinger Unterstadt. 1984 baute der Besitzer diese mit viel Liebe zu historischen Details um. Sogar ein Mühlenrad wurde wieder installiert. Würde das Mühlebächle noch in seinem ursprünglichen Bett verlaufen, wäre die Inbetriebnahme des Mühlerads kein Problem. So dient es eben als nostalgisches Dekor. Beim Ausbau sorgte er dafür, dass möglichst viel Bausubstanz wie alte Balken und der Gewölbekeller erhalten blieben. Ein gut gesicherter Ziehbrunnen vervollständigt das Gesamtbild. Das Herzstück der Mühle ist ein schön gemauerter großer und gut erhaltener Gewölbekeller, der auf eine neue Bestimmung wartet und von Ihnen aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden möchte. Die Immobilie steht auf einem 3.101 m² großem Grundstück und ist vo
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Einfamilienhaus anzubieten, das von den ersten Erbauern nur kurzzeitig bewohnt wurde und nun bereit zur Übernahme ist. Dieses stilvolle Zuhause befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Kirche, dessen
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Erbpachtvertrag noch bis zum 31.12.2117 gültig ist. Details zum Erbpachtzins: Der Erbpachtzins beträgt seit 2018 bis 2030 . Erwerber mit Kind: monatlich 146,25 EUR (jährlich 1.755,00 EUR) . Erwerber ohne Kind: monatlich 203,00 EUR (jährlich 2.436,00 EUR) Besondere Merkmale des Hauses: . Doppelgarage für zusätzlichen Komfort . Edelputz-Wände verleihen den Räumen ein elegantes Ambiente . Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für exzellente Dämmung und Ruhe . Überhohe Decken schaffen ein großzügiges Raumgefühl . Naturholztüren stehen für höchste Qualität und Nachhaltigkeit . Wärmepumpe mit Umluft sowie ein Brauchwasserspeicher garantieren moderne Energieeffizienz Raumaufteilung: ERDGESCHOSS Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Aufteilung:
Wo die Wände Geschichten erzählen. In diesem über 400 Jahre alten original Schwarzwaldhaus wurde viel Geschichte geschrieben und jetzt soll ein neues Kapitel eröffnet werden. Diese großartige Immobilie kann auf viele Weisen genutzt werden.
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Aktuell wird es als Pension mit Restaurant betrieben und erfreut sich an vielen Restaurantbesuchern, sowie Feriengästen, die den typischen Schwarzwaldflair genießen möchten. Eine mögliche Umnutzung in ein Mehrgenerationenhaus, Seminarhaus, als Kanzlei oder als Atelier mit besonderem Flair wäre jedoch auch sehr gut denkbar. Das Schwarzwaldhaus verteilt sich auf folgende Geschosse. Ein Kellergeschoss, welches zur Bevorratung und als Lagefläche genutzt wird. Das Erdgeschoss, auf welchem sich das Restaurant mit großzügiger Gastrofläche, Personalzimmer, Wäscheraum und die sanitären Anlagen für den Restaurantbetrieb befinden. Das 1. OG, wo Sie zwei gemütliche Ferienwohnungen m. Balkon, ein Doppelzimmer und drei Privaträume mit sanitären Anlagen vorfinden.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Toplage von Wallbach und bietet insgesamt drei Wohnungen sowie Potenzial für die Schaffung einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss. Die ruhige Lage, die Zufahrt über die Widhagstraße
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(eine Sackgasse), sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Entspannung. Zudem genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Rhein und profitieren von der Nähe zum Fluss. Untergeschoss (UG) Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 115 m². Diese Wohnung ist sehr gepflegt und aktuell vom Eigentümer bewohnt. Erdgeschoss (EG) Die 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihren wunderbaren Ausblick auf den Rhein und eine großzügige Wohnfläche von 122 m². Sie ist renovierungsbedürftig und derzeit leerstehend, bietet aber viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen. Dachgeschoss (DG) Das Dachgeschoss umfasst eine moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 64 m², die mit e