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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Waldshut-Tiengen
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
205
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG Elegantes Einfamilienhaus in schöner Aussichtslage von Waldshut zu verkaufen. Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit einem sehr stilvoll angelegtem Gartengrundstück bietet den neuen Eigentümern auf ca. 205 m² Wohnfläche
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viele Möglichkeiten. Die optimal ausgelegte Wohnfläche der Immobilie wird durch die großzügigen Nutzflächen im Innen- und Außenbereich zusätzlich aufgewertet. Die Immobilie aus dem Jahr 1958 wurde im Jahr 1987 mit Pool und Saunaanlage erweitert und anschließend in verschiedene Etappen immer wieder in unterschiedlichen Bereichen hochwertig saniert. Diese Immobilie überzeugt mit einem gepflegten und sehr ansprechenden Erscheinungsbild im Außen- sowie Innenbereich. Die Materialisierung wurde sehr stilvoll ausgewählt und überzeugt sofort. Mit insgesamt 7 Zimmern, die sich über drei Etagen erstrecken, bietet die Immobilie ideal Platz für eine Familie. Über den Haupteingang im Gartengeschoss betritt man ein großzügig dimensioniertes, offen gestaltetes
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
5,5 Zi.
125
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
Massives Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage von Tiengen zu verkaufen. Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1963 überzeugt mit seiner soliden Massivbauweise und bietet eine ideale Wohnlösung für Familien sowie Grenzgänger, die
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die Nähe zur Schweizer Grenze schätzen und eine gute Anbindung suchen. Gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Tiengen, vereint das Haus großzügige Wohnflächen mit einem weitläufigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Objekt eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie. Zusätzlicher Wohnraum steht im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung, welcher nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt ist, jedoch vielseitig nutzbar bleibt. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und schaffen eine angenehme Wohnqualität. Zusätzlich gibt es ein vollausgebaute
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475.000,00 €
10 Zi.
210
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Waldshut wird ein multifunktionales, gepflegtes Anwesen verkauft.
Von der Kapitalanlage über ein Generationenhaus bis hin zu einer cleveren Mischung aus beidem - die Voraussetzungen sind gegeben.
Die Fakten:
Das sinnvoll geplante Wohnhaus wurde
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1954 auf einem ebenen, ca. 520 qm großen Grundstück gebaut.
In der damaligen Zeit bestimmte Effektivität das Handeln. Deshalb sind innerstädtische Areale auch deutlich besser genutzt worden als heute. Die gesamte Grundstücksbreite ist mit Haus und Garage überbaut. Davor, also am Eingangsbereich, gibt es einen kleinen, pflegeleichten Grünstreifen. Hinterm Haus finden Sie den Freizeitbereich mit Pool und den Nutzgarten.
Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 4 eigenständigen Wohneinheiten sowie einem separaten Gästezimmer.
Im Einzelnen sind das:
- Hochparterre: 3 Zimmer, Küche Bad mit ca. 70 qm. Die Wohnung steht leer.
- Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Esszimmer, Wintergarten, Dachterrasse mit ca. 110 qm.
Die Wohnung ist
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465.000,00 €
4,5 Zi.
135
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein bisschen hat die Immobilie etwas von einem Herrenhaus. Sie hat etwas Majestätisches. Gleichfalls ist der Atem einer Idylle zu spüren. Diese Doppelhaushälfte in Waldshut hat Charme. Hier ist die Behaglichkeit zu Hause. Auf zwei Etagen sind
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viereinhalb Zimmer, davon drei Schlafzimmer, auf ca. 135 Quadratmeter Wohnfläche verteilt. Ein Highlight ist die große Terrasse mit viel Platz, um lauschige Sommerabende zu genießen. Die Haushälfte ist überdies von einem großen Garten umgeben, der garniert ist mit einer kleinen Laube. Die Raumstruktur folgt einer einfachen Linie. Die Zimmer fließen harmonisch ineinander. Charakteristisch ist das üppige Platzangebot in allen Räumen. Schon wenn man durch die Diele läuft und die Tür zum Wohnbereich öffnet, fühlt man sich zu Hause. Vor einem breitet sich das große Esszimmer aus. Dem schließt sich nahezu nahtlos die Küche an. Gegenüber liegt das große Wohnzimmer, das viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ohne Probleme können hier kleine Rückzugsbereic
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
141
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
Die Gelegenheit für Familien in Waldshut - einziehen und den Traum vom Eigenheim leben. Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit einzigartiger Aussicht über Waldshut. Die Immobilie bietet mit Doppelcarport, Balkon, Terrasse und Garten
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alles, wovon Sie als Familie träumen. Das Haus steht auf einem 1.085 qm großen Grundstück und wurde im Jahr 2010 als "Niedrigenergiehaus" gebaut. Sie erwartet eine reine Wohnfläche von ca. 141 qm mit insgesamt drei Schlafzimmern, offener Küche, großer Wohn- und Essbereich und drei Bädern. Außerdem verfügt die Immobilie über viel Grundstück mit Ausbaureserve. Sie betreten das Einfamilienhaus über die großzügige Diele mit genügend Platz für eine Garderobe. Der graue Fliesenboden und die weißen Wände wirken einladend, freundlich und sehr gepflegt. Angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-WC mit bodentiefer Dusche. Der attraktive Grundriss überzeugt durch die geschickte Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils ca
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599.060,00 €
8,5 Zi.
150
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erhält jedes Familienmitglied sein eigenes Zimmer. Platz für ein Home-Office und Gäste ist auch noch da.
Außer diesem Beispiel kann auch eine Villa mit über 200 qm Wohnfläche entstehen. Grundstücksflächen von ca. 400 qm bis ca. 1750 qm
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sind möglich, sodass auch ein Bungalow oder Mehrgenerationenhaus gebaut werden kann.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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549.000,00 €
6 Zi.
182
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Genießen Sie den herrlichen Ausblick in einer schönen Wohngegend. Die großzügige Doppelhaushalte wurde 1980 in Massivbauweise erstellt. Sie bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige
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Wohn-Essbereich, die Küche und ein Gäste WC. sowie der offene Kamin. Dort können Sie vom Balkon aus die Aussicht genießen. Über die Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, Bad und einer schönen Galerie. Im Untergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Duschbad sowie der Heizraum und ein Kellerraum. In der großzügigen Doppelgarage finden bequem zwei Autos Platz. Kindergarten und Grundschule befinden sich nicht weit entfernt.
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490.000,00 €
6 Zi.
153
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Waldshut! Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahre 1999, erfüllt höchste Wohnansprüche und bietet Ihnen auf ca. 153 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über vier
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Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und zwei Hobbyräume im Kellergeschoss. Jeder Raum besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Wohnambiente. Genießen Sie gesellige Stunden am Kamin oder auf der sonnigen Terrasse. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, in den zwei großen Räume im Kellergeschoss Ihre Hobbies zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses wunderbare Objekt näher kennenzulernen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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349.000,00 €
4,5 Zi.
132,07
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Schmuckstück befindet sich direkt in der Altstadt von Waldshut, zwischen Kaiserstraße und dem Rhein. Das Haus stammt aus dem Jahre 1702, in den Jahren 2000/2001 und 2012 bis 2015 wurde das Gebäude grundlegend saniert, im Jahr 2011 eine neue
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Gaszentralheizung eingebaut, teilweise neue Fenster in 2012. Im Haus befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 130 m² Wohn- und ca. 60 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Diele mit Windfang (teilgewerbliche Nutzung wäre hier evtl. möglich), im hinteren Hausteil ein Funktionsraum. Unter der Diele, im vorderen Drittel des Hauses ist ein schöner Gewölbekeller zu dem eine Natursteintreppe hinab führt. Das 1. Obergeschoss ist als großer offener Wohn- und Küchenbereich gestaltet, der über einen Lichtschacht in der Mitte des Gebäudes zusätzlich Tageslicht erhält und im hinteren Teil mit einer geschlossenen Veranda abschließt. Dort befindet sich ein Gäste-WC. Im Wohnzimmer befindet sich eine Kachelkunst, die Einbauküche ist im Ka
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
8,5 Zi.
285
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
HIGHLIGHTS * Geräumiges 3-Familienhaus mit einem schönen Grundstück in attraktiver Lage von Waldshut * Ansprechende Grundrissgestaltung der einzelnen Wohneinheiten * Schöne Wohnflächen verteilt auf 3 Ebenen: EG 2,5- Zimmer
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Wohnung ca. 96 m²; OG 3- Zimmer Wohnung ca. 92 m²; DG 3- Zimmer Wohnung ca. 97 m² * Ansprechendes Entwicklungspotenzial zur nachhaltigen Wertsteigerung der gesamten Immobilie * Individuelle Nutzungsmöglichkeiten; als großzügiges Dreifamilienhaus mit attraktiven Renditemöglichkeiten oder als Mehrgenerationenhaus geeignet * Ruhiges und familiäres Wohnumfeld in zentraler Lage von Waldshut * Flughafen Zürich/Basel ist mit dem PKW in 50 -60 Minuten erreichbar; optimal für Grenzgänger
OBJEKTBESCHREIBUNG
Gepflegtes 3-Familienhaus mit Wertsteigerungspotenzial in attraktiver Lage von Waldshut zu verkaufen. Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt in zentraler und schöner Wohngegend von Waldshut und bietet dem neuen Eigentümer eine perfekte Aufteilung der W
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1.990.000,00 €
8 Zi.
432
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause Wir fahren den Mittleren Berg in Tiengen hinauf und biegen in den Klingnauer. Hier möchten wir Ihnen eine exklusive Villa vorstellen, die schon bald Ihr neues Zuhause werden könnte. Die 1971 erbaute Immobilie steht auf einem 1.418
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m2 großen Hanggrundstück mit einer Doppelgarage und einer kleinen Einzelgarage. Die einzigartige Eingangshalle lässt auf den ersten Blick erahnen, dass Sie hier eine erstklassige Immobilie kennenlernen. Wir stellen Ihnen rund 432 m2 Wohnfläche auf 8 Zimmer und zwei Etagen plus Untergeschoss mit weiteren 127 m2 Wellness- und rund 40 m2 Nutzfläche vor. Die Ausstattung ist durchweg hochwertig mit künstlerischen Details, exquisiten Marmorfliesen und Echtholzparkett. Der Wohnbereich ist durch seine bodentiefe Fensterfront sehr hell und bietet durch den gemütlichen Kachelofen einen Raumtrenner. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit Sonne von morgens bis abends. Genießen Sie den Ausblick über Waldshut-Tiengen - bei guter Witterung er
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465.000,00 €
180
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
Charmantes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Waldshut zu verkaufen. Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt in sehr beliebter Wohnlage von Waldshut und bietet dem neuen Eigentümer attraktive Möglichkeiten zur weiteren Wertsteigerung der
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Gesamtimmobilie. Die Immobilie ist aufgrund der geschickten Aufteilung ideal für eine große Nutzerschicht geeignet – ob Mehrgenerationenhaus oder für die Vermietung einer oder mehreren Etagen zur Refinanzierung des Eigenheims – hier ist vieles möglich. Die voll unterkellerte Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt derzeit über 3 abgeschlossene Wohneinheiten die sich über alle 3 Stockwerke erstrecken. Über den Haupteingang gelangt man in das Treppenhaus, über welches alle Ebenen miteinander verbunden sind. Dabei sind derzeit alle Wohnungen vermietet und erzielen eine IST-Miete von gesamt 17.280 € p.a. Alle Wohnungen sind nahezu baugleich angeordnet und bestechen mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² verteilt auf 3 Zimmer. Die Küchen im
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499.000,00 €
6 Zi.
135,48
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1953/54 in massiver Bauweise erstellt, verfügt über 7-Zimmer/ca. 135,5 m² Wohnfläche, einem ausgebauten Zimmer im Untergeschoß zuzüglich Nebenfläche und steht auf ca. 649m² Grundstück mit Garage und
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Gartenhaus. Es wurden fortwährend Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt und präsentiert sich ein einem gepflegtem Zustand. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen als Blickfang und sorgt für mollige Wärme in der kalten Jahreszeit. Zudem bietet das erstellt Gartenhaus mit integrierter Sauna und Dusche, als auch der überdachte Freisitz ein Platz zum Verweilen. Die Beheizung- undf Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Hinweis: Der Energieausweis liegt vor!!!
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1/17
800.000,00 €
11 Zi.
240
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das zentral gelegene Haus mit einem wunderschönen Grundstück bietet viel Platz inmitten der schönen Stadt Waldshut-Tiengen.
Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit einmal drei und einmal zwei Schlafzimmern und zusätzlich gibt es ein sehr schönes
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2 Zimmer-Appartement mit ca. 50 qm mit einem Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich sowie Badezimmer und Küche.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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789.000,00 €
7 Zi.
270
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive Zweifamilienhaus mit modernem Wohnkomfort bietet mit einer Wohnfläche von gesamt ca. 270 m² ausreichend Platz für die junge Familie oder Mehrgenerationen. Erbaut im Jahr 1937 und im Jahr 2004/2005 umfassend saniert sowie durch
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einen großzügigen Anbau erweitert, verbindet die Immobilie stilvolles Wohnen mit zeitgemäßer Ausstattung. Das Haus befindet sich auf einem 643 m² großen Grundstück in einer begehrten Lage und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine exzellente Infrastruktur. Die beiden Wohneinheiten überzeugen mit hellen, einladenden Räumen und einer durchdachten Gestaltung. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und den Blick auf die Umgebung freigeben. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der einen idyllischen Rückzugsort im Freien und einen herrlichen Ausblick auf die Stadt und die Alpen bietet. Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Details unters
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1.250.000,00 €
8,5 Zi.
240
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
Einmaliges Anwesen in 79761 Tiengen Dieses einzigartige Anwesen in Tiengen bietet eine seltene Gelegenheit: Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2850 m², vereint es zentrale Lage und absolute
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Privatsphäre. Das Baujahr 1978 verleiht dem Anwesen einen besonderen Charme, während der Innenbereich auf Ihre individuellen Renovierungswünsche wartet. Hervorragende Lage und Anbindung Das Anwesen wurde einst von einer renommierten Künstlerin bewohnt, wodurch sich die kunstvollen Werke rund um das Haus erklären. Von Ihrem neuen Zuhause erreichen Sie den Bahnhof sowie die Innenstadt von Tiengen bequem in nur 5 Minuten zu Fuß. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine ruhige und private Atmosphäre. Die große Terrasse bietet einen traumhaften Ausblick über die Stadt Tiengen bis hin zu den Alpen. Großzügige und durchdachte Raumaufteilung Das Haus überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der mit hohen Decken, sichtbaren Balken und einer gemütlichen
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Quelle:
www.immowelt.de
764.000,00 €
180
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Mehrfamilienhaus mit attraktiver Baulandreserve in zentraler Lage von Waldshut zu verkaufen. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Waldshut und bietet dem zukünftigen Eigentümer hervorragende
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Chancen zur Wertsteigerung. Dank der cleveren Aufteilung eignet sich das Objekt ideal für eine breite Zielgruppe – sei es als Mehrgenerationenhaus für Eigennutzer oder als vielversprechendes Projekt für Entwickler mit visionären Plänen. Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Die voll unterkellerte Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt derzeit über 3 abgeschlossene Wohneinheiten die sich über alle 3 Stockwerke erstrecken. Über den Haupteingang gelangt man in das Treppenhaus, über welches alle Ebenen miteinander verbunden sind. Dabei sind derzeit alle Wohnungen vermietet und erzielen eine IST-Miete von gesamt 17.280 € p.a. Alle Wohnungen sind nahezu baugleich angeordnet und bestechen mit einer Wohnfläche von ca. 62 m². Die
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849.000,00 €
12 Zi.
326,51
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus in bester Lage von Waldshut, zentral in der Innenstadt mit viel Potential. Laut Inschrift am Giebel wurde der "große Rabe" 1642 erbaut. Tauchen Sie ein in die Geschichte von Waldshut mit diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus. Dieses
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historische Gebäude bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Stadtgeschichte zu erwerben und zu beleben. Mit vier Wohnungen und einem vermieteten Ladengeschäft bietet dieses Objekt eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Wohnungen: Die vier Wohnungen in den oberen Etagen bieten viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Jede Einheit hat ihren eigenen Charme und wartet darauf, durch Renovierungsarbeiten wieder zum Leben erweckt zu werden. Hier können Sie modernen Wohnkomfort mit historischen Elementen kombinieren und einzigartige Wohnoasen schaffen. Ladengeschäft: Das Ladengeschäft im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und bietet somit sofortige Einnahmen. Die zentrale Lage in der Innenstadt sorgt für eine hohe Kundenfrequ
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
146
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gut gepflegte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2004 in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Tiengen erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von 146 m2 ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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helles, einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die mit einer charmanten Pergola ausgestattet ist. Weiterhin befindet sich hier eine großzügige Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Büro, das perfekt für die Arbeit von zu Hause oder als Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein modernes Badezimmer rundet die Etage ab. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer sowie ein Hobbyraum, der individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein zusätzliches Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Der Kellerbereich bietet mit drei gut nutzbaren Räumen reichlich Stauraum und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird über eine Luft-/Wasser-Wärmepu
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375.000,00 €
5 Zi.
128
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Tiengener Städtle Zum Verkauf steht eine Immobilie, die Wohnen und Arbeiten kombiniert und sich bestens für Geschäftsleute eignen, oder solche die es noch werden möchten. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde
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1650 erbaut und befindet sich in bester Lage mitten in der Tiengener Fußgängerzone. 1985 wurde die Immobilie saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Aufgeteilt ist das Haus in eine Gewerbeeinheit und eine Wohnung. Die Gewerbeeinheit verteilt sich auf rund 69 m2 mit einem Verkaufsladen im Erdgeschoss und einem Büro/Verkaufsraum im 1. Obergeschoss inklusive Toilette. Ausgestattet ist sie mit Einbaumöbeln/Regalen, Glasvitrinen, Spiegelelementen und einer elektrischen Eingangstüre. Die 3-Zimmer Wohnung mit rund 59 m2 Wohnfläche verteilt sich ebenfalls auf zwei Stockwerken im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Sie verfügen über einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimm