Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Waldshut (Kreis)
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478.912,00 €
5 Zi.
126,33
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
...bitte sehen Sie auch die beigefügte .pdf Wehr-Hölzle, gesamt... Sehr geehrte Familie, gerne erhalten Sie die beigefügten Informationen; bitte informieren Sie auch Ihre Arbeitskollegen, Freunde und Bekannte über dieses einmalige Angebot!
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Vielleicht erwerben Sie ja auch zusammen, als zukünftige Nachbarn. Insertion im Wehratalkurier vom 14.03.2025 -bitte sehen Sie insbesondere auch den Wehratalkurier vom 14.03. https://myeblaettle.de/frontend/getcatalog.do?catalogId=899632&catalogVersionId=1608547&catalogVersion=1 Wichtig ist dort die Seite 5, also die Anzeige mit den seitens der Stadt noch verfügbaren Grundstücken, sowie unsere Insertion auf der Rückseite. anbei erhalten Sie -die gewünschten Unterlagen nebst Preisliste -den Info-Flyer zur Förderung QNG (Qualität nachhaltiges Gebäude) durch das Programm KfW 300 QNG der Kreditanstalt für Wiederaufbau nebst Link https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Wohneigentum-f%C3%BCr-Familien-(300)/ oder QR-C
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1/3
377.000,00 €
7 Zi.
163
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, mit einer Wohnfläche von 163/156 m², sowie einer Garage mit 27 m² Nutzfläche. Baujahr 1963, modernisiert 2000 (teilweise Fassadendämmung, Sanitäranlagen im Obergeschoss) und 2020 (Fenster). Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Waschküche und 4 Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse mit 79 m². Im Obergeschoss gibt es Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Dachterrasse mit 84 m². Das enge Treppenhaus und die begrenzten Raumdimensionen mit kleinen Badezimmern und Toiletten deuten auf eine veraltete Wohnstruktur hin. Die Räume sind im Durchschnitt tagsüber beleuchtet, manche sind jedoch nur geringfügig lichtdurchflutet. Die Erdgeschosswohnung wird mit einer Gastherme beheizt, während im Obergeschoss ein Pellet-Einzelofen zum Einsatz kommt. Warmwasser wird durch einen Boiler im Erdgeschoss
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
845.000,00 €
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubau Zweifamilienhaus mit Büros & Bauplatz für Halle in Lauchringen Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit Büro im Industriegebiet von Lauchringen. Die Immobilie eignet sich bestens für Paare oder Familien, die Wohnen und Arbeiten
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kombinieren möchten. Mit naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Schulen bietet Lauchringen einen optimalen Ausgangspunkt für Familien. Die Immobilie befindet sich aktuell im Rohbau. Die Fertigstellungskosten belaufen sich auf ca. 150.000.- €. Die Halle muss noch gebaut werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie die erste Wohnung mit rund 90 m2 Wohnfläche und 4,5 Zimmern. Aufgeteilt ist diese in eine offene Wohn- und Essküche, vier Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss mit rund 91 m2 Wohnfläche und 3,5 Zimmern. Aufgeteilt ist diese ebenfalls in eine offene Wohn- und Essküche, drei Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Über beide Stockwerke erstreckt sich die Büroeinheit mit 2 Büroräum
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1/3
183.000,00 €
5 Zi.
164
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zur Versteigerung steht eine teilweise fertiggestellte Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, die sich in Hanglage befindet. Das Haus verfügt über zwei Etagen, einen Keller und eine Gesamtwohnfläche von 164 m², sowie eine Garage. Es
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wurde im Jahr 2014 erbaut. Die geplante Raumaufteilung sieht wie folgt aus: - Im Keller: Flur und Kellerräume - Einliegerwohnung mit separatem Zugang: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer mit Kochnische und Terrasse - Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer mit Küche und Balkon - Im Obergeschoss: Flur, Technikraum, separates WC, Büro, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer und Ankleidebereich. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Es handelt sich um einen seit mehreren Jahren stillstehenden Rohbau. Das Wohngebäude zeigt deutliche Anzeichen von Verwitterung. Die Baugenehmigung von 2014 ist mittlerweile abgelaufen. Aufgrund des fehlenden Ausbaus besteht die Möglichkeit zu kreativer Flexibilität sowie zu Erweiter
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1/3
435.000,00 €
256
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Stadthaus aus dem Jahr 1940, mit einem vermieteten Ladenlokal sowie einer vermieteten Wohnung mit Terrasse und einem Gartengrundstück. Die Lage und der Zustand der Immobilie sind Garant für Erträge aus
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Vermietung und Verpachtung. Das Geschäftslokal und die Wohnung sind individuell von den jeweiligen Mietern bzw. Pächter gestalten und können begutachtet werden. Die Wohnung sowie Ladenlokal haben eine getrennte Gasheizanlage im Keller, ebenso die Stromverteilung. Fenster -Türen neu in Alu 2 Fach Verglasung 2024 Fenster in vorderen Bereich 2019 erneuert Ladenlokal 2024 der komplette Fussboden erneuert Heizung wurde 2022 erneuert Ladenlokal mit Klimaanlage
Raumaufteilung
Im Obergeschoss eine drei Zimmer Wohnung mit Küche Bad sowie Balkon. Ferner gehört hierzu ein schönes Gartengrundstück, welches auch einzeln erworben werden kann. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Die jährliche Nettomiete beträgt insgesamt für beide Einheiten € 20.
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
1.385.000,00 €
9 Zi.
430
m2
79737 Herrischried
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie mit großzügig geschnittenen Räumen, viel Platz im und ums Haus, und das alles in schönster Natur, in einem Dorf mit bester Infrastruktur?
Es erwartet Sie ein einmaliges
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Schwarzwald-Anwesen auf einem Südhanggrundstück mit 5688m² im Luftkurort Herrischried, in einem parkähnlich angelegtem Gelände, bewachsen mit großen alten Laub- und Nadelbäumen und das alles mitten im Dorf.
Im Inneren der Immobilie empfängt Sie ein sehr großzügiger Eingangsbereich. Von dort aus gelangen Sie in zwei zu vielen Zwecken verwendbare Zimmer, eine Gästetoilette - gestaltet nach Hundertwasser, sowie an die Bar. Anschließend kommen Sie in den geräumigen Wohn-/Essbereich mit einem einzigartig gestalteten Designerkamin welcher gerade in der Übergangs- und Winterzeit eine wohlige Wärme versprüht.
Die gemeinsamen Mahlzeiten können sowohl im Esszimmer als auch auf der großen anliegenden Terrasse eingenommen werden. An diesen Bereich angegliedert befinde
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1/6
569.000,00 €
3 Zi.
140
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Haus
Dieses kernsanierte (2024) Terrassenhaus mit tollem Ausblick ist für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen, Edelputz und Fußbodenheizung schafft eine angenehme Atmosphäre.
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Die 3-fach Verglasung und Klimaanlage sorgen für ein optimales Raumklima. Die 90m² Sonnenterrasse bietet einen traumhaften Fernblick und lädt zum Entspannen ein. Mit Smart Home Technologie und elektrischem Kamin ist dieses Haus ein wahres Highlight. Perfekt für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Hochwertige Fliesen & Edelputz
- 3-fach Verglasung mit elektr. Rolläden
- Volldämmung 24cm & Fussbodenheizung
- Klimaanlage & elektrischer Kamin
- 90m² Sonnenterrasse mit Fernblick
- Dimmbare Ambientebeleuchtung
- Ankleidezimmer & Hauswirtschaftsraum
- Smart Home Technologie & Solarthermie
- zzgl. Garage 20.000,-
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für
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290.000,00 €
7 Zi.
200
m2
79780 Stühlingen
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie hat viel Potenzial und kann als Wohnhaus sowie Gewerbe genutzt werden. Aktuell befinden sich in dem Haus zwei Wohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten. Sind Sie interessiert? Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
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Preis auf Anfrage
56 Zi.
1.254
m2
79848 Bonndorf im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein im Jahr 1994 erbautes 16 Familienhaus mit 16 Garagen in einer ruhigen Wohngegend. Alle Wohnungen sind vermietet. Aus Diskretionsgründen erhalten Sie alle weiteren Informationen nach Anfrage.
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Raumaufteilung
nach Anfrage.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
10 Zi.
496
m2
79848 Bonndorf im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Ausbauprojekt für 6 Wohnungen mit insgesamt 496m2 Wohnfläche.
Baugenehmigung und Baufreigabe Vorhanden, alle Eigentümerbeschlüsse sind genehmigt.
- KFW Förderfähig
- AFA Denkmal Abschreibung
- Planung für Solaranlage
- Architektenpläne
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vorhanden
Ideal für Handwerker und zur anschließenden Vermietung oder Verkauf.
Die Lage könnte nicht besser sein: Nur 70 Meter von der Bushaltestelle Bonndorf Rathaus entfernt, sind Sie schnell und bequem an Ihrem Ziel. In einem Umkreis von 400 Metern finden Sie einen Aldi Süd für Ihre täglichen Einkäufe, sowie einen Kindergarten und eine Schule, ideal für Familien mit kleinen Kindern. Zudem lädt ein nahegelegener Park zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren.
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1.090.000,00 €
236
m2
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Unterlauchringen, mit 2 Ladenflächen im Ergeschoss, sowie 3 Wohnungen und einer, noch nicht ausgebauten, Dachgeschosswohnung. Die Ladenflächen, sowie eine Wohnung sind derzeit gute vermietet, zwei
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Wohnungen sind unvermietet und frei verfügbar. Das Haus ist voll unterkellert. Weiter verfügt das Haus über diverse Nebenräume, Kfz- Stellplätze und 4 Garagen. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Weitere Info's bei uns!
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299.999,00 €
6 Zi.
125,8
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
Planen Sie jetzt Ihre Zukunft in einem energieeffizienten Zuhause und sichern sich einen unserer 4 Haustypen zu unseren Jubiläums-Feierpreisen.
Wir bieten Ihnen in unserer 95-Jahre-Jubiläumsaktion eine schöne 2-geschossige Stadtvilla und ein
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behagliches 1,5-geschossiges Einfamilienhaus in jeweils 3 Größen an. Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung? Auch einen solchen Entwurf präsentieren wir Ihnen in zwei Varianten. Mit dabei ist auch ein komfortabler Bungalow und ein elegantes Doppelhaus bzw. eine elegante Doppelhaushälfte.
Sie haben die Wahl.
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Neu
365.000,00 €
5 Zi.
144
m2
79807 Lottstetten
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einem Anbau (Hobbyraum) und einer Garage. Baujahr 1970, mit einer Wohnfläche von 144/98 m². Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer,
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ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein separates WC und zwei Kinderzimmer.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die aus dem Jahr 1989 stammt. Es besteht ein erhöhter Renovierungsbedarf aufgrund veralteter Fenster und Heizung, sowie abgenutzter Bodenbeläge. Zusätzlich gibt es einen allgemeinen Instandhaltungsstau, der eine umfassende Renovierung erforderlich macht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 365.000,00 EUR.
Siche
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365.000,00 €
144
m2
79807 Lottstetten
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 144m², Nutzfläche: 98m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle:
www.immobilien.de
315.000,00 €
145
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1991, 2 Etage(n), Wohnfläche: 145m², Nutzfläche: 35m², Keller/vollunterkellert, als Doppelhaushälfte; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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416.000,00 €
218
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1955, 2 Etage(n), Wohnfläche: 218m², Nutzfläche: 39m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, mit kleinem Ladenlokal im Erdgeschoss (nur als Lagerfläche genutzt); modernisierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung teilweise vermietet
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377.000,00 €
163
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 2 Etage(n), Wohnfläche: 163m², Nutzfläche: 183m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, renovierungsbedürftig, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt und vermietet
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183.000,00 €
164
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2014, 2 Etage(n), Wohnfläche: 164m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, stillstehender Rohbau seit mehreren Jahren, das Objekt weist einen erheblichen Verwitterungszustand auf; die 2014 erteilte Baugenehmigung
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ist inzwischen abgelaufen und erloschen
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279.995,00 €
6 Zi.
125
m2
79848 Freiamt
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für hochwertige und individuelle Stadtvillen!
Unsere projektierte Stadtvilla bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und maßgeschneiderter Gestaltung ganz nach Ihren
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persönlichen Vorstellungen. Mit einer Wohnfläche von 125 m² auf zwei Etagen verfügt dieses Traumhaus über insgesamt 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Besonders beeindruckend ist die große Auswahl an Möglichkeiten, um den Stil Ihres Hauses sowohl innen als auch außen ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder klassisch dezent - wir stehen Ihnen mit unserer persönlichen STREIF-Bauberatung vor Ort zur Seite, um Ihre Visionen Realität werden zu lassen. Unsere Bauberater nehmen sich viel Zeit für Sie, zeigen Ihnen verschiedene Möglichkeiten auf und notieren all Ihre individuellen Anforderungen.
Die Grundriss- und Raumgestaltung Ihrer Stadtvi
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990.000,00 €
16 Zi.
576
m2
79848 Bonndorf im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
**Ehemals Mehrfamilienhaus – Jetzt ein traumhaftes Bed & Breakfast in Top-Schwarzwaldlage!**
Diese Immobilie wurde bereits vielfältig genutzt – wie möchten Sie sie einsetzen? Das 1903 erbaute Hauptgebäude im Schweizerstil vereint historische
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Elemente und wurde in massiver Bauweise mit etwa 60 cm starken Wänden errichtet. Besonders hervorzuheben ist das gut erhaltene Fachwerk im Giebelbereich. Der Bauherr, ein ehemaliger Sägewerksbesitzer, hat das Haus als Wohn- und Gasthaus konzipiert.
Aktuell wird die Immobilie als Bed & Breakfast mit Betreiberwohnung genutzt und erstreckt sich über 3 Etagen, einen Dachboden und einen Keller. Die hohen Decken (bis zu 3 m) und die natürlichen Baumaterialien sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Eine weitere Option zur Nutzung wäre beispielsweise, auf jeder Etage zwei Einheiten zu schaffen, angepasst an die bestehende Betreiberwohnung im 2. Obergeschoss.
Zusätzlich bietet der Ausbau des Dachbodens die Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit herzustelle