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Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Walsrode
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
254.550,00 €
6 Zi.
130
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
339.000,00 €
4,5 Zi.
118,79
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und in langlebiger Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und gemütliches Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage im Walsroder Ortsteil Düshorn. Eingebettet in
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eine angenehme Nachbarschaft und umgeben von viel Grün, genießen Sie hier eine hohe Wohnqualität mit bester Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Auf einem großzügigen Grundstück von 654 m² bietet das Haus reichlich Platz für Entspannung, Freizeitaktivitäten und Gartenliebhaber. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 118,79 m², verteilt auf insgesamt 4,5 Zimmer, überzeugt dieses Objekt durch eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung. Hier finden insbesondere junge Familien ideale Bedingungen, um sich langfristig wohlzufühlen. Erdgeschoss - Offenes Wohnen mit viel Licht und Komfort Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Gardero
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434.000,00 €
10 Zi.
226
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive und sehr gepflegte Stadthaus aus den 1920er Jahren vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit weißer Putzfassade wurde laufend und hochwertig saniert und renoviert. Es befindet
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sich in einer absoluten Toplage im Zentrum von Walsrode. Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten, die aktuell vollständig vermietet sind. Die monatlichen Netto-Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 1.732,00 Euro und 50,00 Euro für eine Garage, was insgesamt pro Jahr 21.384,00 Euro ergibt. Aufteilung und Ausstattung: Das Haus ist unterkellert und bietet drei Kellerräume. Jede Etage ist als separate Wohneinheit ausgebaut: Erdgeschoss (Wohnung 1): 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, separates WC 1. Obergeschoss (Wohnung 2): 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur Dachgeschoss (Wohnung 3): 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur Die Innenausstattung umfasst moderne Kunststofffenster sowie Einbauküchen in allen Wohnungen. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher wurde 1996 installi
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305.000,00 €
3,5 Zi.
106,99
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
In zentraler Lage der Stadt Walsrode präsentiert sich dieses kernsanierte und außergewöhnlich schöne Stadthaus. Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2002 verdeutlichen den Anspruch an Qualität und Modernität. So gewährleistet die
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Dämmung der vorderen Fassade nicht nur energetische Effizienz, sondern unterstreicht auch die ästhetische Homogenität des äußeren Erscheinungsbildes. Die neue Dacheindeckung im hinteren Bereich sowie die vollständige Dämmung des gesamten Daches zeugen von der sorgfältigen Erhaltung der Bausubstanz. Ebenso wurden sämtliche elektrische Installationen, die Heizungsanlage, alle Fenster und Türen sowie die Bäder im Erd- und Dachgeschoss erneuert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die im September 2023 installierte, voll ausgestattete Einbauküche rundet das Ausstattungsangebot ab. Zusätzlich wurde in diesem Jahr ein Großteil des Erdgeschosses aufgrund eines Wasserschadens umfassend saniert. Dabei wurden fast alle Fußböden im Erdgeschoss, die Fußleis
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
12 Zi.
315
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes Wohnhaus in naturnaher Lage von Walsrode Diese Immobilie befindet sich am südlichen Stadtrand von Walsrode in einem reinen Wohngebiet auf einem ca. 944 m² großen Grundstück in schöner Hanglage. Das Haus wurde 1978 als Zweifamilienhaus in
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Massivbauweise gebaut, ist voll unterkellert und bietet Wohnraum im Souterrain und Ausbaureserve im Dach. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischen Torantrieben und kleiner Werkstatt. Eine große, sonnige Terrasse mit Außenkamin erstreckt sich über die gesamte Hauslänge. Hier können Sie schöne Stunden mit Familie und Freunden genießen. Überzeugen Sie sich von der tollen Lage, von solider Bausubstanz und von durchdachten Grundrissen, die Platz für mehr als nur das Nötigste bieten. Die Eigentümer haben das Erdgeschoss selbst bewohnt und Zimmer in Dachgeschoss und Souterrain möbliert vermietet. Derzeit sind noch 3 Zimmer vermietet. Mieteinnahmen warm: 950,00 €/mtl. Der Dachausbau wurde vorbereitet und bietet Potenzial für zusätzliche Wohnfl
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434.000,00 €
355
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive 6-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Walsrode und bietet eine Gesamtfläche von ca. 355 m² auf einem 644 m² großen Grundstück. Das Haus überzeugt durch eine charmante, massive Bauweise mit ansprechendem roten
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Klinker, der dem Gebäude einen zeitlosen und wertigen Charakter verleiht. Das Gebäude umfasst sechs Wohneinheiten, die in ihrer Größe und Aufteilung variieren und sich optimal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde erst 2024 erneuert, was nicht nur den Komfort steigert, sondern auch den Energieverbrauch optimiert. Der Gartenbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinschaftliche Nutzung oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Wohnungen sind unbefristet vermietet, was eine stabile Einnahmequelle garantiert. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 24.144,00 €. Aufteilung der Wohnungen:
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419.000,00 €
5 Zi.
127,09
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Wohnlagen von Walsrode könnte bald Ihr neues Zuhause werden! Die im Frühjahr 2020 fertiggestellte, energieeffiziente Immobilie besticht durch eine gelungene Kombination aus zeitloser
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Architektur und hochwertiger Ausstattung, die allen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Die großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 127 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt auf ganzer Linie. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Zimmer (für Gäste oder als Home-Office) sowie ein modernes Duschbad. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die mit einer langlebigen Überdachung aus Aluminium und Doppelstegplatten versehen wurde. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere optimal geschnittene Zimmer, das Hauptschlafzimmer mit voll ausgestattetem Bad en suite. Auch hier
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179.000,00 €
7 Zi.
185,03
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1907 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier gibt
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es zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem 587 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus auch ein Hinterhaus mit Doppelgarage, Einzelgarage und Werkstatt, was besonders für Handwerker oder Gewerbetreibende interessant ist. Über die Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. 1995 erfolgte ein teilweiser Austausch einiger Fenster, der Rückbau der Innentreppe sowie der Anbau einer Außentreppe, wodurch die beiden Wohneinheiten nun separat zugänglich sind. Der Dachgeschossausbau fand bereits 1981 statt, die Heizungsanlage wurde 1998 erneuert, und das Hinterhaus wurde 1973 für Garagen- und Lagerzwecke umgebaut. Die Wohneinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 98,26 m² und überzeugt mit einem praktischen Grundriss.
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297.750,00 €
4 Zi.
109
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer
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verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 213.750 €. Als Grundstückspreis wurden 84.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
305
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende, ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1876 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 1978 wurde das Gebäude umfassend kernsaniert und im Zuge dessen modernisiert. Dabei wurden, das Dach
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inklusive Dämmung, das gesamte Mauerwerk, die Zu- und Abwasserleitungen, die Elektrik sowie die Fenster erneuert. Das großzügige Grundstück mit über 7.100 m² bietet einen traumhaften Garten mit Waldbestand, einen malerischen Bachlauf sowie einen idyllischen Fischteich mit gepflastertem Freisitz. Sie genießen hier absolute Ruhe und naturnahe Erholung. Die hochwertigen, vom Tischer angefertigten Fensterläden unterstreichen den ländlichen Charme und bieten zugleich idealen Schutz und Privatsphäre.
Raumaufteilung
Dieses beeindruckende Wohnhaus bietet mit einer separaten Einliegerwohnung im Erdgeschoss sowie einer großzügigen Haupteinheit über zwei Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung umfasst ca. 79,5 m² Wohnfläche mit Fußbo
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190.000,00 €
5 Zi.
100
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in Walsrode - Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage In einer ruhigen Wohngegend im Norden von Walsrode erwartet Sie diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955. Auf einem ca. 480 m² großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von ca.
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100 m² bietet diese Immobilie viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie. Die großzügige Raumaufteilung sowie die ruhige Lage machen das Haus zu einer idealen Wahl für Paare oder kleine Familien. Im Erdgeschoss befindet sich dem dem Flur am Eingangsbereich die Küche, ein Zimmer, der große Wohn- Essbereich und ein Duschbad. Die Einbauküche hat eine buchefarbige Optik, jedoch keine Einbaugeräte. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein zusätzliches WC.E Eine feste Treppe führt zum Dachboden. Sonstige Ausstattung Elektrik: Die Elektrik des Hauses wurde im Jahr 2001 erneuert. Heizung: Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt, die im Jahr 2001 erneuert wurde
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Quelle:
www.immowelt.de
2.195.000,00 €
34 Zi.
852,65
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Seniorenwohnanlage mit 17 Wohneinheiten in Walsrode ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer zukunftssicheren und gut gepflegten Immobilie sind. Das Gebäude erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von
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853 Quadratmetern und bietet eine Nutzfläche von 1.263 Quadratmetern. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.950 Quadratmetern. Das Baujahr der Anlage ist 2001, und ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Besonders hervorzuheben ist der Kaufpreisfaktor 16,9, inkl. der Basisleistungen sogar nur 15,2. Die Seniorenwohnanlage ist derzeit vollständig vermietet, und es liegt eine Warteliste von potenziellen Mietern vor. Dies gewährleistet eine kontinuierliche Vermietung und solide Einnahmen. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 136.308 € pro Jahr, einschließlich der Basisleistungen, ab Februar 2025 144.156 €. Ohne Berücksichtigung der Basisleistungen beträgt das Einkommen aus den Mieten imme
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806.900,00 €
8 Zi.
225,25
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VIEL RAUM UNTER EINEM DACH Vorausschauer und Mitdenker aufgepasst: Langenhagen bietet viele Möglichkeiten. Die versetzt angeschlossene Einliegerwohnung im Erdgeschoss lässt alle Nutzungsoptionen offen. Kommunikationszentrum im Haupthaus: der
...
großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Und auch das Obergeschoss beeindruckt durch Platz und Raumhöhe. Der Studioausbau der Zimmer und Galerie erreicht eine Deckenhöhe von bis zu 3,50 m. Bei der Außengestaltung wurde die klassische Bauweise durch das verklinkerte Zwerchhaus und die rote Glasfassade gekonnt komplettiert. Und wer zieht mit ein? Sie entscheiden! Alles schon inclusive: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *nach DIN 277 OKAL Besonders im Bereich der einzugsfertigen Häuser sind wir der Vorreiter der Fertighausbranche. Überzeugen auch sie sic
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806.900,00 €
8 Zi.
225,25
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VIEL RAUM UNTER EINEM DACH Vorausschauer und Mitdenker aufgepasst: Langenhagen bietet viele Möglichkeiten. Die versetzt angeschlossene Einliegerwohnung im Erdgeschoss lässt alle Nutzungsoptionen offen. Kommunikationszentrum im Haupthaus: der
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großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Und auch das Obergeschoss beeindruckt durch Platz und Raumhöhe. Der Studioausbau der Zimmer und Galerie erreicht eine Deckenhöhe von bis zu 3,50 m. Bei der Außengestaltung wurde die klassische Bauweise durch das verklinkerte Zwerchhaus und die rote Glasfassade gekonnt komplettiert. Und wer zieht mit ein? Sie entscheiden! Alles schon inclusive: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *nach DIN 277 OKAL Besonders im Bereich der einzugsfertigen Häuser sind wir der Vorreiter der Fertighausbranche. Überzeugen auch sie sic
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Quelle:
www.immowelt.de
279.500,00 €
9 Zi.
187
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit Nebengebäude in zentrumsnaher Lage auf einem größeren Grundstück in der Stadt Walsrode. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und ab ca. 2001 sehr umfangreich / nahezu
...
komplett modernisiert. Unter anderem wurden folgenden Maßnahmen vorgenommen: Dacheindeckung, Erneuerung der Bäder, Erneuerung der Elektrik, Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 9 Zimmer (4 davon im Erdgeschoss, weitere 5 im Dachgeschoss gelegen). Durch das Nebengebäude (ca. 2006 erweitert) ist in umfangreichem Maße Nutzfläche vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, verfügt über diverse Extras und eignet sich hervorragend für eine größere Familie. Ein Bereich im Dachgeschoss ist vermietet. Mit Rücksicht auf die Mietpartei wurden hier keine Innenfotos erstellt. Aufgrund der zu erwartenden, hohen Nachfrage sind Besichtigungen lediglich mit finanziell geprüften Interessenten erwünscht. Di
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
14 Zi.
293
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie Eigentümer & planen eventuell den Verkauf Ihrer Immobilie? Wir bewerten für Sie kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie und unterstützen Sie gern beim Verkauf – jetzt unverbindlich Kontakt aufnehmen!
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____________________________________________ Willkommen im Grünen! Wir bieten Ihnen hier exklusiv im Alleinauftrag im Paket 2 hübsche Einfamilienhäuser mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf großem Grundstück in grüner Lage von Walsrode Ortsteil Bockhorn an: Haus 1 (2 Wohneinheiten möglich) , ca. Bj. 1973, sanierungsbedürftig Haus 2, (derzeit 2 vermietete Wohneinheiten) ca. Bj. 1995, auf einem ca. 2620 m² großem Grundstück. Insgesamt bieten die Immobilien ca. 293 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: Haus 1: Erdgeschoss ca. 105 m², Obergeschoss ca. 85 m² * bereits leerstehend, sanierungsbedürftig Details: Ölheizung, Verblendermauerwerk aus ca. 1995, massivbauweise, isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrolläden, 2 Bäder, 2 Küchen, Teilkeller Haus 2: Erdgeschos
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429.000,00 €
4,5 Zi.
139
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns angebotene Einfamilienhaus wurde 2005 auf einem 560 m² großen Grundstück in beliebter und ruhiger Lage von Walsrode erbaut. Auf ca. 139 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 gut geschnittene Zimmer, die viel Platz und flexible
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Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin, der durch die offene Galerie und die große Fensterfront zum Garten ein großzügiges und einladendes Ambiente schafft. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet dank der vor etwa drei Jahren errichteten Glasüberdachung im Terrassenbereich sowohl sonnige als auch schattige Sitzmöglichkeiten. Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir noch hinweisen: - Überwiegend Rollläden - Kamin von 2013 - Einbauküche aus 2012 - Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss - Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide - Bad en Suite mit Wanne und Dusche im Obergeschoss - Carport aus 2013 mit Wallbox von 2020 - Photovoltaikanlage mit 10
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Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
10 Zi.
350
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns angebotene Wohnensemble bestehend aus einem gepflegten Zweifamilienhaus und einer Neubauwohnung mit Doppelgarage befindet sich auf einem ca. 3.269 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das 1976 erbaute
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Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 276 m² wurde über die letzten Jahre hinweg im Erdgeschoss umfassend renoviert. So wurden unter anderem die Holzfenster, das Badezimmer, die Küche, die Elektrik in den letzten Jahren im Erdgeschoss erneuert. In der Küche, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer wurde auch eine Fußbodenheizung eingebaut. Das Obergeschoss der Immobilie wurde zuletzt für die Ferienvermietung genutzt und ist getrennt vom Erdgeschoss über einen eigenen Eingang bewohnbar. Auf der Etage verteilen sich vier gepflegte Zimmer, eine Küche, ein erneuertes Badezimmer, ein neues Gäste-WC sowie zwei Balkone. Durch eine Verbindungstür im Erdgeschoss lässt sich das Zweifamilienhaus auch bequem als großzügiges Einfamilienhaus nutzen. Darüber