Freitag, 1. November 2024
Häuser zum Kauf in Waltrop
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
8 Zi.
161
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr hochwertiges und großzügiges Einfamilienhaus mit einer voll ausgebauten Fläche von 271 m². Diese charmante Immobilie wurde nach dem damaligen KFW-Standard 40, im Jahre 2007/ 2008 auf einem 710 m² top Grundstück
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erbaut. Das Haus liegt als letztes Haus in einer ruhigen Seitenstraße/Sackgasse. Insgesamt eine sehr ruhige und sehr begehrte Wohnlage von Waltrop. Nord/Westl. um das Grundstück befinden sich städtische Grünflächen, welche genügend Abstand zu der nächsten Bebauung und viel Freiraum bietet. Nutzbar wäre das Haus auch als Mehrgenerationenhaus da es vorsorglich ausreichend Anschlussmöglichkeiten für Küchen und Bäder gibt. Auch der Keller hat Wohnraumqualität, die zukünftige Nutzung obliegt natürlich Ihren Vorstellungen. Wellness und Fitness, Büro oder die eigene Etage für die nächste Generation finden Sie auch auf der Lichtdurchfluteten unteren Etage, welche traumhafte Möglichkeit bietet. Zu den von uns aufgeführten Flächen: Wir haben hier eine reine Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
116
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte steht auf einem 640 m² großen und gut geschnitten Grundstück und präsentiert sich im Inneren als ein modernes, komfortables Zuhause für eine Familie die viel Wert auf Wohnqualität legt. Die offene
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und voll ausgestattet helle Küche mit Essbereich ist nicht nur funktional, sondern auch ansprechend gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Von der Küche aus Richtung Garten befinden sich noch 2 kleinere Räumlichkeiten, die als Gäste WC oder zu Abstellmöglichkeiten genutzt werden können. Das große moderne Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, die für entspannte Momente sorgen. Besonders erwähnenswert ist die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, die für eine angenehme Wärme sorgt und den Wohnkomfort erhöht. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, wovon das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern zum Garten hin einen herrlichen Ausblick bietet. Die glatten Wandbelege, neue Elektrik
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
7 Zi.
233
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige, komplett neugestaltete Einfamilienhaus wurde als Doppelhaushälfte auf einem ca. 780m² großen Grundstück inklusive Keller errichtet. In den letzten Jahren wurde eine Etage aufgestockt, mit zwei Anbauten versehen und
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umfangreich hochwertig saniert. Das Ursprungsbaujahr ist 1949. Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie nun Wohnen auf ca. 233 m². Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Das Grundstück ist auf Wunsch teilbar, so dass ein zusätzliches Baugrundstück entstehen kann, zum selbst bebauen oder auch zum Verkauf.
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Quelle: www.immowelt.de
642.900,00 €
6 Zi.
213
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 213 m², zzgl. ausbaufähigem Dachgeschoss wurde im Jahr 1980 erbaut. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 105m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer. Im Obergeschoss stehen Ihnen
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ca. 107m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer zur Verfügung. Auf einem Grundstück von 644 m² bietet das Haus Platz für zwei Garagen mit elektrischen Toren und verfügt zudem über eine Terrasse, eine Loggia und einen Keller. Das Zweifamilienhaus, aufgeteilt in zwei Eigentumswohnungen, verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Loggia im Obergeschoss bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Mit den zwei Garagen ist auch ausreichend Platz für die Unterbringung von Fahrzeugen vorhanden. Kurz gesagt: Dieses Zweifamilienhaus bietet alles, was man für ein komfortables und entspanntes Wohnen braucht. Keine zusätzliche Käuferprovision.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
105,68
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre verklinkerte Fassade, die einen zeitlosen und einladenden Charakter ausstrahlt. Der Vorgarten mit der Einfahrt zur großzügigen Garage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und verleiht
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der Immobilie einen einladenden ersten Eindruck. Hinter dem Haus findet sich zudem ein liebevoll angelegter Garten mit einer großzügigen Terrasse, ideal für gemütliche Sommerabende und gesellige Grillfeste. Zudem bietet der Garten genügend Raum für Ihre Gartenutensilien und kreative Gartengestaltung. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein durchdachter Grundriss: Auf der linken Seite befindet sich die geräumige Küche als perfekte Ausgangslage für kulinarische Abenteuer, während auf der rechten Seite das großzügige Wohnzimmer zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Ein zusätzliches Zimmer, welches optimal als TV-Zimmer oder Bibliothek genutzt werden kann, bietet einen herrlichen Blick auf den Garten und schafft eine harmonische Ver
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
12 Zi.
318
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier auf einem Eckgrundstück in begehrtester Lage von Waltrop eine großzügige und flexibel nutzbare Immobilie verteilt auf insgesamt 435 m² zum Kauf an. - Das großzügige 2-Familienhaus mit einer Einliegerwohnung und einer
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Wohnfläche von 318m² befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Waltrop und erstreckt sich über ein 903m² großes Grundstück. - Die Immobilie wurde im Jahr 2013 umfassend renoviert und erfüllt den energetischen KfW-115-Standard, was für eine nachhaltige und kosteneffiziente Bewohnung sorgt. - Während der Renovierung wurden zum Beispiel sämtliche Fenster, Türen und die Wärmedämmung modernisiert und ausgetauscht. Das Dach wurde komplett erneuert und die Heizungsanlage auf den neuesten Stand gebracht. - Zusätzlich wurde eine Solaranlage installiert, die nicht nur zur Warmwasserbereitung beiträgt, sondern auch die Umweltbilanz des Hauses verbessert. - Die großen dominanten Wohnräume bieten viel Platz und Helligkeit. Die offenen und Imposanten Einbau
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Quelle: www.immowelt.de
899.900,00 €
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255
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/298314/ FREIESLEBEN-LUXUSIMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses einzigartige, repräsentative Wohn- und Geschäftshaus mit exquisiter Gastronomie in der schicken, historischen Waltroper Altstadt. Das
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exklusive Fachwerkhaus wurde vor über 600 Jahren - geschätzt von einem Fachwerk-Experten - auf einem ca. 397m² großen Kaufgrundstück errichtet, vor ca. 120 Jahren wurde es um einen Anbau, ebenfalls ein Fachwerkhaus erweitert (beide kein Denkmalschutz!). Im Jahr 1978 kam dann noch ein Anbau in Massivbauweise hinzu. In den letzten Jahren wurde das Gebäude umfangreich modernisiert und bietet nun im Erdgeschoss mit Terrasse ein langjährig gut verpachtetes, schickes Restaurant, mit ca. 310m² Fläche. Das gepflegte Kellergeschoss wird für das Restaurant genutzt und beinhaltet unter anderem die Hausanschlüsse, Vorratsräume, Umkleide für die Mitarbeiter und einen Waschraum. Im Obergeschoss befindet sich eine schöne, gut vermietete Wohnung mit ca. 60m²
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
75
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in der Möllerstraße 9C, einem charmanten Rückzugsort in der idyllischen Stadt Waltrop. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre überschaubare und dennoch gut durchdachte Größe aus, die sowohl Singles als auch Paaren oder kleinen
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Familien eine komfortable Wohnform bietet. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 75 m², die sich ideal eignet, um den Alltag gemütlich und funktionell zu gestalten. Der Grundriss ist offen und einladend gestaltet, um den zur Verfügung stehenden Raum optimal auszunutzen. Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Wohnküche, das Wohnzimmer mit Blick in den Garten, und das Badezimmer mit Fenster. Von dieser Ebene kommen Sie in den schönen großen Garten. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit 2 großen Schlafzimmern, duch die Gauben haben Sie kaum Schräge. Das Highlight ist der wohnlich ausgebaute Spitzboden. Vielleicht ist das ein toller Raum um Kreativ zu werden. Ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Grundstück von 346 Quadr
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
112
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zu verkaufen steht ein geräumiges Reihenendhaus mit einer kompletten Wohn/ Nutzfläche von 253 m² auf einem 447 m² großen Grundstück in Waltrop. Auf dem Grundstück finden Sie zwei normale Garagen sowie eine große Tiefgarage die über eine
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breite Einfahrt bequem erreichbar ist. Im Jahr 1984 wurde der Wohnraum im Erdgeschoss um einen Anbau im erweitert. Dieser Anbau könnte Ihnen auch die Möglichkeit bieten im Obergeschoss eine Dachterrasse zu gestalten, somit könnte zusätzlicher Raum im freien erschaffen werden. Keller und Spitzboden des Hauses sind flexibel nutzbar und bieten zusätzliche Flächen. Der großzügige Garten bietet viel Potential, ideal für entspannte Stunden im freien. Dank der verschiedenen Nutzflächen und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich dieses Objekt für vielfältige Nutzungszwecke. Grundsätzlich könnte diese Immobilie auch als Zweifamilienhaus/ Mehrgenerationshaus oder klassisch als Einfamilienhaus genutzt werden. Die breite Einfahrt, flexibel Wohnmöglichke
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
169
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 110,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1980, Energieeffizienzklasse: D Dieses interessante Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 614 m² großen
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Erbpachtgrundstück in einer beliebten Wohnlage im Süden Waltrop's. Erbaut wurde das Fertighaus der Firma Nordhaus 1979 und bezugsfertig war es 1980. Kommen Sie mit uns auf eine kleine Zeitreise, denn alle Gewerke, bis auf die Heizung, sind aus dem Baujahr. Insgesamt verfügt das vollunterkellerte Haus über 169 m² Wohnfläche, wobei davon ca. 57 m² auf die Einliegerwohnung im Obergeschoss entfallen. Es würde sich hier im Zuge der Sanierung auch anbieten im Obergeschoss eine klassische Schlafetage einzurichten beispielsweise könnte aus der kleinen Küche ein begehbarer Kleiderschrank oder einen Bad en Suite für die Eltern werden. Aus dem Wohnzimmer das Elternschlafzimmer. Das bisher im Erdgeschoss genutzte Schlafzimmer eignet sich hervorragend als HomeOffice. D
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
13 Zi.
446
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Wundertüte: Von Großfamilie bis Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - alles möglich! Und möglicherweise auch interessant für den Kapitalanleger! Dieses außergewöhnliche Objekt bietet auf 446 m² Wohnfläche eine Vielzahl von
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Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, drei Eigentumswohnungen, Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Sie entscheiden! Der großzügige Garten hat ebenfalls einiges zu bieten. Ein großer Pool lädt zum Schwimmen ein, und das Gartenhaus bietet einen eigenen Bereich für Vogelfreunde. Hier können Sie die Natur genießen und entspannen. Die angrenzende Garage entpuppt sich als charmantes Apartment. Mit einem großen Wohn-/Schlaf-/Essbereich und angrenzendem Bad eignet es sich hervorragend als Partyraum mit schöner Bar. Hier können Sie großartige Fußballspiele, gesellige Spieleabende und vieles mehr erleben. Ein besonderes Highlight ist die Kegel
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
13 Zi.
261
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Ortslage der Stadt Waltrop liegt dieses gepflegte und gut vermietete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Dieses Haus mit Erstbezug aus dem Jahre 1902 besteht aus einem Dreifamilienhaus und einem eingeschossigem Anbau. Dazu kommt das
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Nebengebäude mit einem großen Dachboden und zwei Garagen mit neuen elektr. Toren und einem Garagenraum für Fahr- oder Motorräder. Der Komplex auf einem 672 m² großen Kaufgrundstück ist in solider handwerklicher Bauausführung damals erstellt worden. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Wohnungsgrößen betragen für die Erdgeschosswohnung und der Wohnung im Obergeschoss ca. 75 m² und sind identisch vom Grundriss her und die Dachgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 59m². Die vermietet Räumlichkeit im Nebengebäude hat eine Größe von ca. 52 m² inkl. Bad mit Dusche und ist im Jahr 2019 renoviert worden. Die Erdgeschosswohnung ist in einem freundlichem weiß renoviert und steht zur Zeit zur Neuvermietung frei. Das Haus wird von einer p
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
197,92
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2070, der Erbbauzins beträgt 2.216,10 EUR pro Jahr. Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1972 massiv erbaut und befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins
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beträgt p.a. ca. 2.216 EUR und hat eine Laufzeit bis 31.12.2070. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 197,92 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie und individuelle Wohnträume. Der helle Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und bietet viel Platz zum Ankommen. Direkt im Flur befindet sich ein Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre dank bodentiefer Fenster. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden und bietet einen Blick auf die Galerie im Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Badezimmer. Die Galerie im Obergeschoss führt zu zwei weiteren geräumige
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
7 Zi.
250
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Zuhause wurde 1956 auf einem 718m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationen oder Mehrfamilienhaus. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine ca. 90m²
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große Wohnung, die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 70m². Verbunden sind die Einheiten durch ein großzügiges Betontreppenhaus. Der Spitzboden bietet eine optionale Ausbaureserve. Zusätzlicher Stauraum befindet sich zudem im Keller. Autofahrer parken ihr Auto bequem auf einen der Parkplätze vor dem Haus oder in der Garage. Der hinterm Haus gelegene Garten lädt zum entspanne ein und lässt mit Sonnenterrasse und Pool keine Wünsche offen.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
14 Zi.
343
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 4-Familienhaus befindet sich auf einem ca. 260 m² großen Grundstück in sehr zentraler, aber dennoch ruhiger Wohnlage von Waltrop. Das Rathaus und der Stadtkern mit zahlreichen Geschäften, Ärzten, Apotheken und Restaurants sind fußläufig
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erreichbar. Die Immobilie wurde ursprünglich in ca. 1928 erbaut und im Laufe der Zeit fortwährend renoviert und modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 343 m² ist unterteilt in: EG ca. 68 m², 1. OG ca. 98 m², 2. OG ca. 98 m², DG ca. 82 m². Das Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse. Die jährliche Nettokaltmiete des Objekts liegt insgesamt aktuell bei ca. 24.720,-- €. Die Wohnungen sind vermietet, Mietrückstände bestehen nicht. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Die Sparkasse Vest Recklinghausen erhält eine Innencourtage i.H.v. 2,38 % inkl. MwSt.. Neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Geldanlage in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
279
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein massives modernisiertes Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² , sowie ein Nebenhaus mit ca. 89 m² Wohnfläche auf einem 1088 m² großen ausbaufähigen ( + Bauplatz) Grundstück zum Kauf an. Das Haupthaus wurde
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2015/2016 größtenteils modernisiert. Fenster, Leitungen, moderne Infrarot Heizungen, Bodenbeläge, Elektrik, Badezimmer, Wandbeläge und vieles mehr sind auf dem neuesten Stand der Technik. Das Autarke Nebenhaus mit der Garage ist sofort bezugsfertig. Die daraus resultierenden Mieteinnahmen könnten mit in die Finanzierung einfließen. und sie entlasten. Ein Zusammenleben verschiedener Generationen funktioniert bei diesem Angebot hervorragend, jeder hat hier seine eigenen 4 Wände. Zusätzlich befindet sich auf der rechten Grundstücksseite ein separater Bauplatz. Eine eventuelle Bebauung Ihrerseits oder auch Veräußerung obliegt ihren Vorstellungen. Aktuell sind die Einheiten unbefristet vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
7 Zi.
238
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus
Diese Wohn- & Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 530 m² großen Grundstück in sehr zentraler aber dennoch ruhiger Wohnlage von Waltrop. Die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften, Ärzten, Apotheken und Restaurants ist nur ca.
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30 m entfernt. Das Haus wurde in ca. 1910 erbaut und im Laufe der Zeit fortwährend renoviert und modernisiert. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 490 m² ist hier viel Platz zum Leben und Arbeiten. Die Wohnfläche von ca. 238 m² ist unterteilt in: EG ca. 103 m², 1. OG ca. 105 m², DG ca. 30 m². Das Erdgeschoss verfügt über zwei separate Eingänge. Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl zum Wohnen, aber auch hervorragend zur Nutzung als Rechtsanwalts- oder Steuerberaterpraxis oder als Büro. Die Gas-Zentralheizung spendet Wärme im gesamten Haus. Die Warmwasseraufbereitung läuft über Durchlauferhitzer. Der Energieverbrauchswert beträgt 326,2 kWh/(m²*a). Hinter dem Wohnhaus befinden sich eine ca. 150 m² große Werkstatt- und Lagerfläche sowie
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Quelle: www.immowelt.de
1.449.000,00 €
18 Zi.
496
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein schickes zukunftsorientiertes 6 Familienhaus sowie eine gewerblich genutzte Halle mit einer Grundfläche von ca. 500 m² verteilt auf 2 Etagen. Das im Jahr 1953 erbaute Haus wurde 2018 stark modernisiert. Das 6-Familienhaus ist
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voll unterkellert und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 496 m² und befindet sich auf einem großzügigen und gut gelegenen Grundstück, mit einer Fläche von 970 m². Dieses zukunftsorientierte Renditeobjekt liegt direkt am Waltroper Heimatmuseum. Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine gewerblich genutzte Halle die in 5 Einheiten unterteilt und vermietet ist. Die Halle hat eine Grundfläche von ca. 27 m x 9,8 m und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Halle wurde im Jahr 1958 erbaut und wurde im Ursprung von einem Tiefbauunternehmen genutzt. Das hintere Gebäude/ Halle verfügt unter anderem auch über eine Grube für Kfz-Reparaturen. Das gesamte Grundstück präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit. Auch für Ihre eventuelle ge
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Quelle: www.immowelt.de
1.330.000,00 €
4 Zi.
1.087
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusiv von uns angebotene Wohn- und Geschäftsobjekt aus dem Baujahr ca. 1987 überzeugt mit einer zu vermietbaren Fläche von rund ca. 1.087 m² auf einem ca. 1.537 m² großen Grundstück. Insgesamt bietet Ihre neue Kapitalanlage 1
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Wohneinheit mit ca. 76 m² und 3 Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 1011 m². Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre instandgehalten. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung. Die derzeitige Mieteinnahme beläuft sich auf ca. 118.664 EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 02/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
148
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 366,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1907, Energieeffizienzklasse: H Objekt-Nr. 205-12957 Dieses Einfamilienhaus in Waltrop bietet Ihnen die Gelegenheit sich
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verkehrsgünstig niederzulassen. Mit sechs Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 148 m² bietet Ihnen dieses Objekt genügend Platz für gemeinsame Momente und die persönliche Entfaltung Ihrer Familie. Durch die zentrale Lage des Hauses sind einige Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, sodass Sie nicht unbedingt für jeden kleinen Einkauf das Auto nutzen müssen. Das Kaufgrundstück von rd. 426 m² stellt eine gute Grundlage zur Schaffung einer eigenen Wohlfühloase dar. Vor allem durch den Abriss des alten Hühnerstalls und der Garagen hätten Sie einiges an Platz zur Verfügung, um Ihren Traumgarten zu realisieren. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche mit Zugang zur Terrasse, welche hervorragend für gesellige Grillabende und ent