Kurzbeschreibung
Landhaus, Provisionsfrei für den Erwerber
Objekt
Dieses schöne, helle, äußerst großzügige und liebevoll hergerichtete Anwesen liegt idyllisch in der Hügellandschaft ca. 50 km südlich des Ostseebades Kühlungsborn,
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südwestlich der Hansestadt Rostock und östlich der Hansestadt Wismar. Nach Hamburg sind es nur ca.180 km und Berlin ist nur 220 km entfernt. Sie wohnen mit direkten Zugang zum Wasser. Das Flüsschen Warnow fließt hier durch das Durchbruchstal, einem Naturreservat ersten Güte. Sie erwerben ein im Jahr 2002 generalsaniertes aufgebautes, gepflegtes und werthaltiges Objekt auf ca.10.800 m² Gebäude-und Freifläche, Gartenland und Weidefläche. Stetige Investitionen der Eigentümer lassen das Objekt im zeitgemäßen, neuwertigen Zustand erstrahlen. Zur schönen, geschmackvollen und vollständigen Ausstattung gehören unter anderem: - die Möglichkeit, das Objekt auch als Mehrgenerationenhaus zu nutzen oder Feriengäste zu beherbergen - ein sonniges, liebevoll angelegtes Grund
Dieses ca. 1953 erbaute Einfamilienhaus mit vielen ansprechenden Details hat eine Wohnfläche von ca. 144 m². Im Erdgeschoss ist der einladende Eingangsbereich, der geräumige Flur, die helle Küche, als Herzstück des Hauses das Wohnzimmer, das
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Schlafzimmer, das erste Kinderzimmer und das Tageslicht Duschbad mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss der Immobilie befinden sich drei weitere geräumige Zimmer, ein Tageslicht Wannenbad und eine weitere Küche. Diese große Immobilie eignet sich ideal zum Generationswohnen. Auf dem großen naturbelassenen Grundstück befinden sich idyllische Wohlfühlplätze. Eine besondere Immobilie umgeben von einer malerischen traumhaften Landschaft.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein eingeschossiges Gebäude mit Kehlbalkendach und ausgebautem Dachgechoß. Die Außenwände wurden in monolithischer Bauweise errichtet, innen und außen verputzt. Im Haus befinden sich 4 Wohnungen mit
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Schuppenteil/ Garagen und Hausgärten. Die Wohnungen besitzen einfachen Wohnwert. Die Wohnung im EG rechts ist 2022 komplett saniert worden. Dach, Fassade und Wasserleitung sind sanierungsbedürftig. Beheizt wird das Haus über Gasthermen auf Propangasbasis. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. 3 Gasthermen wurden in den letzten 3 Jahren erneuert, die 4. wurde kürzlich in Auftrag gegeben. Der Gastank befindet sich auf dem Hof und ist gemietet. Zum Kaufobjekt gehören ca. 6500 m² Land. Auf Grund der Größe des Grundstücks eignet es sich daher besonders gut für eine individuelle Tierhaltung bzw. für Landwirte. Es besteht aber auch die Möglichkeit, einen weiteren Bauplatz herauszumessen. Dieser könnte erschlossen und weiter veräußert werden. Die Wiese
Zum Verkauf stehen hier 6 vermietete Eigentumswohnungen und 2 zur Neuvermietung oder Eigennutzung welche ausschließlich als Paket angeboten werden. Die attraktive Wohnanlage umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten aufgeteilt auf 3 Aufgänge mit je 8
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Wohnungen und wurde ca. 1994 in massiver Bauweise errichtet. Die 8 Wohnungen befinden sich im mittleren Aufgang (Mittelhaus) der Wohnanlage und sind wie folgt aufgeteilt. EG links: 60,35 m², 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Kammer, Loggia EG rechts: 84,03 m², 4 Zimmer, Küche, Diele, Flur, 2 Badezimmer, Loggia 1. OG Links: 60,35 m², 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Kammer, Loggia 1. OG rechts: 84,03 m², 4 Zimmer, Küche, Diele, Flur2 Badezimmer, Loggia 2. OG Links: 60,35 m², 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Kammer, Loggia 2. OG rechts: 84,03 m², 4 Zimmer, Küche, Diele, Flur, 2 Badezimmer, Loggia DG links: 53,33 m², 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Kammer, Loggia DG rechts: 70,83 m², 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Kammer, Loggia Zu jeder Wohnung gehört eine Loggia in Süda
Dieses gepflegte, reetgedeckte Ferienhaus, erbaut im Jahr 2001, bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 70 m² und befindet sich auf einem rund 403 m² großen Grundstück. In der romantischen Sternberger Seenlandschaft gelegen, zeichnet sich
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diese Immobilie durch ihre moderne Bauweise und die ruhige Lage am Sternberger See aus. Das Objekt bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Erholungssuchende gestaltet ist. Der helle und einladende Wohnraum bildet das Zentrum des Hauses und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten genügend Platz für Familie oder Gäste im ausgebauten Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben sind die zwei modernen Badezimmer des Hauses, die Komfort und Funktionalität vereinen. Die durchdachten Installationen und die Pflege der Sanitäranlagen tragen zur hohen Wohnqualität bei, die diese Immobilie bietet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und