Dieses in Holzständerweise erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in Wartenberg, nordöstlich von München im Landkreis Erding. Das Haus wurde 2014 fertiggestellt und verfügt über eine Wohnfläche von 244 m² verteilt auf sechs Zimmer.
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Die Wohnfläche teilt sich auf in 200 m² für das Einfamilienhaus in Erdgeschoss und Dachgeschoss und auf 44 m² für die Einliegerwohnung im Kellergeschoss. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks, kann man einen Blick über ganz Wartenberg bis hin in die Alpen genießen. Die offen gestaltete Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich ist mit Laminatboden ausgestattet und lediglich durch einen Kamin optisch abgetrennt. Ebenfalls finden Sie im Erdgeschoss eine Garderobe, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Außerdem laden die zwei nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen zu sonnigen Stunden ein. Das Obergeschoss, welches Deckenhöhen von bis zu 5m aufweist, verfügt über zwei sehr großzügige Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine Galerie, sowie ei
Dieses individuelle und in den letzten Jahren hochwertig modernisierte, sehr großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem sehr schönen, parkähnlichem ca. 746 m² großen Grundstück. Die Mikrolage befindet sich eingebettet in ein ruhiges,
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beschauliches Umfeld mit Ein- und Zweifamilienhäusern und zentrumsnah am Markt Wartenberg. Das Haus wurde 1992 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet. Das Eigentum wurde stets durch fortlaufend Renovierungen in seiner gehobenen Werthaltigkeit erhalten. In den letzten sechs Jahren wurden bei diesem wunderbaren Einfamilienhaus nochmal professionelle Modernisierungen und "Facelifting" vollzogen. Unter anderem wurden alle Bäder und WC`s, viele Bodenbeläge, Balkon Haustür, zum Teil Fenster und die Umstellung von Ölheizung auf eine neue Gastherme (Fußbodenheizung), durchgeführt. Bedingt durch die leichte Hanglage stehen in diesem Haus drei gut belichtete Ebenen zur Verfügung. Das Dachgeschoss glänzt mit einem großzügigen und hellen Atelier - tra
Dieses geräumige Zweifamilienhaus, das sich auf einem sehr großzügigen Grundstück befindet, wurde ca. 1972 erbaut und 2015 umfassend umgebaut und erweitert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 263 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Die Immobilie bietet
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nicht nur ausreichend Platz für zwei Familien, sondern auch reichlich Freiraum im Freien für diverse Aktivitäten und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Hanggrundstück mit Südwest-Ausrichtung und unverbaubarer Fernsicht hat ca. 1.819 m² mit einer Tiefe von ca. 73 m und ein Gefälle von ca.13 m. Die 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 155 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen Zugang zum Außenbereich. Hier steht Ihnen ein großer Wintergarten und eine Terrasse nicht nur für die warme Jahreszeit zur Verfügung. Eine Besonderheit stellt der im Wohnbereich, einige Treppenstufen tiefer gelegene, gemütliche Kaminplatz dar. Hier können Sie an kalten Wintertagen am knisternden Kaminfeuer entspannen. Esszimmer, Küche und Wirtschaftsra
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