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Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Wawern
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1/10
799.000,00 €
5 Zi.
200
m2
54441 Wawern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In WAWERN (gelegen zwischen Konz und Saarburg) bieten wir Ihnen dieses neuwertige Wohnhaus, das im Jahr 2018 im amerikanischen Stil erbaut wurde. Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien erstellt und befindet sich in einer ruhigen und sonnigen
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Wohnlage. Die Außenanlagen sind perfekt angelegt. Ein Highlight der Immobilie ist die große, überdachte 49 m² große Veranda. Besonderheiten: - 16 MIN BIS L-GREVENMACHER - 16 MIN BIS TRIER - 9 MIN BIS SAARBURG - amerikanischer Stil - ruhige Waldrandlage - massiv, mit Ytongstein erbaut - kontrollierte Be- und Entlüftung - Entkalkungsanlage - hochwertige Plissee (von Teba) an allen Fenstern und Türen - Einbauschränke im Flur EG und OG + Elternschlafzimmer (passgenau vom Schreiner angefertigt) - Hochbeet - angelegter Gartenbereich - große, überdachte Veranda - große Terrasse - große Doppelgarage (55 m²) - Granitfensterbänke innen und außen - programmierbare Bewässerungsanlage Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, offener Wohn-/E
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
175
m2
54441 Wawern
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Wohnhaus mit Freifläche 5,31 ar liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nahe gelegen am Waldrand.
Schnelle Verbindung zur luxemburgischen Grenze. Merzig, Saarburg, Konz und Trier in kurzer Zeit gut erreichbar. Bussverbindung im
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Ort.
Das Wohnhaus eignet sich auch zur Vermietung einer kleinen Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Im Erdgeschoß befindet sich eine offene helle Küche mit Durchgang zu einem geräumigen Ess-und Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Außenterrasse. Über den Flur geht es weiter zu einem Raum (z.B. Büro)und einem kleinen Gäste WC mit Dusche und Fenster. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 davon haben Zugang zu einem kleinen durchgehenden Balkon und einem teilrenovierten Badezimmer.
Im Kellerbereich befindet sich eine Einliegerwohnung sowie der Heizungsraum und ein Waschraum für 2 hochgestellte Waschmaschinen und einen Trockner. Die Kellererweiterung wurde 2004 angebaut.
2 Kaminanschlüße sind vorhanden davon ist einer in der Einlie
Passende Immobilien in der Umgebung von Wawern:
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1/7
322.578,00 €
4 Zi.
153,76
m2
54441 Ayl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Wohntraum! Inmitten der charmanten Gemeinde Ayl erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² auf zwei
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Etagen bietet es Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Wohlfühlen. Vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und steht auf einem 502 m² großen Grundstück - ideal für einen Garten oder individuelle Außenanlagen.
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1/3
935.000,00 €
10 Zi.
190
m2
54441 Ayl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Traumhaus mit dem Naturerlebnis direkt an der Saar Die windgeschützte und einladend gestaltete Terrasse bildet das räumliche und optische Zentrum dieses extravaganten Bungalows. Die geschickte Raumaufteilung erlaubt eine hohe Flexibilität -
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für junge Familien ebenso wie zum altersgerechten Wohnen. Alle wesentlichen Räume des täglichen Lebens, wie die Küche, das Wohn-/ Esszimmer und auch das Schlafzimmer, sind zu der Terrasse ausgerichtet. Nie wieder Treppen steigen. Die Terrasse sorgt zudem für einen fließenden Übergang zwischen Haus und Garten und ist somit ein idealer Ort der Entspannung. Dieser Premium-Bungalow ist schlüsselfertig inkl. einer Einliegerwohnung ausgestattet, somit stehen weiter Fördermaßnamen zur Verfügung. Inkl. Fundamentplatte. Der Hauspreis - Schlüsselfertig liegt bei ca 689.000€. Durch Eigenleistung (Malerarbeiten, Türen, Böden) können nochmals 80.000€ reduziert werden. Das angebotene Haus dient als Beispiel, - der Bau eines anderen Haustyps ist kein Problem.
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845.000,00 €
8 Zi.
171
m2
54441 Ayl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der hohe Kniestock von 2,25 m ermöglicht zwei Vollgeschosse mit insgesamt 167 m² Wohnfläche - nicht eingerechnet die 26 m² des Büroanbaus und die Eingangsüberdachung. Der über 35 m² große Wohn- und Essbereich bietet zwei Zugänge zur
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Terrasse und grenzt nahtlos an die geräumige Küche mit Kochinsel. Der eingeschossige Anbau ist durch die Diele erschlossen und liegt separat. Im Dach- geschoss umrahmen zwei nahezu identische Kinderzimmer einen offenen Ankleide- und Spielbereich. Bemerkenswert aufgeteilt ist auch das Schlafzimmer: Eine freistehende deckenhohe Wandscheibe trennt Schlaf- und Ankleidebereich.