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Donnerstag, 17. April 2025
Häuser zum Kauf in Wedel
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
9 Zi.
202
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Es besticht durch seinen Altbaucharme und der Lage zwischen dem Zentrum von Wedel und Elbe, welche fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist. Das Objekt befindet sich einem
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sehr gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich auf einem aktuellen Stand gehalten. So wurden die Wohnungen seit 1999 unter anderem mit neuen Einbauküchen und Bädern ausgestattet (Wohnung 3 hat Ende 2022 ein neues Duschbad erhalten). Weiterhin wurde das Treppenhaus saniert. Die Wohnungen 3, 4 u. 5 erhielten vor den kürzlichen Neuvermietungen neue Fußböden (Plankenvinyl). Umfangreiche Malerarbeiten inkl. Türen und Zargen erfolgten ebenfalls. Wohnung 1 u. 2 sind teils mit Vinyl, teils mit Teppich ausgestattet. Die Gas-Zentralheizung wurde 2014 erneuert. Die Anwohner des Grundstückes in Hinterlage haben ein Wege- und Leitungsrecht sowie ein Nutzungsrecht an dem sich auf dem hinteren Grundstück befindlichen Carport. Jährliche Netto-Kaltmiete: c
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Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
7 Zi.
199
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1970 in klassischer Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich zentral gelegen auf dem sonnigen Grundstück und ist mit der Terrasse nach Südwesten ausgerichtet. Ein roter Vollklinkerstein wurde verbaut, zudem weiße Kunststofffenster
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eingebaut und das Satteldach mit grauen Pfannen gedeckt. Über den Eingangsbereich gelangt man in die zentrale Diele des Hauses von dem die Küche, das Wohnzimmer, das Gäste-WC sowie der private Bereich mit den drei Schlafzimmern und einem Vollbad abgehen. Die Küche ist im Landhaustil und in weiß gehalten – sämtliche Geräte wurden in den letzten Jahren erneuert. Es schließt sich ein sehr sinnvoller Hauswirtschaftsraum direkt der Küche an, der als Lager und Vorratsraum genutzt werden kann. Das Wohnzimmer besticht durch eine geräumige Größe in Verbindung mit vielen Fensterelementen, die für eine tolle Belichtung des Raumes sorgen. Ein Zugang auf die Gartenterrasse ist von hier möglich. Als Bodenbelag wurde ein Echtholz-Eichenparkett verlegt. Das Bade
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449.000,00 €
4 Zi.
80
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses attraktive Reihenendhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und zeitgemäßer Ausstattung. Die Immobilie wurde stetig gepflegt und ist sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles bestens geeignet. Die
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Fassade des Hauses wurde mit einer Wärmedämmung versehen, was zu einer sehr guten Energieeffizienz beiträgt. Zusätzlich wurden die Fenster modernisiert und bieten sowohl eine hohe Isolierung als auch eine ansprechende Optik. Die moderne Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2022 sorgt für eine effiziente Heizleistung und eine zuverlässige Warmwasserversorgung. Mit insgesamt zwei Bädern, die beide mit einer Badewanne ausgestattet sind, bietet das Haus ausreichend Komfort für die gesamte Familie. Der großzügige Wohnbereich mit Wohnküche im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Im genehmigt ausgebauten Dachgeschoss, finden sich zusätzliche Räume, die vielseitig genutzt werden können - ideal für ein Homeoffice, ein weitere
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645.000,00 €
3,5 Zi.
144
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Charmantes Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Wedel - Erbaut im Jahr 1960 und fortlaufend modernisiert - Ca. 783 m² großes Grundstück mit einladender Auffahrt und rückwärtigem Garten - Ca. 144 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5
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helle und vielseitig nutzbare Zimmer - Erdgeschoss mit ca. 47 m² großem Wohn-/ Essbereich als Herzstück der Immobilie - Wohnräume mit hochwertigem Teppichboden - Große Fensterfronten und direkter Zugang zur Terrasse - Maßangefertigte Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und Gartenzugang - Elegant geschwungene Treppe mit Steinbelag führt ins Obergeschoss - Zwei geräumige Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Zimmer im Obergeschoss - Helles Duschbad mit gepflegten Fliesen - Großzügiger Süd-Ost-Balkon für sonnige Stunden - Einladende, teilüberdachte Terrasse mit Blick in den harmonisch angelegten Garten mit mediterranem Flair - Im Vollkeller bietet das Haus zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Öl-Zentralheizung mit 8
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
122,72
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante Doppelhaushälfte aus ca. dem Jahr 1996 überzeugt durch ihren charakteristischen Splitlevel-Baustil, der ein besonderes Wohnambiente schafft. Mit einer Wohnfläche von ca. 122,72 m² bietet das Haus
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eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Davon sind ca. 10,92 m² der Terrasse zugehörig. Das Grundstück von ca. 270 m² eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Ein Highlight dieser Immobilie sind die hohen Decken im Wohnzimmer sowie der Küche, die den Räumen eine luftige und offene Wirkung verleihen. Kombiniert mit den offenen Holzbalken, die sowohl im Wohnzimmer als auch in der Küche, im Flur und in den Zimmern des Dachgeschosses sichtbar sind, entsteht eine besonders einladende und warme Atmosphäre, die dem Haus seinen besonderen Charakter verleihen. Die insgesamt fünf Zimmer des Hauses bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die gepflegte Küche aus dem Baujahr bietet Potenzial zur individuellen Um
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Quelle:
www.immowelt.de
681.460,00 €
5 Zi.
108
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diesen klassischen und trotzdem hochmodernen Bungalow können Sie mit uns auf dem beschriebenen Grundstück bauen. Durch unsere kurzen Bauzeiten werden Sie bereits nach wenigen Monaten in dieses schicke Haus einziehen. Dadurch lassen sich all Ihre
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Wünsche verwirklichen. Mit der großen Nettogrundfläche bietet es Platz für die ganze Familie. Das Schmuckstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich Von allen Bereichen können Sie den direkten Gang auf Ihre neue Sonnenterrasse machen. Im Erdgeschoss finden Sie dazu noch großzügige Abstellmöglichkeiten im Hauswirtschaftsraum. Hier kommt platzsparend die moderne und effiziente Haustechnik des Hauses unter. Ein Blick auf die Monatsabrechnung des Energieversorgers bestätigt die tolle Investition in Ihr neues Eigenheim. Ein Gäste-WC, damit lange Wege der Vergangenheit anhören rundet das Erdgeschoss ab. Im hinteren Teil des Hauses kommen Sie in den Privatbereich Ihrer Familie. Die Kinderzimmer sind gleichgroß. Ihr Vorteil, Sie können die
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449.000,00 €
4 Zi.
117,76
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus
Das 1974 erbaute Haus präsentiert sich im besten Zustand, ist aber in der Ausstattung in die Jahre gekommen und wünscht sich eine Renovierung. Im Erdgeschoss sind vom großzügigen Flur die Küche, das Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Holzofen
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erreichbar. Von hier aus gibt es auch den Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer - davon haben 2 einen Zugang zum Balkon - und das Vollbad. Über eine feste Treppe ist auch der sehr weitläufige und zu wohnlichen Zwecken ausgebaute Dachboden erreichbar. Der Kellerbereich mit 62,17 m² Nutzfläche hält für Sie 3 Räume und den Tiefgaragenstellplatz vor. Hier befindet sich auch die Ölheizung aus Baujahr 1987 mit 3x 2.000 Liter-Tanks. Die Heizung sollte durch eine neue, der Zeit entsprechende Heizmöglichkeit getauscht werden, Dabei können Sie den Raum für die Öltanks als neuen Nutzraum gewinnen. Der Garten ist mit wenig Aufwand instand zu halten. Eine Rasenfläche, etwas Gartenfläche für den eigenen Anbau und ein (Holz
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
190
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Wedel, mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote - die perfekte Kombination aus idyllischem Rückzugsort und praktischer Erreichbarkeit.
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Ergreifen Sie jetzt die einmalige Gelegenheit, dieses besondere Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren exklusiven Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern. Dieses Haus wartet auf Sie! Herzlich willkommen im neuen Zuhause! Dieses einladende Anwesen in Wedel ist das perfekte Familiendomizil - solide gebaut, modern ausgestattet und mit der Option einer Einliegerwohnung. Auf großzügigen ca. 571 m² bietet das Haus Raum für individuelle Entfaltung und gemütliches Familienleben. Die Immobilie besticht durch Massivbauweise und eine elegante Verblendung, die zeitlose Eleganz verleiht. Die Gasheizung wurde ca. 2019 erneuert, für höchsten Komfort und Energieeffizienz. Über zwei vol
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689.500,00 €
8 Zi.
190
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Chance, Geschichte und Moderne zu verbinden und Ihre Visionen in die Realität umzusetzen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und schaffen Sie hier Ihr neues Zuhause voller Potenzial und Individualität. Stellen Sie sich vor, Sie
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besitzen ein Stück Geschichte und gleichzeitig eine leere Leinwand, bereit für Ihre Visionen. Auf diesem großzügigen 945 m² Grundstück im Herzen von Wedel steht ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1903. Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen komplett neu zu gestalten oder das Grundstück für einen Neubau zu nutzen.
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1/3
818.960,00 €
5 Zi.
162
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Diese hochmoderne Stadtvilla können Sie mit uns auf dem beschriebenen Grundstück bauen. Durch unsere kurzen Bauzeiten werden Sie bereits nach wenigen Monaten in dieses schicke Haus einziehen. Dadurch lassen sich all Ihre Wünsche verwirklichen. Mit
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ca. 162 m² Nettogrundfläche bietet es Platz für die ganze Familie. Das Schmuckstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Können Sie sich vorstellen wie es sein wird, wenn Sie sich hier mit Ihrer Familie und den Freunden niederlassen um gemeinsam zu Kochen und zu Abend zu Essen, gesellig, gemütlich einfach entspannt den Abend genießen. Von allen Bereichen können Sie den direkten Gang auf Ihre neue Sonnenterrasse machen. Sie kommen von einem tollen sonnigen Tag nach Hause, machen sich ein frisches Getränk und setzten sich nach draußen und blicken auf Ihren Garten wo die Kinder spielen und Sie sich in der Sonne baden. Im Erdgeschoss finden Sie dazu noch großzügige Abstellmöglichkeiten im Hauswirtschaftsraum. Hier kommt platzsparen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
151
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene und frei stehende Einfamilienhaus befindet sich im Nordosten der Stadt Wedel unweit zur Hamburger Stadtgrenze sowie zum Wildgehege Klövensteen. Baujahr 1969 Grundstücksgröße der Hof- und Gebäudefläche 609 m² Wohnfläche im
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Erdgeschoss ca. 95 m² Wohnfläche im Obergeschoss ca. 56 m² Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 90 m² Ölheizung aus dem Jahre 1991 Renovierungsbedarf des Bestandsobjektes Übergabe nach erfolgter Kaufpreiszahlung sehr kurzfristig möglich. Fordern Sie bitte im Vorfeld erster Telefonate und / oder E-Mails das Exposé über das Kontaktformular mit vollständigen Kontaktdaten an. Weitere detaillierte Angaben finden Sie dann im Exposé und auf www.hamvoba-immobilien.de.
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1.480.000,00 €
458,82
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein 2016 neu errichtetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und 7 Autostellplätzen. Ebenso sind für jede Einheit ein Kellerraum zugeordnet und es besteht eine Abgeschlossenheitsbescheinigung. Die Wohnungen sind für 35 Jahre sozial
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gebunden und dürfen nur an Mieter mit entsprechenden Berechtigungsscheinen vermietet werden. Also ist die soziale Bindung noch 28 Jahre.
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
160
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familiefreundliche Wohnlage in verkehrsberuhigter Zone mit Spielstraßencharakter, eingebettet in eine gute Infrastruktur. Optimale Verkehrsanbindung zur Innenstadt. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnellstmöglich
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erreichbar. Hoher Freizeit- und Erholungswert (Klövensteen/ Elbe)
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792.549,00 €
3 Zi.
108
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus
Moderner Bungalow frei gestaltbar nach ihren Vorstellungen durch unseren Architekten.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
879.000,00 €
250
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
GEBÄUDE:
Die hier angebotene Immobilie besteht aus insgesamt fünf Einheiten - vier vermieteten 1,5- bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 29 m² und ca. 65 m² sowie über ein ca. 93 m² großes Ladenbüro, welches sich über zwei Ebenen erstreckt.
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Die zwei Geschosse des Ladenbüros wurden nachträglich zusammengeführt und können bei Bedarf wieder in zwei separate Einheiten getrennt werden.
STATUS VERMIETUNG:
Alle vier Wohnungen sind langfristig vermietet. Das Ladenbüro wird extra für den Verkaufsprozess für unkomplizierte Besichtigungen freigehalten. Ebenso stehen zwei Garagen bei Bedarf sofort zur Verfügung.
Das Gebäude besteht aus zwei Bauteilen A + B:
BAUTEIL A:
Die rechte Gebäudeseite ist im Jahr 1957 in zweigeschossiger Bauweise mit ausgebautem Satteldach erstellt, nicht unterkellert und beherbergt das Ladenbüro (über zwei Ebenen), das im Jahr 2021 sanierte 1,5-Zimmer-Apartment sowie einen Teil der Dachgeschoss-Wohnung.
BAUTEIL B:
Die linke Gebäudeseite ist im Jahr 1962 errichtet und üb
Passende Immobilien in der Umgebung von Wedel:
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1/10
615.000,00 €
5 Zi.
126,56
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Zuhause zum Wohlfühlen - Freistehender Bungalow mit Charme und vielen Möglichkeiten Dieses charmante Haus wird schnell Ihr Herz erobern. Der freistehende Bungalow verbindet den Charakter vergangener Tage mit modernen Erweiterungen und bietet
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auf 805 m² Grundstück Raum für Familie, Arbeit und Entspannung. Das Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Kamin ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen oder in geselliger Runde zu entspannen. Eine sonnige Terrasse lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen, während der Garten Platz für Ihre Ideen und Wünsche bietet. Dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an: Ob Familienleben, Home-Office oder Raum für Gäste - hier können Sie alles verwirklichen. Ein separater Raum bietet zusätzlichen Platz für Ihre Hobbys, Kreativität oder gemeinsames Essen. Der Wellnessbereich im Keller mit Sauna und Duschbad wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Die großzügige Garage mit elektrischem Rolltor, zusätzlichem Duschbad ergänzt d
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330.000,00 €
3 Zi.
72
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Elbe in Reichweite...wir bieten Ihnen hier eine besondere Immobilie in einer ruhigen Lage Wedels an. Die Elbe ist zum Greifen nah! Das Haus ist derzeit vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca.
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11.500€/p.a. Dieses Reihenmittelhaus ist im Jahre 1955/56 in massiver Bauweise hergestellt worden und befindet sich nach umfangreichen Renovierungen ivor ca. 10 Jahren in einem sehr gepflegten Zustand.
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835.840,00 €
4 Zi.
130,61
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen bei Steinberg Green Living - einem einzigartigen Wohnprojekt, das moderne Architektur, Nachhaltigkeit und erstklassigen Wohnkomfort in einer der schönsten Lagen Wedels vereint. Hier entsteht ein stilvolles Quartier für Menschen, die
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modernes Wohnen im Einklang mit der Natur schätzen. Ob urbanes Flair oder naturnahe Ruhe - dieses Projekt bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten. Die exklusiven Wohnhäuser am Steinberg werden nach dem energieeffizienten Effizienzhausstandard 40 geplant und garantieren damit höchste Energieeffizienz. Mit Photovoltaikanlagen für umweltfreundliche Stromerzeugung, modernen Wärmepumpen für effiziente Heizlösungen und begrünten Dächern, die sowohl die Wärmedämmung verbessern als auch die Biodiversität fördern, setzen diese Gebäude neue Maßstäbe für umweltbewusstes Wohnen. Die nachhaltige Bauweise reduziert nicht nur die Energiekosten für die Bewohner, sondern leistet auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz. Unsere Neubauten fügen sich harmonisc
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
173
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer gefragten, familienfreundlichen Lage von Wedel erwartet Sie dieses moderne, energieeffiziente Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 173 m² auf einem 528 m² großen Grundstück bietet diese
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Immobilie nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Familien, Senioren oder Selbstständige. Highlights der Immobilie Barrierearmer Wohnbereich im Erdgeschoss: Hochwertig geplant und umgesetzt, speziell für die Nutzung durch pflegebedürftige Personen - ideal auch als eigenständige Wohneinheit, Büro, Praxisraum oder Gästebereich. Energieeffiziente Bauweise: Moderne Heiztechnik und optimale Isolierung sorgen für niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen. Viel Platz für Wohnen und Arbeiten: 5 Zimmer, 2 Bäder, große Dachterrasse und offenes Wohnkonzept - perfekt für die ganze Familie oder Freiberufler. Attraktive Parkmöglichkeiten: Großzügiger Carport und bis zu drei zusätzliche Stellplätze, ideal f
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835.840,00 €
4 Zi.
130,61
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen bei Steinberg Green Living - einem einzigartigen Wohnprojekt, das moderne Architektur, Nachhaltigkeit und erstklassigen Wohnkomfort in einer der schönsten Lagen Wedels vereint. Hier entsteht ein stilvolles Quartier für Menschen, die
...
modernes Wohnen im Einklang mit der Natur schätzen. Ob urbanes Flair oder naturnahe Ruhe - dieses Projekt bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten. Die exklusiven Wohnhäuser am Steinberg werden nach dem energieeffizienten Effizienzhausstandard 40 geplant und garantieren damit höchste Energieeffizienz. Mit Photovoltaikanlagen für umweltfreundliche Stromerzeugung, modernen Wärmepumpen für effiziente Heizlösungen und begrünten Dächern, die sowohl die Wärmedämmung verbessern als auch die Biodiversität fördern, setzen diese Gebäude neue Maßstäbe für umweltbewusstes Wohnen. Die nachhaltige Bauweise reduziert nicht nur die Energiekosten für die Bewohner, sondern leistet auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz. Unsere Neubauten fügen sich harmonisc