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Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Wenzenbach
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1/10
1.749.370,00 €
5 Zi.
248,11
m2
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Haus
Eine junge Architektursprache, eine innovative Raumaufteilung mit maximaler Flexibilität und jede Menge Komfort: Dieses Traumhaus präsentiert sich als frisches Satteldachhaus, das mit vielen funktionalen und innovativen Details aufwartet. Blickfang
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sind die weiten Dachüberstände "Modern Bavarian", die dem Fertighaus einen freundlichen und einladenden Charakter verleihen. Spektakulär wird es am Abend, denn dann setzen die integrierten Spots das Gebäude eindrucksvoll in Szene. Der quaderförmige Baukörper, der bereits in der Basisausführung reichlich Platz bietet, wird erweitert vom "Family-Cube", einem riegelförmigen Anbau, der über dem Boden zu schweben scheint. Er sorgt nicht nur für Raumgewinne im Erdgeschoss, sondern lässt über raumhohe Verglasungen auch große Mengen Tageslicht einströmen. Auf seinem Dach wurde ein großer Balkon mit Glasbrüstung platziert. Die Fassade des Hauses zeigt sich in einem strahlenden Weiß, Akzente setzen partielle Holzelemente und dunkelgrau abgesetzte Fläc
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Quelle:
www.immowelt.de
968.120,00 €
5 Zi.
165
m2
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Fertighaus wird allen Ansprüchen, die eine vierköpfige Familie an ihr neues Eigenheim stellt, gerecht. Von außen punktet es durch seine moderne, gefällige Architektur: Mit dem gemütlichen Satteldach und der schlichten Farbgebung passt es
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sich harmonisch in jedes Neubaugebiet ein. Individuelle Akzente setzen die Architektur-Bauteile, die das Haus auf attraktive Weise erweitern: Auf der Gartenseite sorgt ein großzügiger Übereck-Panorama-Erker mit Flachdach für Platzgewinne. Hinzu kommt ein Design-Eingangserker mit Vordach, über den das Haus betreten wird. Die Raumaufteilung zeigt sich wohldurchdacht mit vielen cleveren Details. Hinter der Haustür werden die Bewohner und Besucher von einem geräumigen Windfang in Empfang genommen. Hier können sie ihre Schuhe abstellen, bevor sie weiter ins Innere des Hauses vordringen. Über einen offenen Durchgang schließt sich die Diele an, die sehr großzügig dimensioniert wurde. Links befinden sich die Nebenräume bestehend aus dem Technikraum, ein
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1/10
870.990,00 €
4,5 Zi.
128,74
m2
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die meisten Baufamilien haben bereits grobe Vorstellungen von ihrem zukünftigen Traumhaus, wenn sie zu ihrem Hausberater kommen. In Gedanken steht bereits die Dachform, die Fassadengestaltung und die Zimmeranzahl fest. Spannend wird es, wenn es dann
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an die detaillierte Planung geht, wenn die Fenster angeordnet, additive Architektur-Bauteile platziert und der Grundriss aufgeteilt wird. Schließlich soll das Haus nicht nur chic aussehen, sondern auch im Alltag gut funktionieren. Ein Entwurf, der sowohl von außen als auch von innen eine gute Figur macht, ist das EDITION 123. Mit seinem flach geneigten Satteldach und dem schmalen Baukörper fügt es sich harmonisch in jede Bebauungssituation ein. Erweitert wird das Fertighaus von einem großzügig verglasten Panorama-Erker, der sich in eine Eingangsüberdachung verlängert, sowie von einem Rechteck-Erker, auf dessen Dach ein sonniger Balkon Platz findet. Spannung erzeugen die hellgrau abgesetzten Fassadenflächen, die dem Gebäude zusammen mit den
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916.570,00 €
3 Zi.
107
m2
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ob im urbanen Umfeld oder auf dem Land: Der Bungalow AMBIENCE 100 eignet sich für jede Bausituation. Flexibel sind die Bauherren nicht nur bei der Wahl des Daches, sondern auch bei den Architektur-Bauteilen, die die Wohnfläche auf attraktive Weise
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erweitern. Dieser Planungsvorschlag präsentiert sich beispielsweise als elegantes Landhaus mit flach geneigtem Satteldach und großem Querhaus. Besonders schön ist der geschützte Sitzplatz, der sich durch den weiten Dachüberstand ergibt. Hier lässt man sich gerne nieder, um den wohlverdienten Feierabend zu genießen. Dank der großzügigen Verglasungen, die bis hinauf in den Giebel reichen, und der kontrastreichen Farbgestaltung besitzt der Bungalow eine frische, jugendliche Ausstrahlung. Der Grundriss wurde konzipiert für einen Single- oder einen Zwei-Personen-Haushalt. Auf den mehr als 110 m² Wohnfläche finden sich nicht nur offene, mit Tageslicht geflutete Gemeinschaftsbereiche und behagliche Privaträume, sondern auch ein geräumiges, helles Bü
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Quelle:
www.immowelt.de
1.394.550,00 €
5 Zi.
153,04
m2
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Haus
Ein Satteldachhaus ist dröge und altbacken? Von wegen! Wie jung und frisch die Satteldacharchitektur im Jahr 2021 ist, zeigt dieser Entwurf. Zunächst fällt der Eingangs-Erker mit Vordach ins Auge. Die Holzverschalung setzt nicht nur einen
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spannenden Kontrapunkt zum strahlend weißen Mineralputz, sie verweist auch auf das ökologische Innenleben des Fertighauses. Denn hinter der schicken Fassade steckt - wie bei allen Häusern von Bien-Zenker - eine wohngesunde Holzkonstruktion. Der Naturbaustoff legt den Grundstein für ein angenehmes Raumklima. Weiter wandert der Blick vorbei an der apfelgrünen Hausecke, die gut mit dem hellen Ton des Holzes harmoniert, bis er an der Garage hängen bleibt. Sie wurde nicht einfach nur neben das Gebäude gesetzt - vielmehr ist sie Erweiterung des Hauses mit direkter Verbindung ins Innere. Wer schon einmal Erfahrung mit einer separaten Garage gemacht hat, wird diese Lösung zu schätzen wissen. Denn egal ob es regnet oder schneit: Man gelangt stets trockenen Fuß
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1/10
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie finden Ihr Anwesen mit rund 2.400 m² Grund ruhig gelegen am Ende einer Privatstrasse in Wenzenbach. Ihr gepflegtes Haus aus den 1970er Jahren bietet Ihnen 6 Zimmer auf ca. 160m² reiner Wohnfläche. Über Ihre Diele im Erdgeschoss eintretend,
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finden Sie rechter Hand Ihre Küche sowie Ihr Wohnzimmer. Von diesem gelangen Sie auch auf Ihre West-Terrasse. Sich links orientierend, bietet Ihnen diese Ebene ein Kinderzimmer, Ihr Badezimmer mit Wanne und Dusche, Ihr Schlafzimmer sowie das Gäste WC. Von diesen Räumen haben Sie durch die leichte Hanglage einen herrlichen Ausblick. Eine Treppe führt Sie hinab zu Ihrem Untergeschoss, welches sich nach Osten zu Ihrem Landbesitz hin öffnet und Ihnen drei weitere Räume bietet - für Kinder, Gäste oder zum Arbeiten. Von hier gelangen Sie auch ebenerdig auf Ihre Terrasse und in Ihren Garten. In einem dieser Zimmer sind bereits Anschlüsse für eine Küche vorhanden - so dass auch eine Einliegerwohnung denkbar wäre. Im Untergeschoss finden Sie zudem Ihr zwe
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Neu
1/9
1.195.000,00 €
349,44
m2
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 6 Einheiten überzeugt durch seine solide Vermietungssituation und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie umfasst vier vollständig vermietete Wohnungen sowie eine Arztpraxis im 1.
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Obergeschoss, die ebenfalls langfristig vermietet ist. Eine zusätzliche Einheit steht aktuell zur freien Gestaltung und eignet sich ideal für eine Gewerbeeinheit oder den Ausbau zu einem weiteren Appartement. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau in den Wohnbereichen. Die erst kürzlich erneuerte Heizungsanlage sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz und unterstreicht die Werthaltigkeit dieser Immobilie. Dank der bestehenden Vermietungen bietet das Objekt eine stabile Einnahmebasis, während die frei nutzbare Einheit Raum für kreative Ideen oder eine zusätzliche Renditequelle eröffnet. Ob als Anlageobjekt mit solidem Ertrag oder zur weiteren Entwicklung - dieses Mehrfamilienhaus vereint Sicherheit und Potenzial in einem attr
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1/10
680.970,00 €
8 Zi.
220
m2
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SO GEHT DOPPELHAUS! Ein Haus, ein Anschlussraum, zwei Wohneinheiten. Wir von Massa Haus bauen zukunftsfähige Häuser zum unschlagbaren Preis. Die Stadtvilla FamilyStyle 21.02 W mit einem exklusiven Walmdach bietet reichlich Ausbauoptionen sogar als
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Mehrgenerationenhaus und zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Flexibilität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und vom Wintergartenelement über den Traufenerker bis zur Doppelgarage vielfältige Architektur-Upgrades einplanen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Fassaden aufzuwerten.
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1/7
460.000,00 €
1.470
m2
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
7 Zi.
156
m2
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Grosses, ruhiges Grundstück mit Einfamilienhaus und Potenzial für Handwerker in Thanhausen Eine Gelegenheit ein neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Anbau wäre möglich.
Aufteilung
Das Grundstück verfügt über eine
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großzügige Fläche von 1.170 m². Wohnfläche ca. 156 m² zzgl. 64 m² im Souterrain, 14 m² Hobbyraum. EG: großer Dielenbereich; offener, heller Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus befindet sich eine schmale Treppe zur Galerie. Im Souterrain befinden sich 4 Zimmern (Raumhöhe 2,40 m) Badezimmer, ca. 64 m², Waschmaschinenraum , Heiz-/ Vorratsraum Hobbyraum mit 14 m². Der Souterrainbereich verfügt über einen Zugang zum großzügigen Garten mit herrlichem Fernblick.
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545.000,00 €
185
m2
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das gepflegte Fertighaus aus den 1980er Jahren ist in einem gepflegten Zustand. Es stehen derzeit keine Reparaturen an. Die Heizungsanlage wurde vor ca. 10 Jahren erneuert( Ölzentralheizung ) ebenso wie das Badezimmer. Die
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Hauptwohnung hat eine Größe von ca. 140 qm, die Einliegerwohnung ca. 45 qm. Der Energiepass liegt derzeit noch nicht vor, wird jedoch vom Eigentümer gerade beauftragt!
Raumaufteilung
siehe Grundriss Erdgeschoss und Ansichten samt Bilder