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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Wernigerode
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1/10
549.000,00 €
4 Zi.
147
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertig und modern – Der Familientraum in bevorzugter Wohnlage mit Schlossblick wartet auf Sie. 2002 in massiver Bauweise in ruhiger Sackgassenlage errichtet, befindet sich die angebotene Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und ist zudem
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vollständig und hochwertig möbliert. Somit steht einem sofortigen Einzug nichts mehr im Wege. Über eine großzügige Einfahrt gelangen Sie auf das Grundstück und können Ihre PKW´s unter dem geräumigen Doppelcarport abstellen. Von dort aus gelangen Sie in den Anbau mit Hauswirtschaftsraum. Dieser kann alternativ auch als Büro etc. genutzt werden. Weiterhin kommen Sie vom Carport seitlich in das Haus und befinden sich sodann in einem weiteren Hauswirtschaftsraum. Auch dieser kann natürlich anderweitig genutzt werden. Vom geräumigen l-förmigen Flurbereich gehen alle Räume im EG aus ab. Sie verfügen über ein modernes Gäste-WC und eine Küche mit hochwertiger EBK und Markengeräten. Von der Küche haben Sie zudem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das
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1/10
247.870,00 €
4 Zi.
110,5
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
120
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das modernisierte Reihenhaus aus dem Jahr 1865 bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem Grundstück mit einer Fläche von ebenfalls ca. 129 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, eignet sich dieses Haus
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ideal für eine kleine Familie oder Paare. Das Objekt besticht durch seine einfache Ausstattungsqualität und die praktische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, ein großer Flur, ein großes Musikzimmer und ein kleines Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die offene Küche, ein Duschbad sowie eine schöne Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Dachgeschoss umfasst ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und eine separate WC-Anlage. Das Haus wurde im Jahr 2003 mit einer neuen Dacheindeckung versehen und die Fenster wurden ebenfalls erneuert. Die Gasheizungsanlage wurde erst kürzlich im Jahr 2019 ausgetauscht, während die Sanitäranlagen im Dachgeschoss vor einigen Jahren renoviert wurden. Ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
120
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das modernisierte Reihenhaus aus dem Jahr 1865 bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem Grundstück mit einer Fläche von ebenfalls ca. 129 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, eignet sich dieses Haus
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ideal für eine kleine Familie oder Paare. Das Objekt besticht durch seine einfache Ausstattungsqualität und die praktische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, ein großer Flur, ein großes Musikzimmer und ein kleines Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die offene Küche, ein Duschbad sowie eine schöne Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Dachgeschoss umfasst ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und eine separate WC-Anlage. Das Haus wurde im Jahr 2003 mit einer neuen Dacheindeckung versehen und die Fenster wurden ebenfalls erneuert. Die Gasheizungsanlage wurde erst kürzlich im Jahr 2019 ausgetauscht, während die Sanitäranlagen im Dachgeschoss vor einigen Jahren renoviert wurden. Ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
162.300,00 €
5 Zi.
150
m2
38879 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Sanierungsobjekt in Schierke - Einfamilienhaus mit großem Potenzial Inmitten der idyllischen Natur von Schierke, einem beliebten Erholungsort im Harz, erwartet Sie dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem großzügigen
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Grundstück mit eigenem Bachlauf. Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für Handwerker, Investoren oder kreative Köpfe, die das Potenzial dieser besonderen Lage ausschöpfen möchten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erstrecken sich auf rund 95 m² ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie oder Gäste eignen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt zugleich genügend Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere großzügige Räumlichkeiten, jeweils mit einer Fläche von ca. 23 m², die vielseitig nutzbar sind - ob als zusätz
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1/9
243.000,00 €
4 Zi.
142,29
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus in Wernigerode! Dieses projektiertes Haus lässt keine Wünsche offen, da es vollständig nach Ihren Vorstellungen umgesetzt wird. Mit einer Wohnfläche von 142,29 m² bietet es Platz für die
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ganze Familie auf zwei Etagen. Freuen Sie sich auf insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Highlight dieses Projektes ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung, bei der Sie den Innenausbau selbst übernehmen können oder die Profis mit unseren Dienstleistungspaketen beauftragen. Unsere Fertighäuser sind nicht nur flexibel gestaltbar, sondern auch umweltfreundlich. Mit dem KFW55 Standard sparen Sie Energie und schonen die Umwelt.
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1/9
220.000,00 €
7 Zi.
170
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene, 1898 erbaute Immobilie bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem sehr gepflegten Grundstück mit einer Größe von 1.122 m² steht Ihnen nach Erwerb ein Einfamilienhaus, ein zusätzliches Apartment, zwei Garagen und
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weiteres Nebengelass zur Verfügung. Die Wohnfläche von ca. 97 m² im Einfamilienhaus verteilt sich auf 3 Zimmer im Erdgeschoss und 2 Zimmer im Obergeschoss und verspricht viel Platz zur individuellen Gestaltung. Das Badezimmer im Erdgeschoss und die geräumige Küche im Obergeschoss komplettieren das familienfreundliche Raumangebot. Für natürliche Belichtung und ein angenehmes Raumklima sorgen die doppelt verglasten Kunststofffenster, die 1992 eingebaut und teils mit mechanischen Rollläden versehen wurden. Zur Schaffung wohliger Wärme und die Aufbereitung von Warmwasser dient die ebenfalls in den 1990er Jahren installierte Gaszentralheizung. Das Dach des Einfamilienhauses wurde 2019 neu eingedeckt und gedämmt, was eine Erweiterung der Wohnfläche ermög
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Neu
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995.000,00 €
7 Zi.
247
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Einzigartige Villa in Wernigerode - Ein Traumhaus mit Panoramablick Willkommen in dieser beeindruckenden Villa, die sich in der besten Lage von Wernigerode, am höchsten Punkt der Stadt befindet. Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen auf einem
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großzügigen Gesamtgrundstück von 1579m² mit einem anteilig 1164m² großen bewaldeten Hanggrundstück ein einzigartiges Wohnambiente, das sowohl Ruhe als auch eine spektakuläre Aussicht vereint. Das parkähnliche Grundstück ist das letzte unbebaute Grundstück auf der Hangseite und bietet hier eine weitere Exklusivität. Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen und bietet bis zu 9 Zimmer, sowie 4 Bäder, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Im Souterrain befindet sich eine separate Wohnung mit eigenem Eingang, ideal für Gäste oder als Einliegerwohnung. Genießen Sie den atemberaubenden Blick über Wernigerode, das Schloss und den Brocken von Ihrem großzügigen Balkon (16m²) aus. Zusätzlic
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1/10
2.600.000,00 €
50 Zi.
1.217
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst... Zum Verkauf steht ein sehr attraktives Immobilienpaket mit Ausbau- und Steigerungspotential im Zentrum von Wernigerode. Das Angebot umfasst 3 Immobilien sowie einen geräumigen Festsaal mit einer Gesamtwohn- /
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Nutzungsfläche von ca. 2000 qm. Alle Objekte wurden um 1900 erbaut und stehen unter Denkmalschutz. Aktuell erwirtschaftet der Gebäudekomplex eine Netto - Kaltmiete von ca. 11.600€ im Monat und bietet durch Anpassung der Mieten, an den Mietindex für Wernigerode, ein sehr attraktives Steigerungspotential. Eine weitere Einnahmequelle besteht durch das BHKW. Dieses wurde 2018 errichtet und generiert momentan einen Betrag von 600€ im Monat. Die Gebäude wurden seit 2018 stets fachgerecht saniert und renoviert, sodass kein großer Renovierungsstau besteht und der neue Eigentümer vorerst keine größeren Investitionen tätigen muss. Weiteres Ausbaupotential bietet das Dachgeschoss in der Immobilie Nr. 3 (Burgstraße 51) sowie der Garagenkomplex im Innenhof, welches
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1/10
289.000,00 €
8 Zi.
185
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus in Wernigerode ist eine ansprechende Immobilie, die durch umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen besticht. Die Erdgeschosswohnung sowie die Wohnung im 1. Obergeschoss wurden kernsaniert und bieten modernen
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Wohnkomfort. Die Dachgeschosswohnung hingegen ist komplett entkernt, was den neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, diese nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Im Jahr 2012 wurden sämtliche technische Gebäudeausstattungen, darunter Elektroinstallation, Heizungsanlage und Sanitäranlagen, vollständig modernisiert. Dies sorgt nicht nur für einen hohen Wohnstandard, sondern minimiert auch den zukünftigen Instandhaltungsaufwand. Die Außenfassade des Hauses wurde mit einer hochwertigen Calcium-Silikat-Dämmung versehen, die sowohl energetische Vorteile bietet als auch zur Langlebigkeit der Fassade beiträgt. Besonders hervorzuheben ist die gedämmte Holz-Vorhangfassade auf der Hofseite, die dem Gebäude ein modernes und ansprechendes Erscheinungs
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1/10
761.600,00 €
17 Zi.
463
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine solide Kapitalanlage mit Steigerungspotential in der Stadt Wernigerode. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 463qm verteilt auf 7 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 40qm - 81qm Wohnfläche. Das Objekt ist aktuell
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voll vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 2.986€ . Durch Anpassung der Mieten an den aktuellen Mietzins von Wernigerode besteht enormes Steigerungspotential. Mögliche Rendite nach Anpassung der Mieten --> 6 - 7 % . Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand, sodass kein Wartungs- und Sanierungsstau herrscht und bei Leerstand einer Wohnung, diese schnell wieder vermietet werden kann. PKW- Stellplätze hinter dem Objekt, eine kleine Sitzecke im Freien, optimaler Schnitt + Zimmeraufteilung der Wohnungen, sowie ein eigenes Kellerabteil für jeden Mieter runden dieses attraktive Angebot ab und geben Ihnen die Möglichkeit in eine solide Kapitalanlage in der schönen Stadt Wernigerode zu investieren. Haben wir Ihr Interesse geweck
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1/9
342.000,00 €
8 Zi.
218,44
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Silstedt, das Ihnen nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern auch die Freiheit, es nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 218,44 m² verteilt auf zwei Etagen und acht Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wird all Ihren Ansprüchen gerecht. Das Haus ist nicht nur funktionell und komfortabel gestaltet, sondern bietet durch seine projektierte Bauweise die Möglichkeit zur persönlichen Anpassung. Dank der KFW55-Standard Bauweise sparen Sie Energie und schonen die Umwelt.
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1/10
488.769,00 €
5 Zi.
197,84
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 0176 859 39 608 martin.gajek@massa-haus.de https://www.massa-haus.de/verkaeufer/martin-gajek/
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1/10
352.129,00 €
5 Zi.
146,32
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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367.079,00 €
6 Zi.
162,45
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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440.539,00 €
6 Zi.
209,98
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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749.000,00 €
20 Zi.
611
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Investmenthighlight! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seine zentrale, dennoch ruhige Lage. Die Hauptgewerke befinden sich in einem guten Zustand, was für eine langfristige Werterhaltung und minimale
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zukünftige Investitionen sorgt. Die Wohnungen wurden kontinuierlich modernisiert und bieten modernen Wohnkomfort. Langjährige und zufriedene Mieter schätzen das gepflegte Ambiente und die Annehmlichkeiten. Ein gutes Mieterklientel trägt zur stabilen und positiven Mietrendite bei. Dieses Mehrfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Anleger, die auf der Suche nach einer wertstabilen und rentablen Immobilie in Wernigerode sind. Verpassen Sie nicht die Chance, sich dieses Juwel zu sichern! IST-Miete: 2.860,00€ aufgrund selbst genutzter Wohnungen SOLL-Miete: 4.652,00€ bei Vollvermietung und Mietanpassungen
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388.319,00 €
4 Zi.
137,73
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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347.199,00 €
4 Zi.
108,25
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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420.274,00 €
5 Zi.
142,5
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 0176 859 39 608 martin.gajek@massa-haus.de https://www.massa-haus.de/verkaeufer/martin-gajek/