Samstag, 16. November 2024
Häuser zum Kauf in Wien - 23. Bezirk, Liesing
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1/38
Quelle: immo.kurier.at
799.000,00 €
8 Zi.
138
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
"Wohnparadies im Architekturjuwel!"
seltene Gelegenheit zum Erwerb eines Reihenhaus im "Architektur Juwel am Rosenhügel!"
Zum Verkauf steht das Haus C9, 1986 von Stararchitekten geplanten Wohnhausanlage in der Marktgemeindegasse next Rosenhügel.
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Auf insgesamt drei Wohnetagen stehen Ihnen beinahe 140 m² und 8 Zimmer zur Verfügung.
Bereits beim Betreten des Hauses fallen die hochwertig verarbeiteten Materialien und Detailverliebtheit auf.
Sicherheits-Eingangstüre, hochwertige Einbaumöbel, Vollholz Buchenparkettböden, Weinkühler, Soundbar, zusätzl. Feststoffkamin, Bad mit Whirlewanne und Doppelwaschbecken, dreifach verglaste Scheiben mit Einbruch sicheren Rollläden um nur einiges zu nennen.
Das Haus steht auf ca. 225 m² Grund und haupts. ostseitig ausgerichteten ausreichenden ca. 170 m² Garten, welchen Sie vom Wohnzimmer aus betreten.
Der Garten kann ohne Übertreibung als Gartenparadies beschrieben werden.
Herrliche Bäume und Sträucher schützen vor
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
635.000,00 €
5 Zi.
138,42
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ZIEHT´S DICH RAUS ZUM STADTRAND….
…MIT PARKPLATZ VOR DER TÜR? DANN NUR HEREINSPAZIERT: Dieses sehr gut dimensionierte Einfamilienhaus mit einem nach Süden ausgerichteten Garten in ausgezeichneter Rodauner Lage steht nun zum Verkauf. Es wurde
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in den 50-iger Jahren in Ziegelmassivbauweise mit ca. 6 cm Vollwärmeschutzfassade erbaut und in ca. 1998 modernisiert und aufgestockt; weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden ca. 2019 und in Folge gesetzt (z.B. neue Kunststofffenster, neue Sicherheitseingangstüre, Bramac-Dach, Gasheizung mit Radiatoren, Laminat- sowie Fliesenböden).
Die Räume sind durchweg großzügig mit ebenso ansprechender Raumhöhe. Das Haus ist nicht unterkellert, es steht aber ein gemauertes Gartenhaus zur Verfügung mit 2 getrennt begehbaren Räumen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 24 m². und darauf gibt es ein neues Dach - der Keller wird Ihnen also nicht abgehen! Daneben befindet sich eine Laube mit Weinranken, die bei weiterhin sorgfältiger Pflege im
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Quelle: immo.kurier.at
635.000,00 €
5 Zi.
138,42
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ZIEHT´S DICH RAUS ZUM STADTRAND….
…MIT PARKPLATZ VOR DER TÜR? DANN NUR HEREINSPAZIERT: Dieses sehr gut dimensionierte Einfamilienhaus mit einem nach Süden ausgerichteten Garten in ausgezeichneter Rodauner Lage steht nun zum Verkauf. Es wurde
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in den 50-iger Jahren in Ziegelmassivbauweise mit ca. 6 cm Vollwärmeschutzfassade erbaut und in ca. 1998 modernisiert und aufgestockt; weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden ca. 2019 und in Folge gesetzt (z.B. neue Kunststofffenster, neue Sicherheitseingangstüre, Bramac-Dach, Gasheizung mit Radiatoren, Laminat- sowie Fliesenböden).
Die Räume sind durchweg großzügig mit ebenso ansprechender Raumhöhe. Das Haus ist nicht unterkellert, es steht aber ein gemauertes Gartenhaus zur Verfügung mit 2 getrennt begehbaren Räumen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 24 m². und darauf gibt es ein neues Dach - der Keller wird Ihnen also nicht abgehen! Daneben befindet sich eine Laube mit Weinranken, die bei weiterhin sorgfältiger Pflege im
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Quelle: immo.kurier.at
635.000,00 €
5 Zi.
138,42
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ZIEHT´S DICH RAUS ZUM STADTRAND….
…MIT PARKPLATZ VOR DER TÜR? DANN NUR HEREINSPAZIERT: Dieses sehr gut dimensionierte Einfamilienhaus mit einem nach Süden ausgerichteten Garten in ausgezeichneter Rodauner Lage steht nun zum Verkauf. Es wurde
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in den 50-iger Jahren in Ziegelmassivbauweise mit ca. 6 cm Vollwärmeschutzfassade erbaut und in ca. 1998 modernisiert und aufgestockt; weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden ca. 2019 und in Folge gesetzt (z.B. neue Kunststofffenster, neue Sicherheitseingangstüre, Bramac-Dach, Gasheizung mit Radiatoren, Laminat- sowie Fliesenböden).
Die Räume sind durchweg großzügig mit ebenso ansprechender Raumhöhe. Das Haus ist nicht unterkellert, es steht aber ein gemauertes Gartenhaus zur Verfügung mit 2 getrennt begehbaren Räumen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 24 m². und darauf gibt es ein neues Dach - der Keller wird Ihnen also nicht abgehen! Daneben befindet sich eine Laube mit Weinranken, die bei weiterhin sorgfältiger Pflege im
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
748.000,00 €
5 Zi.
155,73
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
++ WUNDERBARE DOPPELHAUSHÄLFTE in LIESING ++
++ PROVISIONSFREI in RUHIGER LAGE ++
++ DAS LETZTE VERFÜGBARE HAUS in der Franz Schuhmeier Gasse 9 in 1230 Wien ++
Im 23. Bezirk in Liesing steht diese wunderbare DOPPELHAUSHÄLFTE ab sofort für
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Sie zur Verfügung - es verspricht hohe Lebensqualität und ein traumhaftes Wohnraumgefühl!
Die Immobilie punktet mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung und mit hellen Wohn- und Schlafräumen.
Die gesamte Nutzfläche (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) beträgt ca. 155,73 m².
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis für dieses TRAUMHAUS beträgt EUR 748.000.- in belagsfertiger Ausführung.
++ VERHANDLUNGSBASIS ++
Der Garten bzw. Terrassenbereich kann noch kostenlos und individuell vom Käufer mitgestaltet werden.
In den Grundrissen finden Sie zwei verschiedene Varianten - entweder mit Gartenanteil und Terrasse oder als komplette Terrasse mit Platz für einen Whirlpool, Griller, Sitz-Essbereich uvm....
Die gesamten Außenanlagen
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1/46
Quelle: immo.kurier.at
850.000,00 €
6 Zi.
166,64
m2
Paul-Katzberger-Gasse, 1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Highlights
Ruhelage in einer Sackgasse beim Liesingbach
6 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC´s
Terrasse mit ca. 330 m² Garten
Garage
Sie lieben es, im Grünen zu wohnen, schätzen eine ruhige Lage mit großem Erholungswert? Dann wartet dieses
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schöne Einfamilienhaus genau auf Sie!
Es besticht durch seine hervorragende Lage an der Liesing unweit des Liesinger Platzes sowie durch seine durchdachte Raumaufteilung und durch seine sehr hellen und gemütlichen Räumlichkeiten. Es hat im Erdgeschoß und Obergeschoß eine Wohnnutzfläche von ca. 167 m² und eine Kellerfläche von ca 110 m² im Untergeschoss. Im Erdgeschoß befindet sich eine Garage mit ca. 29 m².
Die Flächenangaben wurden anhand der zur Verfügung stehenden Planunterlagen berechnet bzw. geschätzt. Inwieweit diese Planunterlagen dem letzten Konsensstand entsprechen und ob ein konsensgemäßer Zustand besteht wurde nicht überprüft. Vermessungen durch den Makler oder den Verkäufer wurden nicht durchgeführt. Eine
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1/56
Quelle: immo.kurier.at
1.400.000,00 €
11 Zi.
1.091
m2
Paul-Katzberger-Gasse, 1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Highlights
Ruhelage in einer Sackgasse beim Liesingbach
insgesamt ca 1.091 m² Grundfläche
2 Häuser mit ca. 724 m² Gartenfläche
Garage und Pool
Sie lieben es, im Grünen zu wohnen und schätzen eine gute Infrastruktur? Sie planen
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vielleicht mit Ihrer Familie gemeinsam Tür an Tür zu wohnen? Dann sind diese zwei Einfamilienhäuser die perfekte Lösung!
In einer ruhigen Sackgasse nahe der Liesing wurden auf insgesamt ca. 1.091 m² Grundfläche 2 Einfamilienhäuser errichtet, die nun gemeinsam zum Verkauf stehen. Die Flächenangaben wurden anhand der zur Verfügung stehenden Planunterlagen berechnet bzw. geschätzt. Inwieweit diese Planunterlagen dem letzten Konsensstand entsprechen und ob ein konsensgemäßer Zustand besteht wurde nicht überprüft. Vermessungen durch den Makler oder den Verkäufer wurden nicht durchgeführt. Eine Gewähr für die Richtigkeit des Flächenausmaßes kann daher nicht übernommen werden. Gerne kann der Interessent bei konkreten Interesse
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
550.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
Paul-Katzberger-Gasse, 1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Highlights
Ruhelage in einer Sackgasse beim Liesingbach
4,5 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC´s
optimale Infrastruktur
In der Paul-Katzberger-Gasse, in einer ruhigen Einfamilienhausgegend im 23. Wiener Gemeindebezirk, gelangt ein sanierungsbedürftiges
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Haus zum Verkauf. Es befindet sich auf einem ca. 481 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand.
Die Flächenangaben wurden anhand der zur Verfügung stehenden Planunterlagen berechnet bzw. geschätzt. Inwieweit diese Planunterlagen dem letzten Konsensstand entsprechen und ob ein konsensgemäßer Zustand besteht wurde nicht überprüft. Vermessungen durch den Makler oder den Verkäufer wurden nicht durchgeführt. Eine Gewähr für die Richtigkeit des Flächenausmaßes kann daher nicht übernommen werden. Gerne kann der Interessent bei konkreten Interesse eine Vollmacht zur Einsicht in den Bauakt bekommen und die Angaben überprüfen bzw. von einem Fachmann überprüfen lassen.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß:
Das
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
882.000,00 €
5,5 Zi.
172
m2
Meggaugasse 30, 1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Lage:
Die sehr einladend wirkende Liegenschaft ist Richtung Westen orientiert. Sie liegt in Mauer, in einer sehr ruhigen Sackgasse, in einer Siedlung mit lockerer Verbauung.
Die Straßenbahnstation der Linie 60 (Anton Krieger Gasse) befindet sich
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in nur ca. 570m Entfernung. Mit der Linie 60 gelangt man in ca. 21 Minuten zur U4 Station Kennedybrücke und nach Althietzing. Und mit der nur 460m entfernten Busstation der Linie 66A (Liesinger Schulzentrum) gelangt man in nur 4 Min. zur ÖBB-Station Liesing, mit Anschluss nach Wien Meidling und zum Wiener Hauptbahnhof.
An Einkaufsmöglichkeiten gibt es in 1,2 km Entfernung das Einkaufszentrum Riverside.
Fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar, befindet sich die Ganztagsschule Anton Krieger Gasse (RG und ORG). Zwei Volksschulen befinden sich im Umkreis von ca. 1km.
Liegenschaft:
Das gepflegte Gartengrundstück ist 719 m² groß und mit Obstbäumen, Gemüse- und Kräutergarten, sowie Beerensträuchern bepflanzt. Derzeit
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
650.000,00 €
6 Zi.
150
m2
1230 Wien, Liesing / Wien 23., Liesing, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Platz für die ganze Familie!
Dieses Einfamilienhaus, welches im Jahr 1950 erbaut wurde und sich 2022 einer Sanierung unterzogen hat, verfügt über 6 Zimmer, die sich auf 3 Ebenen aufteilen.
Die Raumaufteilung ist praktisch angeordnet und
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gliedert sich wie folgt.
+++EG:
Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer und Ausgang zur Terrasse
Küche
Hauswirtschaftsraum
WC
+++1. OG
3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon
Badezimmer mit Badewanne und Platz für ein Doppelwaschbecken
Separates WC
+++DG
2 weitere Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Abstellraum/ Garderobe
An das Gebäude angeschlossen befindet sich die Garage mit einer Größe von etwa 15m², welches Ihnen Platz für einen Kleinwagen bietet.
Für Entspannung sorgt der südöstlich ausgerichtete Garten mit einer Größe von ca: 390m².
Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag die Seele baumeln lassen oder bei der Gartenpflege Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Buslinien 62A und
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
799.000,00 €
4 Zi.
80
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Open House Terminbuchungen:
Den nachstehenden Link kopieren, im Browser einfügen und Termin buchen:
https://www.remax.at/de/1609-41635
Kontakt und Ansprechperson:
Herr C. Tiryaki
c.tiryaki@remax-first.at
+43 676 563 11 44
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Kurzbeschreibung:
Das exklusive und moderne Eigengrund-Familienhaus, fertiggestellt im Jahr 2022, befindet sich in der begehrten Wohngegend des Rosenhügels im 23. Wiener Gemeindebezirk. Diese elegante Residenz vereint urbanen Komfort mit ruhiger Privatsphäre und bietet ein Höchstmaß an Wohnqualität.
Die großzügigen Außenbereiche – einschließlich eines gepflegten Gartens, zweier Balkone, einer Dachterrasse und eines Pools – laden zum Entspannen ein. Mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung stellt dieses Anwesen eine ideale Wohnlösung für anspruchsvolle Familien dar.
Erdgeschoss (37,68 m² Wohnnutzfläche, 35,90 m² Terrasse, unterkellert und beheizt):
- Große Wohnküche
- Gäste-WC
Obergeschoss (38,01 m²
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
1.099.900,00 €
4 Zi.
124,67
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sonnenkraft bei Hauskauf. Ein eigenes Haus ist Ihr Herzenswunsch? Dann legen wir ein Photovoltaik-Komplettpaket im Wert von über € 20.000,- "obendrauf" - inklusive blackoutfähigem Stromspeicher und Wallbox.
Willkommen in Ihrem neuen
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Traum-Doppelhaus, das in idyllischer Grünruhelage gelegen ist und keine Wohnträume unerfüllt lässt.
Dieses lichtdurchflutete Zuhause vereint Helligkeit mit Gemütlichkeit und wurde mit den besten Materialien ausgestattet, um Ihnen ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau zu bieten. Hier erwartet Sie wirklich nur das Beste!
Die durchdachte Raumaufteilung ist ideal für Familien, aber auch perfekt für Paare, die Homeoffice mit Wohnraum verbinden möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene, voll ausgestattete Traumküche mit hochwertigen Geräten, ein einladendes Gäste-WC sowie ein hübsches Vorzimmer.
Im Obergeschoss finden Sie drei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Das
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Quelle: immo.kurier.at
1.039.900,00 €
4 Zi.
124,67
m2
Fleischhackergasse 20-22, 1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es muss ein wunderbares Gefühl sein, in die Fleischhackergasse nach Hause zu kommen.
Zugegeben, der Gassenname hätte noch Potential, aber dieses Niedrigenergiehaus vom Premium Bauträger bestimmt nicht. Hier wird das Beste für Sie heraus geholt.
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Durch perfekte Planung und umfassendes Know How bringen wir Sie in die beste Lage!
In idyllischer Siedlungslage, werden drei ansprechende Häuser mit jeweils zwei Wohnebenen errichtet.
Es erwartet Sie eine professionelle und sichere Abwicklung, ausschließlich Markenausstattung sowie perfekter Service in allen Belangen. Und das noch dazu vollkommen provisionsfrei!
Das Haus wird in der Ausstattungsvariante schlüsselfertig mit Küche übergeben.
Ausführung belagsfertig plus in Niedrigenergiebauweise:
- Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Fußbodenheizung
- Kellerfenster aus Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung
- Außenwände mit hochwertigem STO-Wärmedämmverbundsystem
- Wände und Decken fertig gespachtelt und
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
275.000,00 €
2 Zi.
43,36
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Besuchen Sie auch unsere virtuelle 360 Grad Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=JGmk7gLBw7p
Zum Verkauf gelangen 16 topmoderne, schlüsselfertige Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) sowie 1 Gechäftslokal und 9
...
Tiefgaragen-Stellplätze.
Die ideal aufgeteilten 1 bis 4 Zimmer Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zum Nettopreis (auf Anfrage) erworben werden.
Ausgestattet mit moderner und hochwertiger Technik sowie zeitlosem Design bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Die Wohnungen sind vorraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024 bezugsfertig.
Highlights:
Ziegelmassiv Bauweise
Dämmung für niedrigen Heizbedarf
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für optimalen Energieverbrauch
Dielen-Parkettboden
Fussbodenheizung
3-Fach Isolierverglasung Fenster inkl. UV-Schutz
Vorbereitung für Kimaanlagen (Split-Geräte) in den Wohnungen
E-Ladestation für jeden Garagenplatz
Abstellraum für Kinderwagen/Fahrrad
Lift
Keller
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
323.200,00 €
2 Zi.
51,64
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
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Zum Verkauf gelangen 16 topmoderne, schlüsselfertige Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) sowie 1 Gechäftslokal und 9
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Tiefgaragen-Stellplätze.
Die ideal aufgeteilten 1 bis 4 Zimmer Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zum Nettopreis (auf Anfrage) erworben werden.
Ausgestattet mit moderner und hochwertiger Technik sowie zeitlosem Design bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Die Wohnungen sind vorraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024 bezugsfertig.
Highlights:
Ziegelmassiv Bauweise
Dämmung für niedrigen Heizbedarf
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für optimalen Energieverbrauch
Dielen-Parkettboden
Fussbodenheizung
3-Fach Isolierverglasung Fenster inkl. UV-Schutz
Vorbereitung für Kimaanlagen (Split-Geräte) in den Wohnungen
E-Ladestation für jeden Garagenplatz
Abstellraum für Kinderwagen/Fahrrad
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Quelle: immo.kurier.at
509.500,00 €
3,5 Zi.
68,13
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Besuchen Sie auch unsere virtuelle 360 Grad Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=JGmk7gLBw7p
Zum Verkauf gelangen 16 topmoderne, schlüsselfertige Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) sowie 1 Gechäftslokal und 9
...
Tiefgaragen-Stellplätze.
Die ideal aufgeteilten 1 bis 4 Zimmer Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zum Nettopreis (auf Anfrage) erworben werden.
Ausgestattet mit moderner und hochwertiger Technik sowie zeitlosem Design bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Die Wohnungen sind vorraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024 bezugsfertig.
Highlights:
Ziegelmassiv Bauweise
Dämmung für niedrigen Heizbedarf
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für optimalen Energieverbrauch
Dielen-Parkettboden
Fussbodenheizung
3-Fach Isolierverglasung Fenster inkl. UV-Schutz
Vorbereitung für Kimaanlagen (Split-Geräte) in den Wohnungen
E-Ladestation für jeden Garagenplatz
Abstellraum für Kinderwagen/Fahrrad
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
546.700,00 €
4 Zi.
87,98
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Besuchen Sie auch unsere virtuelle 360 Grad Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=JGmk7gLBw7p
Zum Verkauf gelangen 16 topmoderne, schlüsselfertige Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) sowie 1 Gechäftslokal und 9
...
Tiefgaragen-Stellplätze.
Die ideal aufgeteilten 1 bis 4 Zimmer Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zum Nettopreis (auf Anfrage) erworben werden.
Ausgestattet mit moderner und hochwertiger Technik sowie zeitlosem Design bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Die Wohnungen sind vorraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024 bezugsfertig.
Highlights:
Ziegelmassiv Bauweise
Dämmung für niedrigen Heizbedarf
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für optimalen Energieverbrauch
Dielen-Parkettboden
Fussbodenheizung
3-Fach Isolierverglasung Fenster inkl. UV-Schutz
Vorbereitung für Kimaanlagen (Split-Geräte) in den Wohnungen
E-Ladestation für jeden Garagenplatz
Abstellraum für Kinderwagen/Fahrrad
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Keller
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Quelle: immo.kurier.at
1.395.000,00 €
15 Zi.
400
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
"Man könnte glauben in der sanften Hügelwelt der Steiermark zu stehen, und nicht inmitten von Wien!"
Und ja, es handelt sich hier um ein echtes Unikat in der Welt der Villen-Angebote! Großzügige Villa mit Fachwerkfassade und sehr guter
...
Bausubstanz zum Sanieren und Ausbauen in Naturschutzgebiet-Lage!
Angeboten wird eine edle Villa mit guter Bausubstanz aus knapp vor der Jahrhundertwende (um ca. 1890) welche auf die ihr zustehende Revitalisierung wartet. Mit ca. 400m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf 3 Geschoße, bietet sie ausreichend Platz für größere Familien bzw. für Wohnen und Arbeiten in einer dann repräsentativen und stillvollen Villa. Oder aber, man schafft in den jeweiligen Geschoßebenen einzelne Wohneinheiten. Der Zubau eines Lifttraktes ist baulich möglich, ebenso der Einbau einer wunderbaren Dachterrasse mit absoluten Grünblick und noch vieles mehr. 2 Stellplätze sind auf Eigengrund möglich.
Das Basisangebot ist die Villa auf knapp 800m² Bauland,
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
1.198.000,00 €
4.623
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses baugenehmigte Wohnbauprojekt mit Basis 5 Neubaufamilienhäuser befindet sich in wunderschöner Waldrandlage am Rande des Naturschutzgebietes Lainzer Tiergarten. Leben in der Natur und doch in Wien!
Große Grundstücksflächen bieten
...
großen Gestaltungsfreiraum, der auch genutzt werden möchte. Auf ca. 4.623m² Grundstücksfläche ist die Errichtung von 5 Familienhäusern (2 Doppelhäuser + 1 Einzelhaus) mit Terrassen und Gärten, sowie PKW-Stellplätzen und ein eigener Park auf Eigengrund geplant.
...und es gibt auch noch PROJEKTERWEITERUNGSMÖGLICHKEITEN:
Das Erweiterungsprojekt mit einer zusätzlichen Grundstücksfläche von 5.291m² besteht aus einem sehr exklusiven Wohnbauprojekt und dieses umfasst die Sanierung einer Stilvilla mit sehr guter Bausubstanz und einem Neubau. In der Villa können 3 Familienwohnungen (ca. 408m² WFL) im Altbaustil und mit Eigenterrassen und Gärten geschaffen werden. Im Neubau entstehen 6 Familienwohneinheiten (ca. 514m² WFL) (4
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
1.999.000,00 €
230
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1230 Wien, Einfamilienhaus in Maurer Bestlage, 793 m² Grund, 230 m² Wohnnutzfläche, Schwimmbiotop, Garage, BJ 2000, HWB-86, € 1.999.000,-. Dkfm. Dirk Dose, Tel. 0664/382 98 58, dirk.dose@bonreal.com, www.bonreal.com (4020/2008)
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 23. Bezirk, Liesing:
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
1.269.900,00 €
4 Zi.
145
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses exklusives Haus mit 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 Terrassen befindet sich auf ein Eckgrundstück in der Nähe vom Rosenberg.
Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur
Diese exklusive
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Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Nutzfläche von 145 m², verteilt auf drei Etagen. Ein besonderes Highlight ist der ostseitige Garten mit einer großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Untergeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Erdgeschoß, wo sich zwei Zimmer, ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und die Garage befinden. Im 1. Stock befindet sich ein weiteres großes Zimmer mit einem großen Bad und einer 14m² Dachterrasse.
Für reichlich Tageslicht sorgen das Fenster bei den Stiegen sowie die bodentiefen
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
689.000,00 €
158
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
„Wer küsst mich wach“ - Sanierungsprojekt
Einfamilienhaus mit Potential
Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus wurde 1959 errichtet und 2015 saniert. Herausragend ist das gute Raumangebot für eine Familie am Stadtrand von Wien und die
...
Anbindung an die Schnellbahn. Betreten wird das Haus im 1.Stock und erreichen wir den zukünftigen Wohnbereich der Familie mit Balkon in den westseitigen Garten. Der Keller, der sich eigentlich im Erdgeschoss befindet hat viel Platz für mehrere Schlafzimmer und ist direkt mit dem Garten verbunden. Eine große mit Pool wäre möglich. Wenn dann noch mehr Platz benötigt wird dann könnte der Dachboden ausgebaut werden. Im Zuge einer Verlassenschaft steht das Haus in den letzten Jahren zumeist leer und Verbesserungsarbeiten sind erforderlich. Das Objekt könnte „wachgeküsst“ werden um so eine Grünoase in der Stadt entstehen zu lassen. Entsprechende Pläne liegen vor und ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung.
Wenn Sie dann in die
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
3.650.000,00 €
1.500
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Perfekte Investitionschance: Zinshaus in Wien 1230 – Top Rendite und Wohnkomfort für 3,65 Mio. €!
Dieses Zinshaus bietet eine unschlagbare Kombination aus Kapitalanlage und Komfort in einer gefragten Lage von Wien. Mit einem Kaufpreis von 3,65
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Millionen Euro eröffnet sich hier eine ideale Gelegenheit, langfristig von stabilen Mieteinnahmen und einer hohen Wertsteigerung zu profitieren.
Kurzzeitvermietung: Perfekt für Airbnb und Booking
Dieses Zinshaus eignet sich besonders für Kurzzeitvermietungen über Plattformen wie Airbnb und Booking. Die zentrale Lage in einem begehrten Teil des 23. Bezirks macht die Immobilie besonders attraktiv für Touristen, Geschäftsreisende und Expats, die eine bequeme und stilvolle Unterkunft in Wien suchen.
Hervorragende Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage ist ein entscheidender Vorteil: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Wiener Innenstadt und
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
1.490.000,00 €
5 Zi.
158
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprünglich ca. 1889 errichtete und laufend renovierte Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück befindet sich im 23. Bezirk, nicht einmal 6 Gehminuten vom Maurer Hauptplatz entfernt. Die ebene Liegenschaft liegt südwestlich ausgerichtet
...
in einer von Ein- und Mehrfamilienhäusern dominierten Straße schräg gegenüber des Maurer Friedhofes und unweit des Orthopädischen Spital Speising.
Durch die Straßenbahnlinie 60 (Richtung Hietzing U4-Station) ist man sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Am Maurer Hauptplatz sind außerdem Haltestellen der Buslinie 56A mit Ziel Hietzing/Kennedybrücke sowie der Linie 60A, die zwischen Liesing, Atzgersdorf (Schnellbahn) und Alterlaa (U6) verkehrt.
Auf der Speisinger Straße und dem Maurer Hauptplatz findet man vielerlei Einkaufsmöglichkeiten. Eine sehr gute Auswahl an Kindergärten, Volksschulen wie auch Gymnasien oder höherbildende Schulen sind ebenso im nahen Umkreis angesiedelt.
Im Erdgeschoß mit ca. 113 m²
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
795.000,00 €
6 Zi.
112
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER, RUHIGER LAGE MIT SCHÖNEM GARTEN
FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet Bauklasse 1 (7,5m); ogk. Der Verkaufsgegenstand besteht aus 2 separaten, grundbücherlich getrennten Parzellen mit einer Grundstücksgröße von
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jeweils 396m²!
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Gas angeschlossen;
LAGE: Schöne, sonnige Lage; Nähe Einkaufszentrum Kaufpark Alterlaa; gute öffentliche Anbindung (Bus 64A, 64B, 65A, 66A, 67B, N664, N8)
GARTEN: Sonniger, ebener Garten mit Strauch- und Baumbestand
EINFAMILIENHAUS
ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Duschbad + WC, Vorraum.
DACHGESCHOSS: 4 Zimmer.
GARAGE: Ca. 32m² für 2 PKW (hintereinander)
BESCHREIBUNG: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus Bj. ca. 1950 - der Umbau erfolgte in den 70iger Jahren, Massivbau mit Wärmeschutzfassade, Ziegeldach, Kunststofffenster; Fliesen,- und Laminatböden; Gaszentralheizung mit Radiatoren; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 106; fGEE 1,56
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