Samstag, 2. November 2024
Häuser zum Kauf in Wienhausen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
300,3
m2
29342 Wienhausen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bauernhaus mit 6 Zimmern Stallgebäude, Backhaus, Pferdewiese insgesamt 3 Terrassen sehr guter, sehr gepflegter Zustand
Raumaufteilung
Das Fachwerkaus wurde auf einem ca. 2.742 m² großen Eigentumsgrundstück im
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niedersächsischer Zweiständerbauweise errichtet. Es befindet sich in einem sehr guten, sehr gepflegten Zustand. Die Übernahme erfolgt nach Vereinbarung. Sie wohnen großzügig auf etwa 300 m², die sich auf ein Haupthaus und einen Anbau erstrecken. Sie betreten das Haupthaus im Erdgeschoss in eine großzügig gehaltene Diele. Von hier gelangen Sie linksseitig in ein großes, helles Wohnzimmer, rechtsseitig in ein Arbeitszimmer mit Zugang zu einem kleinen Gäste-WC. Im vorderen Bereich ist die Küche mit einer hochwertigen EBK einschließlich aller üblichen elektrischen Geräte untergebracht. Diese ist zur Diele hin offen gestaltet. Gerdadezu grenzt der Flur mit dem Treppenaufgang ins Obergeschoss sowie Zugang zu einem geräumigen Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Vollb
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
188
m2
29342 Wienhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Architektenhaus in Wienhausen, erbaut im Jahr 1992, das auf einem 1.060 m² großen Grundstück liegt und eine Wohnfläche von 188 m² bietet. Die Immobilie ist aktuell durch einen Wasserschaden im Erdgeschoss
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sanierungsbedürftig. Alle Wasser- und Heizungsleitungen müssen erneuert werden. Aufgrund von Schimmelbildung müssen im Erdgeschoss das Gäste-WC, das Badezimmer, der Putz an den Wänden zur Hälfte sowie der Estrich erneuert werden. In diesem Zuge sollte auch das Badezimmer im Obergeschoss überprüft und gegebenenfalls erneuert werden. Der geschätzte Sanierungsbedarf beläuft sich auf 70.000 bis 90.000 €. Das Haus selbst besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein zeitloses Design. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und einem offenen verglasten Bereich, der für viel Tageslicht sorgt. Weiterhin finden sich hier ein Schlafzimmer, ein Bad, die Küche und ein Hauswirtschaftsraum. Die große Garage bietet Platz für ein Fahrzeu
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
10 Zi.
222
m2
29342 Wienhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
231.000,00 €
4 Zi.
78
m2
29342 Wienhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser modern sanierte Bungalow aus dem Jahr 2022 liegt auf einem idyllischen, 1.803 m² großen Waldgrundstück direkt am Fluss. Mit seinen 78 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz in 4 Zimmern, die durch eine geschickte Raumaufteilung
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den maximalen Komfort bieten. Dank der großen Fensterflächen genießen Sie einen wunderschönen Ausblick ins Grüne und können die ruhige Natur vollends auskosten. Das Energysaver Mighty House überzeugt durch seine umweltfreundliche Heizung mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, die ganzjährig ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Durch die hervorragende Wärmedämmung ist der Energieverbrauch besonders niedrig. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage nachzurüsten, um die eigene Stromversorgung weiter zu optimieren und die Nachhaltigkeit des Gebäudes zu steigern. Erbbaurecht bis 2095: Langfristige Planungssicherheit für das Grundstück. Pachtzins von derzeit 997,72€ Jährlich
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
290.000,00 €
5 Zi.
134
m2
29342 Wienhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1983 erbaute Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen und ländlich gelegen Oppershausen. Mit seinen ca. 134m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie einem ausgebauten Keller mit ca. 87m² Fläche bietet es ausreichend Platz für die
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ganze Familie. Umgeben ist das Einfamilienhaus von einem ca. 608 m² gro0en Grundstück mit einem Doppel-Carport, einer überdachten Terrasse, sowie einer Werkstatt und einer Sauna, im hinteren Bereich des Grundstückes.
Durch den überdachten Windfang erreichen Sie über wenige Stufen den Eingangsbereich des Hauses. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer im Erdgeschoss, den Keller, sowie die Treppe zum Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche Küche mit Einbauküche von der aus Sie das großzügige Wohn,- Esszimmer, welches durch seinen direkten Zugang zur Terrasse besticht, gelangen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Über den Eingangsbere