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Montag, 7. April 2025
Häuser zum Kauf in Wiesbaden-Sonnenberg
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1/15
1.050.000,00 €
11 Zi.
230
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Altbauvilla, ein wahrhaftiges Zeitdokument aus dem Jahr 1903, zeichnet sich durch eine eindrucksvolle Architektur und zahlreiche erhaltene originale Stilelemente aus. Mit drei Wohneinheiten bietet sie großzügigen Raum für Familien oder
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Investoren, die den Charme des vergangenen Jahrhunderts schätzen.
Die nostalgische Holzeingangstür ist nicht nur ein funktionales Element, sondern auch ein Symbol für Beständigkeit und Tradition. Sie lädt dazu ein, die Villa zu betreten und die Geschichte zu erkunden, die sich hinter ihren Türen verbirgt.
Beim Betreten der Villa fallen sofort die schönen originalen Holztüren mit ihren kunstvollen Jugendstil-Drückergarnituren ins Auge. Jede Tür erzählt ihre eigene Geschichte und verleiht den Räumen einen Hauch von Geschichte und Eleganz. Die Holzfenster sind mit detailverliebten Fensteroliven geschmückt, die nicht nur funktional sind, sondern auch ästhetisch ansprechend wirken. Einige der Fenster überraschen mit bunten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.445.000,00 €
8 Zi.
300
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1964 erbaut, vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.017 m² gelegen, bietet diese Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 300
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m² ein unvergleichliches Wohngefühl. Acht lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer und zwei stilvolle Tageslichtbäder, schaffen eine Wohlfühloase für Familien und Gäste gleichermaßen. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die harmonische Verbindung aus klassischer Architektur und moderner Ausstattung. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit seinem stilvollen Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein und versprüht eine behagliche Atmosphäre. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche, die im Zuge der Teilsanierung/Renovierung im Jahr 2012 erneuert wurde, erfüllt höchste Ansprüche und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Feinste Schreinereinbauten in verschiedenen Räumen setzen elegante Akzente und verleihen de
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1/10
3.080.000,00 €
5 Zi.
191,41
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Wiesbaden-Sonnenberg entstehen zwei moderne und exklusive Neubau-Villen mit schöner Aussicht. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmer schaffen ein besonderes Ambiente und lassen keine Wünsche offen. Die Villen sind vollunterkellert und
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diese Räume teilweise mit Tageslicht. Die Doppelgarage hat einen direkten Zugang zum Haus und zum Garten.
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1/9
2.980.000,00 €
5 Zi.
187,3
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Wiesbaden-Sonnenberg entstehen zwei moderne und exklusive Neubau-Villen mit schöner Aussicht. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmer schaffen ein besonderes Ambiente und lassen keine Wünsche offen. Die Villen sind vollunterkellert und
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diese Räume teilweise mit Tageslicht. Die Doppelgarage hat einen direkten Zugang zum Haus und zum Garten.
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1/10
4.240.000,00 €
9 Zi.
438
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
DAS OBJEKT: Willkommen in diesem zeitlos eleganten Anwesen, das sich wie eine Hommage an die Ära der Jahrhundertwende präsentiert. Das schwarze, geradlinige Eisentor öffnet sich und lädt den Besucher ein, über die breite Treppe aus gelbem
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Sandstein zum Eingang zu schreiten. Der gelbe Sandstein, der sorgfältig auf die Treppe verlegt ist und diese einfasst, führt zu einem Eingangsbereich, der sofort einen soliden Eindruck hinterlässt. Die Architektur dieser beeindruckenden Stadtvilla ist von einer geradlinigen Schönheit geprägt. Die klaren Linien und die sorgfältig gestalteten Details verleihen dem Gebäude eine Aura der Eleganz und Raffinesse. Das Grundstück, weitläufig und an einen Park erinnernd, bietet Raum für Entfaltung und Erholung. Es ist ein Ort der Ruhe und des Rückzugs, eingebettet in die natürliche Schönheit von Wiesbadens Bestlage, dem Komponistenviertel. Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Geschichten erzählt und Erinnerungen schafft. Willkommen in d
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1/10
799.000,00 €
6 Zi.
200
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus als Fertighaus gebaut mit Einliegerwohnung in Wiesbaden-Sonnenberg - Viel Platz & Potenzial. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf einem 512 qm großen Grundstück ! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater
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Einliegerwohnung liegt in einer der schönsten Wohnlagen Wiesbadens - im begehrten Stadtteil Sonnenberg. Mit über 200 m² Wohn- und Nutzfläche, 6 Zimmern, 2 Bädern, Gäste-WC, Balkon, Terrasse und Garage bietet es jede Menge Platz für die ganze Familie. Das macht diese Immobilie besonders: ? Viel Platz & flexible Nutzung - 6 Zimmer bieten Raum für individuelle Wohnideen ? Helle Wohnbereiche mit Balkon & Terrasse - perfekt zum Entspannen und Genießen ? Einliegerwohnung - ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung ? Große Garage - bequem parken und zusätzlichen Stauraum nutzen ? Sanierungsbedürftig - mit großem Potenzial! - Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen ? Tolle Lage in Wiesbaden-Sonnenberg - ruhig, grün und mit bester Infrastruktu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.958.000,00 €
648
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Residieren Sie in einer der mondänsten Adresse Wiesbadens, nur zirka 200 m entfernt von dem Kureck, Taunusstraße Ecke Wilhelmstraße. Renovieren und Sanieren Sie das tolle Hotel / Apartmentobjekt, (Ecke zur Kapellenstraße), bis zur Vollendung
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fertig. Verwirklichen Sie sich auf zirka 800 m² Wohn- Nutzfläche, zirka 648 m² Wohnfläche plus zirka 150 m² Nutz- und Kellerflächen, inklusive der noch zu erstellenden Balkone und Terrasse, 14 schöne Apartments. Das zu zirka 90 Prozent entkernte Objekt freut sich schon auf Ihre hochwertigen designtechnischen Eingebungen. Die Umnutzung als Apartmenthaus wurde ebenfalls schon mit der Stadt Wiesbaden besprochen. Bei einer einzel- Apartmentnutzung- Verkauf müssten 14 Parkplätze bei der Stadt Wiesbaden finanziell ausgeglichen werden. Zögern Sie nicht und realisieren Sie ihren Luxustraum in DER Spitzenlage von Wiesbaden. Ensembleschutz / Denkmalschutz daher ist ein Energieausweis nicht notwendig!
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1/10
1.450.000,00 €
9 Zi.
230
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Wiesbaden-Sonnenberg bietet großzügigen Raum und eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie. Erbaut im Jahr 1987, besticht das Haus mit seiner durchdachten Architektur und vielen liebevollen Details. Die
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Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt neun Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Aufteilung und Räumlichkeiten Wohnfläche: Mit 150 - 230 m² Wohnfläche haben Sie ausreichend Platz für alle Bedürfnisse einer Familie. Die Zimmer sind hell und gut geschnitten, sodass sie sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Nutzfläche: Neben der Wohnfläche bietet das Haus zusätzliche über 120 m² Nutzfläche, die natürlich auch teilweise als Wohnfläche genutzt werden können. Diese könnten als Stauraum, Hobbyraum, Werkstatt oder Fitnessbereich genutzt werden - hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Zimmer: Insgesamt gibt es 9 Zimmer, die durch große Fenster lichtdurchflu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
869.500,00 €
6 Zi.
146
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt mit seiner klaren Architektur, großzügigen Raumaufteilung und einem durchdachten Wohnkonzept. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet auf zwei Etagen viel Platz für Ihre individuellen
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Wohnträume. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen und direkten Zugang zum Garten bieten, sowie ein an die Küche angrenzendes Esszimmer. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein modernes Duschbad sowie ein praktisches Arbeitszimmer runden das Raumangebot dieser Etage ab. Der großzügige Eingangsbereich vermittelt sofort ein Gefühl von Offenheit und Komfort. Das Obergeschoss bietet ein beeindruckend großes Elternschlafzimmer mit einer Wohnfläche von fast 25 m². Zudem stehen Ihnen zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad zur Verfügung. Von der lichtdurchfluteten Diele gelangen Sie auf einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das
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1/8
Preis auf Anfrage
89 Zi.
2.725
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Ensemble besteht aus drei Villen in bester Lage mit Garagenhaus. Esplanade - Gartenhaus - Fürstenhof 1. Die Esplanade wurde 2016 komplett saniert, verfügt über 3 edle Wohnungen mit Fahrstuhl auf ca. 600 qm reiner Wohnfläche. 2. Das Gartenhaus
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mit 7 schicken Wohneinheiten wurde ebenfalls 2016 komplett saniert, hat eine Wohnfläche von ca. 700 qm, diese Villa ist ebenfalls mit Fahrstuhl ausgestattet. 3. Das ehemalige Hotel Fürstenhof verfügt über 31 1-2 Zimmer-Appartement inkl. Bad und Fahrstuhl mit ca. 800 qm Wohnfläche, es wurde 2014 renoviert. Das Garagenhaus im Stil eines Bungalows mit separatem Zugang (Abeggstr.) mit 5 Zimmer Küche und Bad hat ca .125 qm Wohnfläche, wurde 2017 renoviert und befindet sich auf dem Grundstück des Gartenhauses. Alle Wohneinheiten sind komplett vermietet. Zu den 2225 qm Wohnfläche haben wir noch ca. 500qm Gewerbefläche , aufgeteilt in drei Einheiten, auch diese Gewerbeflächen sind komplett vermietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.999,00 €
7 Zi.
149,6
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Echte Rarität im Goldsteintal! Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Wiesbaden Sonnenberg! WICHTIG: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie auf einem Erbpachtgrundstück mit noch 28 Jahren Restlaufzeit & einem sehr
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attraktiven Erbbauzins von aktuell gerade einmal 86,93 € im Jahr! Dies wurde beim Kaufpreis mit berücksichtigt. "Bei Fragen zum Thema Erbpacht kontaktieren Sie uns gerne direkt!" Das Haus selbst wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt, kann aber jederzeit auch als Einfamilienhaus umstrukturiert werden. 7 Zimmer auf 3 Stockwerken verteilt bieten hier jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Etagen verfügen über ein eigenes Bad. Besonders hervorzuheben ist natürlich der wirklich große Garten mit überdachtem Freisitz. Und auch das umliegende Waldgebiet lädt zum Verweilen in der schönen Natur ein. Die Garage und die Scheune ergänzen den Umfang dieser Immobilie. Das Haus selbst ist renovierungsbedürftig und benötigt eine Modernisierung - best
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1/8
949.000,00 €
502
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem schönen Grundstück in Wiesbaden-Sonnenberg handelt es sich um eine absolute Rarität in ruhiger und sonniger Bestlage von Wiesbaden. Dieser perfekt gelegene ca. 502 m² große Grundstücksanteil bietet alles was das Herz eines Bauherrn
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höher schlagen lässt. Das Grundstück ist nach Wohnungseigentümergesetz (WEG) geteilt. Für die in der Visualisierung zu sehende Villa mit 419 m² Wohnfläche liegt bereits ein genehmigter und gültiger Bauantrag vor, so dass Sie sofort mit dieser Ausführung beginnen können. Eine Bebauung lässt selbstverständlich auch andere Gestaltungswünsche, sich den Traum vom Eigenheim im Herzen der Stadt zu erfüllen, offen. Bitte beachten Sie den ansonsten vorliegenden Bebauungsplan der Stadt Wiesbaden. Bitte wenden Sie sich hier zwecks verbindlicher Auskünfte mittels einer Bauvoranfrage an das Bauamt der Stadt Wiesbaden. Ihr Traum vom Eigenheim in Wiesbaden ist zum Greifen nah, bitte zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
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1/10
2.135.000,00 €
7 Zi.
235
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Jahr 2015 wurde das Haus in hochwertiger Bauweise unter Beachtung aller energetischen Vorteile erbaut. Mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, dreifach-verglasten Fenstern und einer aktiven Raumluftanlage sind Sie für die nächsten Jahrzehnte gut
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aufgestellt. Das Haus hat eine hervorragende Ausstattung mit wertvollem Parkett- und Granitböden, schicken Bädern, einer hochwertigen Einbauküche mit Speisekammer, aber überzeugen Sie sich selbst. Das Raumangebot ist großzügig, die Deckenhöhe liegt bei 2,75, Terrassen auf jeder Ebene, 4 Schlaf- oder Arbeitszimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Hobbyraum, und und und..... Auf insgesamt 235 m² haben Sie Platz für die ganze Familie! Die Doppelgarage bietet weiter Platz für Autos und Fahrräder. Sie werden den Garten lieben: sehr eben, fast uneinsehbar und himmlisch ruhig! Ein Traumhaus für Ihre Familie!
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
89
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer attraktiven Dreiergruppe und bietet Ihnen die Möglichkeit, ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt,
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es nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu renovieren und zu modernisieren. Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten, der ideal für Familien und Gartenliebhaber ist. Hier können Sie entspannen, spielen oder Ihre eigenen Gartenprojekte verwirklichen. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum sowie einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, sei es für ein Home-Office, ein Gästezimmer oder einen Hobbyraum. Die Lage seitlich im Nerotal ist besonders begehrt und zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung aus. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Wohngegend, während Sie gleichzeitig die Ann
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1/10
699.000,00 €
5 Zi.
132
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hübsche Doppelhaushälfte liegt in ausgesprochen schöner Lage am Nordfriedhof, in direkter Nähe zum Waldrand. Sehr ruhig gelegen finden Sie hier Ihre kleine Oase. Über einen Gemeinschafts Weg kommen Sie zu Ihrem neuen Zuhause. Im Erdgeschoss
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ein gelungener Grundriss mit schönem Wohn- Essbereich, Küche, Gäste-WC und Ausgang zur Terrasse und Ihrem kleinem Garten. Im den oberen Geschossen sind vier Schlafzimmer und zwei große Tageslichtbäder vorhanden. Im Keller finden Sie 3 Räume die sie als Hobbyraum, Vorrat- ode Waschküche nutzen können. Eine Duplex Parkplatz gehört zum Haus. Dieser befindet sich am Anfang der Wohnanlage. Das Haus freut sich auf eine Renovierung. Das Objekt gehört zu einer Eigentümergemeinschaft Grundstücksgröße 196 m² Hausgeld 114 EUR Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40237-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia
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1/6
1.350.000,00 €
7 Zi.
176
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses elegante Einfamilienhaus, 1959 erbaut und 2018 saniert sowie durch einen Anbau erweitert, vereint den Charme vergangener Jahrzehnte mit zeitgemäßem Komfort. Die Sanierung umfasste die Erneuerung von Böden, Wänden, Bädern, Heizung und
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Heizkörpern sowie der Elektroleitungen und der Fenster. Zudem wurde die Fassade frisch gestrichen und sorgt für einen harmonischen, modernen Auftritt. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohn- und Essbereich großzügig und lichtdurchflutet, ideal für gesellige Abende und Familienleben. Durch einen fließenden Übergang ist der Essbereich in das Wohnkonzept integriert, was eine einladende und wohnliche Atmosphäre schafft. Ein separates Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC bieten praktische Optionen und Flexibilität. Die Ankleide führt direkt in das Elternschlafzimmer und schafft ein privates, zusammenhängendes Refugium. Direkt daran angrenzend befindet sich ein großes Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet ist und das Schlafzim
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1/39
625.000,00 €
6 Zi.
147
m2
65191 Wiesbaden / Sonnenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses großzügige, voll unterkellerte Reihenmittelhaus in dem beliebten Wiesbadener Stadtteil Sonnenberg ist mit seiner Breite von ca. 5,84 m fast schon eine Rarität. Das Haus liegt in dem gepflegten, von Gärten durchzogenen Wohnviertel
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Heidestock und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² aufgeteilt auf 6 Zimmer, Platz für die ganze Familie, Home-Office oder kreative Hobbies. Besonders die großen Fenster sorgen für viel Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl. Der Garten auf dem ca. 200 m² großen Grundstück und die Terrasse bieten Platz zur Entspannung. Die Lage an einer wenig befahrenen Anwohnerstraße und die Vögel in den Gärten tragen wesentlich dazu bei.
Den größten Teil des Erdgeschosses nimmt der Wohn-Essbereich ein. Über das Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum eingewachsenen Garten. Küche, Diele und das separate WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über die mit Holzstufen belegte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit 3
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
5.900.000,00 €
8 Zi.
400
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir planen und bauen mit Ihnen Ihre Villa in Wiesbaden-Sonnenberg. Eingebettet auf einem Grundstück mit altem Baumbestand und weiten Fernblick über Wiesbaden hinweg bis nach Mainz. So könnte Ihr neues Zuhause aussehen! Die großzügigen und
...
lichtdurchfluteten Zimmer schaffen ein besonderes Ambiente und lassen keine Wünsche offen.
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1/2
2.100.000,00 €
6 Zi.
256
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Domizil befindet sich in einer der besten Wiesbadener Wohnlagen. 376 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich weitläufig über 3 Etagen: EG ::: Repräsentativer Eingangsbereich, sehr großzügiger moderner Wohn-Essbereich mit viel Fläche,
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angeschlossener Küche, Gäste-WC, Zugang zur Terrasse und in den Garten. Zusätzlicher Einlieger-Bereich mit einem Zimmer und einem Tageslicht-Duschbad. 1.OG ::: Vier sehr große Schlaf-/ Kinder-/ Arbeitszimmer mit und ohne Balkon, ein Tageslichtbad. Umbau-Potential: Ein weiteres Tageslichtbad, Ankleidezimmer oder/ und Büroecken. Untere Ebene ::: 20 m² großer Hobby-Raum und ca. 100 m² weitere flexibel nutzbare Nutzflächen. Potential ::: Bitte beachten Sie, dass sowohl die GFZ als auch die GRZ noch nicht ausgeschöpft ist. Gem. aktueller Planung können bis zu ca. 335 m² Wohnfläche generiert werden.
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1/14
1.785.000,00 €
7 Zi.
210,45
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das auf einem herrlich, vollkommen eingewachsenen Grundstück von über 1000 m² gelegene Anwesen aus dem Jahr 1965, bietet mit über 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen wunderbares Wohnen für eine glückliche Familie! Bewußt repräsentativ und
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großzügig wurde der Eingangsbereich und der angrenzende Wohnbereich gestaltet. Hohe Decken, ein offener Kamin und die sonnige Terrasse sind perfekt arrangiert. Auf gleicher Ebene befindet sich der separate Schlafbereich mit zwei Zimmern und großem Tageslichtbad.
Im oberen Geschoss sind weitere 4-5 Schlaf- und Arbeitszimmer, Bad und Küche vorhanden. Reichlich Platz auch für mehrere Generationen.
Freuen Sie sich auf den Sommer in diesem herrlichen Garten!