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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Wietzendorf
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1/10
278.000,00 €
9 Zi.
154
m2
29649 Wietzendorf
Immobilientyp: Haus
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299.000,00 €
4 Zi.
118
m2
29649 Wietzendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Wietzendorf auf einem beeindruckenden Grundstück von 10.380 m² vereint rustikalen Charme mit ländlicher Idylle. Das 1949 erbaute Haus bietet auf zwei Etagen und 118 m² Wohnfläche eine ideale Wohnlösung für Menschen,
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die naturnahes Leben schätzen, ohne großen Anpassungsbedarf an die Bausubstanz zu haben. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist offen und schafft ein geselliges Herzstück des Hauses, das dank gepflegtem Fertigparkett eine warme Ausstrahlung besitzt. An diesen Hauptbereich schließt sich eine kleine Küche an, die funktional eingerichtet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Badezimmer erfüllt ebenfalls die wesentlichen Anforderungen des täglichen Gebrauchs. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine klassische Gasheizung, die mit Flüssiggas betrieben wird. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein separates WC bietet zus
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299.000,00 €
9 Zi.
215
m2
29649 Wietzendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1930 erbaute Zweifamilienhaus liegt in zentraler und ruhiger Lage von Wietzendorf. Durch den pflegeleicht angelegten Vorgarten erreichen Sie über einige Stufen die Eingangstür. Die Alu-Eingangstür mit Glaseinsatz und die an der Seite
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verbauten Glasbausteine erhellen die großzügige Diele. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über insgesamt vier Zimmer, Küche mit angrenzendem Vorratsraum, einen weiteren Abstellraum sowie ein Duschbad und ein Wannenbad. Eine Holztreppe führt in die Wohnung im Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Flur von dem drei Zimmer sowie die Küche zu betreten sind. Der Balkon grenzt an den Wohn-/ Essbereich an. Durch ein Durchgangszimmer gelangen Sie zu den beiden Duschbädern, das Größere der beiden ist hell und modern im Jahr 2015 entstanden. Der ausgebaute Dachboden ist hell, freundlich und bietet viel Platz. In den Teilkeller gelangen Sie über die Wohnung im Erdgeschoss oder über die Außentreppe. Die frühere Ölheizung wurde 2007 durch eine moderne
Passende Immobilien in der Umgebung von Wietzendorf:
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325.000,00 €
244
m2
29320 Hermannsburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1975, Wohnfläche: 244m², Garage vorhanden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
12 Zi.
569
m2
29633 Munster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In Munster wird dieses Top Renditeobjekt mit unglaublichen Faktor 12,8 zum Verkauf angeboten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit. Im zweiten und dritten Stock befinden sich 5 Top sanierte und renovierte Wohnungen. So
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befinden sich im zweiten Stock vier Wohnungen mit je einer Ein Zimmer-, einer Zwei Zimmer, und zwei Drei Zimmerwohnung und im dritten Stock befindet sich eine Drei Zimmerwohnung. Alle Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit sind vermietet. Ein großer Parkplatz befindet sich direkt am Haus. Zu den Mieten kommen noch vermietete Stellplätze hinzu. Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren kernsaniert. So wurden in den Wohnungen neue Stromleitungen, neue Fenster, neue Badezimmer und neue Fußböden installiert. Die Wände wurden neu verputzt. Der Altbau bekam auch ein neues Hausdach. Eine neue Gaszentralheizung wurde 2015 installiert. In Munster gibt es keinen Leerstand auf dem Wohnungsmarkt. Jährlich erzielt das Haus eine Mietrendite von 53.040 €. I