95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein
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praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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Objektbeschreibung
Willkommen in einer Immobilie, die Wohnen und Arbeiten ideal verbindet! Dieses großzügige Wohn-/Gewerbehaus in 57614 Wahlrod bietet auf einem beeindruckenden Grundstück von 5000 m² vielseitige Möglichkeiten - perfekt für
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Familien, Selbstständige oder Investoren. Flexible Wohn- und Gewerbenutzung: Erdgeschoss: Bietet Ihnen gemütliches auf ca. 65m² ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten sowie Küche mit Einbauschränken und viel Platz für familiäre Zusammentreffen. Ein Büro oder Laden auf ca.40 m² Fläche bieten Raum für kreative Ideen oder geschäftliche Nutzung. Obergeschoss: Auf einer Wohnfläche von ca. 88m² erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit Ankleide, eine großzügige Entré und ein stilvolles Badezimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen malerischen Blick ins Grüne. Eine ca. 77m² Einliegerwohnung oder Betriebswohnung auf zwei Etagen hat einen separaten Eingang und ist ausgestattet mit einer Küche und Heizungsraum im Erdgeschoß und
Willkommen im malerischen Westerwald. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit weitläufigen Wäldern und idyllischen Wanderwegen bietet diese Region beste Voraussetzungen für Erholung und eine aktive Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.
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Gleichzeitig profitieren Sie von einer nahen, hervorragend ausgebauten Infrastruktur, die Ihnen kurze Wege für den Alltag ermöglicht - eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Komfort. Ihr zukünftiges Eigenheim erstreckt sich über großzügige 188 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet mit insgesamt sechs Zimmern vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Wohn- und Esszimmer sowie als Kinder- oder Gästezimmer eignen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Ausstattung, während eine praktische Abstellkammer zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien schafft. Ein Badezimmer mit Waschmaschinenans
Dieses wunderschöne, verträumte Häuschen in Fachwerkoptik wurde 1980 in Massivbauweise auf einem ca. 500 qm großem Grundstück errichtet. Mit seinen 4 Zimmern auf insgesamt ca. 130 qm Wohnfläche bietet es genügend Raum für ihre Träume. Im
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Erdgeschoss finden sie die Küche, einen lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich, ein Gäste-Zimmer oder Büro sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich betreten sie den nachträglich angebauten Wintergarten, der das ganze Jahr zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche. Auf dem Dachboden sowie im Keller hat man ausreichend Stauraum zur Verfügung. Den angrenzende Balkon im Obergeschoss betreten sie über die Schlafräume. Öffnen sie die Türen und begrüßen sie den Tag an der frischen Luft. Das uneinsehbare Grundstück bietet viele kleine Ecken zum niederlassen. Ein kleiner Teich ist ebenfalls vorhanden. Sie haben die Möglichkeit einmal ums Haus herumzulaufen. Überall finden sie Blumen und liebevoll angelegte Beete. E
Angeboten wird ein ehemaliges Bauernhaus von schätzungsweise 1940, welches ca. um 1959 und 1970/71 erweitert sowie ausgebaut wurde. So erhielt es neben einer Erweiterung um ein Schlafzimmer auch eine Erneuerung der Außenwände von Fachwerk zu
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Hohlblockmauerwerk. Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 128 m². Das Erdgeschoss teilt sich in Wohnen, Schlafen, Kochen auf. Das Duschbad ist über den angrenzenden Heizungsraum zu erreichen, über welchen Sie auch zum Wirtschaftsbereich/Schuppen gelangen. Die separate Hauptwohnung mit 4ZKB im Obergeschoss besitzt einen großen Balkon, von dem aus Sie auf das schöne, weitläufige Gartengrundstück gelangen - ideal für Familien, Hobbygärtner oder Tierfreunde! Der geräumige Speicher hält weiteres Ausbaupotenzial bereit. Der alte Scheunenteil dient nicht nur als Parkmöglichkeit für einen PKW, sondern auch als zusätzliche Abstellfläche. Hier finden Sie ausreichend Raum für Werkstatt, Fahrräder oder saisonale Lagerung. Das solide Gebäude biete